2024年度学校食堂后厨场地租赁及餐饮加工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校食堂后厨场地租赁及餐饮加工合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限2.租赁场地及设施2.1场地位置及面积2.2场地使用范围2.3场地设施清单3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.餐饮加工业务4.1经营范围4.2餐饮加工标准4.3食品安全责任5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1场地平面图9.2设施清单9.3其他相关文件10.其他约定10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同变更11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件签署12.1附件签署时间12.2附件签署地点12.3附件签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：学校食堂管理部1.1.2租赁方：餐饮管理有限公司1.1.3出租方地址：市区路号1.1.4租赁方地址：市区路号1.1.5联系人：1.1.6联系电话：138xxxx56781.2合同标的物1.2.1场地位置：学校食堂后厨1.2.2场地面积：200平方米1.2.3场地设施：厨房设备、冷藏设备、洗涤设备等1.3合同期限1.3.1租赁期限：2024年1月1日至2024年12月31日1.3.2合同签订日期：2023年12月1日2.租赁场地及设施2.1场地位置及面积2.1.1场地位置：位于学校食堂后厨区域，靠近食堂入口2.1.2场地面积：200平方米，包括操作间、储藏间、办公室等2.2场地使用范围2.2.1用于餐饮加工和食品制作2.2.2不得用于任何非法活动2.3场地设施清单2.3.1厨房设备：炉灶、蒸柜、烤箱、油炸机等2.3.2冷藏设备：冷藏柜、冷冻柜等2.3.3洗涤设备：洗碗机、消毒柜等3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）3.2租金支付方式3.2.1租金分季度支付，每季度支付人民币壹万伍千元整（￥15,000.00）3.2.2支付时间：每个季度首月5日前3.3租金支付时间3.3.1第一季度租金支付时间：2024年1月5日前3.3.2第二季度租金支付时间：2024年4月5日前3.3.3第三季度租金支付时间：2024年7月5日前3.3.4第四季度租金支付时间：2024年10月5日前4.餐饮加工业务4.1经营范围4.1.1经营中式快餐、小吃等4.1.2严格遵守国家食品安全法规4.2餐饮加工标准4.2.1严格按照国家食品安全标准进行食品加工4.2.2确保食品卫生、安全、美味4.3食品安全责任4.3.1租赁方对所提供食品的安全负责4.3.2出租方对场地设施的安全使用负责5.违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金5.1.2未按照合同约定使用场地，造成出租方损失的，应承担赔偿责任5.2出租方违约责任5.2.1未按时提供场地或设施，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金1%的违约金5.2.2故意隐瞒场地或设施存在安全隐患，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同6.2合同解除程序6.2.1解除合同应提前30日书面通知对方6.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜6.3合同解除后的处理6.3.1租赁方应立即停止使用场地和设施6.3.2双方应按照合同约定结算租金和费用6.3.3解除合同后，出租方应退还租赁方已支付的租金余额8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择市区人民法院作为争议解决机构8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效9.1.2合同签订后5个工作日内完成备案手续9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.4一方严重违约，另一方解除合同10.合同附件10.1场地平面图10.1.1场地平面图应包括所有租赁场地的尺寸、位置和设施布局10.2设施清单10.2.1设施清单应详细列出所有租赁设施的品牌、型号、数量和状况10.3其他相关文件10.3.1食品安全许可证10.3.2餐饮服务许可证10.3.3相关法律法规规定的其他文件11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址11.2.2送达日期以邮戳日期为准11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意11.3.2变更后的合同条款作为原合同的一部分12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间为2023年12月1日12.2签署地点12.2.1合同签署地点为市区路号12.3签署人员12.3.1出租方代表：12.3.2租赁方代表：13.合同附件签署13.1附件签署时间13.1.1附件签署时间为2023年12月1日13.2附件签署地点13.2.1附件签署地点为市区路号13.3附件签署人员13.3.1出租方代表：13.3.2租赁方代表：14.合同备案14.1备案机构14.1.1市区市场监督管理局14.2备案时间14.2.1合同签订后10个工作日内完成备案手续第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1第三方指除合同双方（甲方：学校食堂管理部，乙方：餐饮管理有限公司）以外的任何个人或机构。1.2介入目的1.2.1第三方介入旨在提供专业服务、解决争议、监督合同履行或提供技术支持等。1.3介入方式1.3.1第三方介入可以通过中介、顾问、监理、评估等不同形式进行。2.第三方介入条款2.1第三方选择2.1.1第三方的选择需经甲乙双方协商一致。2.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。2.2第三方职责2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。2.2.2第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。2.3第三方费用2.3.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.3.2第三方费用应在合同中明确，并按约定支付。3.第三方责任限额3.1责任界定3.1.1第三方的责任限于其提供服务的范围和合同约定的责任。3.1.2第三方对因其服务导致的任何损失或损害不承担无限责任。3.2限额标准3.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、合同金额和风险程度确定。3.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同的一部分。4.第三方介入程序4.1介入申请4.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请。4.1.2介入申请应包含介入目的、第三方选择和预期效果等内容。4.2介入审批4.2.1甲乙双方应在收到介入申请后10个工作日内进行审批。4.2.2审批结果应以书面形式通知申请人。4.3介入实施4.3.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的支持和协助。4.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。5.第三方与其他各方的划分说明5.1权利划分5.1.1第三方不享有合同双方的权利，其权利仅限于合同约定的服务范围。5.1.2第三方不得干预合同双方的正常权利和义务。5.2责任划分5.2.1第三方对因其服务导致的任何损失或损害承担相应的责任。5.2.2甲乙双方对因其自身原因导致的损失或损害承担责任。5.2.3第三方不承担因甲乙双方违约导致的损失或损害责任。6.第三方介入后的合同调整6.1合同内容调整6.1.1如第三方介入导致合同内容需要调整，甲乙双方应协商一致进行修改。6.1.2修改后的合同条款作为原合同的一部分。6.2合同履行调整6.2.1第三方介入期间，合同履行方式可能需要调整，甲乙双方应协商一致。6.2.2调整后的履行方式应确保合同目的的实现。7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1第三方介入任务完成或合同约定的目的实现。7.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2终止程序7.2.1终止第三方介入应提前通知甲乙双方。7.2.2终止后的善后事宜应由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供清晰的场地平面图，包括租赁场地的尺寸、位置、设施布局等。说明：场地平面图是合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和设施分布。2.设施清单详细要求：列出所有租赁设施的品牌、型号、数量、状况等详细信息。说明：设施清单是合同附件，用于确保租赁方了解并接受租赁场地的设施状况。3.食品安全许可证详细要求：提供餐饮服务许可证和食品安全许可证的原件或复印件。说明：食品安全许可证是合同附件，用于证明租赁方具备合法的餐饮服务资质。4.餐饮服务许可证详细要求：提供餐饮服务许可证的原件或复印件。说明：餐饮服务许可证是合同附件，用于证明租赁方具备合法的餐饮服务资质。5.相关法律法规规定的其他文件详细要求：根据相关法律法规，提供可能需要的其他文件，如环保评估报告、消防验收报告等。说明：相关法律法规规定的其他文件是合同附件，用于确保租赁方符合法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。示例说明：若租赁方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金1%的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供场地或设施责任认定标准：每逾期一日，出租方应向租赁方支付相当于每日租金1%的违约金。示例说明：若出租方逾期提供场地一个月，则应支付相当于一个月租金1%的违约金。3.食品安全违约行为及责任认定违约行为：提供不符合食品安全标准的食品责任认定标准：租赁方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿消费者损失。示例说明：若因租赁方提供的食品不符合食品安全标准导致消费者食物中毒，租赁方应承担赔偿责任。4.违约行为：违反合同约定的经营范围责任认定标准：租赁方应停止违规经营，并承担相应的法律责任。示例说明：若租赁方在租赁场地进行非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.违约行为：未按照合同约定进行场地维护责任认定标准：租赁方应负责场地的日常维护，并承担由此产生的费用。示例说明：若租赁方未及时维修损坏的设施，导致设施损坏加剧，租赁方应承担维修费用。全文完。2024年度学校食堂后厨场地租赁及餐饮加工合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章合同背景2.1食堂后厨场地基本情况2.2餐饮加工业务内容2.3租赁期限2.4租赁费用第三章租赁场地及设施3.1场地面积及位置3.2场地设施清单3.3设施维护及保养责任3.4设施损坏赔偿第四章餐饮加工业务4.1餐饮加工业务范围4.2餐饮加工质量标准4.3餐饮加工安全卫生要求4.4食品安全责任第五章租赁费用及支付方式5.1租赁费用构成5.2租赁费用支付方式5.3逾期支付处理5.4退租押金退还第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序7.4合同解除及终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1场地平面图9.2设施清单9.3餐饮加工业务流程图9.4其他相关附件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期10.4合同终止日期第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充内容11.4合同变更及补充的效力第十二章合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署日期12.3合同签署地点12.4合同签署人第十三章合同备案13.1合同备案要求13.2合同备案机构13.3合同备案程序13.4合同备案期限第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同解释权14.5合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度学校食堂后厨场地租赁及餐饮加工合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：____学校地址：____市____区____路____号法定代表人：____乙方（承租方）：____餐饮管理有限公司地址：____市____区____路____号法定代表人：____1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号。第二章合同背景2.1食堂后厨场地基本情况食堂后厨场地位于____学校食堂内部，占地面积____平方米，具备餐饮加工所需的基本设施。2.2餐饮加工业务内容乙方租赁甲方后厨场地用于提供学生及教职工的餐饮服务，包括但不限于饭菜制作、分餐、配送等。2.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租赁费用租赁费用为每月____元，共计____个月，总计____元。第三章租赁场地及设施3.1场地面积及位置食堂后厨场地占地面积____平方米，位于学校食堂内部____区域。3.2场地设施清单1.厨房设备：冰箱、冷藏柜、消毒柜、炉灶、蒸柜、微波炉等；2.分餐设备：餐具、餐盘、碗筷、保温桶等；3.配送设备：电动车、保温箱等；4.其他设施：更衣室、卫生间等。3.3设施维护及保养责任1.甲方负责场地内公共设施的维护和保养；2.乙方负责租赁期间场地内自有设施的维护和保养。3.4设施损坏赔偿若乙方在使用过程中造成场地或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第四章餐饮加工业务4.1餐饮加工业务范围乙方在租赁场地内开展餐饮加工业务，包括但不限于饭菜制作、分餐、配送等。4.2餐饮加工质量标准乙方应按照国家相关食品安全标准，确保餐饮加工质量。4.3餐饮加工安全卫生要求乙方应严格执行食品安全卫生制度，确保餐饮加工过程的安全卫生。4.4食品安全责任乙方对餐饮加工过程中的食品安全负全部责任。第五章租赁费用及支付方式5.1租赁费用构成租赁费用包括场地租赁费、水电费、物业管理费等。5.2租赁费用支付方式乙方应于每月____日前将上月租赁费用支付至甲方指定账户。5.3逾期支付处理若乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金。5.4退租押金退还乙方在合同到期或提前解除合同时，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还乙方。第六章违约责任6.1违约情形1.乙方未按合同约定支付租赁费用；2.乙方违反食品安全规定，造成食品安全事故；3.乙方违反合同约定，擅自改变场地用途；4.甲方未按合同约定提供场地或设施。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。6.4违约解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。7.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.出现合同解除条件。7.3合同解除及终止程序1.提前____天书面通知对方；2.双方进行场地及设施移交；3.甲方退还乙方剩余押金。7.4合同解除及终止后的处理1.双方应按照合同约定处理未了事宜；2.甲方有权收回场地及设施；3.乙方应承担合同解除及终止后的相关责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。8.2争议解决机构协商不成的，双方可选择向____仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同附件9.1场地平面图9.2设施清单9.3餐饮加工业务流程图9.4其他相关附件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同因期满、解除或终止而终止。10.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。10.4合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式补充或修改。11.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。11.3合同补充内容合同补充内容与本合同具有同等法律效力。11.4合同变更及补充的效力合同变更及补充自生效之日起，对双方具有约束力。第十二章合同签署12.1合同签署方式本合同采用书面形式签署。12.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.3合同签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。12.4合同签署人甲方（出租方）：____（签字）乙方（承租方）：____（签字）第十三章合同备案13.1合同备案要求本合同需按照相关法律法规要求进行备案。13.2合同备案机构合同备案机构为____市____区____市场监督管理局。13.3合同备案程序合同备案程序按照相关法律法规及备案机构要求执行。13.4合同备案期限合同备案期限为____年。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。甲方（出租方）：____（签字）乙方（承租方）：____（签字）____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场地使用限制条款甲方有权对乙方使用租赁场地的范围、时间及方式进行限制，确保不影响学校其他教学和生活设施的正常使用。说明：此条款确保甲方作为场地所有者，有权对场地使用进行合理管理，以维护学校整体利益。1.2设施更新与维护责任条款甲方应定期对租赁场地及配套设施进行维护和更新，确保其符合餐饮加工安全标准。说明：此条款明确甲方对场地设施的维护责任，保障乙方正常经营。1.3甲方协助条款甲方应协助乙方办理相关证照、手续，并为其提供必要的便利条件。说明：此条款要求甲方在乙方办理证照过程中提供必要的协助，确保乙方业务顺利开展。1.4场地使用期限调整条款甲方有权根据学校发展需要，在提前____天通知乙方的情况下，调整租赁场地使用期限。说明：此条款给予甲方在特殊情况下调整场地使用期限的权利，同时保障乙方的权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金调整条款乙方有权根据市场行情和经营状况，在合同约定的调整周期内，向甲方提出租金调整申请。说明：此条款允许乙方在特定条件下调整租金，以适应市场变化。2.2乙方向甲方提出改进建议条款乙方有权就租赁场地及配套设施的改进提出建议，甲方应予以考虑并尽可能满足乙方合理需求。说明：此条款鼓励乙方为场地改善提出建议，促进场地设施优化。2.3乙方经营自主权条款乙方在遵守国家法律法规和学校相关规定的前提下，享有餐饮加工业务的自主经营权。说明：此条款保障乙方的经营自主权，使其在合法范围内自主经营。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款中介方提供的服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。说明：此条款明确中介服务费用的承担方式，确保中介服务的合理性和公平性。3.2中介方责任条款中介方应确保所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。说明：此条款要求中介方对提供的信息负责，保障甲乙双方的权益。3.3中介方保密条款中介方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：此条款要求中介方对甲乙双方的信息保密，维护双方隐私。3.4中介方解除合同条款若中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与中介方的合作关系。说明：此条款赋予甲乙双方在中介方违约时的解除权，保障自身权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.餐饮加工业务流程图4.双方营业执照副本复印件5.双方法定代表人身份证明6.食品安全许可证复印件7.合同变更及补充协议8.争议解决相关文件9.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租赁费用。认定：乙方超过合同约定支付期限未支付租金，经催告后仍不支付。2.违约行为：乙方违反食品安全规定，造成食品安全事故。认定：乙方在餐饮加工过程中发生食品安全事故，经相关部门认定。3.违约行为：乙方擅自改变场地用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，将场地用于非约定的用途。4.违约行为：甲方未按合同约定提供场地或设施。认定：甲方未能按照合同约定提供符合约定的场地或设施，影响乙方正常经营。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议事项进行裁决的争议解决方式。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.食品安全：指食品符合国家规定的安全标准，不含有害物质，对人体健康无危害。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定及时支付租金，如发生纠纷，可通过协商或仲裁解决。2.问题：食品安全问题。解决办法：乙方应严格执行食品安全规定，定期进行食品安全检查，发现问题及时整改。3.问题：设施损坏赔偿。解决办法：损坏方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。五、所有应用场景：1.学校食堂后厨场地租赁。2.餐饮加工业务合作。3.第三方中介服务。4.食品安全监管。5.合同违约处理。全文完。2024年度学校食堂后厨场地租赁及餐饮加工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、协商一致的原则，就2024年度学校食堂后厨场地租赁及餐饮加工事宜达成如下协议。2.2目的：本合同的签订旨在明确双方的权利与义务，确保学校食堂后厨场地租赁及餐饮加工工作的顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.后厨场地：指甲方提供给乙方的用于餐饮加工的场地，包括厨房、操作间、储藏室等。2.餐饮加工：指乙方在租赁的后厨场地内进行食品加工、制作、储存等活动。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方后厨场地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的后厨场地租赁费用。3.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用后厨场地，不得擅自改变场地用途。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用后厨场地进行餐饮加工活动。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保餐饮加工活动的合法合规。3.乙方应按照合同约定，按时支付租金，并保持后厨场地的清洁、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：后厨场地位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期间，按照合同约定，合理使用后厨场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方应按照合同约定，按时支付租金，并保持后厨场地的清洁、卫生。3.甲方应按照合同约定，提供必要的设施和服务，确保乙方正常开展餐饮加工活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方不再续签。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.双方应在合同终止后，及时清理租赁场地，归还甲方设施。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，支付剩余租金。2.双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2.水电费：乙方在使用后厨场地期间，应按照实际使用量支付水电费。3.维修保养费：乙方应承担租赁期间后厨场地及设施设备的日常维修保养费用。4.清洁费：乙方应负责租赁期间后厨场地的清洁工作，并支付相应的清洁费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他相关费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.水电费：乙方应于每月____日前支付上月水电费。3.维修保养费：乙方应于每年____日前支付当年的维修保养费用。4.清洁费：乙方应于每月____日前支付当月清洁费用。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供后厨场地或设施设备，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相应的违约金。2.乙方擅自改变后厨场地用途，应承担相应的违约责任。3.乙方未按时支付水电费、维修保养费、清洁费，应向甲方支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。2.乙方违约，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。3.违约金的支付方式为：乙方应在本合同约定的支付时间内，通过银行转账方式向甲方支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同签订及履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行事宜。3.不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解：双方可选择有管辖权的调解机构进行调解。3.仲裁：双方可选择有管辖权的仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：双方可选择有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方书面同意，乙方有权将本合同约定的餐饮加工业务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的不可抗力事件。3.本合同约定的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对后厨场地及设施设备的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分后厨场地及设施设备。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权终止本合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权暂停或终止本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议，需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充的协议，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就本合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协商。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2024年度学校食堂后厨场地租赁及餐饮加工事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行。2.任何增减条款，需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方后厨场地平面图及设施设备清单。2.双方签订的租金支付凭证。3.水电费、维修保养费、清洁费等相关费用的支付凭证。4.争议解决