2024外墙翻新工程合同履行及法律适用范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墙翻新工程合同履行及法律适用范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期2.5工程质量要求3.工程内容与范围3.1工程具体内容3.2工程范围界定3.3工程变更与调整4.合同价款4.1合同价款总额4.2合同价款支付方式4.3合同价款调整机制5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.施工组织与管理6.1施工组织机构6.2施工现场管理6.3施工安全与环境保护7.材料供应与设备租赁7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3设备租赁与管理8.付款条件与结算8.1付款条件8.2结算方式8.3争议解决9.保险与赔偿9.1保险种类与范围9.2赔偿责任与范围9.3保险索赔程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签与终止14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数与签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1工程名称小区外墙翻新工程2.2工程地点省市区小区2.3工程规模总面积：50000平方米2.4工程工期自合同签订之日起60天内完成2.5工程质量要求符合国家现行相关工程质量标准，达到合格等级3.工程内容与范围3.1工程具体内容1.外墙涂料粉刷2.外墙保温材料安装3.外墙漏水处理4.外墙裂缝修补3.2工程范围界定1.本工程仅包括上述工程内容，不包括室内装修和设施设备安装。2.工程范围以施工图纸和工程量清单为准。3.3工程变更与调整1.在工程实施过程中，如因设计变更、不可抗力等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致后进行变更。2.变更后的工程量及费用按实际发生计算。4.合同价款4.1合同价款总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2合同价款支付方式1.合同签订后5个工作日内，乙方提交工程款支付申请，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。2.工程进度达到60%时，乙方提交工程款支付申请，甲方支付合同总价款的50%。3.工程完工验收合格后，乙方提交工程款支付申请，甲方支付合同总价款的20%。4.3合同价款调整机制1.因政策调整、材料价格变动等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商一致后进行调整。2.调整后的合同价款以实际发生为准。5.工程进度与验收5.1工程进度安排1.预付款支付后，乙方应在10个工作日内开始施工。2.每个阶段工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。5.2工程验收标准1.工程质量应符合国家现行相关工程质量标准，达到合格等级。2.工程外观应符合设计要求，无明显的缺陷和损伤。5.3工程验收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交工程验收申请。2.甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收。3.验收合格后，双方签署验收报告。6.施工组织与管理6.1施工组织机构1.乙方应设立项目经理部，负责工程的组织实施。2.项目经理部应配备足够的技术、管理人员，确保工程顺利进行。6.2施工现场管理1.乙方应遵守国家有关施工现场管理规定，确保施工安全、文明、环保。2.乙方应负责施工现场的治安、消防、交通安全等工作。6.3施工安全与环境保护1.乙方应严格执行国家有关施工安全、环境保护的规定，确保施工过程中不造成环境污染。2.乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。8.付款条件与结算8.1付款条件1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。2.进度款：工程进度达到60%时，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付合同总价款的50%。3.验收款：工程完工并验收合格后，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付合同总价款的20%。4.结算尾款：工程保修期满且无质量问题后，乙方提交保修金退还申请，甲方在收到申请后10个工作日内退还保修金。8.2结算方式1.乙方应向甲方提供详细、真实的工程量清单和结算报告。2.结算报告应包括工程量、材料价格、人工费、机械费等详细内容。3.甲方应在收到结算报告后15个工作日内完成审核并支付相应款项。8.3争议解决1.若双方对结算金额有异议，应友好协商解决。2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保险与赔偿9.1保险种类与范围1.乙方应为其施工人员办理意外伤害保险。2.乙方应为其施工设备办理财产保险。9.2赔偿责任与范围1.因乙方原因造成工程损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.因不可抗力原因造成工程损失，双方应按实际损失比例分担。9.3保险索赔程序1.发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司。2.保险公司应在接到通知后10个工作日内进行调查核实。3.保险公司应在核实后30个工作日内完成赔偿。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成工程。2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定。3.甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的5%计算。2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定，应承担更换或赔偿损失的责任。3.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。10.3违约赔偿计算1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件1.工程完工并验收合格。2.双方约定的其他终止条件。11.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程。2.双方应结清所有款项，包括工程款、违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.合同签订地人民法院。12.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30个工作日内向争议解决机构提交书面争议解决申请。2.争议解决机构应在收到申请后60个工作日内作出裁决。13.合同生效与期限13.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方预付款。13.2合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至工程完工并验收合格之日止。13.3合同续签与终止1.本合同期满前，如双方同意继续合作，可协商签订续签合同。2.本合同期满后，如无续签合同，视为合同终止。14.其他约定事项14.1不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。14.3合同份数与签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除合同双方甲方（房地产开发有限公司）和乙方（建筑工程有限公司）以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量和效率，解决合同履行过程中的争议，或实现合同双方共同约定的其他目的。2.第三方类型与职责2.1第三方类型1.设计单位：负责工程的设计工作，确保设计符合合同要求和国家标准。2.监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程按合同约定进行。3.造价咨询机构：负责对工程量、材料价格、人工费等进行审核，提供造价咨询服务。4.争议解决机构：负责在合同双方发生争议时，提供调解或仲裁服务。2.2第三方职责1.设计单位应按照合同约定和设计规范，完成工程设计工作，并及时向甲方和乙方提供设计图纸和设计文件。2.监理单位应按照合同约定和监理规范，对工程进行全过程监督，确保工程质量和安全。3.造价咨询机构应按照合同约定，对工程量、材料价格、人工费等进行审核，并向甲方和乙方提供造价咨询服务。4.争议解决机构应按照合同约定，在合同双方发生争议时，提供公正、高效的调解或仲裁服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额设定1.设计单位责任限额：按合同总价款的5%设定。2.监理单位责任限额：按合同总价款的3%设定。3.造价咨询机构责任限额：按合同总价款的2%设定。4.争议解决机构责任限额：按合同总价款的1%设定。3.3责任限额的适用1.第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的情况。2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、合同双方过错等原因造成的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供相应的资质证明和业务能力证明。2.第三方应按照合同约定，向甲方报告工作进展情况。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供相应的资质证明和业务能力证明。2.第三方应按照合同约定，向乙方报告工作进展情况。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.3第三方与合同双方的共同责任1.第三方在履行职责过程中，应协助合同双方解决合同履行过程中遇到的问题。2.第三方应确保其提供的专业服务或协助不损害合同双方的合法权益。5.第三方介入的审批程序5.1甲方和乙方同意第三方介入，应书面通知对方。5.2甲方和乙方应在接到通知后5个工作日内，共同决定第三方介入的具体事宜。5.3第三方介入的具体事宜包括但不限于：第三方类型、职责、责任限额等。6.第三方介入的合同签订6.1第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。6.2合作协议或服务合同应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更1.甲方和乙方如需变更第三方介入的相关事宜，应书面通知第三方。2.第三方应在接到通知后5个工作日内，同意或拒绝变更。7.2第三方介入的终止1.第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方不再具备履行职责的能力等。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应共同处理相关事宜，包括但不限于：结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单价、总价等，应与施工图纸和设计文件相符。说明：工程量清单是合同履行的重要依据，用于计算工程款和结算。2.施工图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，应符合国家现行设计规范。说明：施工图纸是施工的重要依据，用于指导施工和验收。3.技术规范详细要求：包括施工工艺、材料要求、质量标准等，应符合国家现行技术规范。说明：技术规范是确保工程质量的重要依据，用于指导施工和验收。4.材料设备清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商等。说明：材料设备清单是确保工程材料质量的重要依据，用于采购和管理。5.施工进度计划详细要求：包括施工阶段、工期安排、关键节点等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要依据，用于监控施工进度。6.验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，用于确认工程质量。7.付款申请及结算报告详细要求：包括付款申请日期、付款金额、付款依据、结算金额、结算依据等。说明：付款申请及结算报告是工程款支付和结算的重要依据。8.违约金支付申请详细要求：包括违约行为、违约金计算依据、违约金金额等。说明：违约金支付申请是违约责任履行的重要依据。9.争议解决申请详细要求：包括争议内容、争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决申请是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：按合同总价款的5%计算违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担更换或赔偿损失的责任。示例：若乙方提供的材料质量不合格，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。1.3甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：按逾期付款金额的万分之五计算违约金。示例：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。1.4第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若监理单位未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位应承担违约责任并赔偿损失。1.5发生不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方根据实际损失比例分担。示例：若因自然灾害导致工程无法继续施工，双方应按实际损失比例分担损失。全文完。2024外墙翻新工程合同履行及法律适用范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.工程造价3.1工程总价3.2工程结算方式3.3付款方式3.4付款进度4.工程施工4.1施工单位4.2施工方案4.3施工进度4.4施工质量要求4.5施工安全要求4.6施工现场管理5.材料供应5.1材料供应商5.2材料品种及规格5.3材料质量要求5.4材料供应时间5.5材料验收6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收结果处理7.工程保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条工程概况2.1工程名称[工程全称]2.2工程地点[工程具体地址]2.3工程规模[工程面积、层数等]2.4工程内容[具体工程翻新内容，如外墙涂料、保温层等]2.5工程期限[工程开始日期至工程竣工日期]第三条工程造价3.1工程总价[工程总价金额，单位：人民币元]3.2工程结算方式[工程结算方式，如分阶段结算、竣工结算等]3.3付款方式[付款方式，如银行转账、现金支付等]3.4付款进度[付款进度安排，如开工前支付一定比例，工程进度达到一定比例支付等]第四条工程施工4.1施工单位[施工单位名称]4.2施工方案[详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序等]4.3施工进度[施工进度安排，包括各阶段完成时间]4.4施工质量要求[施工质量标准，如符合国家相关质量标准等]4.5施工安全要求[施工安全措施，如安全培训、安全防护等]4.6施工现场管理[施工现场管理制度，如材料堆放、施工垃圾处理等]第五条材料供应5.1材料供应商[材料供应商名称]5.2材料品种及规格[具体材料品种及规格，如外墙涂料品牌、型号等]5.3材料质量要求[材料质量标准，如符合国家标准等]5.4材料供应时间[材料供应时间安排，如施工前、施工中、施工后等]5.5材料验收[材料验收标准及程序，如抽样检验、现场验收等]第六条工程验收6.1验收标准[工程验收标准，如符合国家相关质量标准等]6.2验收程序[工程验收程序，如自检、互检、专检等]6.3验收时间[工程验收时间安排，如工程竣工后一定时间内]6.4验收结果处理[验收结果处理方式，如不合格要求整改等]第七条工程保修7.1保修期限[保修期限，如工程竣工后一定年数]7.2保修范围[保修范围，如外墙涂料脱落、保温层破损等]7.3保修责任[保修责任，如乙方负责修复或更换等]第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付工程款；（2）乙方未按约定完成工程；（3）乙方提供的材料不符合约定质量标准；（4）乙方未按约定进行保修；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每逾期一日支付应付款额的千分之五；（2）乙方未按约定完成工程，应承担工程返工、修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方提供的材料不符合约定质量标准，应负责更换或修复，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方未按约定进行保修，应承担修复费用；（5）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决机构（1）协商：由双方协商解决；（2）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；（3）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）协商：在争议发生后，双方应尽力协商解决；（2）调解：经协商不成，可申请调解；（3）仲裁：在调解不成的情况下，可向仲裁机构申请仲裁；（4）诉讼：在仲裁不成或仲裁裁决不满意的情况下，可向人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在合理期限内确认；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程及款项。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程及款项；（2）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的损失；（3）合同解除后，双方应继续履行合同约定的保密义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同已交付对方。11.2合同生效日期[合同生效日期]11.3合同终止条件（1）合同约定的工程竣工；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.4合同终止日期[合同终止日期]第十二条合同附件12.1合同附件清单[附件清单，如工程图纸、施工方案等]12.2合同附件内容[附件详细内容，如工程图纸的具体尺寸、施工方案的具体步骤等]第十三条合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容[其他约定事项的具体内容，如争议解决地的选择等]14.2其他约定事项效力[其他约定事项的效力说明，如与合同具有同等法律效力等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的独立实体或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、造价咨询机构等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行质量、进度和合法性，以及提供专业的技术支持和咨询服务。（1）对工程施工进行监督和检查；（2）对工程材料进行检测和评估；（3）对工程造价进行审核和咨询；（4）对工程质量进行验收和评定；（5）提供合同履行过程中的专业咨询服务。第三条第三方选择和指定3.1第三方的选择由甲方或乙方根据实际情况决定，但需征得对方同意。3.2甲方或乙方有权指定第三方，并书面通知对方。第四条第三方的责任和义务4.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方应遵守保密原则，对合同履行过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密予以保密。4.3第三方因自身原因导致工作失误或违约，应承担相应的法律责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和可能承担的风险确定。（1）因第三方提供的服务质量不符合约定而产生的损失；（2）因第三方工作失误或违约导致合同无法履行而产生的损失；（3）因第三方违反保密义务导致甲方或乙方的商业秘密泄露而产生的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同权利义务的履行。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方与乙方之间的合同约定，不得干预双方的正常业务往来。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方与乙方之间存在争议，应及时通知双方，并协助双方协商解决。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。7.2第三方介入后，应按照委托协议和合同约定履行职责。7.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行过程中存在重大问题，应及时通知甲方或乙方，并协助解决。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据委托协议和合同约定执行。（1）第三方提供服务的人工费用；（2）第三方提供服务的材料费用；（3）第三方提供服务的其他费用。第九条第三方介入的终止（1）合同约定的工程竣工；（2）合同约定的第三方介入期限届满；（3）合同解除或终止。9.2第三方介入终止后，甲方或乙方应按照委托协议和合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可按照委托协议或合同约定的争议解决方式解决。第十一条第三方介入的补充条款11.1本条款为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.2本条款未尽事宜，按照合同和相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求和