2024版加油站场地租赁合同范本编制与执行指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站场地租赁合同范本编制与执行指南本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付期限5.3支付方式6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.场地使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“加油站场地租赁”是指出租方将其拥有的加油站场地使用权出租给承租方，承租方在约定的租赁期限内使用该场地，并支付相应租金的协议。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于出租方将其加油站场地租赁给承租方使用的各种情况，包括但不限于商业用途、仓储用途等。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）联系电话：（承租方联系电话）3.租赁物描述3.1场地位置租赁场地位于：（具体位置描述，如省市区街道号）3.2场地面积租赁场地总面积为：（具体面积，如500平方米）3.3场地用途租赁场地主要用于：（具体用途，如加油站运营、商业经营等）4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自：（具体日期，如2024年1月1日）起算。4.2租赁终止日期租赁期限至：（具体日期，如2029年1月1日）止。4.3租赁续约租赁期满后，双方可协商一致决定是否续约，如需续约，应在租赁期满前：（具体时间，如30日）内达成书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁期间，每月租金为：（具体金额，如人民币X元）。5.2支付期限租金每月：（具体日期，如每月5日）前支付。5.3支付方式租金支付方式为：（具体方式，如银行转账、现金支付等）。6.租金调整6.1调整依据租金调整应依据市场行情、物价水平等因素，经双方协商一致后进行调整。6.2调整频率租金调整频率为：（具体时间，如每年调整一次）。6.3调整通知租金调整方案应在调整前：（具体时间，如30日）内通知对方。7.场地使用规则7.1使用范围承租方仅限于租赁场地内进行约定的用途活动。7.2使用限制未经出租方同意，承租方不得改变租赁场地的用途，不得进行与租赁用途无关的经营活动。7.3使用责任承租方在使用过程中应遵守国家法律法规，确保租赁场地的安全、卫生和整洁，并承担由此产生的法律责任。8.维修与保养8.1出租方责任出租方负责租赁场地的维修和保养，确保场地在租赁期间符合约定的使用条件。8.2承租方责任承租方在使用过程中应合理使用场地，避免造成不必要的损坏。如因承租方原因导致场地损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.保险9.1出租方保险出租方应为其拥有的加油站场地投保财产保险，并在保险合同中明确将承租方列为受益人。9.2承租方保险承租方应为其在租赁场地的经营活动投保相应的责任保险，以保障自身及他人的人身和财产安全。10.违约责任10.1违约情形承租方未按约定支付租金；承租方违反租赁用途使用场地；承租方未按约定进行场地维护；双方未按约定履行合同变更或解除程序。10.2违约责任支付违约金；恢复或赔偿因违约造成的损失；承担由此产生的其他法律责任。10.3违约处理一旦发生违约行为，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决机构协商不成的，双方可向：（具体机构名称，如仲裁委员会）申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。12.合同变更12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更程序双方提出变更要求；协商达成一致意见；签订书面变更协议；协议生效。12.3变更通知合同变更协议生效后，双方应立即通知对方。13.合同解除13.1解除条件双方协商一致解除合同；出租方违约，承租方有权解除合同；承租方违约，出租方有权解除合同；出租方或承租方因不可抗力无法履行合同。13.2解除程序提出解除合同的通知；双方确认解除合同；签订解除合同协议；协议生效。13.3解除通知合同解除协议生效后，双方应立即通知对方。14.合同终止14.1终止条件租赁期限届满；双方协商一致终止合同；合同解除；其他法定或约定终止情形。14.2终止程序提出终止合同的通知；双方确认终止合同；签订终止合同协议；协议生效。14.3终止通知合同终止协议生效后，双方应立即通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除出租方和承租方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，确保各方权益得到充分保障。16.第三方介入条款16.1中介方16.1.1中介方定义中介方是指在合同签订过程中提供中介服务，促成合同成立的第三方。16.1.2中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的合同纠纷承担相应的法律责任。16.1.3中介方权利中介方有权按照约定收取中介费用，并享有合同履行的监督权。16.2担保方16.2.1担保方定义担保方是指为承租方提供担保，确保其履行合同义务的第三方。16.2.2担保方责任担保方应按照担保合同约定，承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行合同义务或赔偿损失。16.2.3担保方权利担保方有权要求承租方提供相应的反担保措施，并在反担保措施不足的情况下，有权要求出租方提供补充担保。16.3评估机构16.3.1评估机构定义评估机构是指对租赁场地进行价值评估的第三方专业机构。16.3.2评估机构责任评估机构应按照国家相关评估标准和程序，独立、客观、公正地进行评估，并对评估结果负责。16.3.3评估机构权利评估机构有权收取评估费用，并享有评估结果的知情权。16.4监理机构16.4.1监理机构定义监理机构是指对租赁场地施工、使用过程进行监督管理的第三方专业机构。16.4.2监理机构责任监理机构应按照国家相关监理标准和程序，对租赁场地进行监督管理，确保工程质量和安全。16.4.3监理机构权利监理机构有权收取监理费用，并享有对租赁场地使用情况的监督权。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同约定以及市场行情等因素确定。17.3责任限额条款合同中应明确约定第三方责任限额，并在必要时签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的关系第三方与出租方之间的关系由中介合同、担保合同、监理合同等具体协议约定。18.2第三方与承租方的关系第三方与承租方之间的关系由中介合同、担保合同、监理合同等具体协议约定。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分应根据各自在合同中的约定以及法律法规的规定确定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行合同条款的履行；第三方介入目的的实现；各方权益的保障。19.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决应遵循本合同第11条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明出租方的合法身份和经营资格。2.承租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明承租方的合法身份和经营资格。3.场地使用权证明文件要求：提供租赁场地的土地使用权证或租赁合同等。说明：用于证明出租方对租赁场地的使用权。4.场地现状描述文件要求：提供租赁场地的现状照片、测量报告等。说明：用于描述租赁场地的现状，包括面积、结构、设施等。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明租金已按约定支付。6.保险合同及保险单要求：提供保险合同和保险单的复印件。说明：用于证明租赁场地的保险已生效。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明违约金已按约定支付。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议已按约定解决。9.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议。说明：用于证明合同已按约定变更。10.合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议。说明：用于证明合同已按约定解除。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按未支付租金的百分比计算。示例：如承租方未支付一个月租金，应支付相当于一个月租金10%的违约金。2.违反租赁用途使用场地责任认定：承租方违反租赁用途使用场地，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。示例：如承租方将租赁场地用于非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因非法经营造成的损失。3.未按约定进行场地维护责任认定：承租方未按约定进行场地维护，应承担修复或赔偿责任。示例：如承租方未及时修复损坏的设施，应承担修复费用。4.未经同意改变场地用途责任认定：承租方未经同意改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。示例：如承租方将租赁场地改为居住用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因居住用途造成的损失。5.未能履行合同变更或解除程序责任认定：任何一方未能履行合同变更或解除程序，应承担违约责任。示例：如出租方未按约定通知承租方解除合同，应承担违约责任。全文完。2024版加油站场地租赁合同范本编制与执行指南1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期第二章当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3第三方信息（如有）第三章场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地现状第四章租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4保证金4.5水电费承担4.6物业管理费4.7税费承担第五章场地使用规范5.1场地用途限制5.2违规使用责任5.3安全生产责任5.4环保要求5.5消防安全5.6维护保养5.7临时设施管理5.8禁止事项第六章交付与验收6.1场地交付6.2验收标准6.3验收程序6.4验收期限6.5验收不合格处理第七章租赁期间管理7.1租赁方权利与义务7.2出租方权利与义务7.3违约责任7.4争议解决7.5合同变更7.6合同解除7.7合同终止第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约金第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章其他条款11.1合同附件11.2合同份数11.3合同生效11.4合同修改11.5合同签署11.6法律适用第十二章合同范本编制12.1编制依据12.2编制内容12.3编制程序12.4编制要求第十三章执行指南13.1执行原则13.2执行流程13.3执行要求13.4执行监督第十四章附则14.1合同解释14.2合同生效14.3合同失效14.4合同附件14.5合同份数14.6合同签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同是指出租方将其加油站场地租赁给租赁方使用，租赁方支付租金并履行相应义务的协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利和义务，确保加油站场地的合理使用，维护双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于2024年及以后签订的加油站场地租赁关系。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二章当事人信息2.1租赁方信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3第三方信息（如有）（此处填写相关第三方信息）第三章场地概况3.1场地位置场地位于：____________________3.2场地面积场地总面积为：____________________平方米。3.3场地用途场地用途为：____________________3.4场地现状场地现状为：____________________第四章租赁条款4.1租赁期限租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金为：____________________元/月，支付方式为：____________________。4.3租金调整租金自合同生效之日起，每____年调整一次，调整幅度为：____________________。4.4保证金租赁方需支付保证金：____________________元，用于保证租赁方履行合同义务。4.5水电费承担水费、电费由：____________________方承担。4.6物业管理费物业管理费由：____________________方承担。4.7税费承担税费由：____________________方承担。第五章场地使用规范5.1场地用途限制场地仅用于：____________________。5.2违规使用责任租赁方违规使用场地，导致安全事故或环境污染，由租赁方承担全部责任。5.3安全生产责任租赁方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保场地安全生产。5.4环保要求租赁方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保场地环保。5.5消防安全租赁方应遵守国家有关消防安全的法律、法规，确保场地消防安全。5.6维护保养租赁方应定期对场地进行维护保养，保持场地整洁。5.7临时设施管理租赁方在场地内设置的临时设施，需遵守相关管理规定。5.8禁止事项第六章交付与验收6.1场地交付出租方应于合同约定的交付日期前将场地交付给租赁方。6.2验收标准场地验收标准为：____________________。6.3验收程序验收程序为：____________________。6.4验收期限验收期限为：____日内。6.5验收不合格处理验收不合格，出租方应在____日内进行整改，整改合格后方可使用场地。第七章租赁期间管理7.1租赁方权利与义务7.1.1租赁方有权按照合同约定使用场地。7.1.2租赁方应按时支付租金、保证金及相关费用。7.1.3租赁方应遵守国家有关法律、法规，确保场地合法使用。7.1.4租赁方应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。7.2出租方权利与义务7.2.1出租方有权要求租赁方按照合同约定使用场地。7.2.2出租方应保证场地符合合同约定，确保租赁方正常使用。7.2.3出租方应按时收取租金、保证金及相关费用。7.2.4出租方应配合租赁方办理场地使用手续。7.3违约责任7.3.1租赁方未按时支付租金、保证金及相关费用，应承担违约责任。7.3.2租赁方违反合同约定使用场地，应承担违约责任。7.3.3出租方未按时交付场地或未保证场地符合合同约定，应承担违约责任。7.4争议解决7.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.4.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.5合同变更7.5.1合同内容变更需经双方协商一致，并签订书面协议。7.6合同解除7.6.1双方协商一致，可以解除合同。7.7合同终止7.7.1租赁期限届满，合同自行终止。7.8合同终止后的处理7.8.1合同终止后，租赁方应将场地恢复原状，并办理相关手续。7.9违约金7.9.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：____________________元。7.10争议解决机构7.10.1争议解决机构为：____________________。7.11争议解决费用7.11.1争议解决费用由败诉方承担。7.12合同附件7.12.1合同附件包括：____________________。7.13合同份数7.13.1合同一式____份，双方各执____份。7.14合同签署7.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________租赁方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金、保证金及相关费用。8.1.2租赁方违反合同约定使用场地，造成场地损坏或安全隐患。8.1.3租赁方擅自改变场地结构或用途。8.1.4出租方未按时交付场地或未保证场地符合合同约定。8.1.5出租方擅自改变场地用途或结构。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金金额根据违约情形及损失程度确定。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3.2赔偿金额根据损失程度确定。8.4违约金8.4.1违约金金额为：____________________元。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致终止合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。9.3.2双方应就解除合同达成一致意见。9.4合同终止程序9.4.1租赁期限届满，合同自然终止。9.4.2双方协商一致终止合同。9.5合同解除或终止后的处理9.5.1合同解除或终止后，租赁方应将场地恢复原状。9.5.2双方应办理场地使用手续。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商。10.1.2仲裁。10.1.3诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为：____________________。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章其他条款11.1合同附件11.1.1合同附件包括：____________________。11.2合同份数11.2.1合同一式____份，双方各执____份。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同修改11.4.1合同内容修改需经双方协商一致，并签订书面协议。11.5合同签署11.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同范本编制12.1编制依据12.1.1国家有关法律法规。12.1.2行业标准。12.1.3双方协商一致。12.2编制内容12.2.1合同基本信息。12.2.2租赁条款。12.2.3场地使用规范。12.2.4交付与验收。12.2.5租赁期间管理。12.2.6违约责任。12.2.7合同解除与终止。12.2.8争议解决。12.2.9其他条款。12.3编制程序12.3.1双方协商确定合同内容。12.3.2编制合同范本。12.3.3双方签署合同。12.4编制要求12.4.1合同内容应明确、完整、合法。12.4.2合同格式应符合规范要求。第十三章执行指南13.1执行原则13.1.1遵守法律法规。13.1.2诚实信用。13.1.3公平公正。13.2执行流程13.2.1双方签订合同。13.2.2出租方交付场地。13.2.3租赁方验收场地。13.2.4租赁方使用场地。13.2.5双方履行合同义务。13.3执行要求13.3.1双方应按照合同约定履行义务。13.3.2双方应保持沟通，及时解决争议。13.4执行监督13.4.1双方可聘请第三方进行监督。13.4.2第三方监督内容包括：场地使用情况、合同履行情况等。第十四章附则14.1合同解释本合同如有歧义，按有利于合同订立方的原则进行解释。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同失效14.3.1合同期限届满。14.3.2合同解除或终止。14.4合同附件14.4.1合同附件包括：____________________。14.5合同份数14.5.1合同一式____份，双方各执____份。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________租赁方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的管理权甲方可设立管理机构，对场地进行日常管理，包括但不限于安全、环保、消防等方面的监督。1.2甲方的优先购买权如租赁方有意向出售场地或其部分权益，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.3甲方的场地使用权调整权1.4甲方的租金调整决定权甲方有权根据市场行情或自身经营状况，调整租金，但需提前____日通知租赁方。1.5甲方的场地维修权甲方有权对场地进行必要的维修和保养，租赁方应提供必要的便利条件。1.6甲方的场地租赁期限延长权如租赁方在合同到期前有意续租，甲方有权决定是否同意续租，并重新协商租赁条款。1.7甲方的场地转租审批权租赁方如需转租场地，需经甲方书面同意，并确保转租方符合甲方要求。1.8甲方的场地使用权终止权如租赁方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的场地使用自主权乙方有权根据自身经营需求，对场地进行合理装修和改造，但需提前____日通知甲方。2.2乙方的租金调整请求权如乙方认为租金调整不合理，有权提出调整请求，双方应进行协商。2.3乙方的场地使用期限延长权乙方在合同到期前有意续租，有权提出延长请求，双方应进行协商。2.4乙方的场地转租权乙方有权根据自身经营需要，对场地进行转租，但需确保转租方符合甲方要求。2.5乙方的场地使用权转让权乙方有权在合同有效期内，将场地使用权部分或全部转让给第三方，但需经甲方书面同意。2.6乙方的场地使用收益权乙方有权获得场地使用过程中产生的合法收益。2.7乙方的场地使用期限终止权如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介的佣金支付中介成功促成本合同的签订，租赁方应向中介支付_____%的佣金。3.2中介的服务范围中介的服务范围包括但不限于：合同起草、谈判、签约等。3.3中介的责任中介应保证提供的服务真实、合法、有效，如因中介原因导致合同无效或双方产生争议，中介应承担相应责任。3.4中介的保密义务中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介的违约责任中介违反本合同约定，应向双方承担违约责任。3.6中介的赔偿义务中介因违约行为给一方造成损失的，应承担赔偿责任。3.7中介的争议解决中介与双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.8中介的合同终止中介在本合同履行过程中，如发现一方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止合同，并通知双方。3.9中介的合同解除中介在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，有权解除合同，并提前____日通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同范本2.当事人身份证明文件3.场地使用说明4.安全生产制度5.环保要求文件6.消防安全规定7.物业管理规定8.合同附件9.中介服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金、保证金及相关费用。租赁方违反合同约定使用场地，造成场地损坏或安全隐患。租赁方擅自改变场地结构或用途。出租方未按时交付场地或未保证场地符合合同约定。出租方擅自改变场地用途或结构。2.违约行为认定：出现违约行为时，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定依据合同条款、法律法规及实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.优先购买权：指一方在同等条件下，对另一方出售的标的物享有购买的权利。5.转租：指租赁方将租赁物再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：守约方可以要求违约方支付滞纳金，并可依法采取诉讼手段追讨租金。2.问题：场地使用过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，组织抢救，并及时报告相关部门，同时调查事故原因，采取整改措施。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.加油站场地租赁。2.加油站配套设施租赁。3.加油站土地使用权租赁。4.加油站经营权租赁。5.加油站相关设备租赁。全文完。2024版加油站场地租赁合同范本编制与执行指南2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（加油站场地所有权人）与乙方（加油站经营者）签订，旨在明确双方在加油站场地租赁过程中的权利、义务、责任及合同履行等相关事宜。2.2目的本合同的目的在于明确双方在加油站场地租赁过程中的权益，保障双方的合法权益，确保加油站场地租赁关系的稳定与和谐。三、定义与解释3.1专业术语1.加油站：指提供汽油、柴油等燃油产品及相应服务的场所。2.场地：指乙方租赁甲方拥有的加油站场地，包括建筑物、构筑物、土地等。3.租赁期限：指乙方租赁甲方加油站场地的有效期限。3.2关键词解释1.甲方：指加油站场地的所有权人。2.乙方：指租赁甲方加油站场地的经营者。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。4.违约金：指乙方未按合同约定履行义务，甲方依法要求乙方支付的一定数额的违约赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在加油站场地内的经营行为，确保其符合国家法律法规及行业规范。3.甲方有权在合同约定的租赁期限届满时，要求乙方搬离加油站场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，使用甲方提供的加油站场地。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保加油站场地的经营安全、卫生、有序。4.乙方应按时提交经营报表，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点加油站场地位于：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供加油站场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离加油站场地。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月向甲方支付租金。2.水电费：乙方在经营过程中产生的水电费用，按实际使用量计算，由乙方自行承担。3.维修费：乙方在使用过程中，对加油站场地及设施的合理损耗，乙方应承担相应的维修费用。4.税费：乙方应依法缴纳相关税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间乙方应在每月的____日之前，将租金及水电费支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方未按时支付水电费的，应向甲方支付_____%的滞纳金。3.甲方有权要求乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供加油站场地的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供相关设施设备的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变加油站场地用途的，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方造成加油站场地及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.违约赔偿金应以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中交换的敏感信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何方式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同未满租赁期限的。2.乙方未履行合同约定的支付义务的。3.乙方未按照合同约定使用加油站场地的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对加油站场地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变加油站场地的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对加油站场地进行合理维护和改善的权力。2.乙方在租赁期间，不得进行任何可能影响加油站场地安全、卫生和形象的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护加油站场地的正常运营。2.双方应共同维护加油站场地的安全、卫生和形象。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应相互提供必要的支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就加油站场地租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.加油站