2024年度医疗健康中心场地租赁及医疗服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度医疗健康中心场地租赁及医疗服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁场地信息2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3场地附属设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付处理5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.产权及使用权6.1场地产权归属6.2租赁方使用权范围7.场地使用规范7.1场地使用限制7.2场地维护责任7.3场地使用安全规范8.医疗服务内容8.1医疗服务项目8.2医疗服务标准8.3医疗服务费用9.医疗服务质量管理9.1医疗服务质量要求9.2医疗服务质量管理措施9.3医疗服务质量考核10.医疗服务人员及设备10.1医疗服务人员资质要求10.2医疗服务设备要求11.医疗服务费用结算11.1费用结算方式11.2费用结算周期11.3费用结算争议解决12.违约责任12.1违约情形及处理12.2违约金及赔偿13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2争议解决方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名称：________1.1.4承租方地址：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日2.租赁场地信息2.1场地位置及面积2.1.1场地位置：________2.1.2场地面积：____平方米2.2场地用途2.2.1场地用途：用于医疗健康服务2.3场地附属设施2.3.1附属设施：________、________、________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁续约条件3.2.1续约条件：在租赁期满前一个月，双方协商一致且满足续约条件的，可续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：____元4.1.2每月租金：____元4.2租金支付时间及方式4.2.1支付时间：每月____日前4.2.2支付方式：银行转账或现金支付4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付：每月租金的____%作为滞纳金5.保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额：____元5.2保证金退还条件5.2.1退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还6.产权及使用权6.1场地产权归属6.1.1场地产权归属：出租方6.2租赁方使用权范围6.2.1使用权范围：租赁场地内进行医疗健康服务7.场地使用规范7.1场地使用限制7.1.1限制：禁止在租赁场地内进行与医疗健康服务无关的活动7.2场地维护责任7.2.1维护责任：租赁方负责租赁场地内的日常维护和保养7.3场地使用安全规范7.3.1安全规范：租赁方应遵守国家有关医疗健康服务场所的安全规定8.医疗服务内容8.1医疗服务项目8.1.1服务项目：常见病诊疗、健康咨询、健康检查、康复治疗等8.1.2服务项目标准：符合国家卫生健康委员会制定的相关标准和规范8.2医疗服务标准8.2.1服务质量：确保医疗服务的安全、有效、便捷、舒适8.2.2服务态度：医务人员应热情、耐心、细致、负责8.3医疗服务费用8.3.1费用构成：医疗服务费用包括诊疗费、药品费、检查费、治疗费等8.3.2费用标准：按照国家规定的收费标准执行，并公示于服务场所9.医疗服务质量管理9.1医疗服务质量要求9.1.1质量要求：医疗服务质量达到国家规定的等级标准9.1.2质量监控：建立服务质量监控体系，定期进行自查和整改9.2医疗服务质量管理措施9.2.1管理措施：制定医疗服务管理制度，包括人员培训、设备维护、药品管理等9.2.2患者满意度调查：定期进行患者满意度调查，并根据调查结果改进服务质量9.3医疗服务质量考核9.3.1考核方式：设立医疗服务质量考核小组，对医疗服务质量进行定期考核9.3.2考核结果：考核结果作为医务人员绩效评价和奖惩的依据10.医疗服务人员及设备10.1医疗服务人员资质要求10.1.1人员资质：医疗服务人员应具备相应的执业资格和专业技术职称10.1.2人员培训：定期对医疗服务人员进行专业培训和技能考核10.2医疗服务设备要求10.2.1设备要求：医疗服务设备应满足国家规定的标准和规范，并定期进行维护和检修10.2.2设备更新：根据医疗服务需求，定期更新医疗服务设备11.医疗服务费用结算11.1费用结算方式11.1.1结算方式：患者就诊时，现场结算或通过医疗保险结算11.2费用结算周期11.2.1结算周期：每月结算一次，具体日期由双方协商确定11.3费用结算争议解决11.3.1争议解决：双方应友好协商解决费用结算争议，协商不成可向有关部门申请仲裁12.违约责任12.1违约情形及处理12.1.1违约情形：包括未按时支付租金、未按规定使用场地、服务质量不达标等12.1.2处理方式：根据违约情形，采取警告、罚款、解除合同等措施12.2违约金及赔偿12.2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金金额根据违约程度确定12.2.2赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1解除条件：包括一方违约、不可抗力等13.2合同终止条件13.2.1终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.1.1通知方式：通过书面形式或电子方式送达14.1.2送达地址：合同双方约定的地址14.2争议解决方式14.2.1争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼14.3合同附件14.3.1附件：包括租赁场地平面图、医疗设备清单、服务质量标准等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供协助、咨询、监督、担保等服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型1.2.1中介方：为合同双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。1.2.2咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方。1.2.3监督方：对合同履行过程进行监督的第三方。1.2.4担保方：为合同履行提供担保的第三方。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意2.1.2引入第三方介入前，需取得合同双方的书面同意。2.2第三方的选择2.2.1第三方的选择由合同双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。2.2.2第三方的资质和服务内容应在合同中明确。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任3.1.1第三方根据合同约定提供的服务，应承担相应的责任。3.1.2第三方的责任范围和责任限额应在合同中明确。3.2责任限额的确定3.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、资质和合同双方协商确定。3.2.2责任限额应合理，以保障合同双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系4.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系。4.1.2第三方的服务对象为合同双方，其服务内容与合同履行相关。4.2第三方与合同履行的关系4.2.1第三方的介入不改变合同双方的权利义务。4.2.2第三方的服务应有助于合同履行的顺利进行。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1甲方责任5.1.1甲方应确保第三方的选择符合合同要求，并承担第三方引入的相关费用。5.1.2甲方应向乙方提供第三方的资质证明和服务内容说明。5.2乙方责任5.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并接受第三方的服务。5.2.2乙方应向甲方提供第三方服务的相关意见和反馈。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件6.1.1第三方介入应在合同履行过程中，且经合同双方书面同意。6.1.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。6.2第三方介入的程序6.2.1甲方或乙方提出引入第三方，并与合同对方协商一致。6.2.2双方确定第三方，并签订相关协议。6.2.3第三方按照协议提供服务，合同双方监督第三方的工作。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。7.1.2第三方服务期限届满。7.1.3合同双方或第三方单方面解除第三方介入协议。7.2第三方介入的终止程序7.2.1合同双方或第三方提出终止第三方介入。7.2.2双方协商确定终止后的相关事宜，包括费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：清晰标注场地边界、房间布局、设施设备位置等。说明：附件一为租赁场地平面图，用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.医疗设备清单详细要求：列出所有医疗设备的名称、型号、数量、技术参数等。说明：附件二为医疗设备清单，用于明确租赁场地内医疗设备的规格和数量。3.医疗服务项目及标准详细要求：详细列出医疗服务项目、服务内容、服务标准等。说明：附件三为医疗服务项目及标准，用于明确医疗服务的内容和质量要求。4.医疗服务人员资质证明详细要求：提供医疗服务人员的执业资格证、专业技术职称证等。说明：附件四为医疗服务人员资质证明，用于确保医疗服务人员的专业能力。5.医疗服务费用标准详细要求：列出医疗服务项目的收费标准、药品价格、检查费用等。说明：附件五为医疗服务费用标准，用于明确医疗服务费用的构成和标准。6.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：附件六为保证金收据，用于证明保证金已缴纳，并在合同履行完毕后退还。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的内容、责任、权利等。说明：附件七为第三方介入协议，用于规范第三方介入的流程和责任。8.合同签订现场照片详细要求：提供合同签订现场的清晰照片。说明：附件八为合同签订现场照片，用于证明合同已签订。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每日按租金总额的____%支付滞纳金。示例：若每月租金为10000元，逾期未支付，每日滞纳金为100元。2.未按规定使用场地责任认定标准：造成场地损坏或影响他人正常使用，赔偿损失。示例：若因使用不当导致场地设施损坏，需赔偿修复费用。3.医疗服务质量不达标责任认定标准：根据服务质量考核结果，对不合格项目进行整改，直至合格。示例：若服务质量考核不合格，需在一个月内整改，否则承担相应责任。4.违反医疗服务规范责任认定标准：根据相关法律法规和行业标准，对违规行为进行处理。示例：若违反医疗服务规范，如超范围经营，将面临行政处罚。5.未按约定提供医疗服务责任认定标准：根据合同约定，提供相应的医疗服务，若未提供或服务质量不达标，承担相应责任。示例：若未按约定提供医疗服务，如未能按时完成检查，需向患者赔偿。6.第三方介入违约责任认定标准：第三方未按协议履行职责，由第三方承担相应责任。示例：若第三方未能按时提供服务，需向合同双方赔偿损失。全文完。2024年度医疗健康中心场地租赁及医疗服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方1.5合同目的第二章场地租赁条款2.1场地概况2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租金及支付方式2.5租赁期限及续租条件2.6租赁押金2.7场地使用规则第三章服务内容3.1服务项目3.2服务标准3.3服务时间3.4服务人员资质3.5服务质量保证第四章价格及费用4.1租金价格4.2服务费用4.3其他费用4.4费用支付方式第五章合同履行5.1履约责任5.2履约条件5.3履约期限5.4履约地点第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明第十章合同附件10.1场地租赁合同附件10.2服务内容附件10.3相关资质证明附件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充第十三章合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期合同编号2024年度医疗健康中心场地租赁及医疗服务合同第一章合同概述1.1合同名称：2024年度医疗健康中心场地租赁及医疗服务合同1.2合同签订日期：2024年2月1日1.3合同期限：自2024年3月1日起至2027年2月28日止1.4合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.5合同目的：明确双方在2024年度内关于场地租赁及医疗服务的内容、权利和义务。第二章场地租赁条款2.1场地概况：场地位置：[具体地址]场地面积：[平方米]场地结构：[结构描述]2.2租赁面积：[平方米]2.3租赁用途：用于医疗健康服务及相关活动2.4租金及支付方式：租金金额：人民币[金额]元/年支付方式：每年[日期]前支付全年的租金2.5租赁期限及续租条件：租赁期限：3年续租条件：双方应在租赁期满前30日协商续租事宜2.6租赁押金：人民币[金额]元，租赁期满后无违约情况下退还2.7场地使用规则：保持场地清洁卫生不得擅自改变场地结构不得从事违法活动第三章服务内容3.1服务项目：医疗咨询服务健康检查服务康复理疗服务健康教育活动3.2服务标准：符合国家相关医疗健康服务标准服务质量达到行业标准3.3服务时间：周一至周日，全天开放3.4服务人员资质：服务人员具备相应资质证书定期接受专业培训3.5服务质量保证：提供优质服务，确保客户满意度第四章价格及费用4.1租金价格：如第二章所述4.2服务费用：医疗咨询服务费用：[金额]元/次健康检查服务费用：[金额]元/次康复理疗服务费用：[金额]元/次健康教育活动费用：[金额]元/次4.3其他费用：水电费按实际使用缴纳维修费用由双方协商承担4.4费用支付方式：如第二章所述第五章合同履行5.1履约责任：出租方：保证场地符合租赁用途，提供必要的设施设备承租方：按约定提供服务，合理使用场地5.2履约条件：双方按照合同约定履行各自义务遵守国家相关法律法规5.3履约期限：出租方：自合同签订之日起提供场地承租方：自合同签订之日起提供服务5.4履约地点：如第二章所述第六章违约责任6.1违约情形：出租方：未按时提供场地或提供场地不符合约定承租方：未按时提供服务或提供的服务不符合约定6.2违约责任：出租方：赔偿承租方因此遭受的损失承租方：赔偿出租方因此遭受的损失6.3违约处理：双方协商解决协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决第七章争议解决7.1争议解决方式：优先协商解决协商不成，提交[争议解决机构名称]解决7.2争议解决机构：[争议解决机构名称]7.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外第八章合同附件8.1场地租赁合同附件：场地租赁合同场地平面图场地设施清单8.2服务内容附件：服务项目清单服务人员资质证明服务流程说明8.3相关资质证明附件：出租方营业执照承租方医疗机构执业许可证第九章合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签署合同合同经出租方盖章确认9.2合同终止条件：合同期满合同解除9.3合同终止后的处理：双方结清所有费用出租方收回场地第十章合同变更及补充10.1合同变更条件：双方协商一致符合法律法规规定10.2合同变更程序：以书面形式提出变更请求双方签署变更协议10.3合同补充：如有未尽事宜，可另行签订补充协议第十一章合同通知及送达11.1通知方式：书面通知电子邮件11.2送达地址：出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]11.3送达时间：通知发出后[天数]内视为送达第十二章其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份12.3合同签署日期：出租方签字盖章：____________________承租方签字盖章：____________________第十三章合同附件（此处重复第八章内容）第十四章合同生效及终止（此处重复第九章内容）出租方（盖章）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方（盖章）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________日期：____________________场地租赁及医疗服务合同附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责场地的整体规划和管理，包括但不限于：制定场地使用规则和安全管理措施负责场地的公共设施维护和保养确保场地符合国家相关法律法规和行业标准1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，包括但不限于：定期对乙方提供的服务进行检查对乙方服务质量提出改进意见对乙方违反合同约定的行为进行处理1.3甲方有权对场地进行必要的装修和改造，包括但不限于：在不影响乙方正常经营的前提下进行提前通知乙方装修和改造的时间和范围负责装修和改造产生的相关费用1.4甲方负责处理与场地租赁及医疗服务相关的所有政府审批手续，包括但不限于：申请相关许可证和批准文件协调与政府部门的关系1.5甲方应保证租赁场地符合乙方开展医疗服务的需要，包括但不限于：提供必要的医疗设施和设备确保场地符合医疗服务的安全要求二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责提供医疗服务的具体内容和质量，包括但不限于：制定医疗服务标准和工作流程确保医疗服务人员具备相应的资质和经验对医疗服务进行持续改进2.2乙方有权根据市场需求调整服务项目和服务价格，但需提前通知甲方，包括但不限于：服务项目调整需符合国家相关法律法规价格调整需保证公平合理2.3乙方负责维护租赁场地的卫生和安全，包括但不限于：定期进行卫生清洁及时处理安全隐患2.4乙方有权对甲方提供的场地进行必要的装修和改造，包括但不限于：在不影响甲方其他租赁户的前提下进行提前通知甲方装修和改造的时间和范围负责装修和改造产生的相关费用2.5乙方应保证提供的服务符合甲方的要求，包括但不限于：服务质量达到合同约定的标准服务过程中不得损害甲方或其他租赁户的合法权益三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责：协助甲方和乙方签订合同协调双方在合同履行过程中的关系监督合同履行情况，确保双方权益3.2第三方中介的费用：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确中介服务费用应在合同签订后支付3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密进行保密未经双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息3.4第三方中介的违约责任：第三方中介未履行职责或违反保密义务，应承担相应的法律责任甲方和乙方有权解除合同并要求第三方中介赔偿损失3.5第三方中介的解除合同条件：甲方或乙方单方面解除合同，需提前通知第三方中介第三方中介有权要求甲方或乙方支付已发生的合理费用附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.场地平面图3.场地设施清单4.服务项目清单5.服务人员资质证明6.服务流程说明7.出租方营业执照8.承租方医疗机构执业许可证9.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定甲方未履行场地规划和管理职责乙方未按时提供服务或提供的服务不符合约定乙方未维护租赁场地的卫生和安全第三方中介未履行职责或违反保密义务2.违约行为的认定：违约行为的发生需有事实依据和证据支持双方协商不成，可提交争议解决机构认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.质量保证：指提供服务或商品的一方对服务或商品的质量承担责任，确保其符合约定标准。4.法律适用：指合同纠纷应适用哪个国家的法律进行解决。5.质量标准：指对服务或商品的质量要求，通常由国家或行业标准规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施设备损坏或不足解决办法：及时修复或补充，确保场地满足服务需求。2.问题：乙方服务质量下降解决办法：加强监管，督促乙方提高服务质量。3.问题：第三方中介服务质量不达标解决办法：与第三方中介协商，必要时更换中介。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方协商，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.医疗健康中心场地租赁2.医疗健康中心医疗服务提供3.第三方中介参与合同履行4.合同纠纷解决全文完。2024年度医疗健康中心场地租赁及医疗服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度医疗健康中心场地租赁及医疗服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行，共同促进医疗健康事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）医疗健康中心：指甲方提供的具备一定医疗设备和专业医疗人员的场所，用于开展医疗服务；（2）场地租赁：指甲方将医疗健康中心场地出租给乙方，乙方在租赁期限内使用该场地；（3）医疗服务：指乙方在医疗健康中心为患者提供诊断、治疗、康复等医疗服务的活动。3.2关键词解释（1）甲方：指提供医疗健康中心场地并承担相应责任的主体；（2）乙方：指租赁医疗健康中心场地并使用该场地提供医疗服务的主体；（3）租赁期限：指乙方租赁医疗健康中心场地的起始和终止时间；（4）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地租赁费用；（5）医疗服务费用：指乙方为患者提供医疗服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在医疗健康中心提供医疗服务的质量；（4）甲方应配合乙方在医疗健康中心开展业务活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用医疗健康中心场地；（2）乙方应按照国家标准提供医疗服务，确保患者权益；（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点乙方在医疗健康中心提供的场地范围内开展医疗服务。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定向甲方支付租金；（2）乙方应按照国家标准提供医疗服务，确保患者权益；（3）双方应定期进行沟通，协商解决合同履行过程中的问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方按照约定的租金标准，支付给甲方的场地租赁费用；（2）物业服务费：乙方按照物业管理规定，支付给物业管理方的物业服务费用；（3）水电费：乙方在使用医疗健康中心场地过程中，产生的水电费用；（4）设备使用费：乙方使用甲方提供的医疗设备时，按照设备使用规定支付的费用；（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将各项费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在每月前五个工作日内，支付当月场地租赁费；（2）物业服务费：乙方应在每月前五个工作日内，支付当月物业服务费；（3）水电费：乙方应在每月前五个工作日内，支付当月水电费用；（4）设备使用费：乙方应在使用设备后的五个工作日内，支付设备使用费用；（5）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（2）乙方应确保支付的费用真实、准确，不得以任何理由拖延或拒绝支付；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停乙方在医疗健康中心的经营活动。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供符合约定的场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地租赁费的1%；（2）甲方未能保证医疗健康中心设施设备的正常运行，应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付场地租赁费、物业服务费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致医疗健康中心无法正常运营；十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家利益、公共利益或第三方权益的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对医疗健康中心场地及设施设备的所有权；（2）甲方保留对医疗健康中心经营管理的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限届满或乙方违约时，收回医疗健康中心场地的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力，但不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的场地、设施和设备；（2）乙方应按照国家标准提供医疗服务，确保患者权益；（3）双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决医疗健康中心运营中的问题；（2）相互提供必要的资料和信息，确保双方及时了解对方的需求；（3）在紧急情况下，双方应立即采取措施，共同应对。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于医疗健康中心场地租赁及医疗服务的全部协议，取代了以前所有书面或口头协议。合同各部分相互独立，任何一部分的变更或无效不影响其他部分的效力。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.医疗健康中心场地租赁协议；3.医疗服务协议；4.设施设备清单；5.甲方提供的各项费用明细；6.乙方提供的各项服务明细；7.不可抗力事件证明材料；8.争议解决相关文件；9.合同修改和补充协议；10.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供符合约定的场地；b)未能保证医疗健康中心设施设备的正常运行；c)未按规定收取租金或费用。乙方违约：a)未按时支付场地租赁费、物业服务费等费用；b)违反合同约定，造成甲方损失；c)未按国家标准提供医疗服务，损害患者权益。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，由双方协商确定