2025年中原居间合同

2025年中原居间合同合同编号：__________合同各方：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方购买/出售标的房屋。1.2乙方应提供包括但不限于市场调研、房源信息、交易流程咨询、法律法规咨询等居间服务。1.3乙方应在甲方和乙方之间沟通、协调，协助双方达成购买/出售标的房屋的协议。第二条居间服务费用2.1乙方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2乙方应在甲方支付居间服务费后的【】个工作日内向甲方提供正式发票。第三条支付方式及时间3.1甲方应于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付居间服务费的【】%。3.2剩余的居间服务费，甲方应于标的房屋过户手续办理完毕之日起【】日内支付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的【】倍。4.2若乙方未按本合同约定的时间、金额支付居间服务费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完毕之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.标的房屋权属证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方营业执照副本

4.居间服务费支付凭证

5.房屋买卖合同

6.房屋过户手续相关文件

7.正式发票二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间支付居间服务费。

2.甲方未按合同约定购买/出售标的房屋。

3.乙方未按合同约定提供居间服务。

4.乙方未按合同约定时间支付居间服务费。

5.甲方未按合同约定时间办理标的房屋过户手续。

6.乙方未按合同约定协助甲方和乙方达成购买/出售标的房屋的协议。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买/出售标的房屋的一方。

2.乙方：指提供居间服务的一方。

3.标的房屋：指合同中约定的购买/出售的房屋。

4.居间服务费：指乙方为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。

6.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按合同约定时间支付居间服务费：乙方应与甲方进行沟通，催促其尽快支付居间服务费。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按合同约定购买/出售标的房屋：乙方应与甲方进行沟通，了解原因，并尽力协助甲方完成购买/出售交易。如甲方坚决不履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按合同约定提供居间服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按合同约定时间支付居间服务费：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.甲方未按合同约定时间办理标的房屋过户手续：乙方应催促甲方尽快办理过户手续。如甲方故意拖延，乙方有权解除合同，并