2024版海口租赁合同电子印章使用规定及操作指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海口租赁合同电子印章使用规定及操作指南本合同目录一览1.电子印章的使用范围1.1租赁合同电子印章的使用1.2合同附件电子印章的使用1.3其他相关文件电子印章的使用2.电子印章的使用条件2.1租赁双方身份验证2.2租赁合同有效性确认2.3电子印章的使用权限3.电子印章的申请与审核3.1电子印章的申请3.2电子印章的审核流程3.3电子印章的发放4.电子印章的使用规范4.1电子印章的格式要求4.2电子印章的使用流程4.3电子印章的使用注意事项5.电子印章的保管与维护5.1电子印章的保管责任5.2电子印章的维护要求5.3电子印章的更换与回收6.电子印章的使用期限6.1租赁合同的有效期限6.2电子印章的使用期限6.3电子印章的续期手续7.电子印章的撤销与终止7.1电子印章的撤销条件7.2电子印章的终止手续7.3电子印章的撤销与终止后果8.电子印章的纠纷处理8.1电子印章使用过程中的纠纷8.2纠纷处理流程8.3纠纷处理结果9.电子印章的使用费用9.1电子印章的申请费用9.2电子印章的年费9.3其他相关费用10.电子印章的法律法规依据10.1相关法律法规10.2电子印章使用的法律效力10.3法律责任11.电子印章的使用技术支持11.1技术支持服务内容11.2技术支持服务流程11.3技术支持服务责任12.电子印章的使用培训12.1培训内容12.2培训流程12.3培训效果评估13.电子印章的使用保密13.1保密原则13.2保密措施13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条电子印章的使用范围1.1租赁合同电子印章的使用本合同中提及的租赁合同，双方当事人应使用电子印章进行签署，以确认合同的生效。1.2合同附件电子印章的使用租赁合同相关的附件，如租金支付凭证、维修记录等，也应使用电子印章进行确认。1.3其他相关文件电子印章的使用涉及租赁业务的各类通知、证明文件等，如需双方确认，也应使用电子印章。第二条电子印章的使用条件2.1租赁双方身份验证在使用电子印章前，双方当事人需通过身份验证，确保电子印章的使用符合法律法规要求。2.2租赁合同有效性确认租赁合同需经双方当事人确认无误，确保合同内容真实、合法。2.3电子印章的使用权限电子印章的使用权限由双方当事人共同设定，确保电子印章的使用符合合同约定。第三条电子印章的申请与审核3.1电子印章的申请双方当事人可向电子印章服务机构申请办理电子印章。3.2电子印章的审核流程服务机构对申请材料进行审核，确保申请材料的真实性和合法性。3.3电子印章的发放审核通过后，服务机构向双方当事人发放电子印章。第四条电子印章的使用规范4.1电子印章的格式要求电子印章应按照规定的格式进行设计，确保印章的清晰度和可识别性。4.2电子印章的使用流程双方当事人按照约定的流程使用电子印章，确保电子印章的正确使用。4.3电子印章的使用注意事项使用电子印章时，应注意保护电子印章的安全，防止他人非法使用。第五条电子印章的保管与维护5.1电子印章的保管责任双方当事人对电子印章的保管负有责任，确保电子印章的安全。5.2电子印章的维护要求双方当事人应定期检查电子印章的使用情况，确保电子印章的正常运行。5.3电子印章的更换与回收电子印章损坏或需更换时，双方当事人应及时更换，并回收损坏的电子印章。第六条电子印章的使用期限6.1租赁合同的有效期限电子印章的使用期限与租赁合同的有效期限一致。6.2电子印章的使用期限电子印章的使用期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。6.3电子印章的续期手续如需续期，双方当事人应在合同到期前向服务机构提出续期申请。第七条电子印章的撤销与终止7.1电子印章的撤销条件（1）电子印章被非法使用；（2）电子印章的保管人因故无法继续履行保管责任；（3）法律法规规定其他撤销条件。7.2电子印章的终止手续撤销电子印章时，双方当事人应向服务机构提交撤销申请，并办理相关手续。7.3电子印章的撤销与终止后果电子印章被撤销或终止后，双方当事人应重新签订合同，并使用新的电子印章。第八条电子印章的纠纷处理8.1电子印章使用过程中的纠纷在使用电子印章过程中，如发生任何纠纷，双方当事人应通过友好协商解决。8.2纠纷处理流程如协商不成，双方当事人可向租赁合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。8.3纠纷处理结果仲裁委员会或人民法院应根据相关法律法规和合同约定，对纠纷进行审理并作出裁决。第九条电子印章的使用费用9.1电子印章的申请费用双方当事人申请电子印章时，应支付相应的申请费用，具体金额由服务机构根据收费标准确定。9.2电子印章的年费电子印章的有效期为一年，双方当事人应支付年费以维持电子印章的有效性。9.3其他相关费用如因电子印章使用产生的其他费用，如技术支持费、培训费等，双方当事人应根据实际情况协商解决。第十条电子印章的法律法规依据10.1相关法律法规本合同中电子印章的使用应遵守《中华人民共和国电子签名法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。10.2电子印章使用的法律效力电子印章具有与纸质印章同等的法律效力，经双方当事人确认的电子印章具有法律约束力。10.3法律责任如因电子印章使用不当导致合同无效或损害他人合法权益，责任方应承担相应的法律责任。第十一条电子印章的使用技术支持11.1技术支持服务内容服务机构应提供电子印章使用的技术支持服务，包括但不限于系统维护、故障排除、操作指导等。11.2技术支持服务流程当事人遇到技术问题时，应通过服务机构提供的联系方式进行咨询，服务机构应在规定时间内予以响应和处理。11.3技术支持服务责任服务机构应确保技术支持服务的质量，对因技术支持服务不当导致的损失承担相应责任。第十二条电子印章的使用培训12.1培训内容服务机构应提供电子印章使用的培训，内容包括电子印章的基本知识、操作流程、安全注意事项等。12.2培训流程12.3培训效果评估服务机构应对培训效果进行评估，确保当事人能够熟练使用电子印章。第十三条电子印章的使用保密13.1保密原则双方当事人应遵守保密原则，对电子印章的相关信息进行保密。13.2保密措施双方当事人应采取必要的安全措施，防止电子印章信息泄露。13.3违约责任如因一方当事人的违约行为导致电子印章信息泄露，责任方应承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方当事人可另行协商补充。14.2本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与角色1.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方的角色（1）中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息对接服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业意见或建议；（3）服务方：为甲乙双方提供合同履行所需的辅助服务。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）合同约定或双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及合同约定。2.2介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用及责任；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的责任与义务3.1责任限额第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。3.2义务履行第三方应按照协议约定，履行相应的责任和义务，确保合同履行顺利进行。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1甲乙双方的权利义务甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，享有相应的权利。4.2第三方的权利义务（1）获得合理的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在协议约定范围内，对甲乙双方提出意见和建议。（1）遵守法律法规及合同约定；（2）按照协议约定，履行相应的责任和义务；（3）保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入的终止与解除5.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定其他终止条件。5.2解除条件（1）第三方违反协议约定；（2）第三方无法履行协议约定的义务；（3）法律法规规定其他解除条件。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式甲乙双方与第三方在协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）人民法院。第七条第三方介入的记录与存档7.1记录内容（1）协议签订时间；（2）服务内容；（3）费用及支付方式；（4）争议解决情况；（5）其他相关事项。7.2存档要求甲乙双方与第三方应将相关记录存档，以备日后查阅。第八条本合同与第三方协议的衔接8.1协议优先本合同与第三方协议在内容上存在冲突时，以第三方协议为准。8.2合同变更甲乙双方在合同履行过程中，如需变更本合同内容，应同时修改与第三方签订的协议。第九条本合同的其他规定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效身份证件原件及复印件。说明：用于证明甲方身份，确保合同的有效性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效身份证件原件及复印件。说明：用于证明乙方身份，确保合同的有效性。3.租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或房屋租赁合同。说明：用于证明租赁房屋的产权归属，确保租赁合同的合法性。4.租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的地理位置、面积、结构、设施等。说明：用于明确租赁房屋的具体情况，减少纠纷。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付，维护双方权益。6.维修记录要求：记录租赁期间房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于明确维修责任，便于纠纷解决。7.电子印章使用授权书要求：甲方或乙方出具的授权书，明确授权另一方使用电子印章。说明：用于确保电子印章使用的合法性和安全性。8.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障双方权益。9.争议解决协议要求：甲乙双方或第三方与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式。说明：用于确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付租赁房屋。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担违约责任。示例：乙方未按约定交付租赁房屋，应赔偿甲方因无法使用房屋而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议约定的服务。责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担违约责任。示例：第三方未能提供约定的技术服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均未履行合同约定。责任认定：双方应根据违约程度，分别承担相应的责任。示例：双方均未按约定履行合同，应根据各自违约行为的影响，承担相应的责任。全文完。2024版海口租赁合同电子印章使用规定及操作指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1电子印章的定义1.2合同电子印章的使用范围1.3合同电子印章的法律效力2.使用条件与资格2.1使用者的资格要求2.2使用者的注册与审核2.3使用者的权利与义务3.电子印章的与管理3.1电子印章的方式3.2电子印章的管理系统3.3电子印章的更新与维护4.电子印章的使用流程4.1使用前的准备工作4.2使用过程中的注意事项4.3使用后的存档与备份5.合同电子印章的保管与安全5.1保管责任与义务5.2安全措施与防范5.3紧急情况处理6.合同电子印章的撤销与更换6.1撤销的条件与程序6.2更换的条件与程序6.3撤销与更换后的通知与公告7.合同电子印章的纠纷处理7.1纠纷处理的途径与方法7.2纠纷处理的时间与期限7.3纠纷处理的结果与反馈8.合同电子印章的法律法规8.1相关法律法规的引用8.2法规变更时的应对措施8.3法律责任与追究9.合同电子印章的收费标准9.1收费标准的制定与调整9.2收费方式的说明与选择9.3收费标准的公示与执行10.合同电子印章的推广与应用10.1推广策略与计划10.2应用场景与案例分析10.3宣传与培训11.合同电子印章的监督与检查11.1监督机构的设立与职责11.2检查方式与内容11.3违规行为的处理12.合同电子印章的培训与支持12.1培训内容与形式12.2技术支持与服务12.3培训效果的评估与反馈13.合同电子印章的终止与解除13.1终止的条件与程序13.2解除的条件与程序13.3终止与解除后的处理14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同附件与补充14.3合同的生效与变更第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1电子印章的定义本合同所称电子印章，是指通过数字技术的具有特定图形、文字和防伪措施，能够代表合同当事人身份和意愿的电子文件。1.2合同电子印章的使用范围合同电子印章适用于本合同约定范围内的各类合同、协议、函件等文件，包括但不限于租赁合同、租赁协议、租赁通知等。1.3合同电子印章的法律效力合同电子印章具有与实物印章同等的法律效力，经合同当事人双方确认后，视为合同当事人对相关文件的真实意愿表示。第二条使用条件与资格2.1使用者的资格要求使用者应为合同当事人或其授权的代理人，具备完全民事行为能力，并已在本合同约定的电子印章管理系统进行注册。2.2使用者的注册与审核使用者需按照本合同约定的注册流程，提交相关身份证明文件，经系统审核通过后方可注册成功。2.3使用者的权利与义务使用者享有使用合同电子印章的权利，并承担相应的义务，包括但不限于维护账户安全、确保印章使用的真实性等。第三条电子印章的与管理3.1电子印章的方式电子印章通过本合同约定的电子印章管理系统自动，过程包括图形设计、文字录入、防伪措施设置等。3.2电子印章的管理系统电子印章管理系统由合同当事人共同维护，确保系统的正常运行和数据安全。3.3电子印章的更新与维护电子印章的更新和维护由合同当事人共同负责，确保印章的准确性和有效性。第四条电子印章的使用流程4.1使用前的准备工作使用者需确保电子印章管理系统正常运行，并了解使用流程。4.2使用过程中的注意事项使用者在使用电子印章时，应遵循本合同约定的使用规范，确保印章使用的真实性和合法性。4.3使用后的存档与备份使用者在使用电子印章后，应及时将相关文件存档，并定期进行备份。第五条合同电子印章的保管与安全5.1保管责任与义务合同当事人双方共同承担电子印章的保管责任，确保印章的安全。5.2安全措施与防范合同当事人应采取必要的安全措施，包括但不限于密码保护、访问控制、数据加密等，防范印章被非法使用。5.3紧急情况处理如发生紧急情况，合同当事人应立即采取措施，包括但不限于暂停使用、报告相关部门等。第六条合同电子印章的撤销与更换6.1撤销的条件与程序合同当事人可因特定原因撤销电子印章，撤销前应书面通知对方，并遵循本合同约定的撤销程序。6.2更换的条件与程序合同当事人可因特定原因更换电子印章，更换前应书面通知对方，并遵循本合同约定的更换程序。6.3撤销与更换后的通知与公告合同当事人应在撤销或更换电子印章后，及时通知对方，并在本合同约定的渠道进行公告。第七条合同电子印章的纠纷处理7.1纠纷处理的途径与方法合同当事人发生纠纷时，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。7.2纠纷处理的时间与期限合同当事人应在纠纷发生后30日内协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.3纠纷处理的结果与反馈合同当事人应积极配合纠纷处理，及时反馈处理结果，确保纠纷得到妥善解决。第八条合同电子印章的法律法规8.1相关法律法规的引用本合同电子印章的使用及管理，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子签名法》等相关法律法规。8.2法规变更时的应对措施如相关法律法规发生变更，合同当事人应立即调整本合同电子印章的使用和管理方式，确保符合新法规的要求。8.3法律责任与追究任何违反本合同电子印章使用规定的行为，均应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。第九条合同电子印章的收费标准9.1收费标准的制定与调整合同电子印章的收费标准由合同当事人共同商定，并根据实际情况进行调整。9.2收费方式的说明与选择合同电子印章的收费方式可为一次性支付或按年支付，具体方式由合同当事人选择。9.3收费标准的公示与执行收费标准应在本合同中明确公示，并严格按照约定执行。第十条合同电子印章的推广与应用10.1推广策略与计划合同当事人应制定推广策略和计划，提高合同电子印章的知名度和应用范围。10.2应用场景与案例分析10.3宣传与培训合同当事人应通过多种渠道进行宣传，并定期组织培训，提高使用者对合同电子印章的认识和操作能力。第十一条合同电子印章的监督与检查11.1监督机构的设立与职责合同当事人可设立专门的监督机构，负责监督合同电子印章的使用和管理。11.2检查方式与内容监督机构应定期对合同电子印章的使用进行检查，检查内容包括使用规范、安全措施等。11.3违规行为的处理对于违规使用合同电子印章的行为，监督机构应依法进行处理，包括但不限于警告、罚款、撤销使用权等。第十二条合同电子印章的培训与支持12.1培训内容与形式培训内容应包括合同电子印章的使用、管理、安全等方面，形式可为线上培训、线下研讨会等。12.2技术支持与服务合同当事人应提供必要的技术支持和服务，确保使用者能够顺利使用合同电子印章。12.3培训效果的评估与反馈合同当事人应定期评估培训效果，并收集使用者的反馈意见，不断优化培训内容和形式。第十三条合同电子印章的终止与解除13.1终止的条件与程序合同当事人可因合同到期、双方协商一致等原因终止合同电子印章的使用。13.2解除的条件与程序合同当事人可因合同违反法律法规、一方违约等原因解除合同电子印章的使用。13.3终止与解除后的处理合同电子印章终止或解除后，合同当事人应立即停止使用，并妥善处理相关文件和数据。第十四条其他约定事项14.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或仲裁，具体方式由合同当事人协商确定。14.2合同附件与补充本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效与变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更，应经双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除合同当事人甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方等。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于合同执行过程中的中介服务、技术咨询、技术服务、安全保障、争议解决等方面。第二条第三方的责任限额2.1责任限额的定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其违约或疏忽行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额可根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。2.3责任限额的调整责任限额在合同履行期间不得随意调整，如需调整，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方在履行合同过程中，应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量，并对因其违约或疏忽行为造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方的义务第三方的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）确保提供的服务符合行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题；（5）配合甲乙双方解决合同履行过程中的争议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方在履行合同过程中，应明确区分甲方的要求和利益，确保其提供的服务符合甲方的要求，不得损害甲方的利益。4.2第三方与乙方的划分第三方在履行合同过程中，应明确区分乙方的要求和利益，确保其提供的服务符合乙方的要求，不得损害乙方的利益。4.3第三方与其他第三方的划分第五条第三方的介入程序5.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期目标。5.2介入审核对方收到介入申请后，应在5个工作日内审核，如同意介入，应与第三方签订书面协议。5.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和协议内容，履行其职责，确保合同目标的实现。第六条第三方的退出机制6.1退出条件第三方在合同履行过程中，如出现严重违约、损害甲乙双方利益等情况，甲乙双方有权要求其退出。6.2退出程序第三方退出时，应按照合同约定和协议内容，办理相关手续，并承担相应的责任。第七条第三方的保密义务7.1保密内容第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年止。第八条第三方的争议解决8.1争议解决方式第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2争议处理费用第三方因争议产生的费用，由责任方承担；协商不成的，由人民法院判决。第九条本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方的权利、义务、责任等条款，适用于第三方，但第三方不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同当事人身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等，需提供复印件并加盖公章。说明：用于证明合同当事人的身份和资质。2.附件二：电子印章与管理系统操作手册详细要求：详细说明电子印章的、管理、使用等操作步骤。说明：指导使用者正确使用电子印章管理系统。3.附件三：合同电子印章样式详细要求：提供合同电子印章的图形、文字、防伪措施等样式。说明：用于甲方和乙方核对电子印章的真实性。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方企业的营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方的合法性和专业能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：约定第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等。说明：作为合同履行情况的证明材料。7.附件七：合同履行过程中的验收报告详细要求：记录合同履行过程中的验收结果、时间、地点等。说明：作为合同履行情况的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定时间履行合同义务责任认定标准：按照合同约定，未在规定时间内履行合同义务的，视为违约。示例说明：甲方未按照合同约定时间支付租金，应承担违约责任。2.违约行为：未按照合同约定质量履行合同义务责任认定标准：未按照合同约定的质量标准履行合同义务的，视为违约。示例说明：乙方提供的租赁房屋存在严重质量问题，应承担违约责任。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经甲乙双方同意，泄露对方商业秘密的，视为违约。示例说明：第三方在履行合同过程中，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任。4.违约行为：未按约定支付费用责任认定标准：未按照合同约定支付费用的，视为违约。示例说明：第三方未按约定支付服务费用，应承担违约责任。5.违约行为：违反保密义务责任认定标准：违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，视为违约。示例说明：第三方在履行合同过程中，泄露甲乙双方商业秘密，应承担违约责任。6.违约行为：未按约定提供技术服务责任认定标准：未按照合同约定提供技术服务的，视为违约。示例说明：第三方未按约定提供技术服务，应承担违约责任。全文完。2024版海口租赁合同电子印章使用规定及操作指南2本合同目录一览1.合同总则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同签订程序1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同变更条件1.8合同终止条件2.电子印章管理2.1电子印章的定义2.2电子印章的申请与审批2.3电子印章的发放与保管2.4电子印章的使用权限2.5电子印章的变更与回收2.6电子印章的备案与查询3.电子印章使用规定3.1电子印章的使用范围3.2电子印章的使用流程3.3电子印章的使用要求3.4电子印章的使用限制3.5电子印章的使用责任3.6电子印章的使用期限4.操作指南4.1电子印章的与安装4.2电子印章的注册与登录4.3电子印章的签名与盖章4.4电子印章的验证与校验4.5电子印章的备份与恢复4.6电子印章的故障排除5.安全管理5.1电子印章的安全责任5.2电子印章的安全措施5.3电子印章的安全审计5.4电子印章的安全培训5.5电子印章的安全事件处理6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同附件8.1附件一：电子印章申请表8.2附件二：电子印章使用协议8.3附件三：电子印章操作手册8.4附件四：电子印章安全管理制度9.合同生效日期10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更效力12.合同履行12.1合同履行主体12.2合同履行期限12.3合同履行地点12.4合同履行方式12.5合同履行责任13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.3合同解除与终止后的其他处理14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同语言14.4合同解释14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同总则1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于海口市行政区域内，出租人将租赁物出租给承租人使用，承租人支付租金的租赁关系。1.3合同签订主体1.4合同签订程序甲方与乙方应就租赁事宜进行充分协商，达成一致意见后，双方应按照法定程序签订本合同。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；1.6.2甲方未按约定提供租赁物的；1.6.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；1.6.4合同约定的其他解除条件。1.7合同变更条件1.7.1双方协商一致，且不违反法律法规的；1.7.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；1.7.3合同约定的其他变更条件。2.电子印章管理2.1电子印章的定义电子印章是指利用电子技术的具有法律效力的印章，包括数字证书、电子签名等。2.2电子印章的申请与审批乙方需向甲方提出电子印章申请，经甲方审核批准后方可使用。2.3电子印章的发放与保管甲方负责向乙方发放电子印章，乙方应妥善保管。2.4电子印章的使用权限乙方仅限于在租赁合同及相关法律文件中使用电子印章。2.5电子印章的变更与回收电子印章的变更需经双方协商一致，并由甲方办理变更手续。合同终止后，乙方应将电子印章交还甲方。2.6电子印章的备案与查询甲方应将电子印章信息备案，并确保乙方能够查询到电子印章的有效性。3.电子印章使用规定3.1电子印章的使用范围电子印章仅限于租赁合同的签订、变更、解除等法律文件的使用。3.2电子印章的使用流程乙方在使用电子印章前，应进行身份验证，并按照甲方提供的操作指南进行操作。3.3电子印章的使用要求乙方在使用电子印章时，应确保电子印章的真实性、完整性和安全性。3.4电子印章的使用限制乙方不得将电子印章用于非法用途，不得转让、出租或出借电子印章。3.5电子印章的使用责任乙方在使用电子印章过程中，如因自身原因导致电子印章被非法使用，乙方应承担相应的法律责任。3.6电子印章的使用期限电子印章的使用期限与租赁合同期限一致。4.操作指南4.1电子印章的与安装乙方应按照甲方提供的操作指南，并安装电子印章。4.2电子印章的注册与登录乙方需在电子印章系统中进行注册，并登录使用。4.3电子印章的签名与盖章乙方在电子印章系统中进行签名与盖章操作。4.4电子印章的验证与校验甲方应定期对乙方使用的电子印章进行验证与校验。4.5电子印章的备份与恢复乙方应定期备份电子印章，并确保在需要时能够恢复。4.6电子印章的故障排除乙方在使用电子印章过程中遇到故障，应按照甲方提供的故障排除指南进行处理。5.安全管理5.1电子印章的安全责任甲方和乙方均应承担电子印章的安全责任。5.2电子印章的安全措施甲方和乙方应采取必要的安全措施，确保电子印章的安全。5.3电子印章的安全审计甲方应定期对电子印章进行安全审计。5.4电子印章的安全培训甲方应定期对乙方进行电子印章的安全培训。5.5电子印章的安全事件处理发生电子印章安全事件时，甲方和乙方应按照相关法律法规和本合同约定进行处理。6.违约责任6.1违约行为定义违约行为是指一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换标的物等。6.4违约争议解决违约争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。7.争议解决7.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构协商、调解的争议解决机构由双方协商确定；仲裁的争议解决机构为海口仲裁委员会；诉讼的争议解决机构为海口市人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规则进行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.合同附件8.1附件一：电子印章申请表附件一为乙方申请电子印章时需填写的表格，包括乙方基本信息、申请理由、使用范围等。8.2附件二：电子印章使用协议附件二为乙方使用电子印章时应遵守的协议，包括使用规则、安全责任、违约责任等。8.3附件三：电子印章操作手册附件三为乙方使用电子印章时提供的操作指南，包括、安装、注册、登录、签名、盖章等步骤。8.4附件四：电子印章安全管理制度附件四为甲方制定的电子印章安全管理制度，包括安全措施、审计、培训、事件处理等。9.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自生效之日起至约定的终止日期止。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方未按约定提供租赁物，经乙方催告后仍不提供的；10.1.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件合同终止条件包括合同期满、双方协商一致终止合同、因不可抗力导致合同无法继续履行等。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致后，签订解除或终止协议。10.4合同解除与终止后的处理10.4.1乙方应将租赁物返还甲方；10.4.2双方应结清应付未付的租金及其他费用；10.4.3双方应处理合同解除或终止后的其他事宜。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规；11.1.3变更内容不损害第三方合法权益。11.2合同变更程序11.2.1双方就变更内容进行协商；11.2.2签订变更协议；11.2.3通知对方。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、租赁物等。11.4合同变更效力合同变更自变更协议签订之日起生效，对双方具有约束力。12.合同履行12.1合同履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。12.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至约定的终止日期止。12.3合同履行地点本合同履行地点为租赁物的所在地。12.4合同履行方式本合同履行方式为乙方按照约定支付租金，甲方按照约定提供租赁物。12.5合同履行责任双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理13.1.1乙方应将租赁物返还甲方；13.1.2双方应结清应付未付的租金及其他费用；13.1.3双方应处理合同解除或终止后的其他财产事宜。13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.2.1双方应结清应付未付的租金及其他费用；13.2.2双方应处理合同解除或终止后的其他债权债务事宜。13.3合同解除与终止后的其他处理13.3.1双方应处理合同解除或终止后的其他事务；13.3.2双方应相互通知对方合同解除或终止的情况。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1直接送达；14.1.2邮寄；14.1.3传真；14.1.4电子邮件。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如发生歧义，应按照有利于合同订立方的原则进行解释。14.5合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，在本合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务的；15.2.2本合同履行过程中，需要第三方进行评估、监理等工作的；15.2.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入的。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的委托协议。15.3.2第三方委托甲方和乙方应向第三方出具书面委托书，明确委托事项、期限、费用等。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围第三方的责任范围限于其委托协议约定的服务内容，不包括本合同项下的甲方和乙方的责任。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额第三方对本合同项下的甲方和乙方的责任，以委托协议约定的金额为限。16.2.2第三方的责任免除16.2.2.1不可抗力导致的服务中断；16.2.2.2甲方和乙方提供的信息不准确或不完整；16.2.2.3甲方和乙方未按照委托协议履行义务。16.3第三方的权利16.3.1第三方的权利范围第三方的权利限于委托协议约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获得甲方和乙方的配合等。16.3.2第三方的权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和委托协议的约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于委托协议，甲方对第三方的行为承担监督责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于委托协议，乙方对第三方的行为承担配合责任。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方的责任第三方对甲方和乙方的责任限于委托协议约定的责任。17.3.2甲方和乙方的责任甲方和乙方对本