建筑工程总承包合同条款2025年

建筑工程总承包合同通用条款2025年通用合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________乙方：全称：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________鉴于甲方为工程项目业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑工程总承包商，双方经协商一致，同意签订本建筑工程总承包合同，共同完成工程项目的建设。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的____%。2.3乙方在工程进度达到____%时，有权向甲方申请进度款，甲方应在收到申请后的____个工作日内支付。2.4工程验收合格后，甲方应在验收报告送达后的____个工作日内支付乙方剩余款项。第三条工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。3.2乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题所发生的整改、维修费用。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应按照合同约定支付乙方款项。4.2甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。4.3甲方应提供施工场地、施工条件等，确保乙方顺利施工。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照合同约定完成工程。5.2乙方应保证工程质量，不得擅自降低工程标准。5.3乙方应承担因自身原因导致的工程安全事故所发生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定进度完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例。6.3甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停施工，由此导致的工程延期，甲方应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.工程预算书5.施工组织设计6.安全生产管理制度7.质量检验标准8.合同履行过程中的相关协议和补充合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定进度完成工程，认定为国家规定标准的拖延工期行为。2.甲方未按照约定支付款项，认定为国家规定标准的拖欠工程款行为。3.乙方工程质量不符合约定，认定为不符合国家相关法律法规及行业标准的行为。4.甲方提供施工场地和施工条件不满足工程需要，认定为违反合同约定行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指工程项目业主。2.乙方：指具有相应资质和能力的建筑工程总承包商。3.合同总价：指双方约定的完成工程项目所涉及的费用总和。4.工程预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项，作为乙方向甲方购买工程所需材料、设备及支付工人工资的预付费用。5.进度款：指甲方按照乙方工程进度支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并对乙方进行违约金处罚。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改、维修，并承担相应费用。3.款项支付延误：解决办法：甲方按时支付进度款，逾期支付的，应支付违约金。4.施工场地和施工条件不满足工程需要：解决办法：甲方应及时解决，确保乙方顺利施工。五、所有应用场景：1.