2024地产销售居间合同（全新线上线下整合服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024地产销售居间合同（全新线上线下整合服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产信息2.2销售方式2.3销售价格3.服务内容3.1线上服务3.1.1网站推广3.1.2社交媒体营销3.1.3在线咨询3.2线下服务3.2.1实地看房3.2.2资料准备3.2.3跟进客户4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.履约责任6.1履约保证6.2履约期限6.3履约条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房地产信息表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（卖方）：[卖方全称]1.1.2乙方（买方）：[买方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[卖方详细地址]1.2.2乙方地址：[买方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[卖方联系电话、邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[买方联系电话、邮箱等]2.合同标的2.1房地产信息2.1.1房地产位置：[具体地址]2.1.2房地产面积：[面积单位及数值]2.1.3房地产产权：[产权性质]2.2销售方式2.2.1线上销售：通过乙方提供的网络平台进行展示和销售2.2.2线下销售：通过乙方组织的看房活动、展会等形式进行销售2.2.3销售价格：[具体价格及货币单位]3.服务内容3.1线上服务3.1.1网站推广：在乙方运营的网站上发布房产信息，包括但不限于图片、文字描述等3.1.2社交媒体营销：在、微博等社交媒体平台上进行房产宣传3.1.3在线咨询：提供在线咨询服务，解答客户关于房产的疑问3.2线下服务3.2.1实地看房：安排客户进行实地看房，提供看房引导和咨询3.2.2资料准备：提供房产相关资料，包括但不限于产权证明、装修情况等3.2.3跟进客户：对潜在客户进行跟进，提供购房建议和协助4.服务期限4.1服务开始时间：[具体日期]4.2服务结束时间：[具体日期]5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：[具体金额及货币单位]5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款时间：[每次付款的具体日期]6.履约责任6.1履约保证6.1.1甲方保证房产信息真实、准确、完整6.1.2乙方保证提供的服务符合合同约定，确保客户满意度6.2履约期限6.2.1甲方应在合同约定的服务期限内完成房产销售6.2.2乙方应在合同约定的服务期限内完成线上和线下服务6.3履约条件6.3.1甲方提供符合法律法规的房产6.3.2乙方提供符合合同约定的服务8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方提供的相关房产信息、财务数据等商业秘密8.1.2乙方提供的客户信息、销售策略等商业秘密8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后五年内8.2.2任何一方违反保密义务的，保密期限延长至侵权行为终止之日8.3违约责任8.3.1如一方泄露保密信息，导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任8.3.2如一方违反保密义务，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在接到对方通知之日起三十日内提交争议解决机构9.3.2争议解决机构应按照法定程序审理案件，并作出裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方未按约定提供符合法律法规的房产10.1.2乙方未按约定提供符合合同约定的服务10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2对方应在接到通知之日起十五日内确认解除10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务10.3.2双方应按照合同约定结算各自的权利和义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整、清晰、明确11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1合同约定的服务期限届满11.3.2双方协商一致解除合同11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间为服务期限届满之日或双方协商一致解除合同之日12.合同附件12.1附件一：房地产信息表12.1.1房地产位置、面积、产权等信息12.2附件二：服务费用明细表12.2.1服务费用构成、支付方式、时间等信息12.3附件三：其他附件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地点]13.3签署人员13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名及职务]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名及职务]14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于但不限于房地产经纪机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入本合同，应当符合法律法规的规定，且经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同执行过程中，应承担相应的法律责任，并遵守本合同的约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同的约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：15.5.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的专业机构，应按照甲方的要求和本合同的约定，提供相关服务。15.5.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的专业机构，应按照乙方的业务流程和本合同的约定，提供相关服务。15.5.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同认可的第三方机构，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的[具体比例或金额]。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式：16.2.1.1第三方责任承担以赔偿损失为原则，包括但不限于直接损失和间接损失。16.2.1.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方另行协商确定。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，方可进行变更。17.2第三方变更后的责任17.2.1第三方变更后，原第三方仍应承担其在合同履行期间的责任。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方。18.2第三方退出后的责任18.2.1第三方退出后，其在本合同履行期间的责任应由其指定的接替方承担，或由甲乙双方另行协商确定。19.第三方保密19.1第三方保密19.1.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。19.2保密责任19.2.1第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息表要求：详细列出房地产的位置、面积、产权状况、装修情况、配套设施等详细信息。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确房地产的基本情况。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用的构成、金额、支付时间等。说明：此附件用于明确服务费用的具体内容和支付方式。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体服务内容、责任划分、费用承担等。说明：此附件用于明确第三方在合同执行过程中的角色和职责。4.附件四：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。说明：此附件用于保护双方的商业秘密和隐私。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序和责任承担。说明：此附件用于在发生争议时，提供明确的解决机制。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间和双方签字。说明：此附件用于记录合同变更的历史和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合法律法规的房产乙方未按约定提供符合合同约定的服务第三方未按约定履行其职责双方未按约定履行保密义务双方未按约定履行争议解决程序2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对非违约方造成的实际损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担解除合同的责任。3.违约责任示例：甲方未按约定提供房产，导致乙方无法按时完成交易，甲方应赔偿乙方因交易延迟造成的损失，包括但不限于利息损失、交易机会损失等。乙方未按约定提供线上服务，导致甲方品牌形象受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应重新提供准确的服务，并赔偿由此产生的额外费用。全文完。2024地产销售居间合同（全新线上线下整合服务）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同有效期二、服务内容1.线上线下整合服务概述2.线上服务内容a.网络推广b.虚拟看房c.在线咨询d.线上签约3.线下服务内容a.现场看房b.实地考察c.协助谈判d.办理手续三、服务费用1.服务费用总额2.付款方式及时间3.费用调整及退还政策四、权利义务1.甲方权利a.选择房源b.确认服务内容c.费用支付d.违约责任2.甲方义务a.提供真实信息b.配合服务c.遵守合同约定d.按时付款3.乙方权利a.提供线上线下整合服务b.收取服务费用c.违约责任4.乙方义务a.严格执行合同约定b.保障服务质量c.及时沟通反馈d.遵守法律法规五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同未尽事宜十一、合同附件1.房源信息表2.服务协议3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号20240001_一、合同概述1.合同名称：2024地产销售居间合同（全新线上线下整合服务）2.合同双方基本信息：a.甲方（委托方）：【甲方全称】b.乙方（居间方）：【乙方全称】c.甲方联系地址：【甲方地址】d.甲方联系电话：【甲方电话】e.乙方联系地址：【乙方地址】f.乙方联系电话：【乙方电话】3.合同签订日期及地点：【签订日期】【签订地点】4.合同有效期：【起始日期】至【终止日期】二、服务内容1.线上线下整合服务概述：本合同约定乙方为甲方提供线上线下整合的地产销售居间服务。2.线上服务内容：a.网络推广：乙方将通过各大房产网站、社交媒体等平台对甲方房源进行推广。b.虚拟看房：乙方将提供虚拟现实技术，使甲方房源能够在线上进行3D看房。c.在线咨询：乙方将设立在线咨询平台，为潜在买家提供咨询服务。d.线上签约：乙方将协助甲方在符合法律法规的前提下，实现线上签约。3.线下服务内容：a.现场看房：乙方将安排专员陪同潜在买家进行现场看房。b.实地考察：乙方将协助甲方进行实地考察，包括周边环境、配套设施等。c.协助谈判：乙方将参与谈判过程，协助双方达成一致意见。d.办理手续：乙方将协助甲方办理交易相关手续。三、服务费用1.服务费用总额：【服务费用总额】2.付款方式及时间：a.首付款：【首付款金额】于合同签订后【天数】内支付。b.余额：【余额金额】于甲方完成交易后【天数】内支付。3.费用调整及退还政策：a.服务费用不因任何原因进行调整。b.如甲方提前终止合同，乙方将根据已提供的服务比例退还相应费用。四、权利义务1.甲方权利：a.选择房源：甲方有权根据自身需求选择合适的房源。b.确认服务内容：甲方有权确认乙方提供的服务内容。c.费用支付：甲方有权按照合同约定支付服务费用。d.违约责任：甲方有权追究乙方的违约责任。2.甲方义务：a.提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。b.配合服务：甲方应积极配合乙方提供的各项服务。c.遵守合同约定：甲方应遵守合同约定的各项条款。d.按时付款：甲方应按照合同约定按时支付服务费用。3.乙方权利：a.提供线上线下整合服务：乙方有权按照合同约定提供线上线下整合服务。b.收取服务费用：乙方有权按照合同约定收取服务费用。c.违约责任：乙方有权追究甲方的违约责任。4.乙方义务：a.严格执行合同约定：乙方应严格执行合同约定的各项条款。b.保障服务质量：乙方应保障提供的服务质量。c.及时沟通反馈：乙方应及时与甲方沟通并反馈服务情况。d.遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规。五、保密条款1.保密信息范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.违约情形：a.任何一方未按合同约定履行义务。b.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。c.任何一方违反保密义务。2.违约责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。3.违约赔偿：a.违约方应按照实际损失支付赔偿金。b.如实际损失难以确定，违约方应按照合同约定支付违约金。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.合同签订地人民法院。3.争议解决程序：a.双方应按照法定程序进行诉讼。b.诉讼期间，双方应继续履行合同义务。八、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。2.合同解除程序：a.双方应书面通知对方解除合同。b.解除合同的通知应明确解除的原因和日期。3.合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定结算剩余服务费用。b.双方应妥善处理已签订的协议和合同。九、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的期限届满。b.合同履行完毕。c.双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：a.双方应书面确认合同终止。b.合同终止后，双方应按照约定结算剩余服务费用。3.合同终止后果：a.合同终止后，双方的权利义务终止。十、其他约定1.合同附件：a.房源信息表b.服务协议c.付款凭证d.其他相关文件2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同未尽事宜：合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成，可按照相关法律法规处理。十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容，包括但不限于房源信息、服务协议、付款凭证等）十二、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。2.合同生效日期：a.合同双方签字盖章之日起生效。3.合同生效地点：a.合同签订地。十三、通知与送达1.通知方式：a.书面通知。b.电子邮件通知。2.送达地址：a.甲方地址：【甲方地址】b.乙方地址：【乙方地址】3.送达方式：a.邮寄送达。b.直接送达。十四、合同签署1.合同签署日期：【签署日期】2.合同签署地点：【签署地点】3.合同签署人签字盖章：（甲方代表签字盖章）（乙方代表签字盖章）甲方（委托方）：________________签字：日期：________________乙方（居间方）：________________签字：日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定房源：a.甲方有权指定房源类型、价格范围、地理位置等条件。b.乙方应根据甲方指定的条件进行房源搜索和推荐。2.甲方优先选择权：a.甲方在乙方推荐的房源中，享有优先选择权。b.乙方应在甲方做出选择前，提供充足的信息和看房机会。3.甲方主导谈判：a.甲方有权主导与买家的谈判过程。b.乙方应协助甲方进行谈判，提供必要的建议和信息。4.甲方费用支付：a.甲方应按照合同约定的支付方式，及时支付乙方服务费用。b.乙方应在完成服务后，向甲方提供详细的费用清单。5.甲方保密责任：a.甲方应保护乙方向其提供的房源信息和客户信息。b.甲方不得泄露或利用乙方的商业秘密。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方独立推荐：a.乙方有权独立推荐其认为合适的房源给甲方。b.甲方应给予乙方推荐的房源足够的关注和考虑。2.乙方主导推广：a.乙方有权自主决定线上线下的推广策略和方式。b.甲方应配合乙方的推广活动，提供必要的支持。3.乙方费用调整：a.乙方可根据市场情况和实际工作量，提出费用调整方案。b.甲方应在收到乙方调整方案后，进行协商并决定是否接受。4.乙方保密责任：a.乙方应保护甲方提供的房源信息和客户信息。b.乙方不得泄露或利用甲方的商业秘密。5.乙方责任承担：a.乙方对所推荐房源的真实性、合法性负责。b.乙方应对其推荐房源的买卖过程进行监管，确保交易顺利进行。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介参与：a.合同允许第三方中介参与，但需得到甲方和乙方的书面同意。b.第三方中介的参与应符合相关法律法规和合同约定。2.第三方中介费用：a.第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并计入合同总费用。b.第三方中介的费用支付方式与合同约定的支付方式相同。3.第三方中介责任：a.第三方中介应对其提供的服务和推荐房源的真实性、合法性负责。b.第三方中介应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方中介沟通：a.甲方、乙方和第三方中介应保持有效沟通，确保信息传递的准确性。b.任何一方发现信息不准确或存在误解时，应及时通知其他方。5.第三方中介退出：a.若第三方中介因故退出，需提前通知甲方、乙方，并经双方同意。b.第三方中介退出后，其职责和费用将由合同约定的相关方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.服务协议3.付款凭证4.第三方中介合作协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.争议解决相关文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付服务费用。b.乙方未按约定提供线上线下整合服务。c.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。d.任何一方违反保密义务。e.任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方为委托方提供信息、介绍、联系等服务，委托方支付报酬的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：服务费用支付争议。解决办法：按照合同约定的支付方式和时间支付，如有争议，协商解决。3.问题：房源信息不准确。解决办法：乙方应及时核实房源信息，并向甲方提供准确的房源信息。4.问题：第三方中介参与纠纷。解决办法：协调第三方中介参与争议解决，确保合同履行。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，希望出售房产，寻求乙方提供线上线下整合服务。2.甲方为个人或企业，希望购买房产，寻求乙方提供线上线下整合服务。3.甲方为房地产开发商，希望推广房源，寻求乙方提供线上线下整合服务。4.甲方为房地产投资机构，希望寻找投资机会，寻求乙方提供线上线下整合服务。全文完。2024地产销售居间合同（全新线上线下整合服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国房地产行业的蓬勃发展，为了更好地满足市场需求，甲方希望通过乙方的专业服务，实现线上线下整合销售，提高销售业绩，扩大市场份额。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所称“专业属于”，是指乙方在房地产销售领域所具备的专业知识、技能和经验。3.2关键词解释（1）线上线下整合服务：指乙方通过线上平台和线下实体店相结合的方式，为甲方提供房地产销售服务。（2）居间服务：指乙方作为甲乙双方之间的中介，促成房地产交易，并收取相应佣金的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供线上线下整合销售服务。（2）甲方应按约定支付乙方服务费用。（3）甲方应提供真实、准确、完整的房地产信息。（4）甲方应配合乙方开展线上线下整合销售活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。（2）乙方应按照甲方要求，提供线上线下整合销售服务。（3）乙方应确保所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（4）乙方应保守甲方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点线上线下整合销售服务的具体履行地点为：____________________5.3合同履行方式乙方应通过线上平台和线下实体店相结合的方式，为甲方提供线上线下整合销售服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，且双方无续签意向。（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施。（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用。（2）乙方应将甲方提供的房地产信息保密，不得泄露给任何第三方。（3）本合同终止后，双方的权利义务自行终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据甲方提供的房地产项目规模、类型及市场行情，乙方将收取一定比例的基本服务费。（2）推广费用：乙方将根据甲方要求，投入一定的推广费用，用于线上线下整合营销活动。（3）成交佣金：乙方在促成甲方房地产项目成交后，将按照成交金额的一定比例收取佣金。7.2支付方式（1）基本服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内，支付乙方基本服务费的____%。（2）推广费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，支付乙方推广费用的____%。（3）成交佣金：甲方应在成交后____个工作日内，支付乙方成交佣金的____%。7.3支付时间（1）基本服务费及推广费用的支付时间：甲方应按照上述7.2条款规定的时间支付相应费用。（2）成交佣金的支付时间：甲方应在成交后____个工作日内支付成交佣金。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价，并按照国家相关规定缴纳相关税费。（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方提供虚假房地产信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方应按照上述8.1和8.2条款约定支付违约金。（2）赔偿金额：如因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。（3）赔偿方式：违约方应按照对方要求的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中所涉及的甲方商业秘密、项目信息、客户资料等均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目无法正常施工。（2）政府政策调整导致房地产项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留自行行使的权利。（2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权采取相应措施维护自身权益。13.2特殊权力保留（1）乙方在提供线上线下整合服务过程中，如发现甲方房地产项目存在重大安全隐患，有权立即停止服务，并要求甲方整改。（2）乙方在提供线上线下整合服务过程中，如发现甲方房地产项目存在欺诈行为，有权立即停止服务，并通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）补充协议自签订之日起生效。（2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方开展线上线下整合销售活动。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关服务。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成对其他协议或合同的修改。16.3增减条款（1）本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）任何一方不得擅自增加、减少或变更本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目信息清单2.乙方提供的线上线下整合销售方案3.甲方与乙方签订的补充协议（如有）4.乙方提供的推广物料及宣传资料5.甲方与成交客户的签订的购房合同（成交时提供）6.甲方与乙方的财务结算凭证7.不可抗力事件证明材料（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。提供虚假房地产信息的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定提供服务的，认定为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、管理等活动的法律规范。3