2024版建筑工程施工合同合同履行监督培训手册3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同合同履行监督培训手册本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.合同签订时间及生效日期4.合同履行期限5.工程进度及付款方式5.1工程进度计划5.2付款节点及比例5.3付款方式6.工程质量管理6.1质量标准6.2质量检查6.3质量责任7.安全生产管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止程序12.合同履行监督12.1监督机构12.2监督内容12.3监督方式13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：________1.1.2发包方名称：________1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：________1.2.2发包方地址：________1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系人：________1.3.2发包方联系人：________1.3.3联系电话：________1.3.4电子邮箱：________2.合同标的物及工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程规模：________2.4工程类型：________2.5工程预算：________3.合同签订时间及生效日期3.1合同签订日期：________3.2合同生效日期：合同签订之日起生效4.合同履行期限4.1工程开工日期：________4.2工程竣工日期：________4.3工期延误责任：________5.工程进度及付款方式5.1工程进度计划：________5.2付款节点及比例：5.2.1预付款：合同签订后________日内支付，金额为合同总额的________%5.2.2进度款：按照工程进度支付，每完成________%支付一次，每次支付金额为合同总额的________%5.2.3结算款：工程竣工验收合格后________日内支付，金额为合同总额的________%5.3付款方式：________6.工程质量管理6.1质量标准：按照国家及行业相关质量标准执行6.2质量检查：6.2.1发包方对工程质量进行定期检查6.2.2承包方需配合检查并提供相关资料6.2.3质量问题处理：________6.3质量责任：________7.安全生产管理7.1安全生产责任：________7.2安全生产措施：7.2.1承包方需制定安全生产规章制度7.2.2定期进行安全生产培训7.2.3设置安全生产管理人员7.3事故处理：________8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1由于不可抗力导致合同无法继续履行8.1.2双方协商一致决定变更合同内容8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约8.2.2不可抗力导致合同无法继续履行8.3变更及解除程序8.3.1变更程序：双方签订书面变更协议8.3.2解除程序：一方提出解除通知，经另一方确认后生效9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定时间完成工程9.1.2工程质量不符合合同约定9.1.3未按合同约定支付款项9.1.4严重违反安全生产规定9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约方应支付违约金或赔偿损失10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭10.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方严重违约11.1.3不可抗力导致合同无法继续履行11.2合同终止条件11.2.1工程竣工并验收合格11.2.2合同约定的其他终止条件11.3解除及终止程序11.3.1提出解除或终止合同的通知11.3.2双方确认解除或终止合同11.3.3清理合同履行过程中的债权债务关系12.合同履行监督12.1监督机构12.1.1由________部门负责监督12.2监督内容12.2.1工程进度12.2.2工程质量12.2.3安全生产12.3监督方式12.3.1定期检查12.3.2不定期抽查12.3.3发现问题及时提出整改要求13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1工程图纸13.1.2工程量清单13.1.3其他相关文件13.2补充协议13.2.1合同履行过程中如需补充协议，双方应签订补充协议13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同其他约定事项14.1合同文本14.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.4通知送达14.4.1任何通知、函件或其他文件，应以书面形式送达，送达地址如前所述14.5合同变更14.5.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意在特定情况下引入第三方，包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的事项及范围。15.3.2双方签订与第三方之间的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.3.3第三方在接到甲乙双方的通知后，应在规定时间内开始履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应按照其服务协议中的约定，对提供的服务承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定，不得超过合同总额的________%。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责，且甲方或乙方未采取补救措施的情况下，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。17.2第三方权利保障17.2.1甲方和乙方应保障第三方的合法权益，不得无故阻碍其工作。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方指定的服务提供者，其与甲方之间的关系由服务协议约定。18.2第三方与乙方的的关系18.2.1第三方作为乙方指定的服务提供者，其与乙方之间的关系由服务协议约定。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务，第三方仅作为协助甲乙双方履行合同的一方。19.第三方变更与终止19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订新的服务协议。19.2第三方终止19.2.1如有正当理由，甲乙双方可终止与第三方的服务协议，但需提前________天通知。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决方式20.1.1第三方争议应通过协商解决。20.2第三方争议解决机构20.2.1协商不成，争议提交________仲裁委员会仲裁。21.第三方保密21.1第三方保密义务21.1.1第三方应对其在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和敏感信息保密。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包括设计图纸、施工图纸、设备图纸等，需符合国家及行业相关标准。说明：图纸应清晰、完整，便于施工人员理解和使用。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：清单应与图纸一致，作为工程计量和付款的依据。3.合同签订文件详细要求：包括合同正本、合同副本、合同附件等。说明：文件需完整、准确，双方签字盖章确认。4.质量检验报告详细要求：包括原材料、半成品、成品的质量检验报告。说明：报告需由有资质的检测机构出具，并符合国家及行业相关标准。5.安全生产记录详细要求：包括安全生产会议记录、安全检查记录、事故报告等。说明：记录需真实、完整，确保安全生产措施的落实。6.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：凭证需清晰、完整，作为付款依据。7.工程进度报告详细要求：包括工程进度计划、实际进度、存在问题及解决方案等。说明：报告需定期提交，确保工程按计划进行。8.竣工验收报告详细要求：包括工程竣工验收记录、验收结论等。说明：报告需由有资质的验收机构出具，并符合国家及行业相关标准。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于设计变更通知、工程洽商记录等。说明：文件需及时提交，确保合同履行过程中的信息畅通。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成工程责任认定标准：每延误一天，承包方需支付违约金，金额为合同总额的________/天。示例：如合同约定工期为100天，实际完成工期为120天，则承包方需支付违约金200天×________/天。2.违约行为：工程质量不符合合同约定责任认定标准：根据实际损失，承包方需承担相应的赔偿责任。示例：如因质量问题导致返工，承包方需承担返工费用及损失。3.违约行为：未按合同约定支付款项责任认定标准：每逾期支付一天，发包方需支付违约金，金额为逾期款项的________%。示例：如合同约定预付款为100万元，实际支付时间为第5天，则发包方需支付违约金100万元×________%。4.违约行为：严重违反安全生产规定责任认定标准：根据事故严重程度，承包方需承担相应的法律责任。示例：如发生重大安全事故，承包方需承担事故的全部责任。5.违约行为：其他违约行为责任认定标准：根据实际情况，双方协商确定违约责任。示例：如一方未履行合同约定的保密义务，另一方有权要求其承担相应的法律责任。全文完。2024版建筑工程施工合同合同履行监督培训手册1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范围4.合同主体5.合同签订时间与地点6.合同生效条件二、合同主要内容1.工程概况2.工程设计要求3.工程施工要求4.工程质量标准5.工程进度要求6.工程费用及支付方式7.工程变更及洽商8.工程验收及交付9.保修责任及期限三、合同履行监督1.监督机构设置2.监督人员职责3.监督内容与方法4.监督报告制度5.监督结果的运用四、培训内容与目标1.培训对象2.培训时间与地点3.培训课程设置4.培训讲师及资质5.培训考核与评价五、培训组织实施1.组织机构与职责2.培训材料与设施3.培训过程管理4.培训效果跟踪六、合同履行监督培训1.监督知识培训2.监督技能培训3.监督案例分析4.监督法规解读5.监督现场实操七、培训教材与资料1.培训教材编写与审核2.培训资料收集与整理3.培训教材与资料的印刷与发放4.培训教材与资料的管理与更新5.培训教材与资料的归档与保管八、培训师资与管理1.师资选拔与聘用2.师资培训与考核3.师资管理与服务4.师资评价与激励机制5.师资档案管理与信息统计九、培训经费管理1.经费预算与审批2.经费使用与监督3.经费报销与结算4.经费审计与评估5.经费结余与处理十、培训档案管理1.档案建立与整理2.档案保管与维护3.档案查询与利用4.档案销毁与归档5.档案信息化建设十一、合同履行监督培训成果评估1.评估指标体系2.评估方法与工具3.评估过程与实施4.评估结果分析与反馈5.评估改进措施与建议十二、合同履行监督培训改进措施1.培训内容改进2.培训方式改进3.培训师资改进4.培训管理改进5.培训制度改进十四、合同履行监督培训附件1.培训日程安排2.培训课程大纲3.培训师资简介4.培训教材目录5.培训场地及设施清单合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）项目名称：_________（2）建设单位：_________（3）施工单位：_________（4）设计单位：_________2.合同目的（1）确保工程按设计要求和质量标准施工（2）明确各方的权利和义务（3）规范施工过程中的监督与管理3.合同范围（1）施工范围：_________（2）施工内容：_________（3）施工期限：_________4.合同主体（1）建设单位代表：_________（2）施工单位代表：_________（3）设计单位代表：_________5.合同签订时间与地点（1）签订时间：_________（2）签订地点：_________6.合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规（3）合同经相关部门审核批准二、合同主要内容1.工程概况（1）工程名称：_________（2）工程地点：_________（3）工程规模：_________（4）工程类别：_________2.工程设计要求（1）设计依据：_________（2）设计标准：_________（3）设计图纸：_________3.工程施工要求（1）施工依据：_________（2）施工标准：_________（3）施工规范：_________4.工程质量标准（1）质量等级：_________（2）检验方法：_________（3）验收标准：_________5.工程进度要求（1）总工期：_________（2）分阶段工期：_________（3）进度计划：_________6.工程费用及支付方式（1）工程总费用：_________（2）付款方式：_________（3）付款节点：_________7.工程变更及洽商（1）变更程序：_________（2）洽商方式：_________（3）变更费用：_________8.工程验收及交付（1）验收标准：_________（2）验收程序：_________（3）交付条件：_________9.保修责任及期限（1）保修范围：_________（2）保修期限：_________（3）保修责任：_________三、合同履行监督1.监督机构设置（1）监督机构名称：_________（2）监督机构职责：_________（3）监督机构人员：_________2.监督人员职责（1）监督人员资格：_________（2）监督人员职责：_________（3）监督人员权利：_________3.监督内容与方法（1）监督内容：_________（2）监督方法：_________（3）监督频率：_________4.监督报告制度（1）报告内容：_________（2）报告形式：_________（3）报告时间：_________5.监督结果的运用（1）监督结果反馈：_________（2）监督结果处理：_________（3）监督结果记录：_________四、培训内容与目标1.培训对象（1）建设单位人员：_________（2）施工单位人员：_________（3）设计单位人员：_________2.培训时间与地点（1）培训时间：_________（2）培训地点：_________3.培训课程设置（1）课程一：合同履行基础知识（2）课程二：施工质量与安全管理（3）课程三：进度管理与控制4.培训讲师及资质（1）讲师姓名：_________（2）讲师资质：_________（3）讲师经验：_________5.培训考核与评价（1）考核方式：_________（2）评价标准：_________（3）考核结果运用：_________五、培训组织实施1.组织机构与职责（1）组织机构名称：_________（2）组织机构职责：_________（3）组织机构人员：_________2.培训材料与设施（1）培训教材：_________（2）培训设施：_________（3）培训场地：_________3.培训过程管理（1）培训计划：_________（2）培训实施：_________（3）培训记录：_________4.培训效果跟踪（1）效果评估：_________（2）问题反馈：_________（3）改进措施：_________（2）反馈渠道：_________（3）改进建议：_________六、合同履行监督培训1.监督知识培训（1）合同履行相关法规（2）施工质量与安全管理（3）进度管理与控制2.监督技能培训（1）现场巡查技巧（2）数据分析能力（3）沟通协调能力3.监督案例分析（1）成功案例分享（2）失败案例剖析4.监督法规解读（1）最新法律法规（2）政策解读（3）实际应用5.监督现场实操（1）现场巡查模拟（2）数据分析实操（3）沟通协调实操七、培训教材与资料1.培训教材编写与审核（1）编写要求：_________（2）审核程序：_________（3）审核人员：_________2.培训资料收集与整理（1）资料来源：_________（2）整理要求：_________（3）整理人员：_________3.培训教材与资料的印刷与发放（1）印刷要求：_________（2）发放方式：_________（3）发放人员：_________4.培训教材与资料的管理与更新（1）管理制度：_________（2）更新频率：_________（3）更新人员：_________5.培训教材与资料的归档与保管（1）归档要求：_________（2）保管条件：_________（3）保管人员：_________八、培训师资与管理1.师资选拔与聘用（1）选拔标准：_________（2）聘用程序：_________（3）聘用合同：_________2.师资培训与考核（1）培训内容：_________（2）培训方式：_________（3）考核方式：_________3.师资管理与服务（1）管理制度：_________（2）服务标准：_________（3）服务反馈：_________4.师资评价与激励机制（1）评价标准：_________（2）激励机制：_________（3）评价结果运用：_________5.师资档案管理与信息统计（1）档案内容：_________（2）信息统计：_________（3）档案保管：_________九、培训经费管理1.经费预算与审批（1）预算编制：_________（2）审批程序：_________（3）预算调整：_________2.经费使用与监督（1）使用原则：_________（2）使用流程：_________（3）使用监督：_________3.经费报销与结算（1）报销程序：_________（2）结算方式：_________（3）结算时间：_________4.经费审计与评估（1）审计内容：_________（2）评估标准：_________（3）审计结果：_________5.经费结余与处理（1）结余原因：_________（2）处理方式：_________（3）结余记录：_________十、培训档案管理1.档案建立与整理（1）档案内容：_________（2）整理要求：_________（3）整理人员：_________2.档案保管与维护（1）保管条件：_________（2）维护措施：_________（3）保管人员：_________3.档案查询与利用（1）查询方式：_________（2）利用范围：_________（3）查询记录：_________4.档案销毁与归档（1）销毁程序：_________（2）归档要求：_________（3）销毁记录：_________5.档案信息化建设（1）系统开发：_________（2）数据录入：_________（3）系统维护：_________十一、合同履行监督培训成果评估1.评估指标体系（1）指标内容：_________（2）指标权重：_________（3）指标来源：_________2.评估方法与工具（1）评估方法：_________（2）评估工具：_________（3）评估人员：_________3.评估过程与实施（1）评估步骤：_________（2）评估时间：_________（3）评估结果：_________4.评估结果分析与反馈（1）结果分析：_________（2）反馈方式：_________（3）改进措施：_________5.评估改进措施与建议（1）改进措施：_________（2）建议内容：_________（3）实施计划：_________十二、合同履行监督培训改进措施1.培训内容改进（1）内容调整：_________（2）教材更新：_________（3）课程设置：_________2.培训方式改进（1）方式创新：_________（2）教学方法：_________（3）互动环节：_________3.培训师资改进（1）师资提升：_________（2）师资培训：_________（3）师资引进：_________4.培训管理改进（1）管理制度：_________（2）管理流程：_________（3）管理监督：_________5.培训制度改进（1）制度完善：_________（2）制度执行：_________（3）制度评估：_________（1）编写要求：_________（2）审核程序：_________（3）审核人员：_________（1）内容要求：_________（2）格式规范：_________（3）报告提交：_________（1）提交时间：_________（2）分发对象：_________（3）分发方式：_________（1）反馈渠道：_________（2）改进措施：_________（3）改进效果：_________（1）存档要求：_________（2）保管条件：_________（3）保管人员：_________十四、合同履行监督培训附件1.培训日程安排（1）日程安排：_________（2）日程调整：_________（3）日程记录：_________2.培训课程大纲（1）课程大纲：_________（2）大纲调整：_________（3）大纲记录：_________3.培训师资简介（1）师资简介：_________（2）简介更新：_________（3）简介记录：_________4.培训教材目录（1）教材目录：_________（2）目录更新：_________（3）目录记录：_________5.培训场地及设施清单（1）场地清单：_________（2）设施清单：_________（3）清单记录：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款（1）条款内容：在合同履行过程中，甲方对施工质量、进度、安全等关键事项具有最终决定权。（2）条款说明：本条款确保甲方在项目实施过程中能够有效监督和管理，保证工程按期、按质完成。2.甲方监督费用承担条款（1）条款内容：甲方承担合同履行监督所需的全部费用，包括但不限于人员、设备、资料等。（2）条款说明：甲方作为主导方，应负责监督工作的实施，并承担相应费用，以保证监督工作的顺利进行。3.甲方监督报告提交条款（1）条款内容：甲方应定期向乙方提交监督报告，报告内容包括但不限于施工质量、进度、安全等方面的情况。（2）条款说明：甲方提交的监督报告有助于乙方了解工程进度和质量情况，便于双方共同协调解决问题。4.甲方对乙方违约的处理条款（1）条款内容：若乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停施工、要求赔偿等。（2）条款说明：本条款保障甲方在乙方违约时能够及时采取措施，维护自身合法权益。5.甲方对工程变更的审批条款（1）条款内容：任何工程变更必须经甲方同意，并签订书面变更协议。（2）条款说明：甲方作为主导方，对工程变更具有审批权，以确保工程变更符合合同约定和项目需求。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款（1）条款内容：在合同履行过程中，乙方对施工质量、进度、安全等关键事项具有最终决定权。（2）条款说明：本条款确保乙方在项目实施过程中能够有效管理和协调，保证工程按期、按质完成。2.乙方监督费用承担条款（1）条款内容：乙方承担合同履行监督所需的全部费用，包括但不限于人员、设备、资料等。（2）条款说明：乙方作为主导方，应负责监督工作的实施，并承担相应费用，以保证监督工作的顺利进行。3.乙方监督报告提交条款（1）条款内容：乙方应定期向甲方提交监督报告，报告内容包括但不限于施工质量、进度、安全等方面的情况。（2）条款说明：乙方提交的监督报告有助于甲方了解工程进度和质量情况，便于双方共同协调解决问题。4.乙方对甲方违约的处理条款（1）条款内容：若甲方违反合同约定，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停施工、要求赔偿等。（2）条款说明：本条款保障乙方在甲方违约时能够及时采取措施，维护自身合法权益。5.乙方对工程变更的审批条款（1）条款内容：任何工程变更必须经乙方同意，并签订书面变更协议。（2）条款说明：乙方作为主导方，对工程变更具有审批权，以确保工程变更符合合同约定和项目需求。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构条款（1）条款内容：合同履行过程中，聘请第三方中介机构负责监督工作。（2）条款说明：本条款确保监督工作的专业性和公正性，有利于提高工程质量和进度。2.第三方中介费用承担条款（1）条款内容：合同履行监督费用由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方协商确定。（2）条款说明：本条款明确第三方中介费用的承担方式，避免争议和纠纷。3.第三方中介报告提交条款（1）条款内容：第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交监督报告，报告内容包括但不限于施工质量、进度、安全等方面的情况。（2）条款说明：第三方中介机构提交的监督报告有助于双方了解工程进度和质量情况，便于共同协调解决问题。4.第三方中介机构更换条款（1）条款内容：如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并签订书面协议。（2）条款说明：本条款保障双方在第三方中介机构更换过程中的权益，避免因更换导致工作中断或质量下降。5.第三方中介机构责任条款（1）条款内容：第三方中介机构应按照合同约定，履行监督职责，对监督结果负责。（2）条款说明：本条款明确第三方中介机构的责任，确保其监督工作的有效性和可靠性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签订文件2.工程设计图纸3.施工组织设计4.施工进度计划5.质量检验报告6.验收报告7.保修证书8.培训教材与资料9.培训师资简介10.培训场地及设施清单11.监督报告12.监督照片及视频资料13.第三方中介机构资质证明14.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付工程款，未按时提交监督报告，未按期完成工程变更审批等。乙方违约：未按合同约定完成工程，未达到工程质量标准，未按期完成工程进度等。第三方中介违约：未按合同约定履行监督职责，监督报告不真实等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款、监督报告、验收报告等相关文件。双方应就违约行为进行协商，如协商不成，可依法向仲裁机构或法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.仲裁：由仲裁机构根据当事人达成的仲裁协议，对争议事项进行裁决的活动。4.诉讼：当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使国家审判权解决争议的活动。5.监督：对特定对象或行为进行观察、检查、指导等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时向甲方催款，并保留相关催款记录，必要时可依法采取法律手段。2.问题：乙方未按期完成工程。解决办法：乙方应分析原因，制定整改措施，并及时与甲方沟通，协商延期完成方案。3.问题：第三方中介机构监督不力。解决办法：双方应及时与第三方中介机构沟通，要求其履行监督职责，如沟通无效，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.建筑工程施工合同履行过程中的监督培训。2.工程质量、进度、安全等方面的监督与控制。3.双方当事人及第三方中介机构的权利义务界定。4.违约行为的预防和处理。5.合同争议的解决。全文完。2024版建筑工程施工合同合同履行监督培训手册2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景为保障建筑工程施工的质量、安全、进度，提高施工管理水平，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利、义务，确保施工顺利进行，实现工程项目的预期目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，均按照国家有关标准、规范及行业惯例进行解释。3.2关键词解释1.建筑工程施工：指乙方按照甲方要求，在规定的时间内，完成建筑工程的施工任务。2.施工图纸：指乙方在施工过程中需遵循的图纸，包括设计图纸、施工图纸等。3.施工现场：指乙方进行施工的场所，包括施工区域、临时设施等。4.施工质量：指建筑工程施工过程中，各项指标达到国家或行业标准的要求。5.施工安全：指建筑工程施工过程中，各项安全措施得到有效落实，确保施工人员的人身安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成建筑工程施工任务。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督检查。3.甲方有权对乙方违反合同约定的事项，采取相应的纠正措施。4.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工图纸、施工场地等施工条件。2.乙方有权对甲方提供的施工图纸、施工场地等进行检查，确保满足施工要求。3.乙方应按照合同约定，完成建筑工程施工任务，确保施工质量、安全、进度。4.乙方应遵守国家有关法律法规，严格执行施工标准、规范，确保施工安全。5.乙方应按照合同约定，向甲方提供施工过程中的相关资料、报表等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为（填写合同有效期）。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：（填写施工地点）。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程施工任务。2.甲方应按照合同约定，及时提供施工图纸、施工场地等施工条件。3.甲乙双方应按照合同约定，共同履行合同义务，确保施工顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完工；2.双方协商一致，解除合同；3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款；3.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.工程量清单费用：根据施工图纸及工程量清单确定的工程量，按照合同约定的单价计算的费用。2.材料费：包括工程所需各类材料、构配件的采购、运输、储存、损耗等费用。3.人工费：包括施工人员的工资、福利、保险等费用。4.施工机械使用费：包括施工过程中使用的各类机械设备的租赁、维修、折旧等费用。5.管理费：包括施工过程中的管理、协调、监督等费用。7.其他费用：根据合同约定或实际情况发生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方工程款。2.甲方有权根据工程进度和实际完成情况，分期支付工程款。7.3支付时间1.首付款：合同签订后（填写具体时间）内，甲方支付合同总价款的（填写百分比）作为首付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付进度款。3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在（填写具体时间）内支付结算款。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应出具支付凭证，并注明支付款项的具体用途。2.乙方应在收到工程款后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付（填写违约金比例）的违约金。2.甲方未按合同约定提供施工图纸、施工场地等施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付（填写违约金比例）的违约金。2.乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，赔偿守约方因此遭受的损失，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，可向（填写调解机构名称）申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。1