小吃店铺合同范本2025年

小吃店铺合同范本2025年通用合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为小吃店铺的经营者，乙方愿意租赁甲方的店铺进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1乙方租赁甲方的店铺位于__________________，店铺建筑面积为__________________平方米。1.2乙方租赁的店铺仅限于经营小吃业务，不得经营其他业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元，租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责店铺及设施的维修和保养，确保店铺设施的正常运行。4.2乙方应合理使用店铺及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.2甲方违反合同规定，严重损害乙方合法权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第六条违约责任6.1双方违反合同规定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供店铺及设施的，应支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁店铺平面图2.店铺设施清单3.租金支付证明文件4.维修保养记录5.租赁合同变更解除协议6.违约金计算公式7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未按时提供店铺及设施的，属于违约行为。2.甲方提供的店铺及设施存在缺陷，影响乙方正常经营的，属于违约行为。3.乙方未按约定支付租金的，属于违约行为。4.乙方未合理使用店铺及设施，导致损坏的，属于违约行为。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：是指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中，设施出现故障，影响正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在每月约定日期前支付租金，如逾期未支付，应支付滞纳金。3.问题：甲方未按约定提供店铺及设施。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供店铺及设施，并要求甲方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.小吃