2024版特色小镇房地产开发合作合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色小镇房地产开发合作合同书本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作方式及分工4.1合作方式4.2合作期限4.3双方分工5.投资额度及资金筹集5.1投资金额5.2资金筹集方式5.3资金使用计划6.项目开发建设6.1项目开发建设计划6.2项目开发建设标准6.3项目开发建设进度要求7.项目销售与运营7.1销售策略7.2销售目标7.3运营管理8.利润分配8.1利润分配比例8.2利润分配方式8.3利润分配时间9.税收政策及责任9.1税收政策9.2税收责任10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确甲乙双方在2024版特色小镇房地产开发项目中的权利义务，确保项目顺利实施。2.双方基本信息2.1甲方（投资方）：2.1.1全称：___________2.1.2简称：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4注册地址：___________2.2乙方（开发方）：2.2.1全称：___________2.2.2简称：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4注册地址：___________3.项目概况3.1项目名称：___________3.2项目地点：___________3.3项目规模：___________（如：占地面积、建筑面积等）3.4项目性质：___________（如：住宅、商业、旅游等）4.合作方式及分工4.1合作方式：甲乙双方共同投资、共同开发、共同经营。4.2合作期限：自合同生效之日起____年。4.3双方分工：4.3.1甲方负责提供项目所需资金，并参与项目决策。4.3.2乙方负责项目开发建设、销售运营及日常管理。5.投资额度及资金筹集5.1投资金额：人民币____元整。5.2资金筹集方式：甲乙双方按各自出资比例筹集。5.3资金使用计划：5.3.1项目前期费用：人民币____元整。5.3.2项目开发建设费用：人民币____元整。5.3.3项目销售及运营费用：人民币____元整。6.项目开发建设6.1项目开发建设计划：自合同生效之日起____年内完成。6.2项目开发建设标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准执行。6.3项目开发建设进度要求：6.3.1项目立项审批：自合同生效之日起____个月内完成。6.3.2项目规划设计：自合同生效之日起____个月内完成。6.3.3项目施工建设：自合同生效之日起____个月内开始，____个月内完成。6.3.4项目竣工验收：自合同生效之日起____个月内完成。8.利润分配8.1利润分配比例：甲乙双方按照出资比例进行利润分配，具体比例为甲方____%，乙方____%。8.2利润分配方式：利润分配采取按年度结算，每年____月____日为利润分配结算日。8.3利润分配时间：利润分配应在结算日后____个工作日内完成，甲方应向乙方支付其应得利润。9.税收政策及责任9.1税收政策：项目涉及的各类税费按照国家现行税法规定执行。9.2税收责任：甲乙双方应依法纳税，各自承担应缴税费。10.合同解除与违约责任10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致决定解除合同。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同而终止。13.其他约定事项13.1保密条款：甲乙双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：一方通知另一方，应以书面形式进行，通过快递、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的接收地址。13.3.1投资协议；13.3.2项目可行性研究报告；13.3.3项目规划设计方案；13.3.4项目投资预算；13.3.5其他双方认为必要的文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、施工方、供应商等。15.2.1项目咨询与策划；15.2.2项目监理与监督；15.2.3项目设计与施工；15.2.4项目设备与材料供应；15.2.5项目运营与管理。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的选择、职责、费用等事项达成一致。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力，能够满足项目需求。17.第三方责任与权利17.1责任：第三方应按照合同约定或项目要求，承担相应的责任，包括但不限于：17.1.1按时完成工作任务；17.1.2确保工作质量符合标准；17.1.3遵守国家法律法规和行业标准；17.1.4对其工作过程中产生的风险负责。17.2权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：17.2.1获取报酬；17.2.2享受合同约定的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方责任仅限于其工作范围内，对于其工作范围之外的责任，由甲乙双方各自承担。18.2信息共享与沟通：甲乙双方应与第三方保持有效沟通，确保信息共享，共同推进项目进展。18.3紧急情况处理：在紧急情况下，甲乙双方有权直接介入第三方的工作，以确保项目顺利进行。19.第三方责任限额19.1限额设定：为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额为人民币____元整。19.2限额适用：第三方责任限额适用于第三方因其工作过失或疏忽导致的项目损失。19.3超额责任：若第三方责任超过本合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方变更与替换20.1变更程序：如需变更第三方，甲乙双方应共同决定，并书面通知对方及第三方。20.2替换条件：在第三方无法履行合同义务或违反合同约定时，甲乙双方有权选择替换第三方。20.3替换程序：替换第三方应遵循本合同约定的引入程序，并确保新第三方具备相应的资质和能力。21.第三方合同签订与备案21.1第三方合同签订：甲乙双方与第三方签订的合同，应与本合同原则一致，并作为本合同的附件。21.2备案要求：第三方合同签订后，甲乙双方应及时进行备案，确保合同的有效性。22.第三方退出机制22.1.1合同约定的退出条件成就；22.1.2发生不可抗力事件；22.1.3双方协商一致。22.2退出程序：第三方退出项目，应提前____日通知甲乙双方，并按照合同约定进行交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议要求：详细列明甲乙双方的投资额度、出资方式、投资比例等。说明：投资协议是本合同的重要组成部分，用于明确双方的投资关系。2.项目可行性研究报告要求：包含项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等内容。说明：可行性研究报告用于评估项目的可行性和潜在风险。3.项目规划设计方案要求：包括总体设计、建筑设计、景观设计、配套设施设计等。说明：规划设计方案是项目实施的基础，需符合相关法律法规和行业标准。4.项目投资预算要求：详细列明项目总投资额、分项投资额、资金筹措计划等。说明：投资预算是项目实施的控制依据，有助于确保项目资金合理使用。5.项目开发建设合同要求：明确甲乙双方在项目开发建设过程中的权利义务。说明：开发建设合同是项目实施的关键合同，需确保项目按计划进行。6.项目销售合同要求：明确销售策略、销售目标、销售方式等。说明：销售合同是项目收益的主要来源，需确保销售活动的顺利进行。7.项目运营管理合同要求：明确项目运营管理的内容、方式、责任等。说明：运营管理合同是项目长期发展的保障，需确保项目运营稳定。8.第三方合同要求：根据第三方介入的具体情况，明确第三方的权利义务。说明：第三方合同是本合同附件的重要组成部分，需确保第三方工作顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行出资义务；1.2乙方未按合同约定完成项目开发建设；1.3第三方未按合同约定完成工作任务；1.4任何一方未按合同约定支付款项；1.5任何一方泄露项目信息或违反保密条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金比例根据违约行为的严重程度确定；2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失；2.4违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的解除责任。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方应在合同生效后____个月内支付首笔投资款人民币____元。若甲方未按时支付，则应向乙方支付____%的违约金。3.2乙方未按合同约定完成项目开发建设，导致项目延期交付。乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定完成工作任务，导致项目进度延误。第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并承担因此造成的损失。3.4任何一方泄露项目信息，造成对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版特色小镇房地产开发合作合同书1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目性质4.合作范围4.1合作内容4.2合作期限4.3合作方式5.合作双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.投资与资金6.1投资方式6.2投资金额6.3资金使用7.项目开发与管理7.1开发进度7.2管理模式7.3管理职责8.土地使用权8.1土地使用权取得8.2土地使用权期限8.3土地使用权转让9.项目配套设施9.1配套设施种类9.2配套设施建设标准9.3配套设施建设进度10.项目销售与营销10.1销售方式10.2销售价格10.3营销策略11.利润分配11.1利润分配方式11.2利润分配比例11.3利润分配时间12.风险分担12.1风险识别12.2风险评估12.3风险分担方式13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止条件14.违约责任14.1违约行为14.2违约责任承担14.3违约责任赔偿第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“特色小镇”指符合国家特色小镇发展规划，具有独特文化、产业、旅游、生态等特色，集生产、生活、生态、文化、旅游于一体的新型城镇化形态。1.1.2“房地产开发”指在土地上从事住宅、商业、办公等建筑物及配套设施的开发建设活动。1.1.3“合作”指双方在房地产开发项目中，按照约定共同投资、共同经营、共享利益、共担风险的行为。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的定义，如无特殊说明，均指上述定义。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方地址：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方地址：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目位置：____________________3.3项目规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。3.4项目性质：住宅、商业、办公等综合性项目。4.合作范围4.1合作内容4.1.1甲方负责提供项目土地使用权，乙方负责项目开发建设及销售。4.1.2双方共同负责项目的整体规划、设计、建设、营销及售后服务。4.2合作期限：自合同生效之日起______年。4.3合作方式4.3.1双方按照股权比例共同出资成立项目公司，由项目公司负责项目的具体实施。4.3.2双方按照股权比例分享项目收益及承担项目风险。5.合作双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1甲方有权监督乙方在项目开发过程中的各项工作。5.1.2甲方应按照合同约定，按时足额向项目公司缴纳土地使用权出让金。5.2乙方权利和义务5.2.1乙方有权参与项目决策，并按照股权比例分享项目收益。5.2.2乙方应按照合同约定，按时足额向项目公司缴纳投资款项。6.投资与资金6.1投资方式6.1.1双方按照股权比例向项目公司出资。6.1.2甲方出资方式：____________________6.1.3乙方出资方式：____________________6.2投资金额6.2.1甲方出资金额：人民币______元整。6.2.2乙方出资金额：人民币______元整。6.3资金使用6.3.1项目公司根据项目开发进度，向甲方、乙方申请使用资金。6.3.2甲方、乙方应按照合同约定，及时足额向项目公司提供资金。8.土地使用权8.1土地使用权取得8.1.1甲方应依法取得项目土地使用权，并保证其使用权在项目合作期限内合法有效。8.1.2甲方应在项目合作期限内，将土地使用权证办理至项目公司名下。8.2土地使用权期限8.2.1土地使用权期限为______年，自土地使用权证颁发之日起计算。8.2.2土地使用权期满后，如需续期，甲方应提前______个月向相关主管部门申请续期。8.3土地使用权转让8.3.1在未经双方书面同意的情况下，甲方不得将土地使用权转让给第三方。8.3.2如甲方因特殊原因需转让土地使用权，应提前______个月通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行转让。9.项目配套设施9.1配套设施种类9.1.1项目配套设施包括但不限于：道路、绿化、照明、供水、供电、供气、通讯、垃圾处理等。9.2配套设施建设标准9.2.1配套设施建设标准应符合国家及地方相关法规、标准。9.2.2配套设施建设应与项目开发进度同步进行。9.3配套设施建设进度9.3.1配套设施建设进度应按照项目总体进度计划执行。9.3.2甲方应负责监督配套设施建设的质量和进度。10.项目销售与营销10.1销售方式10.1.1项目销售方式包括但不限于：公开销售、团购、代理销售等。10.1.2乙方负责制定销售策略和销售计划。10.2销售价格10.2.1销售价格应根据市场行情、项目定位等因素确定。10.2.2销售价格一经确定，未经双方书面同意不得变更。10.3营销策略10.3.1乙方负责制定营销策略，包括广告宣传、公关活动、线上线下推广等。10.3.2营销费用应在项目成本中列支。11.利润分配11.1利润分配方式11.1.1利润分配采用按股权比例分配的方式。11.1.2利润分配时间为每个财年结束后______个月内。11.2利润分配比例11.2.1甲方股权比例为______%。11.2.2乙方股权比例为______%。11.3利润分配时间11.3.1利润分配时间为每个财年结束后______个月内。12.风险分担12.1风险识别12.1.1双方应共同识别项目开发过程中可能出现的风险。12.1.2风险识别应包括政策风险、市场风险、财务风险、技术风险等。12.2风险评估12.2.1双方应共同对识别出的风险进行评估，确定风险等级。12.3风险分担方式12.3.1双方应根据风险等级，按照股权比例分担风险。13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，且合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同终止条件（1）项目完成开发，且销售完毕；（2）合同约定的合作期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。14.违约责任14.1违约行为14.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。14.2违约责任承担14.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。14.3违约责任赔偿14.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，并在违约发生后______个月内支付。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。（1）甲乙双方的关联公司、分支机构或子公司；（2）甲乙双方的工作人员或代表；（3）甲乙双方共同指定的合作伙伴。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。3.第三方的权利和义务3.1第三方有权根据合同约定，获取相关资料、信息及协助，以完成其提供的专业服务。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按照合同约定，按时、按质完成其提供的专业服务。4.第三方的责任限额（1）第三方因提供专业服务过程中产生的直接经济损失；（2）第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的间接经济损失；（3）第三方因违反法律法规、行业规范给甲乙双方造成的经济损失。（1）第三方提供的专业服务的性质、范围及难度；（2）第三方专业服务的市场价格；（3）甲乙双方在合同中的约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的股权分配、利润分配及风险承担。5.2第三方与项目公司的关系如第三方介入项目公司，其与项目公司的关系应按照项目公司章程及相关法律法规执行。5.3第三方与其他参与方的责任划分第三方与其他参与方的责任划分，应按照合同约定及法律法规执行。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入协议的签订甲乙双方应在第三方介入前，签订书面协议，明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。6.2第三方介入的监督与管理甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。6.3第三方介入的变更与解除如第三方介入协议需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。6.4第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，如无约定，由第三方自行承担。6.5第三方介入的争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供合法有效的土地使用权证复印件，并加盖甲方公章。说明：作为项目开发的基础，土地使用权证是合同履行的重要依据。2.项目规划许可证要求：提供项目规划许可证复印件，并加盖甲方公章。说明：规划许可证是项目合法建设的前提，需符合城市规划要求。3.项目施工许可证要求：提供项目施工许可证复印件，并加盖甲方公章。说明：施工许可证是项目施工的合法凭证，需在施工前取得。4.项目竣工验收报告要求：提供项目竣工验收报告复印件，并加盖甲方公章。说明：竣工验收报告是项目质量合格的证明，需在项目完工后取得。5.项目销售合同要求：提供项目销售合同复印件，并加盖甲方公章。说明：销售合同是项目销售的重要文件，需记录销售价格、客户信息等。6.项目财务报表要求：提供项目财务报表复印件，并加盖甲方公章。说明：财务报表是项目资金使用和利润分配的依据，需定期提供。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的重要文件。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相关文件，并加盖相应公章。说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供土地使用权或相关手续责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供土地使用权证，导致项目延期。1.2未按约定支付投资款项责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。示例：甲方未按约定支付投资款项，导致项目资金链断裂。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成项目开发建设责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间完成项目建设，导致甲方利益受损。2.2未按约定完成销售任务责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。示例：乙方未按约定完成销售任务，导致项目收益减少。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供咨询服务，导致项目决策失误。3.2违反法律法规、行业规范责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在提供服务过程中违反相关法规，导致项目被查处。全文完。2024版特色小镇房地产开发合作合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目性质3.合作方式3.1.合作主体3.2.合作范围3.3.合作期限4.投资金额及资金管理4.1.投资金额4.2.资金来源4.3.资金使用4.4.资金管理5.项目开发进度及节点5.1.项目开发阶段5.2.各阶段节点时间5.3.节点验收标准6.土地使用权及规划6.1.土地使用权取得6.2.土地规划及审批6.3.土地使用年限7.项目建设及质量标准7.1.建设内容7.2.建设标准7.3.质量保证8.销售及收益分配8.1.销售方式8.2.销售价格8.3.收益分配9.项目运营及维护9.1.运营管理9.2.维护责任9.3.运营收益10.合作双方责任与义务10.1.甲方责任与义务10.2.乙方责任与义务11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方联系方式：_________________1.2.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方联系方式：_________________2.项目概述2.1.项目名称项目名称：____________________2.2.项目地点项目地点：____________________2.3.项目规模项目总用地面积：________________总建筑面积：____________________2.4.项目性质项目性质：____________________3.合作方式3.1.合作主体合作主体：____________________3.2.合作范围合作范围：____________________3.3.合作期限合作期限：____________________4.投资金额及资金管理4.1.投资金额甲方投资金额：________________乙方投资金额：________________4.2.资金来源甲方资金来源：________________乙方资金来源：________________4.3.资金使用资金使用：____________________4.4.资金管理资金管理：____________________5.项目开发进度及节点5.1.项目开发阶段项目开发阶段：________________5.2.各阶段节点时间项目开发各阶段节点时间：_______5.3.节点验收标准节点验收标准：________________6.土地使用权及规划6.1.土地使用权取得土地使用权取得方式：________________6.2.土地规划及审批土地规划及审批：________________6.3.土地使用年限土地使用年限：____________________7.项目建设及质量标准7.1.建设内容建设内容：____________________7.2.建设标准建设标准：____________________7.3.质量保证质量保证：____________________8.销售及收益分配8.1.销售方式销售方式：甲方负责项目的整体销售，乙方协助销售推广。8.2.销售价格销售价格：根据市场情况和项目定位，由双方共同制定销售价格策略。8.3.收益分配收益分配：项目销售后，扣除开发成本、税费、管理费用等，剩余收益按照甲方和乙方约定的比例进行分配。9.项目运营及维护9.1.运营管理运营管理：项目建成后，由乙方负责日常运营管理，包括物业管理、租赁管理等。9.2.维护责任维护责任：项目设施的日常维护由乙方负责，确保设施正常运行。9.3.运营收益运营收益：项目运营产生的收益按照双方约定的比例进行分配。10.合作双方责任与义务10.1.甲方责任与义务甲方负责提供项目用地、完成必要的审批手续、确保项目按照约定的质量和进度完成。10.2.乙方责任与义务乙方负责项目的开发设计、施工建设、销售推广和后期运营管理。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等因素。11.2.合同终止条件合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1.违约情形违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时完成项目进度、未按约定分配收益等。12.2.违约责任违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1.争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2.争议解决机构争议解决机构：____________________14.其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。14.2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中所述第三方，指在甲方、乙方之间提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、评估机构等。15.2.第三方介入情形1.项目前期咨询及可行性研究；2.项目设计、施工、监理等服务；3.项目销售代理、推广服务；4.项目评估、审计服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。16.第三方责任与权利16.1.第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规的规定，对其提供的服务承担相应的责任。具体责任包括但不限于：1.提供的服务应符合行业标准或合同约定的质量标准；2.按时完成服务任务；3.对其服务过程中产生的风险承担责任；4.保守甲乙双方的商业秘密。16.2.第三方权利1.获取约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的配合；3.在其职责范围内，对项目提出合理化建议。17.第三方责任限额17.1.责任限额设定1.第三方提供服务的技术难度和复杂性；2.第三方服务对项目的影响程度；3.第三方服务的市场价值。17.2.责任限额计算责任限额的计算方式如下：1.根据第三方提供的服务内容，确定服务费用；2.根据服务费用的一定比例，确定责任限额；3.责任限额不得低于合同约定或法律法规规定的最低责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分甲乙双方应明确第三方介入后的职责划分，确保各方在项目中的工作协调一致。具体职责划分如下：1.甲方负责项目