2024年智慧停车系统物业服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧停车系统物业服务合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在智慧停车系统物业服务方面的权利义务，保障双方合法权益，提高停车服务质量，促进停车行业健康发展。2.2目的：通过签订本合同，甲乙双方建立长期、稳定、互信的合作关系，共同推进智慧停车系统的建设与运营，为用户提供便捷、高效、安全的停车服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧停车系统：指利用物联网、大数据、云计算等技术，实现对停车场的智能化管理、调度、运营和服务的系统。（2）物业服务：指乙方为甲方提供的停车场管理、运营、维护、安全保障等综合性服务。3.2关键词解释：（1）停车场：指甲乙双方约定的，用于停放车辆的区域。（2）用户：指使用停车场的车辆所有人或其授权人。（3）收费标准：指乙方根据停车场实际情况，经甲方同意后制定的收费标准。（4）违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的智慧停车系统物业服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出合理建议。（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用，并承担相应的税费。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的智慧停车系统物业服务。（2）乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场安全、有序、高效运行。（3）乙方应定期对停车场进行维护、保养，确保设施设备正常运行。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，接受政府部门的监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面履行智慧停车系统物业服务职责，确保停车场安全、有序、高效运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行；（5）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将停车场设施设备、资料等移交给甲方；（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系；（3）终止合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业服务费：乙方为甲方提供智慧停车系统物业服务所收取的费用；（2）设施设备维护费：乙方对停车场内设施设备进行定期维护所发生的费用；（3）安全保障费：乙方为保障停车场安全所发生的费用；（4）其他费用：根据双方协商一致，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式（1）物业服务费：按月支付，每月____日前支付；（2）设施设备维护费：按年支付，每年____日前支付；（3）安全保障费：按季度支付，每季度____日前支付；（4）其他费用：按实际发生金额支付，支付时间由双方另行约定。7.3支付时间甲方应按照本合同约定的支付时间，向乙方支付各项费用。如甲方未按约定时间支付，应向乙方支付____%的滞纳金。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供正式发票；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内出具收据；（3）双方应妥善保管支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供智慧停车系统服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在合作过程中产生的技术资料、市场信息等；（3）双方约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施设备损坏；（2）政府政策调整导致停车场运营受阻；（3）社会异常事件导致停车场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留各自的权利。（2）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同中未明确约定的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场设施设备的使用权、管理权。（2）乙方保留对智慧停车系统运营数据的分析权和使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；（2）修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同推进智慧停车系统的建设与运营；（2）甲方应配合乙方进行停车场设施设备的维护、保养。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论智慧停车系统的运营情况；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减合同条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧停车系统物业服务明细表2.停车场设施设备清单3.保密协议4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.甲方支付凭证8.乙方服务报告9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约行为。违反合同约定，给乙方造成损失的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供智慧停车系统服务或服务质量不符合要求的，认定为违约行为。违反合同约定，给甲方造成损失的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指一方因违约行为给另一方造成损失，应支付的一定金额的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出催款通知，并在逾期后依法追讨欠款。2.问题：乙方服务质量不符合要求。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内进行整改。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或调整合同内容。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商或寻求第三方调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应及时协商，对合同条款进行修改和补充，确保合同内容明确、无争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，为甲方提供技术支持、系统维护等服务。第三方应保证智慧停车系统的正常运行，并对系统的故障承担维修责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权对智慧停车系统进行升级和优化。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保智慧停车系统的安全性。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和资源，以保证智慧停车系统的正常运行。乙方有权根据市场需求，调整收费标准。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的物业服务费、设施设备维护费等费用。乙方有权获得甲方提供的商业机会和广告资源。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得将乙方提供的服务转包或分包给第三方。甲方不得擅自改变乙方提供的服务内容和标准。甲方如违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供优质、高效的智慧停车系统服务。甲方可对乙方的服务质量进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的智慧停车系统服务，提高停车效率。甲方可通过乙方获得市场推广和品牌宣传的机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自提高收费标准，否则甲方有权解除合同。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。乙方如违约，应向甲方支付违约金。全文完。2024年智慧停车系统物业服务合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点1.6合同目的1.7合同背景1.8合同依据1.9合同附件第二章物业服务内容2.1智慧停车系统概述2.2系统建设与维护2.3系统管理与服务2.4停车场设施维护2.5保安与秩序维护2.6清洁卫生服务2.7客户服务与投诉处理2.8紧急事件处理2.9智慧停车系统升级第三章服务标准与规范3.1服务质量标准3.2服务流程规范3.3服务时间规定3.4服务人员要求3.5服务设施设备标准3.6服务收费标准3.7服务合同履行要求3.8服务合同变更与解除第四章服务费用与支付4.1服务费用构成4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整机制4.5逾期付款处理4.6服务费用争议解决第五章保密与知识产权5.1保密条款5.2知识产权归属5.3知识产权保护5.4技术秘密保护第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约责任免除第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后果第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案机构9.4合同备案费用第十章其他约定10.1合同附件10.2合同补充条款10.3合同解释10.4合同修改与补充10.5合同争议管辖地第十一章合同附件11.1智慧停车系统技术规格书11.2服务人员资质证明11.3服务费用明细表11.4合同履行情况记录11.5争议解决相关文件第十二章合同解除与终止记录12.1合同解除记录12.2合同终止记录12.3合同解除与终止原因第十三章合同履行情况报告13.1服务情况报告13.2费用支付情况报告13.3争议解决情况报告第十四章合同终止后事宜14.1合同终止后的费用结算14.2合同终止后的设备交接14.3合同终止后的知识产权处理14.4合同终止后的其他事宜合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年智慧停车系统物业服务合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.6合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于智慧停车系统的物业服务关系，确保物业服务的高效、规范和优质。1.7合同背景[此处详细描述合同签订的背景信息，如项目背景、双方合作原因等]1.8合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。1.9合同附件1.智慧停车系统技术规格书2.服务人员资质证明3.服务费用明细表4.合同履行情况记录第二章物业服务内容2.1智慧停车系统概述[此处描述智慧停车系统的基本功能、技术特点等]2.2系统建设与维护[详细列出系统建设的内容、维护的具体措施和责任]2.3系统管理与服务[具体说明系统管理的范围、服务内容和服务标准]2.4停车场设施维护[列出停车场设施的维护内容、频率和标准]2.5保安与秩序维护[详细说明保安服务的职责、秩序维护的具体措施]2.6清洁卫生服务[明确清洁卫生服务的范围、标准和服务时间]2.7客户服务与投诉处理[描述客户服务流程、投诉处理机制]2.8紧急事件处理[规定紧急事件的应对措施和责任分配]2.9智慧停车系统升级[说明系统升级的频率、方式及费用承担]第三章服务标准与规范3.1服务质量标准[列出服务质量的具体标准和要求]3.2服务流程规范[详细描述服务流程的各个步骤和注意事项]3.3服务时间规定[规定服务时间、休息日和节假日服务安排]3.4服务人员要求[说明服务人员的基本条件、培训要求等]3.5服务设施设备标准[规定服务设施设备的品牌、型号、性能等要求]3.6服务收费标准[列出服务费用的构成和收费标准]3.7服务合同履行要求[详细说明合同履行过程中的各项要求]3.8服务合同变更与解除[规定合同变更和解除的条件、程序和责任]第四章服务费用与支付4.1服务费用构成[详细列出服务费用的构成部分]4.2服务费用支付方式[规定服务费用的支付方式，如银行转账、现金等]4.3服务费用支付时间[明确服务费用的支付时间，如每月、每季度等]4.4服务费用调整机制[说明服务费用调整的依据和方式]4.5逾期付款处理[规定逾期付款的处理措施和责任]4.6服务费用争议解决[规定服务费用争议的解决方式和程序]第五章保密与知识产权5.1保密条款[规定保密信息的范围、保密期限和保密措施]5.2知识产权归属[明确智慧停车系统的知识产权归属]5.3知识产权保护[说明知识产权的保护措施和责任]5.4技术秘密保护[规定技术秘密的保密义务和责任]第六章违约责任6.1违约情形[列举可能导致违约的行为和情形]6.2违约责任承担[说明违约责任的承担方式和标准]6.3违约赔偿标准[规定违约赔偿的计算方法和标准]6.4违约责任免除[说明在特定情况下可以免除违约责任的条件]第七章合同解除与终止7.1合同解除条件[列举可以解除合同的条件和程序]7.2合同终止条件[规定合同终止的条件和程序]7.3合同解除与终止程序[详细描述合同解除和终止的具体步骤]7.4合同解除与终止后果[说明合同解除和终止后的法律后果和责任承担]第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起____日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。第九章合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求本合同需在签订之日起____日内向相关政府部门备案。9.3合同备案机构本合同备案机构为[备案机构名称]。9.4合同备案费用合同备案费用由双方按照实际发生的费用各自承担。第十章其他约定10.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充条款双方在本合同基础上另行协商一致的其他补充条款，与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。10.4合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.5合同争议管辖地本合同的争议管辖地为合同签订地。第十一章合同附件[此处列出合同附件的详细清单]第十二章合同解除与终止记录12.1合同解除记录[记录合同解除的具体情况、时间、原因等]12.2合同终止记录[记录合同终止的具体情况、时间、原因等]12.3合同解除与终止原因[说明导致合同解除或终止的具体原因]第十三章合同履行情况报告13.1服务情况报告[定期提交的服务情况报告，包括服务质量、客户满意度等]13.2费用支付情况报告[定期提交的费用支付情况报告，包括费用明细、支付凭证等]13.3争议解决情况报告[定期提交的争议解决情况报告，包括争议类型、解决结果等]第十四章合同终止后事宜14.1合同终止后的费用结算合同终止后，双方应进行最终的费用结算，包括未付款项、赔偿款项等。14.2合同终止后的设备交接合同终止后，乙方应将智慧停车系统设施设备完好无损地移交给甲方。14.3合同终止后的知识产权处理合同终止后，双方应按照合同约定处理智慧停车系统的知识产权。14.4合同终止后的其他事宜合同终止后，双方应处理其他与合同履行相关的事宜，包括但不限于：清理现场人员安置资料归档甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]甲方代表（签字）：日期：乙方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方拥有对智慧停车系统物业服务的主导权，包括但不限于系统升级、服务调整、费用变更等决策权。1.2系统升级决策权说明：甲方有权根据市场发展和技术进步的需要，决定对智慧停车系统进行升级，乙方应积极配合，并提供必要的支持。1.3服务调整决策权说明：甲方有权根据实际运营情况，对物业服务进行调整，包括但不限于服务内容、服务时间、服务人员等。1.4费用变更决策权说明：甲方有权根据市场行情和成本变化，对服务费用进行调整，乙方应予以接受。1.5甲方监督权说明：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于服务质量、服务效率、费用使用等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方拥有对智慧停车系统物业服务的主导权，包括但不限于系统维护、服务优化、费用收取等决策权。2.2系统维护决策权说明：乙方有权对智慧停车系统进行日常维护，确保系统稳定运行，甲方应予以配合。2.3服务优化决策权说明：乙方有权根据客户需求和运营情况，对物业服务进行优化，提高服务质量和客户满意度。2.4费用收取决策权说明：乙方有权根据市场行情和成本变化，对服务费用进行收取，甲方应予以支付。2.5乙方报告义务说明：乙方应定期向甲方报告服务情况、费用使用情况等，确保甲方对服务质量的了解。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款规定在合同履行过程中，如需引入第三方中介机构，双方应共同协商确定中介机构的资质、职责和费用。3.2中介机构资质要求说明：第三方中介机构应具备相应的资质和经验，能够为双方提供专业、高效的服务。3.3中介机构职责说明：第三方中介机构的主要职责包括但不限于合同履行监督、费用审计、争议调解等。3.4中介机构费用说明：第三方中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.5中介机构报告义务说明：第三方中介机构应定期向双方报告工作进展、费用使用情况等，确保双方对中介机构工作的了解。3.6中介机构责任说明：第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。3.7中介机构更换说明：如双方对第三方中介机构的工作不满意，可协商更换中介机构，并重新签订相关协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智慧停车系统技术规格书2.服务人员资质证明3.服务费用明细表4.合同履行情况记录5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介机构服务协议7.争议解决相关文件8.合同解除与终止记录9.合同履行情况报告10.合同终止后事宜处理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。认定：甲方在约定的支付时间内未支付服务费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定提供或维护智慧停车系统。认定：乙方未按合同规定的时间和质量标准完成系统维护或服务，经甲方催告后仍未整改。3.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。认定：任何一方泄露合同中的商业秘密或技术秘密，经对方提出后仍未采取补救措施。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。认定：任何一方未按照合同约定的程序解除或终止合同，造成对方损失的。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.物业管理条例：规范物业管理活动的法律法规，包括物业管理企业的设立、管理和服务等。3.知识产权：指权利人对其智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法和程序。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务费用争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请第三方中介机构审计。2.问题：系统维护不及时。解决办法：建立定期检查制度，对乙方进行监督，确保系统维护及时。3.问题：信息泄露。解决办法：加强保密意识培训，完善保密制度，对泄露信息的行为进行追责。4.问题：合同解除困难。解决办法：明确合同解除的条件和程序，确保合同解除的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.智慧停车系统新建项目。2.智慧停车系统改造项目。3.物业服务外包项目。4.企业内部停车管理系统。5.公共停车场管理。全文完。2024年智慧停车系统物业服务合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1服务方2.2业主方3.服务内容3.1停车服务3.2安全管理3.3设施维护3.4用户服务4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用标准5.2付款方式5.3付款期限6.质量标准6.1停车服务标准6.2安全管理标准6.3设施维护标准7.权利与义务7.1服务方权利7.2业主方权利7.3服务方义务7.4业主方义务8.违约责任8.1服务方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智慧停车系统”是指通过物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现停车场的智能化管理、运营和服务的系统。1.1.2“物业服务”是指服务方根据合同约定，对智慧停车系统进行日常维护、运营和管理，保障业主方停车需求的服务。1.1.3“业主方”是指拥有或使用停车场的自然人、法人或其他组织。1.1.4“服务方”是指提供智慧停车系统物业服务的法人或其他组织。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同双方2.1服务方2.1.1名称：[服务方名称]2.1.2地址：[服务方地址]2.1.3联系人：[服务方联系人]2.1.4联系电话：[服务方联系电话]2.2业主方2.2.1名称：[业主方名称]2.2.2地址：[业主方地址]2.2.3联系人：[业主方联系人]2.2.4联系电话：[业主方联系电话]3.服务内容3.1停车服务3.1.1提供停车场出入口管理，包括车辆进出登记、车辆引导、停车收费等服务。3.1.2确保停车场内的车辆停放秩序，防止车辆乱停乱放。3.1.3提供停车场内车辆的监控服务，确保停车场内的车辆安全。3.2安全管理3.2.1制定并实施停车场安全管理规章制度，确保停车场内的安全。3.2.2配备必要的安全设施，如监控摄像头、消防设施等。3.2.3定期进行安全检查，确保设施设备运行正常。3.3设施维护3.3.1定期对停车场内的设施设备进行保养和维护。3.3.2及时修复损坏的设施设备，确保其正常运行。3.3.3对停车场内的道路、照明、排水等基础设施进行维护。3.4用户服务3.4.1提供用户咨询、投诉处理等服务。3.4.2定期对用户进行满意度调查，不断改进服务质量。3.4.3根据用户需求，提供增值服务，如车位租赁、车辆保养等。4.服务期限4.1开始日期：[开始日期]4.2结束日期：[结束日期]5.服务费用5.1费用标准：[费用标准]5.2付款方式：[付款方式]5.3付款期限：[付款期限]6.质量标准6.1停车服务标准：[停车服务标准]6.2安全管理标准：[安全管理标准]6.3设施维护标准：[设施维护标准]7.权利与义务7.1服务方权利7.1.1按照合同约定提供服务。7.1.2对业主方违反合同的行为，有权采取措施予以制止。7.1.3对合同执行过程中的重大事项，有权提出意见和建议。7.2业主方权利7.2.1要求服务方按照合同约定提供服务。7.2.2对服务方提供的物业服务不满意，有权提出投诉。7.2.3对服务方违反合同的行为，有权要求赔偿损失。7.3服务方义务7.3.1严格按照合同约定提供服务。7.3.2对业主方提出的合理要求，应予以满足。7.3.3定期对物业服务进行检查和评估，不断提高服务质量。7.4业主方义务7.4.1依法使用停车场，遵守停车场管理制度。7.4.2按时缴纳物业服务费用。7.4.3对服务方提供的服务给予配合和支持。8.违约责任8.1服务方违约责任8.1.1服务方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应向业主方支付合同金额的1%作为违约金。8.1.2服务方违反安全管理规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。8.1.3服务方未按照合同约定维护设施设备，导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。8.2业主方违约责任8.2.1业主方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应向服务方支付欠费金额的1%作为滞纳金。8.2.2业主方违反停车场管理制度，导致他人或设施设备受损，应承担相应的法律责任，并赔偿服务方因此遭受的损失。8.2.3业主方未配合服务方进行设施设备的维护，导致设施设备损坏，应承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。10.1.2双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.2变更程序10.2.1双方应就变更内容进行协商，达成一致意见。10.2.2签订变更协议后，双方应按照变更协议执行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的服务期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应进行财务结算。12.2.2合同终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理遗留问题。13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。13.1.2合同内容及相关资料。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。13.2.2保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。14.其他14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至双方约定的地址。14.1.2通知发出后，自发送之日起第3日视为送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2附件清单如下：附件一：智慧停车系统服务明细附件二：停车场管理制度附件三：收费标准明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失或责任，由第三方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方介入流程15.5.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行职责。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造