建筑施工总承包合同(2025年)

建筑施工总承包合同(2025年)合同编号：__________建筑施工总承包合同（2025年）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工的相关事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算明细表，经甲方确认后，作为本合同的附件。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）剩余的____%作为质量保证金，在工程保修期满后____日内无质量问题，一次性支付给乙方。三、合同履行3.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度要求，完成本工程的施工。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术规范、标准施工，确保工程质量、安全。3.3乙方应保证工程所需材料、设备的质量，并按照约定的时间、数量提供给甲方。3.4甲方应按照约定的时间和金额支付合同价款，配合乙方的施工，并按照约定提供施工场地、施工条件等。3.5甲方应按照约定的时间、范围对工程进行验收，工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。四、合同的变更、解除和终止4.1合同变更：甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的约定，变更后的内容具有同等法律效力。4.2合同解除：在合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。4.3合同终止：本合同约定的工程竣工验收合格后，合同即终止。合同终止后，乙方应按照合同约定承担相应的质量保证责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定的时间和金额支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。5.3乙方提供的材料、设备不符合约定的，甲方有权要求乙方更换或修复，并支付相应的费用。5.4甲方未按照约定提供施工场地、施工条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格后____日内终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程预算明细表一、附件列表：1.工程预算明细表2.材料设备清单3.施工图纸及设计文件4.工程进度计划5.质量检验报告6.工程验收报告7.付款凭证8.变更协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，视为违约。2.甲方未按照约定的时间和金额支付合同价款的，视为违约。3.乙方提供的材料、设备不符合约定的，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工总承包合同：指甲方将建筑工程的施工任务全部或部分发包给乙方，乙方按照约定的质量、时间、费用等完成施工任务的合同。2.工程预算：指根据工程设计文件和施工图纸，按照一定的计算规则和价格标准，预先计算出的工程所需材料、设备、人工、施工措施等费用的总和。3.合同价款：指双方约定的为本工程施工所应支付的总价。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的标准和方法对工程的质量、安全、功能等进行检查、评定和确认的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，乙方应按时完成工程，如因乙方原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应采取措施加快施工进度，尽量减少对工程的影响。2.工程质量问题：解决办法：乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应负责修复，并支付相应的费用。甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。3.材料设备不合格：解决办法：乙方应按照约定的标准提供材料设备，如提供的材料设备不符合约定，甲方有权要求乙方更换或修复，并支付相应的费用。4.付款争议：解决办法：双方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如发生付款争议，双方可协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.合同变更：解决办法：双方同意变更合同内容的，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑施工项目，包括住宅、商