建设工程固定总价合同的优缺点2025年

建设工程固定总价合同的优缺点2025年通用合同编号：__________合同方信息：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的供应方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格及支付2.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。2.2支付方式：__________2.3支付进度：__________2.4质保金：__________三、合同的履行3.1乙方向甲方交付工程的时间为：__________。3.2乙方应按照约定的质量标准完成工程。3.3甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。四、合同的变更和解除4.1合同的变更：__________4.2合同的解除：__________五、违约责任5.1乙方的违约行为：__________5.2甲方的违约行为：__________六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1保密条款：__________7.2知识产权：__________7.3不可抗力：__________7.4法律适用：__________7.5合同的生效、变更和解除：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.材料和设备的技术规格书4.付款凭证和收据5.工程验收报告6.变更订单7.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.乙方逾期交付工程：未能按照合同约定的时间向甲方交付工程。2.乙方工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的质量标准。3.乙方工程量不足：完成的工程量少于合同约定的工程量。4.甲方逾期支付价款：未能按照合同约定的时间向乙方支付合同价款。5.甲方未按约定提供施工条件：未能按照合同约定提供施工所需条件，影响工程进度。6.不可抗力：合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.建设工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的新建、改建、扩建、装修、拆除、维修等工程。2.固定总价合同：合同双方约定一个完成工程的固定总价，承包商完成工程后，甲方按照约定支付该总价，不再根据实际发生的工程量或材料价格变动调整合同价格。3.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.质保金：为确保工程质量，合同双方约定在工程交付后一定期限内，乙方保留一部分合同价款作为质量保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延期交付的合理期限，并根据实际情况调整工程价款。2.工程质量问题：要求乙方按照约定的质量标准进行修复或重新施工，必要时可请第三方专业机构进行评估。3.材料价格波动：合同中约定材料价格波动的处理方式，如按照约定的价格执行或共同承担价格波动的风险。4.付款纠纷：按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如甲方逾期支付，乙方有权催告并加收滞纳金。5.变更订单：双方协商确定变更内容及其对合同价款和工程进度的影响，并签订变更订单。五、所有应用场景：1.适用于新建、改建、扩建等建设工程项目的施工合同。2.适用于固定总