2024版重型设备专用车间厂房租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版重型设备专用车间厂房租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.车间厂房概况2.1.车间厂房地理位置2.2.车间厂房面积2.3.车间厂房结构2.4.车间厂房设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续签条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付处理5.租赁用途5.1.车间厂房使用范围5.2.不得使用范围6.车间厂房维护与管理6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修与保养7.保险责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.解除合同9.1.合同解除情形9.2.解除合同程序9.3.解除合同后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：车间厂房平面图12.2.附件二：设备清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1.合同变更13.2.合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.车间厂房概况2.1.车间厂房地理位置2.1.1.车间厂房所在城市：____________________2.1.2.车间厂房所在区域：____________________2.1.3.车间厂房具体地址：____________________2.2.车间厂房面积2.2.1.建筑面积：____________________平方米2.2.2.使用面积：____________________平方米2.3.车间厂房结构2.3.1.建筑类型：____________________2.3.2.框架结构：____________________2.3.3.层数：____________________层2.4.车间厂房设施设备2.4.1.电力供应：____________________2.4.2.水暖供应：____________________2.4.3.通讯设施：____________________2.4.4.安全设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁续签条件3.3.1.租赁期满前三个月内，双方可协商续签3.3.2.续签期限不超过原租赁期限的一半4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________元/月4.2.支付方式4.2.1.承租方应在每月的______日前，将租金支付至出租方指定的账户4.2.2.支付账户信息：开户行：____________________，账号：____________________4.3.支付时间：每月______日前4.4.逾期支付处理4.4.1.逾期支付租金，每日按应支付租金的_____%向出租方支付滞纳金4.4.2.逾期超过______日，出租方有权解除合同5.租赁用途5.1.车间厂房使用范围5.1.1.承租方仅限在车间厂房内从事重型设备制造、维修、组装等相关业务5.1.2.不得将车间厂房用于居住、娱乐等非生产性活动5.2.不得使用范围5.2.1.不得在车间厂房内进行危险品的生产、储存、使用5.2.2.不得在车间厂房内进行违法活动6.车间厂房维护与管理6.1.出租方责任6.1.1.负责车间厂房的基本设施设备的维护与管理6.1.2.负责保持车间厂房的消防、安全设施完好6.2.承租方责任6.2.1.负责在使用过程中对车间厂房进行日常维护与管理6.2.2.负责保持车间厂房的整洁与卫生6.3.维修与保养6.3.1.车间厂房的维修与保养费用由双方协商承担6.3.2.维修与保养项目及费用明细详见附件7.保险责任7.1.出租方责任7.1.1.负责对车间厂房及其附属设施投保财产险7.1.2.负责在合同签订后______日内向承租方提供保险单据7.2.承租方责任7.2.1.负责对自身在使用过程中产生的财产投保责任险7.2.2.负责在合同签订后______日内向出租方提供保险单据8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方违反租赁用途，使用车间厂房进行非法活动8.1.3.承租方未按约定进行车间厂房的维护与管理8.1.4.出租方未按约定提供车间厂房及相关设施设备8.2.违约责任承担8.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任8.2.2.承租方违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失8.2.3.承租方未按约定进行维护与管理的，应承担由此产生的维修费用和损失8.2.4.出租方未按约定提供车间厂房及相关设施设备的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失9.解除合同9.1.合同解除情形9.1.1.合同期满9.1.2.双方协商一致9.1.3.一方违约，另一方提出解除9.2.解除合同程序9.2.1.解除合同应提前______日书面通知对方9.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3.解除合同后的处理9.3.1.承租方应将车间厂房及附属设施恢复原状，并承担由此产生的费用9.3.2.出租方应退还承租方已支付的租金，扣除违约金及合理费用10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决10.1.2.协商不成，提交______仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构：______仲裁委员会10.2.2.仲裁规则：根据______仲裁委员会仲裁规则11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同条款齐全，内容明确11.1.3.合同符合法律法规的规定11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1.附件一：车间厂房平面图12.2.附件二：设备清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1.合同变更13.1.1.合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.2.合同解除13.2.1.合同的任何解除需按照第九条的规定执行14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至______年______月______日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.1.2.第三方介入合同的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估风险等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方介入有助于提高合同履行的效率和质量。15.2.2.第三方介入有助于确保合同条款的执行和合同的合法权益。16.第三方介入的条款16.1.第三方介入的同意16.1.1.甲乙双方应同意第三方介入合同，并签署相关协议。16.1.2.第三方介入协议应包含第三方的职责、权利和责任。16.2.第三方的职责16.2.1.第三方应按照介入协议的约定履行其职责。16.2.2.第三方应提供专业、客观、公正的服务。16.3.第三方的权利16.3.1.第三方有权获得合同履行所需的必要信息。16.3.2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。16.4.第三方的责任16.4.1.第三方应承担因其违约或过失导致的损失。16.4.2.第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定。17.第三方责任限额的明确17.1.第三方责任限额的约定17.1.1.第三方责任限额应根据介入协议的约定，合理确定。17.1.2.第三方责任限额应包含直接损失和间接损失。17.2.责任限额的计算方法17.2.1.责任限额的计算方法应详细规定，包括但不限于：17.2.1.1.直接损失的计算：根据实际发生的损失金额计算；17.2.1.2.间接损失的计算：根据合同履行障碍造成的预期利益损失计算。17.3.责任限额的调整17.3.1.在合同履行过程中，如出现不可预见的情况，双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方应与甲方保持独立，不参与甲方与乙方之间的直接交易。18.1.2.第三方的服务费用由甲方支付，但甲方无权干预第三方的独立判断和决策。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方应与乙方保持独立，不参与乙方与甲方之间的直接交易。18.2.2.第三方的服务费用由乙方支付，但乙方无权干预第三方的独立判断和决策。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1.如第三方在履行职责过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。18.3.2.甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，确保第三方能够独立、公正地履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车间厂房平面图详细要求：提供车间厂房的平面布局图，包括各个功能区、设备位置、通道、安全出口等详细信息。说明：平面图应清晰标注尺寸，确保承租方对车间的使用有明确的认识。2.附件二：设备清单详细要求：列出车间厂房内所有设备名称、型号、数量、性能参数等详细信息。说明：设备清单应包括所有与租赁服务相关的设备，确保承租方了解并可以使用这些设备。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳的银行转账凭证或现金缴纳的收据。说明：租赁保证金是保障出租方权益的重要措施，凭证应确保真实有效。4.附件四：合同变更协议详细要求：当合同条款需要变更时，双方应签署书面变更协议，明确变更内容。说明：变更协议应详细记录变更前后的条款，确保双方对变更内容有共同的理解。5.附件五：保险单据详细要求：提供车间厂房及其附属设施、承租方财产的保险单据。说明：保险单据应包括保险范围、保险金额、保险期限等关键信息。6.附件六：第三方介入协议详细要求：当第三方介入合同时，双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和责任。说明：第三方介入协议应确保第三方能够独立、公正地履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金1.2.承租方违反租赁用途，使用车间厂房进行非法活动1.3.承租方未按约定进行车间厂房的维护与管理1.4.出租方未按约定提供车间厂房及相关设施设备1.5.第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，明确违约行为的性质和程度。2.2.责任认定：根据违约行为的性质和程度，确定违约方应承担的责任。2.3.责任承担方式：违约方应承担违约金、赔偿金等责任，具体金额由双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按时支付租金：根据合同约定，每日按应支付租金的_____%向出租方支付滞纳金。3.2.承租方违反租赁用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失。3.3.承租方未按约定进行维护与管理：承租方应承担由此产生的维修费用和损失。3.4.出租方未按约定提供车间厂房及相关设施设备：出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.5.第三方未按约定履行职责：第三方应承担因其违约或过失导致的损失。全文完。2024版重型设备专用车间厂房租赁服务协议1本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.租赁房产概况1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式2.2.租赁房产的用途2.1.允许使用范围2.2.禁止使用范围3.3.租赁房产的交付与接收3.1.交付条件3.2.接收程序3.3.交付时间4.4.租赁房产的维护与保养4.1.房产维护责任4.2.日常保养要求4.3.维修及更换责任5.5.保险5.1.甲方责任5.2.乙方责任5.3.保险费用及支付6.6.甲方权利与义务6.1.甲方权利6.2.甲方义务7.7.乙方权利与义务7.1.乙方权利7.2.乙方义务8.8.租赁房产的变更与转让8.1.变更条件8.2.变更程序8.3.转让条件8.4.转让程序9.9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.10.租赁合同的解除10.1.解除条件10.2.解除程序11.11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.12.合同的生效、变更与终止12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同终止条件13.13.合同附件14.14.其他约定第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.甲方（出租方）名称：____________________1.1.1.甲方（出租方）法定代表人：____________________1.1.2.甲方（出租方）地址：____________________1.1.3.甲方（出租方）联系电话：____________________1.2.乙方（承租方）名称：____________________1.2.1.乙方（承租方）法定代表人：____________________1.2.2.乙方（承租方）地址：____________________1.2.3.乙方（承租方）联系电话：____________________2.2.租赁房产概况2.1.租赁房产名称：____________________2.1.1.房产坐落地址：____________________2.1.2.房产面积：____________________平方米2.1.3.房产结构：____________________2.1.4.房产用途：____________________3.3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限为：____________________年4.4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币____________________元4.2.租金支付方式：____________________4.3.首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起________日内支付4.4.保证金：人民币____________________元，于合同签订之日起________日内支付4.5.每月租金：人民币____________________元，每月________日支付5.5.租赁房产的用途5.1.乙方租赁该房产仅用于____________________5.2.乙方不得将租赁房产转租、转借或以任何形式分时租赁给他人使用5.3.乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途6.6.租赁房产的交付与接收6.1.甲方应于合同签订后________日内将租赁房产交付给乙方6.2.乙方应在收到交付通知后________日内对租赁房产进行检查，如有异议应在________日内提出6.3.乙方应在检查无误后签字确认接收租赁房产7.7.租赁房产的维护与保养7.1.甲方负责租赁房产的日常维护和保养7.2.乙方应保持租赁房产的整洁和完好，不得擅自改动7.3.乙方在使用过程中对租赁房产造成损坏的，应负责修复或赔偿7.4.乙方不得在租赁房产内进行任何有损结构安全的活动8.8.租赁房产的变更与转让8.1.变更条件8.1.1.乙方如需变更租赁房产的用途，应提前________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意8.1.2.乙方如需变更租赁期限，应提前________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意8.2.变更程序8.2.1.乙方提出变更申请后，甲方应在________日内给予答复8.2.2.双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同附件8.3.转让条件8.3.1.乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意8.3.2.转让方应保证受让方具备履行本合同的能力8.4.转让程序8.4.1.乙方提出转让申请后，甲方应在________日内给予答复8.4.2.双方同意转让的，应签订书面转让协议，作为本合同附件9.9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.如甲方未按约定时间交付租赁房产，每逾期一日应向乙方支付________元违约金9.1.2.如甲方未履行维护保养义务，导致租赁房产损坏，甲方应负责修复或赔偿9.2.乙方违约责任9.2.1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付________元违约金9.2.2.如乙方擅自改变租赁房产的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任10.10.租赁合同的解除10.1.解除条件10.1.1.双方协商一致解除合同10.1.2.乙方违约，甲方有权解除合同10.1.3.不可抗力导致合同无法履行10.2.解除程序10.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议10.2.2.甲方解除合同的，应提前________个月通知乙方10.2.3.乙方解除合同的，应提前________个月通知甲方11.11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为租赁房产所在地仲裁委员会12.12.合同的生效、变更与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效12.1.2.甲方按照约定交付租赁房产12.2.合同变更程序12.2.1.双方协商一致，签订书面变更协议12.3.合同终止条件12.3.1.租赁期限届满12.3.2.双方协商一致解除合同12.3.3.合同约定的其他终止条件13.13.合同附件13.1.本合同附件包括：13.1.1.房产租赁清单13.1.2.房产维修保养记录13.1.3.租金支付凭证14.14.其他约定14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定义1.1.1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因本合同的履行或与本合同履行有关的事宜而介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方、监管方等。2.2.第三方介入的条件2.2.1.第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。2.2.2.第三方介入应符合法律法规的规定，并不得违反本合同约定。3.3.第三方责任限额3.3.1.第三方在本合同中的责任限额由甲方和乙方在合同中约定。3.3.2.第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同附件。3.3.3.第三方责任限额包括但不限于：3.3.3.1.第三方因违反合同约定而应承担的违约责任3.3.3.2.第三方因自身过错造成甲方或乙方损失的责任4.4.第三方权利与义务4.4.1.第三方权利：4.4.1.1.根据合同约定享有相应的权利4.4.1.2.享有合同约定的保密权4.4.1.3.对合同履行过程中出现的争议提出意见和建议4.4.2.第三方义务：4.4.2.1.按照合同约定履行相关职责4.4.2.2.对甲方和乙方提供的信息保密4.4.2.3.对合同履行过程中出现的争议提供必要的协助5.5.第三方与其他各方的划分5.5.1.第三方与甲方、乙方之间的关系应明确界定，避免责任不清。5.5.2.第三方在合同中的权利义务不得影响甲方和乙方的权利义务。5.5.3.第三方介入本合同关系时，其行为后果应由其自行承担。6.6.第三方介入的具体条款6.6.1.中介方：6.6.1.1.中介方应具备相应的资质和经验，并提供中介服务。6.6.1.2.中介方应遵守法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。6.6.2.担保方：6.6.2.1.担保方应对乙方履行合同义务提供担保。6.6.2.2.担保方在担保范围内承担相应的责任。6.6.3.咨询方：6.6.3.1.咨询方应根据甲乙双方的需求提供专业咨询服务。6.6.3.2.咨询方应保证咨询意见的客观性和准确性。6.6.4.评估方：6.6.4.1.评估方应按照法律法规和行业标准对租赁房产进行评估。6.6.4.2.评估方应保证评估结果的客观性和公正性。6.6.5.监管方：6.6.5.1.监管方应对租赁房产的使用进行监督管理。6.6.5.2.监管方应保证监管工作的公正性和有效性。7.7.第三方介入后的合同变更7.7.1.第三方介入导致合同内容需要变更的，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.7.2.合同变更应签订书面协议，作为本合同附件。8.8.第三方介入后的争议解决8.8.1.第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。8.8.2.第三方介入后的争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。9.9.第三方介入后的合同终止9.9.1.第三方介入导致合同无法继续履行的，应按照本合同约定的合同终止条件处理。9.9.2.第三方介入后的合同终止程序同本合同约定的合同终止程序。10.10.第三方介入后的合同附件10.10.1.第三方介入后的合同附件包括但不限于：10.10.1.1.第三方介入协议10.10.1.2.第三方资质证明文件10.10.1.3.第三方权利义务说明书10.10.1.4.第三方责任限额约定书11.11.第三方介入后的合同生效11.11.1.第三方介入后的合同生效条件同本合同约定的合同生效条件。11.11.2.第三方介入后的合同生效程序同本合同约定的合同生效程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单要求：详细列明租赁房产的名称、坐落地址、面积、结构、用途等信息。说明：本附件用于明确租赁房产的具体情况，作为合同附件。2.房产维修保养记录要求：记录租赁房产的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于监督租赁房产的维护保养工作，确保房产的完好。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金的支付情况，作为合同履行的重要依据。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入本合同关系的行为，保障各方权益。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入所需的相关资质证明文件，如营业执照、资格证书等。说明：本附件用于确认第三方具备履行合同所需的能力和条件。6.第三方权利义务说明书要求：详细说明第三方在本合同中的权利和义务。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。7.第三方责任限额约定书要求：明确第三方在本合同中的责任限额。说明：本附件用于限制第三方因违约行为应承担的责任。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁房产。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付________元违约金。示例说明：若甲方应在2024年1月1日交付租赁房产，但实际交付时间为2024年2月1日，则甲方应向乙方支付________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付________元违约金。示例说明：若乙方应在每月5日支付租金，但实际支付时间为每月10日，则乙方应向甲方支付________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行合同义务。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若中介方未按约定提供中介服务，导致乙方未能按时完成租赁事宜，则中介方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版重型设备专用车间厂房租赁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1厂房概况2.2设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁用途6.1甲方使用范围6.2乙方使用范围7.租赁条件7.1甲方责任7.2乙方责任8.设备维护及保养8.1甲方责任8.2乙方责任9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同附件13.2附件二：设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.租赁标的物2.1厂房概况厂房名称：___________厂房地址：___________厂房面积：___________平方米厂房结构：___________厂房使用年限：___________2.2设备清单设备名称及型号：___________设备数量：___________设备状况：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元整4.2支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）4.3支付时间：每月____日支付上月租金5.租赁费用5.1水电费用：由乙方承担，按实际使用量结算5.2物业管理费：人民币___________元/月5.3其他相关费用：___________（如停车费、垃圾处理费等）6.租赁用途6.1甲方使用范围：___________6.2乙方使用范围：___________7.租赁条件7.1甲方责任（1）保证租赁物符合租赁合同约定；（2）按时支付租金；（3）按照租赁合同约定使用租赁物；（4）对租赁物进行合理维护；（5）遵守国家法律法规及物业管理规定。7.2乙方责任（1）按时支付租金；（2）按照租赁合同约定使用租赁物；（3）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构；（4）不得在租赁物内从事违法活动；（5）遵守国家法律法规及物业管理规定。8.设备维护及保养8.1甲方责任（1）负责租赁期间设备的日常维护保养，确保设备正常运行；（2）定期对设备进行检查，发现问题及时修复；（3）提供设备操作手册，指导乙方正确使用设备。8.2乙方责任（1）按照设备操作手册正确使用设备，避免因操作不当导致设备损坏；（2）在发现设备异常或故障时，及时通知甲方；（3）合理使用设备，不得超负荷运行；（4）配合甲方进行设备的定期检查和维护。9.合同变更及解除9.1合同变更（1）如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容；（2）如需变更合同条款，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除（1）合同期满后，如无特殊约定，合同自动解除；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金；（2）未履行设备维护保养责任的，应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）未履行合同约定的使用范围和保养责任的，应承担相应的赔偿责任；（3）擅自改变租赁物结构或从事违法活动的，应承担法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同终止（1）合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止；（2）合同解除后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜。13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同附件（1）厂房租赁合同；（2）设备清单。13.2附件二：设备清单（1）设备名称及型号；（2）设备数量；（3）设备状况。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入；（3）为保障合同履行，甲乙双方约定由第三方进行监督、检查或验收。15.3第三方介入的审批程序（1）甲乙双方应事先书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的及所需提供的服务或协助；（2）对方在收到通知后____日内，有权对第三方介入表示同意或提出异议；（3）如对方在规定期限内未表示异议，视为同意第三方介入；（4）如对方提出异议，双方应协商解决，协商不成，可按第11.1条争议解决方式处理。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同租金总额的____%；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况协商调整；（3）第三方责任限额在合同中明确约定，甲乙双方及第三方均应遵守。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）甲方对租赁物的使用、维护及保养负责；（2）乙方对租赁物的使用、维护及保养负责；（3）第三方在履行职责过程中，仅对自身行为负责，