云南省房屋装修合同

云南省房屋装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章合同主体及基本信息1.1甲方为房屋所有权人，具备以下信息：1.1.1姓名：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系方式：______________1.2乙方为装修公司，具备以下信息：1.2.1公司名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系方式：______________1.2.4联系人：________________第二章项目概述及合同目的2.1甲方将位于云南省的房屋交由乙方进行装修，房屋具体信息如下：2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________2.1.3房屋结构：________________2.2乙方根据甲方的需求，为甲方提供以下装修服务：2.2.1设计服务：包括但不限于平面设计、立面设计、效果图制作等；2.2.2施工服务：包括但不限于水电改造、墙面施工、地面施工、家具安装等；2.2.3配饰服务：包括但不限于窗帘、壁纸、灯具、开关等。第三章工程预算及付款方式3.1乙方根据甲方提供的装修需求，编制工程预算书，工程预算书中应包含以下内容：3.1.1装修项目名称及工程量；3.1.2材料品牌、型号、规格及价格；3.1.3人工费用、管理费用、其他费用；3.1.4合计总费用。3.2甲方应在合同签订后3个工作日内，向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；3.3乙方完成合同约定的工程量后，甲方应在验收合格后支付合同总价款的50%；3.4工程验收合格后，甲方应在验收合格后支付合同总价款的30%；3.5工程保修期结束后，甲方应在保修期结束后的5个工作日内支付合同总价款的10%。第四章工程进度及验收4.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并按照计划进行施工；4.2甲方有权对乙方施工进度进行监督，如发觉施工进度不符合计划，有权要求乙方调整；4.3乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，保证施工质量；4.4工程验收分为以下阶段：4.4.1隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收；4.4.2分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收；4.4.3工程整体验收：在工程全部完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。第五章权利义务及违约责任5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款；5.1.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等；5.1.3甲方应保证乙方施工期间，房屋内部设施的正常使用；5.1.4甲方有权对乙方施工质量进行监督，并要求乙方进行整改。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按照约定完成装修工程；5.2.2乙方应保证装修质量，保证装修工程符合国家相关法律法规及行业标准；5.2.3乙方应按时提交工程进度报告，并及时通知甲方进行验收；5.2.4乙方应承担因施工原因导致的损失及违约责任。5.3违约责任：5.3.1甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任；5.3.2乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；5.3.3乙方施工质量不符合国家相关法律法规及行业标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用。第六章工程变更及增减项6.1若甲方在工程进行中提出变更设计或增减工程内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.1变更协议应包括变更内容、变更费用、变更时间等；6.1.2变更协议签订后，乙方应按照变更内容进行施工；6.1.3变更产生的费用，甲方应按照变更协议的约定支付。6.2乙方提出的工程变更，应经甲方书面同意后方可执行。6.2.1乙方应提前向甲方提交变更方案及费用预算；6.2.2甲方应在收到变更方案后5个工作日内作出答复；6.2.3未经甲方同意，乙方擅自进行工程变更，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。第七章工程保修7.1乙方应对装修工程提供为期两年的保修服务，自工程整体验收合格之日起计算。7.1.1保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题进行免费维修；7.1.2保修期结束后，乙方有权根据实际情况提供有偿维修服务。7.2保修范围包括以下内容：7.2.1水电安装工程；7.2.2墙面、地面、天花板的施工；7.2.3木工、油漆、涂料工程；7.2.4乙方负责安装的家具及设备。7.3甲方在保修期内提出维修要求，乙方应在接到甲方通知后的3个工作日内响应，并在7个工作日内完成维修。第八章安全生产及环保8.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规，保证施工过程中的人身安全和财产安全。8.1.1乙方应定期对施工人员进行安全培训，保证施工人员了解并遵守安全操作规程；8.1.2乙方应采取必要的安全防护措施，防止施工过程中发生安全。8.2乙方应遵守国家环保法律法规，保证施工过程中不对环境造成污染。8.2.1乙方应合理处置施工垃圾，不得随意堆放或丢弃；8.2.2乙方应采取措施降低噪音、扬尘等对周围环境的影响。第九章信息保密9.1乙方应对在合同履行过程中获知的甲方的商业秘密、个人信息等保密信息予以保密。9.1.1乙方不得泄露、传播、使用或允许他人使用甲方的保密信息；9.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2未经甲方书面同意，乙方不得公开或以任何方式披露与甲方相关的业务信息、合同内容等。第十章法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.1若本合同中的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。10.2双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，因本合同产生的任何争议，均应以书面形式提出，并保留相关证据。10.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。第十一章合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.1本合同的生效不依赖于任何先决条件，除非双方另有约定。11.2本合同可根据双方书面协商一致进行变更。11.2.1任何变更都应以书面形式作出，并由双方授权代表签字确认。11.3在以下情况下，本合同可被终止：11.3.1双方协商一致；11.3.2任何一方发生重大违约行为，且在收到对方书面通知后30日内未能予以纠正；11.3.3不可抗力事件导致合同无法履行。第十二章违约赔偿12.1若任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。12.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；12.1.2如果违约导致合同目的无法实现，守约方有权要求违约方支付合同总金额的20%作为赔偿。12.2任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第十三章合同的转让和分包13.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.1.1转让合同需遵循相关法律法规，并不得损害另一方的合法权益。13.2乙方不得将本合同项下的工程分包给其他单位或个人，除非得到甲方的书面同意。13.2.1分包需保证分包商具备相应的资质和能力，并承担由此产生的责任。第十四章通知与联系14.1双方之间的任何通知和联系应以书面形式进行，并通过以下方式之一送达：14.1.1亲自送达；14.1.2通过挂号信或快递；14.1.3邮件，以收到确认回复为准。14.2通知和联系的有效送达时间以接收方实际收到时间为准。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。15.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法