2024版附带车位租赁二手房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版附带车位租赁二手房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位租赁方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.2车位位置及面积2.3房屋及车位权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式及时间3.3付款条件及违约责任4.车位租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3车位使用规则4.4车位维修责任5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋使用及维修责任6.1使用规则6.2维修责任划分6.3维修费用的承担7.房屋相关税费承担7.1税费种类及计算7.2税费承担方式7.3税费缴纳期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证明11.2车位租赁合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同变更及解除13.1变更程序13.2解除程序13.3解除条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3车位租赁方信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1所在区域：_______2.1.2详细地址：_______2.1.3建筑面积：_______平方米2.2车位位置及面积2.2.1所在区域：_______2.2.2详细地址：_______2.2.3车位面积：_______平方米2.3房屋及车位权属证明2.3.1房屋产权证号：_______2.3.2车位产权证号：_______3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1房屋总价：_______元3.1.2车位总价：_______元3.1.3合计总价：_______元3.2支付方式及时间3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付3.3付款条件及违约责任3.3.1买受人应在约定的时间内支付款项，逾期未支付，每日应向出卖人支付_______%的违约金。3.3.2出卖人应在收到首付款后_______个工作日内将房屋及车位交付给买受人。4.车位租赁条款4.1租赁期限4.1.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.2租金及支付方式4.2.1租金：_______元/月4.2.2支付方式：每月_______日前支付4.3车位使用规则4.3.1买受人仅可使用租赁车位，不得擅自改变车位用途。4.3.2买受人不得将车位转租、抵押或转让。4.4车位维修责任4.4.1车位因自然损耗或正常使用造成的损坏，由车位租赁方负责维修。4.4.2车位因买受人不当使用造成的损坏，由买受人负责维修。5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋及车位交付给买受人。5.2验收标准及程序5.2.1买受人应在收到房屋及车位后_______个工作日内进行验收。5.2.2验收合格后，双方应签署验收报告。5.3验收不合格的处理5.3.1如验收不合格，买受人有权要求出卖人在_______个工作日内进行整改。5.3.2整改后仍不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的款项。6.房屋使用及维修责任6.1使用规则6.1.1买受人应按照房屋原设计用途使用房屋。6.1.2买受人不得擅自改变房屋结构及设施。6.2维修责任划分6.2.1房屋及车位在保修期内发生的自然损耗或正常使用造成的损坏，由出卖人负责维修。6.2.2房屋及车位在保修期外发生的损坏，由买受人负责维修。6.3维修费用的承担6.3.1维修费用按实际发生计算，由维修责任方承担。6.3.2维修责任方应在维修后_______个工作日内支付维修费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按时支付约定款项的；8.1.2出卖人未按时交付房屋及车位的；8.1.3买受人擅自改变房屋用途或结构；8.1.4出卖人未按约定承担维修责任的；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总价的_______%；8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。8.3违约金的计算8.3.1违约金计算公式：违约金=合同总价×违约天数×违约金比例；8.3.2违约天数自违约行为发生之日起计算至违约方履行完毕或守约方采取补救措施之日止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2仲裁费用按仲裁委员会收费标准支付。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章；10.1.2买受人支付首付款；10.1.3出卖人交付房屋及车位。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1出卖人未按时交付房屋及车位，经买受人书面催告后_______个工作日内仍未交付的；10.3.2买受人未按时支付约定款项，经出卖人书面催告后_______个工作日内仍未支付的；10.3.3因一方违约，另一方解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证明11.1.1房屋产权证复印件11.2车位租赁合同11.2.1车位租赁合同原件11.3其他相关文件11.3.1双方身份证复印件11.3.2房屋及车位交接清单12.合同签署12.1签署日期12.1.1出卖人签署日期：_______年_______月_______日12.1.2买受人签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点12.2.1签署地点：_______12.3签署人身份证明12.3.1出卖人身份证明：_______12.3.2买受人身份证明：_______13.合同变更及解除13.1变更程序13.1.1双方协商一致，签署书面变更协议；13.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.2解除程序13.2.1双方协商一致，签署书面解除协议；13.2.2解除协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.3解除条件13.3.1合同约定的解除条件成就；13.3.2因不可抗力导致合同无法履行；13.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过_______方式进行送达；14.1.2送达自送达之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同解释权第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并书面明确。15.3第三方介入条件15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并书面约定介入的具体事项和期限。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同委托第三方，并签订书面委托协议；15.4.2第三方应在委托协议约定的期限内完成委托事项；15.4.3第三方完成委托事项后，应向甲乙双方提交书面报告。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应配合第三方进行现场勘查、评估、鉴定等工作；16.1.2甲方应按照约定支付第三方费用；16.1.3甲方对第三方的报告有异议时，应在收到报告之日起_______个工作日内提出。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行现场勘查、评估、鉴定等工作；16.2.2乙方应按照约定支付第三方费用；16.2.3乙方对第三方的报告有异议时，应在收到报告之日起_______个工作日内提出。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照委托协议约定，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据实际情况，调整工作计划和方案。17.3利益17.3.1第三方有权按照约定获得报酬；17.3.2第三方有权在委托协议约定的范围内，独立开展工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为委托关系，乙方为委托人，第三方为受托人。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用包括但不限于：19.1.1评估费、鉴定费、监理费等；19.1.2第三方工作人员的差旅费、住宿费等；19.1.3其他相关费用。19.2费用承担19.2.1第三方介入的费用由委托方承担；19.2.2费用承担方式及金额由甲乙双方在合同中约定。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由委托方在合同中约定，并书面明确。20.2期限延长20.2.1如第三方在履行职责过程中，因客观原因需要延长期限的，应提前_______个工作日通知委托方；20.2.2委托方同意延长期限的，双方应签署书面协议，并明确延长后的期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。附件说明：此附件为房屋交易的重要依据，确保买卖双方合法权益。2.车位产权证明详细要求：提供车位产权证原件及复印件，证明车位权属清晰，无权属纠纷。附件说明：此附件为车位交易的重要依据，确保买卖双方合法权益。3.车位租赁合同详细要求：提供车位租赁合同原件，明确租赁期限、租金、使用规则等。附件说明：此附件为车位租赁关系的证明，确保租赁双方权益。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证正反面复印件，证明身份真实有效。附件说明：此附件为身份验证的重要依据，确保交易双方真实合法。5.房屋及车位交接清单详细要求：详细记录房屋及车位的现状，包括设施、设备等。附件说明：此附件为房屋及车位交付的重要依据，确保双方交接清晰。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明买受人已支付约定款项。附件说明：此附件为付款证明，确保交易双方履行付款义务。7.第三方委托协议详细要求：提供第三方委托协议原件，明确委托事项、期限、费用等。附件说明：此附件为第三方介入的重要依据，确保第三方职责明确。8.第三方报告详细要求：提供第三方完成委托事项后提交的书面报告。附件说明：此附件为第三方工作成果的证明，确保甲乙双方权益。9.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议原件，明确变更内容、生效时间等。附件说明：此附件为合同变更的证明，确保变更内容合法有效。10.合同解除协议详细要求：提供合同解除协议原件，明确解除原因、生效时间等。附件说明：此附件为合同解除的证明，确保解除程序合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买受人未按时支付约定款项责任认定标准：买受人逾期未支付款项，每日应向出卖人支付_______%的违约金。示例说明：买受人应于_______年_______月_______日前支付首付款，逾期未支付，每日应向出卖人支付_______元违约金。违约行为二：出卖人未按时交付房屋及车位责任认定标准：出卖人逾期未交付房屋及车位，每日应向买受人支付_______%的违约金。示例说明：出卖人应于_______年_______月_______日前交付房屋及车位，逾期未交付，每日应向买受人支付_______元违约金。违约行为三：买受人擅自改变房屋用途或结构责任认定标准：买受人擅自改变房屋用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：买受人擅自将房屋用于商业用途，应恢复房屋原状或赔偿损失。违约行为四：出卖人未按约定承担维修责任责任认定标准：出卖人未按约定承担维修责任，应承担维修费用。示例说明：房屋出现质量问题，出卖人未在_______个工作日内维修，应承担维修费用。全文完。2024版附带车位租赁二手房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋租赁信息3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息4.买卖标的4.1房屋描述4.2车位信息4.3其他附属设施5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款时间节点5.3付款方式5.4逾期付款责任6.履约保证6.1买方履约保证6.2卖方履约保证6.3第三方履约保证7.履约期限7.1合同履行期限7.2履行期限变更7.3履行期限违约责任8.履约义务8.1买方义务8.2卖方义务8.3第三方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生后的处理13.3不可抗力解除14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解释权14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就二手房及车位租赁事宜所订立的具有法律约束力的协议。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就二手房及车位租赁事宜所签订的合同。1.3合同生效条件1.3.1双方签订本合同；1.3.2买卖双方已履行合同约定的所有义务；1.3.3合同已按法律规定完成登记手续。1.4合同解除条件1.4.1合同当事人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；1.4.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；1.4.3合同当事人一方依法被宣告破产、解散或被吊销营业执照等；1.4.4合同当事人双方协商一致，决定解除合同。第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：_______；2.1.2房屋结构：_______；2.1.3房屋面积：_______平方米；2.1.4房屋权属证明：_______；2.2房屋权属证明2.2.1卖方须提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件；2.2.2卖方保证房屋权属清晰，无权属纠纷；2.3房屋租赁信息2.3.1房屋租赁期限：_______；2.3.2房屋租赁租金：_______元/月；2.3.3房屋租赁用途：_______。第三条买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方姓名：_______；3.1.2买方身份证号码：_______；3.1.3买方联系方式：_______；3.2卖方信息3.2.1卖方姓名：_______；3.2.2卖方身份证号码：_______；3.2.3卖方联系方式：_______；3.3代理人信息3.3.1代理人姓名：_______；3.3.2代理人身份证号码：_______；3.3.3代理人联系方式：_______。第四条买卖标的4.1房屋描述4.1.1房屋位于_______；4.1.2房屋建筑年代：_______；4.1.3房屋装修情况：_______；4.2车位信息4.2.1车位地址：_______；4.2.2车位类型：_______；4.2.3车位面积：_______平方米；4.3其他附属设施4.3.1房屋内设施：_______；4.3.2车位内设施：_______。第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1房屋及车位总价：_______元；5.2付款时间节点5.2.1首付款：_______元，在合同签订后_______日内支付；5.2.2尾款：_______元，在办理过户手续后_______日内支付；5.3付款方式5.3.1付款方式：_______；5.3.2银行转账、现金支付或其他双方约定的方式；5.4逾期付款责任5.4.1买方逾期付款的，应向卖方支付_______的违约金；5.4.2卖方逾期收取款项的，应向买方支付_______的违约金。第六条履约保证6.1买方履约保证6.1.1买方保证按照合同约定的时间和方式支付款项；6.1.2买方保证在办理过户手续后，及时办理房屋及车位的交接手续；6.2卖方履约保证6.2.1卖方保证房屋及车位权属清晰，无权属纠纷；6.2.2卖方保证在合同约定的期限内，办理房屋及车位的过户手续；6.3第三方履约保证6.3.1如有第三方提供履约保证，应明确第三方履约保证的内容和责任。第七条履约期限7.1合同履行期限7.1.1合同自双方签订之日起生效，至房屋及车位过户登记手续办理完毕之日止；7.1.2买方应在合同约定的期限内，支付全部款项；7.1.3卖方应在合同约定的期限内，办理房屋及车位的过户手续；7.2履行期限变更7.2.1如因不可抗力等原因导致履行期限变更，双方应协商一致，并书面通知对方；7.2.2履行期限变更后，原合同约定的权利义务不变；7.3履行期限违约责任7.3.1买方未按合同约定支付款项的，应向卖方支付_______的违约金；7.3.2卖方未按合同约定办理过户手续的，应向买方支付_______的违约金。第八条履约义务8.1买方义务8.1.1买方在合同签订后，按照合同约定的时间和方式支付房屋及车位总价款；8.1.2买方在办理过户手续后，按照合同约定的时间接收房屋及车位，并按约定用途使用；8.1.3买方应遵守国家法律法规，合理使用房屋及车位，不得擅自改变房屋结构及用途；8.2卖方义务8.2.1卖方应确保房屋及车位权属清晰，无权属纠纷，并配合买方办理过户手续；8.2.2卖方应保证房屋及车位符合合同约定的状况，如因卖方原因导致房屋及车位存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿；8.3第三方义务8.3.1如有第三方提供履约保证，第三方应按照合同约定履行相应的保证义务。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按合同约定支付款项；9.1.2卖方未按合同约定办理过户手续；9.1.3双方违反合同约定的其他义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付合同约定数额的违约金；9.2.2违约方造成守约方损失的，还应承担赔偿责任；9.3违约金计算9.3.1违约金按照合同约定数额计算，如无约定，按实际损失的一定比例计算。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法律规定，依法行使诉讼权利，履行诉讼义务；10.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，提供必要的证据和资料。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同当事人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；11.1.3合同当事人一方依法被宣告破产、解散或被吊销营业执照等；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；11.2.2单方解除合同的，应提前_______日书面通知对方；11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定，处理房屋及车位的交接事宜；11.3.2合同解除后，双方应按照法律规定，处理相关债权债务。第十二条合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务；12.2合同终止12.2.1合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定，处理房屋及车位的交接事宜；12.3.2合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关债权债务。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；13.2不可抗力发生后的处理13.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失；13.3不可抗力解除13.3.1不可抗力事件持续_______日后，合同自动解除；13.3.2不可抗力事件解除后，合同恢复正常履行。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知方式14.2.1双方应通过书面形式进行通知；14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分；14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归合同签订地人民法院所有；14.5合同签署日期14.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除买卖双方以外的，为促成合同订立、履行或监督履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系的方式包括但不限于提供中介服务、法律咨询、评估、监理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入合同关系，应事先取得买卖双方的书面同意；15.3.2第三方介入后，应与买卖双方签订相应的服务合同或协议。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方支付约定的中介费用或服务费用；16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等；16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方支付约定的中介费用或服务费用；16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等；16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，保证其提供的服务符合要求；17.1.2第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行失败的，不承担责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以合同总价的一定比例作为责任限额；18.1.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方原因导致的合同履行失败、合同履行延误、服务不符合要求等；18.1.3第三方在承担赔偿责任时，应按照责任限额进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是服务合同或协议关系，甲方应按照合同约定向第三方支付费用；19.1.2第三方应按照合同约定，为甲方提供中介、咨询等服务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是服务合同或协议关系，乙方应按照合同约定向第三方支付费用；19.2.2第三方应按照合同约定，为乙方提供中介、咨询等服务。19.3第三方与合同履行19.3.1第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务；19.3.2第三方应监督甲乙双方的履行情况，确保合同顺利履行。20.特别约定20.1本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；20.2本合同中关于第三方的约定，如未明确具体事项，双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件说明：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋权属的合法性。2.土地使用权证书复印件说明：提供土地使用权证书的复印件，以证明房屋用地的合法性。3.房屋租赁合同复印件说明：提供房屋租赁合同的复印件，以证明房屋租赁关系的存在。4.房屋买卖合同复印件说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明房屋买卖关系的存在。5.买卖双方身份证明复印件说明：提供买卖双方身份证、户口簿等身份证明的复印件，以证明买卖双方的合法身份。6.车位使用权证明复印件说明：提供车位使用权证明的复印件，以证明车位权属的合法性。7.车位租赁合同复印件说明：提供车位租赁合同的复印件，以证明车位租赁关系的存在。8.买卖双方签署的《房屋买卖合同》说明：买卖双方签署的正式《房屋买卖合同》。9.第三方服务合同或协议说明：第三方提供中介、咨询等服务时，与甲乙双方签订的合同或协议。10.付款凭证说明：证明甲乙双方已按照合同约定支付款项的凭证。11.交接清单说明：甲乙双方在办理房屋及车位交接手续时，签署的交接清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付款项责任认定标准：买方未按合同约定的时间和方式支付房屋及车位总价款。示例：买方逾期支付首付款，应向卖方支付_______的违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定办理过户手续责任认定标准：卖方未按合同约定的时间办理房屋及车位的过户手续。示例：卖方逾期办理过户手续，应向买方支付_______的违约金。3.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：一方在合同订立或履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成对方损失。示例：卖方未告知房屋存在重大质量问题，导致买方购买后遭受损失，卖方应承担赔偿责任。4.违约行为：一方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：一方未经另一方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例：买方未经卖方同意，擅自改变房屋结构，卖方有权要求恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：一方违反合同约定，造成对方损失责任认定标准：一方违反合同约定，造成对方经济损失或其他损失。示例：买方未按合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024版附带车位租赁二手房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.车位租赁信息3.1车位位置3.2车位面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5车位使用规则4.交易价格及支付4.1房产交易价格4.2车位租赁价格4.3付款方式及时间4.4付款凭证5.房产过户手续5.1过户申请5.2产权转移登记5.3所有权证领取5.4交易税费承担6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3解除合同程序7.交付及验收7.1房产交付时间7.2车位交付时间7.3验收标准及程序8.产权瑕疵及责任8.1产权瑕疵说明8.2产权瑕疵责任承担9.交易税费9.1税费种类9.2税费计算方法9.3税费承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：车位信息表12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同变更及补充14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：____________________1.1.4出卖方联系方式：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：____________________1.2.4买受方联系方式：____________________第二条房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产所有权证号：____________________2.1.2房产所有权人：____________________2.2房产地址2.2.1房产所在城市：____________________2.2.2房产所在区域：____________________2.2.3房产具体地址：____________________2.3房产面积2.3.1房产建筑面积：____________________2.3.2房产使用面积：____________________2.4房产结构2.4.1房产建筑类型：____________________2.4.2房产建筑年代：____________________2.4.3房产楼层：____________________2.5房产用途2.5.1房产用途类别：____________________2.5.2房产用途描述：____________________第三条车位租赁信息3.1车位位置3.1.1车位所在小区：____________________3.1.2车位所在楼层：____________________3.1.3车位编号：____________________3.2车位面积3.2.1车位面积：____________________3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：____________________3.3.2租赁结束日期：____________________3.4租金及支付方式3.4.1车位租金：____________________3.4.2支付方式：____________________3.4.3支付时间：____________________3.5车位使用规则3.5.1车位使用时间：____________________3.5.2车位使用限制：____________________第四条交易价格及支付4.1房产交易价格4.1.1房产交易价格：____________________4.2车位租赁价格4.2.1车位租赁价格：____________________4.3付款方式及时间4.3.1付款方式：____________________4.3.2付款时间：____________________4.4付款凭证4.4.1付款凭证：____________________第五条房产过户手续5.1过户申请5.1.1过户申请时间：____________________5.1.2过户申请材料：____________________5.2产权转移登记5.2.1产权转移登记机关：____________________5.2.2产权转移登记时间：____________________5.3所有权证领取5.3.1所有权证领取时间：____________________5.3.2所有权证领取地点：____________________5.4交易税费承担5.4.1交易税费种类：____________________5.4.2交易税费承担：____________________第六条合同生效及解除6.1合同生效条件6.1.1双方签署合同并履行合同约定的义务6.1.2交易价格支付完毕6.1.3房产过户手续办理完毕6.2合同解除条件6.2.1双方协商一致解除合同6.2.2因不可抗力导致合同无法履行6.2.3出卖方或买受方违约6.3解除合同程序6.3.1双方书面通知对方解除合同6.3.2退还已付款项6.3.3办理房产过户手续的撤销第七条交付及验收7.1房产交付时间7.1.1房产交付时间：____________________7.2车位交付时间7.2.1车位交付时间：____________________7.3验收标准及程序7.3.1验收标准：____________________7.3.2验收程序：____________________7.3.3验收报告：____________________第八条产权瑕疵及责任8.1产权瑕疵说明8.1.1出卖方保证所出售房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。8.1.2出卖方保证所出售房产的产权无抵押、查封或其他任何限制。8.2产权瑕疵责任承担8.2.1如因产权瑕疵导致房产无法过户，出卖方应承担全部责任，包括但不限于退还购房款、支付违约金等。8.2.2如因产权瑕疵导致房产存在安全隐患，出卖方应负责修复或赔偿损失。9.交易税费9.1税费种类9.1.1根据我国相关法律法规，交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。9.2税费计算方法9.2.1契税：按照房产交易价格的百分比计算。9.2.2个人所得税：按照房产交易价格的百分比计算。9.2.3土地增值税：按照房产交易价格的百分比计算。9.3税费承担9.3.1交易税费由买卖双方按照法律法规的规定各自承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买受方未按约定时间支付房款。10.1.2出卖方未按约定时间交付房产。10.1.3出卖方提供的房产存在重大产权瑕疵。10.1.4双方违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情形及损失情况确定。10.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议提起：任何一方应在争议发生后三十日内向对方提出书面争议通知。11.3.2争议审理：人民法院依法审理争议案件。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.1.1房产信息表应包含房产的基本信息、产权状况、交易价格等。12.2附件二：车位信息表12.2.1车位信息表应包含车位的基本信息、租赁期限、租金等。12.3附件三：付款凭证12.3.1付款凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等。12.4附件四：其他相关文件12.4.1其他相关文件包括但不限于房产所有权证、房产证复印件、房屋租赁合同等。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。13.3合同变更及补充13.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.合同签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期为双方实际签署日期。14.2签署地点14.2.1合同签署地点为双方约定的地点。14.3签署人身份证明14.3.1签署人需提供有效的身份证明文件。14.4签署人签字或盖章14.4.1签署人应在合同上签字或盖章，以确认合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖及车位租赁过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服