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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖定金合同(含车位购置服务)模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.车位购置服务3.1车位位置3.2车位产权证号3.3车位价格4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还条件5.1买受方违约退还定金5.2出卖方违约退还定金6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.产权过户7.1产权过户时间7.2产权过户费用7.3产权过户手续8.付款方式及期限8.1首付款支付8.2余款支付方式8.3付款期限9.逾期付款责任9.1买受方逾期付款责任9.2出卖方逾期付款责任10.违约责任10.1买受方违约责任10.2出卖方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1税费承担13.2水电煤气等相关费用13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一:房屋买卖合同14.2附件二:车位购置合同14.3附件三:其他相关文件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称:1.1.2出卖方地址:1.1.3出卖方法定代表人:1.1.4出卖方联系电话:1.2买受方信息1.2.1买受方名称:1.2.2买受方地址:1.2.3买受方法定代表人:1.2.4买受方联系电话:2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址:具体到省、市、区(县)、街道、门牌号2.2房屋产权证号:具体产权证号2.3房屋面积:建筑面积、使用面积2.4房屋用途:住宅、商业、办公等3.车位购置服务3.1车位位置:具体到楼号、车位号3.2车位产权证号:具体产权证号3.3车位价格:车位总价4.定金支付4.1定金金额:人民币万元整4.2定金支付方式:银行转账或现金4.3定金支付时间:合同签订之日起X个工作日内5.定金退还条件5.1买受方违约退还定金5.1.1买受方未按时支付首付款5.1.2买受方单方面解除合同5.2出卖方违约退还定金5.2.1出卖方未按时交付房屋5.2.2出卖方房屋存在权属瑕疵6.房屋交付6.1房屋交付时间:合同约定的房屋交付日期6.2房屋交付条件:房屋验收合格,相关税费缴纳完毕6.3房屋交付手续:双方办理房屋交付手续,包括但不限于钥匙交付、物业交割等7.产权过户7.1产权过户时间:房屋交付之日起X个工作日内7.2产权过户费用:按照相关法律规定及实际产生费用承担7.3产权过户手续:双方共同办理房屋产权过户手续,包括但不限于申请、审核、登记等8.付款方式及期限8.1首付款支付8.1.1首付款金额:合同总价款的%8.1.2首付款支付时间:合同签订之日起X个工作日内8.1.3首付款支付方式:银行转账或现金8.2余款支付方式8.2.1余款支付比例:合同总价款的剩余部分8.2.2余款支付方式:按揭贷款或分期付款8.2.3余款支付时间:房屋交付前X个工作日内8.3付款期限8.3.1首付款最迟支付期限:合同签订之日起X个月内8.3.2余款最迟支付期限:房屋交付前X个月内9.逾期付款责任9.1买受方逾期付款责任9.1.1逾期付款利息:按中国人民银行同期贷款利率计算,自逾期之日起至实际付款之日止9.1.2逾期付款违约金:合同总价款的%9.2出卖方逾期付款责任9.2.1逾期付款利息:按中国人民银行同期贷款利率计算,自逾期之日起至实际付款之日止9.2.2逾期付款违约金:合同总价款的%10.违约责任10.1买受方违约责任10.1.1买受方未按时支付款项:按逾期付款责任条款执行10.1.2买受方单方面解除合同:应向出卖方支付合同总价款的%作为违约金10.2出卖方违约责任10.2.1出卖方未按时交付房屋:应向买受方支付合同总价款的%作为违约金10.2.2出卖方房屋存在权属瑕疵:应承担相应的法律责任,并赔偿买受方因此遭受的损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商:双方应友好协商解决争议11.1.2仲裁:协商不成,提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2定金支付完毕12.2合同终止条件12.2.1房屋交付完毕12.2.2产权过户手续办理完毕12.2.3双方约定的其他终止条件13.其他约定事项13.1税费承担13.1.1双方应按照国家相关法律法规及政策规定承担税费13.2水电煤气等相关费用13.2.1房屋交付前产生的相关费用由出卖方承担13.2.2房屋交付后产生的相关费用由买受方承担13.3合同附件13.3.1合同附件一:房屋买卖合同13.3.2合同附件二:车位购置合同13.3.3合同附件三:其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一:房屋买卖合同14.2附件二:车位购置合同14.3附件三:房屋产权证复印件14.4附件四:车位产权证复印件14.5附件五:付款凭证14.6附件六:其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方,是指除合同双方外的任何个人或单位,包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同,需经合同双方同意,并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议或委托书的规定,履行相应的职责,包括但不限于:15.3.1.1中介机构:提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务;15.3.1.2律师事务所:提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务;15.3.1.3评估机构:对房屋及车位进行评估,提供评估报告;15.3.1.4监理单位:对房屋建设或装修过程进行监督,确保质量符合合同约定。15.4第三方权利15.4.1.1获取合同双方提供的相关资料和信息;15.4.1.2对合同履行情况进行监督;15.4.1.3在必要时提出建议或意见。15.5第三方义务15.5.1.1保守合同双方的商业秘密;15.5.1.2确保提供的服务符合法律法规和行业规范;15.5.1.3对因自身原因导致的合同履行障碍,承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或故意行为导致合同一方或双方遭受损失的,其责任限额为合同总价款的%。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额内的损失,由第三方承担;16.2.2超出责任限额的损失,由合同双方按合同约定承担。17.第三方变更及退出17.1第三方变更17.1.1合同双方同意变更第三方的,应书面通知对方,并签订变更协议。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出本合同的,应提前X个工作日书面通知合同双方,并协助双方完成合同履行或寻找替代第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系,第三方不得干预合同双方的正常权利和义务。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对合同双方的合法权益负责,对合同双方因第三方原因遭受的损失承担责任;18.2.2合同双方对合同约定的权利和义务负责,对因自身原因造成的损失承担责任。18.3第三方与其他各方的利益分配18.3.1第三方在履行职责过程中产生的合理费用,由合同双方按照合作协议或委托书的规定承担;18.3.2第三方因履行职责产生的收益,归第三方所有。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋买卖合同1.1详细要求:合同双方签字盖章的房屋买卖合同文本,包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。1.2说明:此合同为本合同附件一,是双方权利义务的最终约定。2.车位购置合同2.1详细要求:合同双方签字盖章的车位购置合同文本,包括车位基本情况、购置价格、交付时间、违约责任等内容。2.2说明:此合同为本合同附件二,是双方关于车位购置的权利义务约定。3.房屋产权证复印件3.1详细要求:房屋产权证的复印件,证明房屋产权的合法性。3.2说明:此附件用于证明出卖方对房屋拥有合法的处分权。4.车位产权证复印件4.1详细要求:车位产权证的复印件,证明车位产权的合法性。4.2说明:此附件用于证明出卖方对车位拥有合法的处分权。5.付款凭证5.1详细要求:买受方支付定金、首付款等款项的银行转账记录或现金支付凭证。5.2说明:此附件用于证明买受方已按合同约定支付款项。6.其他相关文件6.1详细要求:合同履行过程中产生的其他相关文件,如维修基金缴纳证明、税费缴纳证明等。6.2说明:此附件用于证明合同履行过程中的其他相关事项。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1买受方未按时支付款项1.2出卖方未按时交付房屋1.3第三方未履行职责1.4双方未按照合同约定履行其他义务2.违约责任认定标准2.1买受方未按时支付款项2.1.1违约责任:按逾期付款责任条款执行,支付逾期付款利息和违约金。2.1.2示例说明:买受方应在合同约定的时间内支付首付款,若逾期支付,每日应支付合同总价款%的违约金。2.2出卖方未按时交付房屋2.2.1违约责任:按逾期交付责任条款执行,支付违约金,并承担因逾期交付造成的损失。2.2.2示例说明:出卖方应在合同约定的时间内交付房屋,若逾期交付,每日应支付合同总价款%的违约金。2.3第三方未履行职责2.3.1违约责任:第三方未履行职责导致合同一方或双方遭受损失的,按责任限额承担赔偿责任。2.3.2示例说明:中介机构未按约定提供信息,导致买受方遭受损失,中介机构应承担相应的赔偿责任。2.4双方未按照合同约定履行其他义务2.4.1违约责任:按合同约定承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。2.4.2示例说明:双方未按照合同约定办理产权过户手续,导致买受方无法及时取得产权,双方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋买卖定金合同(含车位购置服务)模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋及车位信息3.1房屋基本信息3.2车位基本信息4.定金支付与退还4.1定金支付4.2定金退还5.房屋买卖交易流程5.1签订正式买卖合同5.2房屋过户手续5.3产权转移登记6.车位购置服务6.1车位购置流程6.2车位购置费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2附件12.合同签署与日期12.1签署地点12.2签署日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.5“定金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的预付款。1.1.6“买卖合同”指甲方与乙方签订的房屋买卖正式合同。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语,应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名(或单位名称):_________2.1.2甲方身份证号(或单位营业执照号):_________2.1.3甲方联系方式:_________2.2乙方信息2.2.1乙方姓名(或单位名称):_________2.2.2乙方身份证号(或单位营业执照号):_________2.2.3乙方联系方式:_________3.房屋及车位信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋详细地址:_________3.1.2房屋面积:_________平方米3.1.3房屋用途:_________3.2车位基本信息3.2.1车位详细地址:_________3.2.2车位编号:_________3.2.3车位面积:_________平方米4.定金支付与退还4.1定金支付4.1.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内,向乙方支付定金人民币_________元。4.1.2定金支付方式:_________4.2定金退还4.2.1若因甲方原因导致合同解除,乙方应在本合同解除之日起____个工作日内退还甲方已支付的定金。4.2.2若因乙方原因导致合同解除,甲方有权扣除已支付的定金,剩余部分应退还甲方。5.房屋买卖交易流程5.1签订正式买卖合同5.1.1甲方与乙方应在____个工作日内签订房屋买卖正式合同。5.1.2正式合同中应包含房屋买卖的所有条款。5.2房屋过户手续5.2.1双方应在签订正式合同后____个工作日内办理房屋过户手续。5.2.2过户手续应由乙方负责办理。5.3产权转移登记5.3.1房屋过户后,乙方应在____个工作日内办理产权转移登记手续。5.3.2产权转移登记手续由乙方负责办理。6.车位购置服务6.1车位购置流程6.1.1甲方与乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,由乙方协助甲方办理车位购置手续。6.1.2车位购置手续应由乙方负责办理。6.2车位购置费用6.2.1车位购置费用为人民币_________元。6.2.2甲方应在办理车位购置手续前支付车位购置费用。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行时,可以解除本合同。7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地,即_________。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件a.合同约定的期限届满;b.合同双方协商一致解除;c.合同目的实现或无法实现;d.因不可抗力导致合同无法履行;e.法律法规规定的其他情形。11.其他约定事项11.1通知方式a.邮寄,以挂号信方式寄送至对方提供的地址;b.传真或电子邮件,以发送成功为准;c.当面交付,以交付时间为准。11.2附件11.2.1本合同附件包括但不限于:a.房屋买卖合同;b.车位购置协议;c.双方身份证复印件;d.其他与本合同相关的文件。12.合同签署与日期12.1签署地点12.1.1本合同签署地为_________。12.2签署日期12.2.1本合同于____年____月____日签署。13.合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1本合同由双方各自妥善保管,任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。14.合同附件14.1本合同的附件如下:a.房屋买卖合同;b.车位购置协议;c.双方身份证复印件;d.其他与本合同相关的文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中,为了协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于:a.提供交易信息;b.协助办理房屋过户手续;c.提供法律咨询;d.进行房屋或车位的评估;e.其他甲乙双方认为需要第三方协助的事项。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入时,应书面通知对方,并明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入前,甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议,明确服务内容、费用及违约责任等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定,但不得超过本合同约定的甲乙双方应承担的责任。17.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失,第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定,并在服务协议中明确。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方在介入本合同履行过程中,应遵守法律法规及本合同的相关规定,不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助,包括但不限于提供相关文件、资料等。18.3第三方无权干涉甲乙双方的内部事务,包括但不限于合同的签订、修改、解除等。18.4第三方在履行职责过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,有权向甲乙双方提出警告或终止服务。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担,未约定或约定不明的,由甲乙双方协商解决。19.2若第三方介入导致甲乙双方损失,相关费用应由责任方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件包括但不限于:a.服务协议约定的服务期限届满;b.甲乙双方协商一致解除第三方介入;c.第三方因故无法继续履行职责;d.法律法规规定的其他情形。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议,应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋买卖合同详细要求:合同中应包含房屋的详细信息、买卖双方的权利义务、房屋价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明:本附件为正式的房屋买卖合同,是双方履行房屋买卖交易的依据。2.车位购置协议详细要求:协议中应包含车位的详细信息、购置价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明:本附件为车位购置的协议,是双方履行车位购置交易的依据。3.双方身份证复印件详细要求:提供双方有效身份证的复印件,用于证明身份。说明:本附件用于证明甲乙双方的身份信息,确保合同的有效性。4.房屋产权证复印件详细要求:提供房屋产权证的复印件,证明房屋的产权归属。说明:本附件用于证明房屋的产权状况,确保买卖的合法性。5.房屋评估报告详细要求:由第三方评估机构出具的房屋评估报告,包含房屋的价值评估。6.车位评估报告详细要求:由第三方评估机构出具的车位评估报告,包含车位的价值评估。7.房屋过户手续详细要求:提供房屋过户所需的所有相关文件和证明材料。说明:本附件用于办理房屋过户手续,确保产权转移的合法性。8.车位购置手续详细要求:提供车位购置所需的所有相关文件和证明材料。说明:本附件用于办理车位购置手续,确保车位产权的合法性。9.双方签字盖章页详细要求:甲乙双方签字盖章的合同副本。说明:本附件用于证明合同的有效性和双方的认可。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:甲方未按时支付定金或购房款。责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金为未支付款项的_____%。示例:若甲方应支付购房款100万元,未按时支付,则应支付违约金10万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:乙方未按时办理房屋过户手续。责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金为房屋价值的_____%。示例:若房屋价值为200万元,未按时过户,则应支付违约金40万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未按时提供评估报告或办理相关手续。责任认定:第三方应向甲乙双方支付违约金,违约金为服务费用的_____%。示例:若第三方服务费用为10万元,未按时提供报告,则应支付违约金1万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为:任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例:若甲方未按时交付房屋,导致乙方遭受损失,甲方应赔偿乙方相应的损失。全文完。2024版房屋买卖定金合同(含车位购置服务)模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属情况2.3车位位置及数量3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式4.定金退还条件及流程4.1退还条件4.2退还流程5.房屋及车位过户手续5.1过户手续办理5.2相关费用承担6.交房及验收标准6.1交房时间6.2验收标准7.付款方式及时间节点7.1付款方式7.2付款时间节点8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:(填写甲方全称)甲方地址:(填写甲方详细地址)甲方联系方式:(填写甲方联系电话及电子邮箱)1.2乙方基本信息乙方名称:(填写乙方全称)乙方地址:(填写乙方详细地址)乙方联系方式:(填写乙方联系电话及电子邮箱)2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址:(填写房屋具体地址)房屋面积:(填写房屋建筑面积)2.2房屋权属情况房屋所有权证号:(填写房屋所有权证号)房屋所有权人:(填写房屋所有权人姓名)2.3车位位置及数量车位地址:(填写车位具体地址)车位数量:(填写车位数量)3.定金金额及支付方式3.1定金金额定金金额:(填写定金金额,例如:人民币壹拾万元整)3.2定金支付方式甲方应于合同签订之日起(填写具体日期)内,向乙方支付定金。4.定金退还条件及流程4.1退还条件(1)乙方违反合同约定,未按约定支付购房款;(2)因房屋及车位权属问题导致交易;(3)房屋及车位存在重大质量问题,经鉴定无法修复。4.2退还流程甲方要求退还定金时,应向乙方提供相关证明材料。乙方应在收到证明材料之日起(填写具体日期)内,将定金退还给甲方。5.房屋及车位过户手续5.1过户手续办理乙方应协助甲方办理房屋及车位的过户手续,确保甲方在合同约定的期限内取得房屋及车位所有权。5.2相关费用承担房屋及车位过户手续所需产生的税费、费用等,由甲方承担。6.交房及验收标准6.1交房时间乙方应于合同约定的交房时间前,将房屋及车位交付给甲方。6.2验收标准甲方对房屋及车位的验收标准如下:(1)房屋及车位应符合国家及地方相关法律法规的规定;(2)房屋及车位应无权属纠纷;(3)房屋及车位应无明显损坏,不影响正常使用。7.付款方式及时间节点7.1付款方式甲方应按照合同约定的付款时间节点,以银行转账方式向乙方支付购房款。7.2付款时间节点(1)合同签订之日起(填写具体日期)内,支付定金;(2)房屋及车位过户手续办理完毕后(填写具体日期)内,支付首付款;(3)房屋及车位交付后(填写具体日期)内,支付尾款。8.违约责任及处理8.1违约情形(1)未按合同约定支付款项;(2)隐瞒房屋及车位权属瑕疵;(3)未按合同约定履行交房及过户手续;(4)因一方违约导致合同无法继续履行。8.2违约责任(1)支付违约金,违约金为合同总价的(填写百分比);(2)赔偿守约方因此遭受的损失;(3)承担因违约产生的相关费用。8.3违约处理(1)要求违约方立即履行合同义务;(2)解除合同,并要求违约方承担违约责任;(3)向有关机关投诉或提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径(1)向合同签订地的人民法院提起诉讼;(2)提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决方式(1)提交合同签订地的人民法院诉讼;(2)提交(填写仲裁委员会名称)仲裁。10.合同解除条件及程序10.1解除条件(1)一方违约,经协商无法达成一致;(2)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;(3)法律法规或政策变化,导致合同无法履行。10.2解除程序一方提出解除合同时,应提前(填写提前通知天数)书面通知对方。解除合同的通知自送达对方之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止条件(1)合同约定的义务履行完毕;(2)合同解除;(3)法律法规或政策变化导致合同无法履行。12.合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于:(1)房屋产权证复印件;(2)车位产权证复印件;(3)房屋及车位买卖合同;(4)相关税费缴纳凭证。12.2补充条款本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为(填写具体日期)。14.其他约定事项14.1通知方式(1)直接送达;(2)邮寄送达;(3)电子邮件送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任,但应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同变更本合同经双方协商一致,可以变更。变更后的内容与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式(填写份数)份,甲乙双方各执(填写份数)份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所称的第三方,是指除甲乙双方以外的,参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围(1)房地产中介机构;(2)律师事务所;(3)评估机构;(4)担保机构;(5)其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方介入的条件及程序16.1条件(1)经甲乙双方同意;(2)第三方具备相应的资质和能力;(3)第三方提供的介入服务符合法律法规和行业规范。16.2程序第三方介入的程序如下:(1)甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项;(2)甲乙双方与第三方签订相关协议;(3)第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的责任与义务17.1责任(1)保证其提供的服务符合法律法规和行业规范;(2)在介入过程中,应恪守职业道德,维护甲乙双方的合法权益;(3)因第三方原因导致本合同无法履行或履行不当的,第三方应承担相应的法律责任。17.2义务(1)按照协议约定,提供专业、高效的服务;(2)保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私;(3)及时向甲乙双方报告介入过程中发现的问题。18.第三方的责任限额18.1限额确定第三方在本合同中的责任限额,应根据其提供服务的性质、范围和风险等因素,由甲乙双方在签订相关协议时约定。18.2限额执行第三方在介入本合同时,其责任限额应按照协议约定执行。如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不当,超出责任限额的部分,由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在介入本合同时,其责任与其他各方的责任划分如下:(1)第三方与甲乙双方之间的责任,由三方在相关协议中约定;(2)第三方与房屋及车位买卖双方之间的责任,由三方在相关协议中约定;(3)第三方与相关服务机构之间的责任,由三方在相关协议中约定。19.2权利划分第三方在介入本合同时,其权利与其他各方的权利划分如下:(1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合;(2)第三方有权根据协议约定,收取相应的服务费用;(3)第三方有权根据法律法规和行业规范,行使自己的权利。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件如第三方介入导致本合同内容需变更,甲乙双方应协商一致,签订变更协议。20.2变更程序变更协议的签订程序如下:(1)甲乙双方与第三方协商确定变更内容;(2)甲乙双方与第三方签订变更协议;(3)变更协议自签订之日起生效。21.第
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