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文档简介

农村宅基地使用权转让协议书甲方（转让方）：姓名：____________身份证号码：__________________地址：___________________________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号码：__________________地址：___________________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就农村宅基地使用权转让事宜达成如下协议条款，共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲方将其合法拥有的农村宅基地使用权转让给乙方的相关事宜，包括转让的范围、方式、相关权利与义务等，确保双方的合法权益得到有效保障。二、宅基地使用权转让的基本情况1.转让地块信息1)宅基地位置：____________________2)宅基地面积：______平方米3)宅基地使用权证号：________________2.转让金额本次转让的宅基地使用权总金额为人民币（大写）__________元（小写：___________元整）。三、转让方式1.转让形式甲方将其合法拥有的农村宅基地使用权以一次性支付的方式转让给乙方。2.支付方式乙方应于本协议签署之日起______日内，将上述转让金额一次性支付给甲方，支付方式为：________________。四、双方权利与责任1.甲方的权利与责任1)甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让金额。2)甲方应确保其转让的宅基地使用权合法有效，并承担因权利瑕疵导致的责任。3)甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权。2.乙方的权利与责任1)乙方有权依法使用转让的宅基地，并享有相应的权益。2)乙方应按照本协议约定及时支付转让金额，逾期支付的需承担违约责任。3)乙方应遵守国家及地方政府有关农村宅基地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。五、保密条款双方应对因本协议所知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。如有违反，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决若因本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。七、违约责任1.违约责任的规定1)若乙方未按时支付转让金额，甲方有权要求乙方支付未付款项______%的违约金。2)若甲方未能如实告知宅基地使用权的相关情况，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力条款如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除协议或延迟履行。八、其他事项1.协议的修改与补充本协议一经签署，任何修改或补充均需经双方书面同意，并形成书面文件，成为本协议的有效组成部分。2.协议的生效本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。3.协议的份数本协议一式两份，甲乙双方各持一份，两份具有同等法律效力。4.附加条款若有其他未尽事宜，需经双方协商一致后形成书面补充协议。---甲方（签字）：________________乙方（签字）：_____

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