2024版二手房买卖及市场评估服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖及市场评估服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2价格构成3.3支付方式3.4付款时间节点3.5预付款项3.6尾款支付4.市场评估服务内容4.1评估机构选择4.2评估报告用途4.3评估费用及支付方式4.4评估时间安排4.5评估结果异议处理5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费计算标准5.4税费支付时间6.合同履行期限及违约责任6.1合同履行期限6.2履行条件6.3违约责任6.4违约金7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的手续8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2仲裁机构或法院8.3争议解决费用9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3修改后的合同效力11.合同备案及登记11.1合同备案11.2合同登记12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同份数12.3合同语言12.4合同解释13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止合同的手续14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方全称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______1.2卖方信息卖方全称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______1.3代理人信息（如有）代理人全称：_______代理人地址：_______代理人联系人：_______代理人联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产地址房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2房产产权状况房产产权证号：_______房产产权性质：_______房产权属人：_______2.3房产面积房产建筑面积：_______平方米房产套内面积：_______平方米2.4房产用途房产用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：_______元3.2价格构成房产交易总价包括：_______3.3支付方式支付方式：_______3.4付款时间节点首付付款时间：_______尾款付款时间：_______3.5预付款项预付款项金额：_______元预付款项支付时间：_______3.6尾款支付尾款支付方式：_______4.市场评估服务内容4.1评估机构选择评估机构名称：_______4.2评估报告用途评估报告用途：_______4.3评估费用及支付方式评估费用：_______元评估费用支付时间：_______4.4评估时间安排评估时间：_______4.5评估结果异议处理评估结果异议处理方式：_______5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理过户手续办理时间：_______5.2税费承担税费承担方：_______5.3税费计算标准税费计算标准：_______5.4税费支付时间税费支付时间：_______6.合同履行期限及违约责任6.1合同履行期限合同履行期限：_______6.2履行条件履行条件：_______6.3违约责任违约责任：_______6.4违约金违约金金额：_______元8.争议解决方式8.1争议解决方式选择争议解决方式：_______8.2仲裁机构或法院仲裁机构名称：_______法院名称：_______8.3争议解决费用争议解决费用承担方：_______9.合同附件及补充条款9.1合同附件附件1：房产评估报告附件2：房产过户手续清单附件3：其他相关文件9.2补充条款补充条款1：_______补充条款2：_______10.合同生效及修改10.1合同生效条件合同生效条件：_______10.2合同修改方式合同修改方式：_______10.3修改后的合同效力修改后的合同效力：_______11.合同备案及登记11.1合同备案合同备案机构：_______11.2合同登记合同登记机构：_______12.其他约定事项12.1通知送达方式通知送达方式：_______12.2合同份数合同份数：一式_______份12.3合同语言合同语言：_______12.4合同解释13.合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件：_______13.2合同终止条件合同终止条件：_______13.3解除或终止合同的手续解除或终止合同的手续：_______14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期合同签订日期：_______14.2合同签订地点合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所称第三方，指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成房产交易及市场评估等相关事宜，确保交易安全、公正、高效。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为：_______元。3.第三方责权利划分3.1第三方权利（1）根据合同约定，获取相应服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的指导和协助；（3）根据合同约定，对甲乙双方提出合理要求。3.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规及行业规范。4.第三方与其他各方的关系4.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间为委托与受托关系，第三方应严格按照合同约定履行职责。4.2第三方与中介方的关系若第三方为房产中介机构，则其与甲乙双方之间为中介服务关系，中介方应按照合同约定收取中介服务费用。4.3第三方与评估机构的关系若第三方为评估机构，则其与甲乙双方之间为评估服务关系，评估机构应按照合同约定提供评估报告。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1介入程序第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相关协议。5.2介入费用第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担。5.3介入期限第三方介入本合同的期限，由甲乙双方与第三方在协议中约定。5.4介入终止第三方介入本合同终止的条件，由甲乙双方与第三方在协议中约定。6.第三方责任承担6.1第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方责任承担范围第三方责任承担范围包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失；（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失。6.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行合同。7.争议解决7.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构争议解决机构为本合同约定的仲裁机构或法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由甲乙双方与第三方在协议中另行约定。8.合同附件8.1附件1：第三方介入协议8.2附件2：第三方责任限额承诺书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具；包含房产的市场价值、使用价值等；评估报告应详细说明评估依据、评估方法和评估结果。2.附件2：房产过户手续清单详细要求：列明所有需要办理的过户手续；明确每项手续的办理时间和要求；包含相关费用和收费标准。3.附件3：房产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房产基本信息、交易价格、支付方式、违约责任等；合同应加盖甲乙双方公章或签字。4.附件4：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、期限、费用及权利义务；合同应加盖甲乙双方及第三方公章或签字。5.附件5：第三方责任限额承诺书详细要求：明确第三方责任限额；合同应加盖第三方公章或签字。6.附件6：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及费用；合同应加盖甲乙双方公章或签字。7.附件7：通知送达确认书详细要求：确认通知送达的方式和日期；合同应加盖甲乙双方公章或签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款；乙方未按约定时间办理房产过户手续；第三方未按约定提供评估报告或中介服务；甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定执行；损失赔偿应按照实际损失计算。3.违约责任示例：甲方未按约定支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_______元；乙方未在约定时间内办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元；第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方无法按时签订合同，第三方应支付违约金_______元。全文完。2024版二手房买卖及市场评估服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置及具体地址2.2房地产产权性质2.3房地产建筑面积及使用面积2.4房地产权属证明文件3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.房地产市场评估4.1评估机构选择4.2评估报告获取4.3评估费用及支付方式5.交易价格及支付方式5.1交易价格确定5.2定金支付5.3尾款支付5.4付款时间及节点6.房地产交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付方式7.过户手续及费用7.1过户手续办理7.2过户税费承担7.3过户费用支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方（卖方）：___________1.1.2乙方（买方）：___________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方代表：___________1.2.2乙方代表：___________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.3.2乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.房地产基本信息2.1房地产位置及具体地址2.1.1房地产所在城市：___________2.1.2房地产具体地址：___________2.2房地产产权性质2.2.1房地产产权性质：___________（如：住宅、商用、办公等）2.3房地产建筑面积及使用面积2.3.1建筑面积：___________平方米2.3.2使用面积：___________平方米2.4房地产权属证明文件2.4.1房地产权属证明文件名称：___________2.4.2房地产权属证明文件编号：___________3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权要求卖方提供房地产权属证明文件及相关资料3.1.2买方有权对房地产进行实地考察3.1.3买方有权在合同签订前要求卖方进行房地产市场评估3.2卖方权利义务3.2.1卖方有义务向买方提供真实、准确的房地产信息3.2.2卖方有义务配合买方进行房地产实地考察3.2.3卖方有义务按照合同约定的时间、方式交付房地产4.房地产市场评估4.1评估机构选择4.1.1评估机构：___________4.1.2评估机构资质证书编号：___________4.2评估报告获取4.2.1评估报告获取时间：___________4.2.2评估报告获取方式：___________4.3评估费用及支付方式4.3.1评估费用：___________元4.3.2评估费用支付时间：___________4.3.3评估费用支付方式：___________5.交易价格及支付方式5.1交易价格确定5.1.1交易价格：___________元5.1.2价格构成：___________5.2定金支付5.2.1定金金额：___________元5.2.2定金支付时间：___________5.2.3定金支付方式：___________5.3尾款支付5.3.1尾款金额：___________元5.3.2尾款支付时间：___________5.3.3尾款支付方式：___________5.4付款时间及节点5.4.1付款时间：___________5.4.2付款节点：___________6.房地产交付6.1交付条件6.1.1房地产权属清晰6.1.2房地产无任何法律纠纷6.1.3房地产设施齐全6.2交付时间6.2.1交付时间：___________6.3交付方式6.3.1交付地点：___________6.3.2交付手续：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房地产8.1.2买方未按约定时间支付房款8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实8.2违约责任承担8.2.1卖方违约：如未按约定时间交付房地产，应向买方支付___________元违约金，并承担因延迟交付而产生的所有费用。8.2.2买方违约：如未按约定时间支付房款，应向卖方支付___________元违约金，并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。8.2.3双方违约：如双方均存在违约行为，应根据具体违约情况各自承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：___________9.2.2仲裁规则：___________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方权益10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方10.2.2双方应在收到通知之日起___________日内确认解除合同10.2.3解除合同后，双方应立即履行合同终止后的相关义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房地产权属证明文件齐全11.2合同终止条件11.2.1房地产交付并完成过户手续11.2.2双方约定的其他终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于：房地产权属证明文件、评估报告、付款凭证等12.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力12.3合同附件效力12.3.1合同附件的修改、补充或变更，应经双方书面同意并签字盖章13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.1.1合同签署日期：___________13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：___________13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起14.合同附件清单14.1房地产权属证明文件14.2房地产评估报告14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.甲乙双方与第三方的权利义务划分16.1甲乙双方的权利义务16.1.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。16.1.2甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。16.2第三方的权利义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据合同约定，承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为___________元。17.2责任认定17.2.1.1由第三方自行承担；17.2.1.2由甲乙双方共同承担；17.2.1.3由第三方和甲乙双方按比例承担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。18.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。18.1.3第三方根据合作协议，开始履行职责。19.第三方介入的费用19.1第三方费用19.1.1第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。19.1.2第三方费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2甲乙双方或第三方提出终止介入请求，并经对方同意。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止，应提前___________日通知甲乙双方。20.2.3甲乙双方应在收到通知后___________日内对第三方的工作和费用进行审核。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.1.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。21.2争议解决机构21.2.1仲裁机构：___________21.2.2仲裁规则：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房地产权属的正式文件。说明：文件需为原件或经公证的复印件，且文件内容应清晰、完整。2.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房地产市场评估报告。说明：报告需包括评估目的、评估方法、评估依据、评估结果等内容。3.付款凭证详细要求：包括银行汇款凭证、现金支付凭证等证明已支付款项的文件。说明：凭证需为原件或经公证的复印件，且金额应与合同约定相符。4.合同签订协议书详细要求：双方签订的合同副本。说明：协议书需为双方签字盖章的原件。5.不可抗力证明文件详细要求：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、政府行为等。说明：文件需为官方或权威机构出具的证明。6.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见书。说明：意见书需为律师事务所盖章的原件。7.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如租赁协议、抵押合同等。说明：文件需为原件或经公证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：卖方应向买方支付___________元违约金，并承担因延迟交付而产生的所有费用。示例：卖方应于2024年6月30日前交付房地产，但实际交付日期为2024年7月15日，则卖方需支付买方违约金___________元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付___________元违约金，并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。示例：买方应于2024年6月30日前支付房款，但实际支付日期为2024年7月15日，则买方需支付卖方违约金___________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应根据合同约定，承担相应的赔偿责任。示例：评估机构未在约定时间内完成评估报告，则评估机构需向甲乙双方支付___________元违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应相互理解，尽力减少损失，并根据合同约定或法律规定分担责任。示例：因地震导致房地产损坏，双方应协商确定损失赔偿方案。全文完。2024版二手房买卖及市场评估服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.2乙方（卖方）基本信息2.房地产基本情况2.1房地产名称及地址2.2房地产产权信息2.3房地产配套设施3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.房地产市场评估4.1评估机构及评估方法4.2评估结果及有效期限5.买卖价格及付款方式5.1买卖价格5.2付款方式及期限5.3付款担保6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担7.合同签订与生效7.1合同签订7.2合同生效8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房地产权证复印件10.2评估报告10.3其他相关文件11.合同未尽事宜11.1优先适用法律法规11.2争议解释权12.合同签署日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2乙方（卖方）基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.房地产基本情况2.1房地产名称及地址2.1.1房地产名称：___________2.1.2房地产地址：___________2.2房地产产权信息2.2.1房地产产权证号：___________2.2.2房地产所有权人：___________2.3房地产配套设施2.3.1房地产配套设施列表：___________3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方提供真实、完整的房地产信息。3.1.2甲方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.3甲方有权在合同约定的过户期限内配合办理过户手续。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的价格支付购房款。3.2.2乙方有权在合同约定的过户期限内配合办理过户手续。3.2.3乙方应保证所出售房地产权属清晰，无任何权属纠纷。4.房地产市场评估4.1评估机构及评估方法4.1.1评估机构：___________4.1.2评估方法：___________4.2评估结果及有效期限4.2.1评估结果：___________4.2.2评估结果有效期限：自评估之日起______个月内有效。5.买卖价格及付款方式5.1买卖价格5.1.1房地产买卖总价款为：人民币___________元整。5.2付款方式及期限5.2.1甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款，金额为总价款的_______%。5.2.2甲方应在合同约定的过户期限前支付尾款，金额为总价款的_______%。5.3付款担保5.3.1甲方应提供银行按揭贷款或支付现金的担保。6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.1.1乙方应协助甲方办理房地产过户手续。6.1.2甲方应在合同约定的过户期限内配合办理过户手续。6.2税费承担6.2.1房地产交易税费按照国家相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担。7.合同签订与生效7.1合同签订7.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。7.2合同生效7.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.2违约责任8.2.1任何一方未按合同约定支付款项，应向守约方支付______%的违约金。8.2.2任何一方未按时办理过户手续，应向对方支付______元的违约金。8.2.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商不成，争议提交至___________仲裁委员会仲裁。10.合同附件10.1房地产权证复印件10.1.1房地产所有权证复印件一份，供双方查阅。10.2评估报告10.2.1房地产市场评估报告一份，供双方查阅。10.3其他相关文件10.3.1双方同意的其他相关文件，包括但不限于购房合同、付款凭证等。11.合同未尽事宜11.1优先适用法律法规11.1.1本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。11.2争议解释权11.2.1本合同条款的解释权归甲方所有。12.合同签署日期12.1本合同自______年______月______日起生效。13.合同份数13.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，介入合同履行过程中的第三方服务提供者，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方权益。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方在合同履行过程中的职责包括：16.1.1协助甲乙双方了解房地产交易流程及相关法律法规；16.1.2提供专业的市场评估、法律咨询、财务咨询等服务；16.1.3监督合同条款的执行，确保甲乙双方权益不受侵害；16.1.4在必要时，代表甲乙双方进行沟通协调。16.2第三方在合同履行过程中的权利包括：16.2.1收取约定的服务费用；16.2.2依法维护自身合法权益；16.2.3请求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的身份、职责和权利；17.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及违约责任；17.3第三方介入过程中，如需变更服务内容或费用，应经甲乙双方书面同意。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方的责任限额为人民币_______元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担；18.3第三方责任限额自合同生效之日起计算。19.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方在第三方介入时，应向第三方提供真实、完整的房地产信息，并保证所提供信息的准确性；19.2乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的调查、咨询等工作，确保交易顺利进行；19.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中所获得的个人信息保密，不得泄露给任何第三方；19.4第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的交易决策；20.2第三方与其他各方（甲乙双方）的权益划分如下：20.2.1第三方与甲方的权益划分：甲方支付的服务费用归第三方所有，第三方应向甲方提供相应的服务；20.2.2第三方与乙方的权益划分：乙方支付的服务费用归第三方所有，第三方应向乙方提供相应的