2024年集体产权房屋买卖市场调控政策响应合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集体产权房屋买卖市场调控政策响应合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国政府对集体产权房屋买卖市场实施了一系列调控政策，为响应国家政策，规范市场秩序，保障交易双方合法权益，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）集体产权房屋：指由农村集体经济组织依法取得的所有权，且未转为国有土地的房屋；（2）交易：指甲方将集体产权房屋的所有权转让给乙方；（3）价格：指甲方与乙方协商一致，乙方购买集体产权房屋所支付的对价；（4）税费：指根据相关法律法规，交易过程中产生的各项税费。3.2关键词解释（1）调控政策：指我国政府对集体产权房屋买卖市场实施的一系列政策；（2）市场秩序：指集体产权房屋买卖市场的交易行为应当遵循公平、公正、公开的原则；（3）合法权益：指交易双方在交易过程中依法享有的权利和应当履行的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易款项；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续；（3）甲方应保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷；（4）甲方应按照约定时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；（2）乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续；（3）乙方应按照约定时间、地点、方式支付房屋交易款项；（4）乙方应遵守国家关于集体产权房屋买卖的法律法规，不得进行违法交易。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方应在本合同生效后____个工作日内将房屋交付乙方；（2）乙方应在本合同生效后____个工作日内支付房屋交易款项；（3）双方应按照约定的时间、地点办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续；（2）合同终止后，双方应按照约定支付房屋交易款项；（3）合同终止后，双方应按照约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋交易价格：指甲方将集体产权房屋转让给乙方所约定的价格；（2）税费：指根据相关法律法规，交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税等；（3）中介服务费：指甲方或乙方委托中介机构提供中介服务所支付的费用；（4）其他费用：指在交易过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式房屋交易款项的支付方式如下：（1）现金支付：双方约定以现金形式支付的，乙方应在合同约定的支付时间内将款项交付甲方；（2）银行转账：双方约定以银行转账形式支付的，乙方应按照约定的时间、账户信息将款项转账至甲方指定账户。7.3支付时间房屋交易款项的支付时间如下：（1）乙方应在合同生效后____个工作日内支付房屋交易价格的____%作为定金；（2）剩余的房屋交易价格应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付房屋交易款项时，应取得甲方出具的收款凭证；（2）银行转账记录：乙方以银行转账方式支付款项时，应保存银行转账记录作为支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的定金及利息；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他责任。8.2乙方违约（1）向甲方支付相当于房屋交易价格____%的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方在合同中约定，如无约定，则按照相关法律法规的规定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策变动、法律法规修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府实施土地征收政策导致房屋无法继续使用；（3）战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对集体产权房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部交易款项；（2）乙方在未支付完毕全部交易款项前，不得擅自处分该集体产权房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对集体产权房屋进行合理使用的权利；（2）乙方在合同履行期间，应尊重甲方的特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应按照约定的时间、地点、方式履行合同。15.2协作与配合方式（1）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照约定，相互提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于集体产权房屋买卖的唯一完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.中介服务合同（如有）5.双方身份证明文件6.不可抗力事件证明（如有）7.合同修改和补充协议（如有）8.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式交付房屋，认定为违约。房屋所有权存在权属纠纷，认定为违约。未按合同约定办理房屋过户手续，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式支付房屋交易款项，认定为违约。违反保密条款，泄露保密内容，认定为违约。违反合同约定，擅自处分房屋，认定为违约。三、法律名词及解释：1.集体产权房屋：指由农村集体经济组织依法取得的所有权，且未转为国有土地的房屋。2.交易：指甲方将集体产权房屋的所有权转让给乙方。3.调控政策：指我国政府对集体产权房屋买卖市场实施的一系列政策。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理过程中，发现房屋存在权属纠纷。解决办法：立即停止过户手续，双方协商解决权属纠纷，或依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同约定时间支付房屋交易款项。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其在规定时间内支付款项；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究其违约责任。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；如合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.问题：合同履行过程中，发现合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。第三方对交易过程中泄露的保密信息承担保密义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方利益：第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中，对其提供的服务给予必要的配合。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明及相关文件。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在房屋过户前，确保房屋权属清晰无争议。乙方有权要求甲方在房屋过户后，提供必要的房屋维护服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方在房屋过户前，不得擅自改变房屋用途或结构。甲方不得在合同履行期间，将房屋抵押或转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋交易款项。甲方可要求乙方在合同履行期间，保持房屋的完好状态。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋过户后，承担房屋的维修责任。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途或结构。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房屋交易款项，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途或结构。乙方不得在合同履行期间，将房屋抵押或转让给第三方。全文完。2024年集体产权房屋买卖市场调控政策响应合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的1.7合同适用法律第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋配套设施第三章买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3买卖双方联系方式3.4买卖双方信用承诺第四章房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更4.5逾期付款责任第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序5.5验收不合格处理第六章市场调控政策响应6.1市场调控政策概述6.2市场调控政策响应措施6.3政策调整应对措施6.4政策变更通知义务第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序7.4解除与终止后的责任第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式8.4违约赔偿期限第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1房屋产权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他相关证明材料第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构11.4合同备案期限第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序12.4合同变更与解除后的责任第十三章合同解除后的处理13.1房屋返还13.2逾期付款违约金13.3争议解决13.4其他相关事宜第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署日期14.5合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年集体产权房屋买卖市场调控政策响应合同”。1.2合同编号合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息1.5.1买方基本信息买方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.5.2卖方基本信息卖方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.6合同目的本合同旨在明确买卖双方在集体产权房屋买卖过程中的权利义务，并响应2024年市场调控政策。1.7合同适用法律本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋坐落位置为____市____区____街道____号____栋____室。2.2房屋权属证明卖方承诺房屋权属清晰，并已取得合法的房屋权属证明。2.3房屋面积房屋面积为____平方米。2.4房屋结构房屋结构为____。2.5房屋用途房屋用途为____。2.6房屋配套设施房屋配套设施包括____。第三章买卖双方基本情况3.1买方基本信息（同第一章1.5.1）3.2卖方基本信息（同第一章1.5.2）3.3买卖双方联系方式（同第一章1.5.1和1.5.2）3.4买卖双方信用承诺买卖双方承诺在合同履行过程中，遵守诚实信用原则，履行合同义务。第四章房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币____元整。4.2付款方式（1）首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付。4.3付款时间（同4.2）4.4付款方式变更未经双方书面同意，付款方式不得变更。4.5逾期付款责任买方逾期付款的，应向卖方支付____%的违约金。第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋无任何拖欠费用。5.3房屋验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备功能正常；（3）房屋无重大瑕疵。5.4房屋验收程序买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。5.5验收不合格处理如买方对房屋验收不合格，应在验收不合格之日起____个工作日内向卖方提出书面整改要求，卖方应在____个工作日内进行整改。第六章市场调控政策响应6.1市场调控政策概述本合同响应的2024年市场调控政策包括____。6.2市场调控政策响应措施（1）严格遵守国家关于房地产市场调控的相关法律法规；（2）不得进行虚假交易、违规交易等行为；（3）积极配合政府相关部门的监管。6.3政策调整应对措施如市场调控政策发生调整，买卖双方应按照调整后的政策要求，及时调整合同内容。6.4政策变更通知义务如市场调控政策发生变更，卖方应在政策变更之日起____个工作日内书面通知买方。第八章违约责任8.1违约行为定义本合同所称违约行为，是指一方当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1买方违约（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；（2）买方逾期接收房屋的，应向卖方支付____%的违约金；（3）买方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2卖方违约（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金；（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；（3）卖方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额按实际损失计算，不足部分按合同约定比例承担。8.4违约赔偿期限违约方应在收到违约金通知之日起____个工作日内支付违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会；（3）其他有管辖权的机构。9.3争议解决程序（同9.1）9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。第十章合同附件10.1房屋产权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他相关证明材料第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续本合同需在____个工作日内向____部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为____。11.4合同备案期限合同备案期限为____年。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同解除条件（同第一章7.1）12.3合同变更与解除程序（同第一章7.3）12.4合同变更与解除后的责任（同第一章7.4）第十三章合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，卖方应将房屋返还给买方。13.2逾期付款违约金（同第八章8.2.1）13.3争议解决（同第九章9.1）13.4其他相关事宜合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。第十四章其他约定14.1通知方式（1）邮寄；（2）直接送达；（3）传真；（4）电子邮件。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可解除合同，并互不承担责任。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。买方（签字）：_______________卖方（签字）：_______________见证人（签字）：_______________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款（1）在合同履行过程中，对房屋的交付、验收等环节具有最终决定权；（2）在市场调控政策发生变化时，甲方有权根据政策调整合同条款；（3）甲方有权对乙方提供的相关证明材料进行审核。1.2甲方优先购买权条款说明：甲方在合同履行期间，如需购买乙方名下的其他房屋，享有优先购买权。乙方应在甲方提出购买意向后____个工作日内，以书面形式通知甲方。1.3甲方违约责任条款（1）向乙方支付____%的违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致合同解除的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款（1）在合同履行过程中，对房屋的交付、验收等环节具有最终决定权；（2）在市场调控政策发生变化时，乙方有权根据政策调整合同条款；（3）乙方有权对甲方提供的相关证明材料进行审核。2.2乙方优先购买权条款说明：乙方在合同履行期间，如需购买甲方名下的其他房屋，享有优先购买权。甲方应在乙方提出购买意向后____个工作日内，以书面形式通知乙方。2.3乙方违约责任条款（1）向甲方支付____%的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致合同解除的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款（1）协助双方签订合同；（2）协助办理房屋过户手续；（3）协助双方进行房屋交付、验收等环节；（4）提供市场行情咨询。3.2中介费用条款说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用支付方式如下：（1）中介服务费总额的____%由买方支付；（2）中介服务费总额的____%由卖方支付；（3）中介服务费总额的____%由双方共同承担。3.3中介责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。中介机构在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。3.4中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，对所知悉的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介佣金支付条款说明：中介机构在合同履行完毕后，买方和卖方应按照合同约定支付中介佣金。若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构无权收取佣金。3.6中介纠纷解决条款说明：中介机构与买方、卖方之间发生纠纷时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.其他相关证明材料（如房屋评估报告、房屋租赁合同等）4.中介服务合同（如有第三方中介）5.市场调控政策文件（如有相关调整）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款；卖方未按约定交付房屋；买方逾期接收房屋；卖方提供的房屋不符合合同约定；双方违反合同约定导致合同解除。2.违约行为的认定：违约行为的发生有明确的证据；违约行为符合合同约定的违约情形；违约方未在合理期限内采取补救措施或未履行补救措施。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁委员会：依法设立，由仲裁员组成的，负责解决民事纠纷的机构。5.消费者协会：依法设立，维护消费者合法权益的社会团体。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场调控政策调整导致合同无法履行。解决办法：双方协商调整合同条款，或解除合同并按约定处理相关事宜。2.问题：中介服务不到位或存在欺诈行为。解决办法：向中介机构提出投诉，要求其承担责任，或寻求法律途径解决。3.问题：买方或卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：追究其法律责任，并要求赔偿损失。4.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：卖方应承担修复责任，买方有权要求退房或减价。五、所有应用场景：1.集体产权房屋买卖交易。2.市场调控政策响应。3.第三方中介参与交易。4.买卖双方对合同条款有特殊要求。5.合同执行过程中出现争议。全文完。2024年集体产权房屋买卖市场调控政策响应合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费缴纳期限4.4税费缴纳违约责任5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.产权过户6.1过户申请6.2过户办理时间6.3过户办理费用6.4过户失败责任7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交付违约责任7.3逾期过户违约责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同变更与补充14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同签订地点[签订地点]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置[房屋所在具体位置]2.2房屋所有权证号[房屋所有权证号]2.3房屋面积[房屋面积]2.4房屋用途[房屋用途]2.5房屋权属情况[房屋权属情况描述]3.交易价格及支付方式3.1交易价格[交易价格]3.2付款方式[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点[具体付款时间节点，如：首付、尾款等]3.4付款违约责任[违约责任条款，如：逾期付款的利息计算等]4.房屋过户手续及税费4.1过户手续[过户手续清单，如：产权证、契税完税证明等]4.2税费承担[税费承担方式，如：甲乙双方各自承担相应税费等]4.3税费缴纳期限[税费缴纳具体期限]4.4税费缴纳违约责任[违约责任条款，如：逾期缴纳税费的处罚等]5.交付与验收5.1房屋交付时间[房屋交付具体时间]5.2验收标准[房屋验收标准，如：房屋结构、设备等]5.3验收程序[验收程序描述，如：验收时间、验收人员等]5.4验收不合格的处理[不合格处理措施，如：维修、更换等]6.产权过户6.1过户申请[过户申请的具体流程和时间]6.2过户办理时间[过户办理的具体时间节点]6.3过户办理费用[过户办理费用的具体金额]6.4过户失败责任[过户失败的责任承担，如：赔偿损失等]7.违约责任7.1逾期付款违约责任[逾期付款的违约金计算方式]7.2逾期交付违约责任[逾期交付的违约金计算方式]7.3逾期过户违约责任[逾期过户的违约金计算方式]7.4其他违约责任[其他违约行为的违约责任条款]8.争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构[具体的争议解决机构名称，如：某仲裁委员会]8.3争议解决期限[争议解决的具体期限，如：自争议发生之日起30日内]9.合同解除9.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如：一方违约达到一定标准等]9.2合同解除程序[合同解除的具体程序，如：通知对方、解除通知的送达等]9.3合同解除后的处理[合同解除后的处理措施，如：退还已付款项、赔偿损失等]10.合同终止10.1合同终止条件[合同终止的具体条件，如：房屋交付并完成过户等]10.2合同终止程序[合同终止的具体程序，如：双方签署终止协议等]10.3合同终止后的处理[合同终止后的处理措施，如：办理合同终止手续、清理债权债务等]11.合同附件11.1房屋所有权证复印件[房屋所有权证复印件的存放地点和保管责任]11.2房屋买卖合同复印件[房屋买卖合同复印件的存放地点和保管责任]11.3其他相关文件[其他相关文件的存放地点和保管责任]12.合同生效12.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、满足法定条件等]12.2合同生效日期[合同生效的具体日期，如：自双方签字盖章之日起]13.合同解除13.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如：一方违约达到一定标准等]13.2合同解除程序[合同解除的具体程序，如：通知对方、解除通知的送达等]13.3合同解除后的处理[合同解除后的处理措施，如：退还已付款项、赔偿损失等]14.其他约定事项14.1不可抗力条款[不可抗力事件的范围、处理方式和证明要求]14.2通知方式[通知的具体方式和送达地址]14.3合同变更与补充[合同变更和补充的协商程序和生效条件]14.4合同份数与效力[合同份数、副本效力以及正本与副本具有同等法律效力的声明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为协助甲乙双方完成交易而提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入应事先获得甲乙双方的书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因其服务行为导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。15.3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。15.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.4.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其服务行为不应影响甲乙双方的合同关系。15.5.2第三方与甲乙双方各自独立承担法律责任，不因第三方介入而免除其合同约定的责任。15.5.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.4第三方与其他各方的责任划分如下：15.5.4.1甲乙双方对房屋买卖合同的履行承担责任。15.5.4.2第三方对提供的服务承担责任。15.5.4.3如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应赔偿责任。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定比例分担。15.6.2第三方介入费用的具体金额和支付方式，应在第三方介入协议中明确约定。15.7第三方介入的终止15.7.1如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照约定处理后续事宜。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.