尾盘商务地产销售代理合同2025年

尾盘商务地产销售代理合同2025年通用合同编号：__________尾盘商务地产销售代理合同（2025年通用）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有尾盘商务地产项目的销售权，为了充分发挥该项目的市场潜力，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方提供销售代理服务事宜，达成如下协议：第一条代理项目（1）物业类型：__________（2）物业位置：__________（3）物业面积：__________（4）物业单价：__________（5）物业总价：__________1.2乙方作为甲方的独家销售代理，应按照本合同约定，全权负责本项目的市场推广、客户接待、销售执行等工作。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。第三条代理权限3.1乙方在本合同有效期内，享有本项目唯一的销售代理权。3.2乙方有权根据市场情况，制定销售策略和推广方案，并报甲方审批。3.3乙方不得以任何方式转让或授权第三方从事本项目销售代理业务。第四条销售价格及优惠政策4.1乙方应按照甲方提供的销售价格表，向客户报价。4.2乙方在代理期间，享有甲方提供的优惠政策，具体如下：（1）优惠政策一：__________（2）优惠政策二：__________（3）优惠政策三：__________4.3乙方应严格执行甲方制定的价格和优惠政策，如需调整，应提前向甲方提出申请，并由甲方审批。第五条销售业绩及佣金分配5.1乙方应在代理期限内，完成甲方设定的销售业绩目标。（1）佣金比例：__________（2）支付时间：__________（3）支付方式：__________第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供本项目相关的宣传资料、销售资料等，以便乙方开展销售工作。6.2甲方应对乙方的销售代理工作进行必要的指导和监督，确保项目销售的顺利进行。6.3甲方应按照本合同约定，按时支付乙方佣金。第七条乙方义务7.1乙方应全力开展本项目的销售工作，努力完成甲方设定的销售业绩目标。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。7.3乙方应对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.3甲方未按照约定支付乙方佣金的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.本项目宣传资料4.销售资料和销售策略5.价格表和优惠政策文件6.销售业绩证明文件7.佣金支付证明文件8.甲方授权书9.乙方销售代理合同备案证明10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宣传资料、销售资料或拒绝乙方销售代理的，视为违约。2.甲方未按约定时间和方式支付佣金的，视为违约。3.乙方未按约定完成销售业绩目标的，视为违约。4.乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密的，视为违约。5.双方未按约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.尾盘商务地产：指商业用途的地产项目中的剩余可售物业。2.销售代理：指乙方代理甲方进行销售活动，并按约定获取佣金的行为。3.代理期限：指双方约定乙方作为销售代理的时间期限。4.销售业绩目标：指甲方设定的乙方在代理期限内应完成的销售目标。5.佣金：指乙方完成销售业绩后，甲方支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售策略和推广方案制定：如遇市场变化，乙方应及时调整策略，并与甲方沟通。2.业绩考核与佣金支付：甲方应确保业绩目标合理，按约定支付佣金。3.甲方指导与监督：甲方应适时提供指导，确保项目销售顺利进行。4.法律法规遵守：双方均应遵守相关法律法规，确保合同合法有效。5.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有尾盘商务地产销售权，需要乙方提供销售代理服务。2.乙方具备销售经验和市场资源，愿意代理甲方销售尾盘商务地产。3.双方就代理期限、代理权限、销