建筑工程居间合同协议书范本三方(2025年)

建筑工程居间合同协议书范本三方(2025年)合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于委托方拟进行建筑工程项目的建设，需寻找合适的承包方进行施工；居间方愿意为委托方和承包方就该建筑工程项目的施工事宜进行居间介绍，并促成双方签订施工合同。为明确各方权利义务，经协商一致，各方达成如下协议：第一条居间内容1.1居间方应当根据委托方的要求，为其寻找并介绍具备相应资质和能力的承包方。1.2居间方应确保承包方具备完成委托方工程项目的相应资质和能力，并承担由此产生的法律责任。1.3居间方应协助委托方和承包方签订施工合同，并确保合同条款的公平、合理。第二条居间费用2.1委托方同意支付居间方一定的居间费用，作为居间方提供居间服务的报酬。2.2居间费用的金额、支付方式和时间，由各方协商确定，并在本合同中予以明确。第三条保密条款3.1各方同意，在合同履行过程中，对涉及到的商业秘密、技术秘密和合同内容等信息予以保密。3.2未经各方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同和与本合同有关的任何信息。第四条违约责任4.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向其他方支付相应的赔偿金。4.2居间方未能按照委托方的要求找到合适的承包方，或者介绍的承包方不符合委托方的要求，居间方应承担违约责任。4.3委托方未按照约定支付居间费用，应承担违约责任，向居间方支付违约金。第五条争议解决5.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式三份，各方执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________丙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.居间合同协议书2.委托方和承包方之间的施工合同3.居间方提供的承包方资质证明文件4.居间费用支付凭证5.保密协议6.违约金支付凭证7.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定：1.居间方未能按照委托方的要求找到合适的承包方，或介绍的承包方不符合委托方的要求。2.委托方未按照约定支付居间费用。3.承包方未按照施工合同的约定完成工程项目。4.各方未按照约定履行保密义务，泄露了商业秘密、技术秘密或合同内容等信息。5.各方未按照约定解决争议，未经协商或协商不成的，未向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.居间方：指为委托方和承包方提供中介服务的单位或个人。2.承包方：指承担建筑工程施工任务的单位。3.居间费用：指居间方为委托方和承包方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。7.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包方施工进度延误：与承包方协商，制定合理的施工计划，并加强监督和协调，确保工程按时完成。2.居间方未能找到合适的承包方：与居间方协商，要求其加大寻找力度，或提供更多的寻找渠道和资源。3.委托方未按约定支付居间费用：提醒委托方按照合同约定支付居间费用，或与居间方协商减免部分费用。4.泄露商业秘密或技术秘密：与违约方协商，要求其停止侵权行为，并采取相应的补救措施，如签订新的保密协议。5.争议解决不畅：选择合适的争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼），向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程项目的施工居间介绍。2.寻找并介绍具备相应资质和能力的承包方。3.协助