2024年协议离婚房产分割与离婚协议共同债务清偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年协议离婚房产分割与离婚协议共同债务清偿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产购买时间2.4房产购买价格3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割时间3.3房产分割方式4.共同债务清偿4.1债务种类4.2债务金额4.3债务清偿方式4.4债务清偿时间5.离婚协议内容5.1离婚原因5.2离婚时间5.3离婚手续办理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.解约条款7.1解约条件7.2解约程序7.3解约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名：、1.2离婚双方身份证号码：11010119900307、110101199005201.3离婚双方联系方式：：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房产产权证号：京房权证字第567号2.3房产购买时间：2012年6月1日2.4房产购买价格：人民币200万元3.房产分割方式3.1房产分割比例：得房产的60%，得房产的40%3.2房产分割时间：自本合同签订之日起30日内3.3房产分割方式：双方协商一致，由支付人民币80万元作为房产分割补偿4.共同债务清偿4.1债务种类：信用卡债务、房贷4.2债务金额：信用卡债务人民币5万元，房贷人民币100万元4.3债务清偿方式：信用卡债务由承担，房贷由双方共同承担4.4债务清偿时间：信用卡债务自本合同签订之日起3个月内清偿完毕，房贷自本合同签订之日起6个月内清偿完毕5.离婚协议内容5.1离婚原因：因夫妻感情破裂5.2离婚时间：2024年3月1日5.3离婚手续办理：双方于2024年3月15日前共同到当地民政局办理离婚登记手续6.保密条款6.1保密内容：本合同内容及相关信息6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金人民币10万元7.解约条款7.1解约条件：任何一方在履行合同过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除本合同7.2解约程序：一方提出解约申请，经另一方确认后，双方签订解约协议，终止合同7.3解约责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金人民币10万元8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.法律适用9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至房产所在地人民法院管辖。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：2024年3月1日11.合同解除1.一方未按约定支付房产分割补偿金；2.一方未按约定清偿共同债务；3.一方故意隐瞒重大财产情况；4.一方有严重违反夫妻忠实义务的行为。11.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，对方收到通知后应在7日内给予答复。如对方未在规定时间内答复，视为同意解除合同。11.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同变更程序：变更协议的签订程序与合同签订程序相同。12.3合同变更责任：合同变更后，双方应按照变更后的协议履行各自的义务。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清点，办理财产转移手续。13.3合同终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。14.其他约定14.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。14.2其他约定条款：本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成房产分割、债务清偿或其他相关事宜而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是房产评估机构、律师事务所、会计事务所、调解机构等。2.第三方介入的条件2.1双方同意在合同履行过程中引入第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地履行其职责。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定和双方的要求，提供专业意见或服务。3.2第三方应协助双方完成房产分割、债务清偿等事宜。3.3第三方应遵守保密原则，不得泄露合同内容或双方隐私。4.第三方介入的程序4.1双方应共同确定第三方，并书面通知对方。4.2第三方应在接到通知后5个工作日内，向双方提交其资质证明和相关专业证书。4.3双方与第三方签订委托协议，明确第三方介入的具体事宜和费用。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在委托协议中明确。5.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、手续费等。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由双方在委托协议中约定，最高不超过第三方介入费用总额的50%。6.2如第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，其责任限额可相应提高。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是委托与受托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。7.2第三方在履行职责过程中，不得与甲乙任何一方存在利益冲突。7.3第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，双方有权终止委托协议。8.2如合同履行完毕或第三方完成其职责，委托协议自动终止。9.第三方介入的补充条款9.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。9.2第三方介入期间，如因不可抗力导致合同履行受阻，甲乙双方应根据不可抗力影响程度，协商确定解决方案。9.3第三方介入期间，如因甲乙双方原因导致合同履行受阻，第三方不承担责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，证明房产的产权归属。说明：用于核实房产所有权，确保分割的合法性。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：用于确定房产分割的价值依据，确保分割的公平性。3.债务清单要求：列出所有共同债务的明细，包括债务种类、金额、到期日等。说明：用于明确共同债务的范围和金额，确保债务清偿的准确性。4.离婚协议书要求：提供双方签署的离婚协议书，明确离婚的具体事宜。说明：用于证明离婚事实和双方对房产分割、债务清偿的协议。5.身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，证明双方的身份信息。说明：用于核实双方的身份，确保合同的有效性。6.银行流水证明要求：提供双方近期的银行流水，证明双方的经济状况。说明：用于核实双方的经济能力，确保债务清偿的可行性。7.其他相关证明文件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明文件，如收入证明、财产清单等。说明：用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付房产分割补偿金责任认定：违约方应向守约方支付逾期支付的补偿金，并承担相应的违约责任。示例：未按约定时间支付房产分割补偿金，有权要求支付逾期支付金，并承担违约责任。2.未按约定清偿共同债务责任认定：违约方应向债权人支付逾期偿还的债务，并承担相应的违约责任。示例：未按约定时间偿还信用卡债务，信用卡公司有权要求支付逾期还款金，并承担违约责任。3.故意隐瞒重大财产情况责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：在离婚过程中故意隐瞒一套房产，有权要求赔偿因此遭受的损失。4.严重违反夫妻忠实义务的行为责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：在婚姻关系存续期间与他人发生，有权要求赔偿因此遭受的损失。5.第三方介入期间违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约，应承担相应的违约责任。示例：第三方在评估房产时出现重大失误，导致评估价值严重偏离实际价值，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年协议离婚房产分割与离婚协议共同债务清偿合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和依据1.3合同生效条件二、当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）三、离婚协议3.1离婚原因3.2离婚生效日期3.3离婚手续办理四、房产分割4.1房产基本情况4.2房产所有权归属4.3房产价值评估4.4房产分割方式4.5房产过户手续五、共同债务清偿5.1债务基本情况5.2债务清单5.3债务偿还方式5.4债务偿还期限5.5债务偿还责任六、子女抚养6.1子女基本情况6.2子女抚养权归属6.3子女抚养费支付6.4子女教育、医疗等费用七、财产分割7.1财产基本情况7.2财产清单7.3财产分割方式7.4财产过户手续八、保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理十三、合同附件13.1房产证复印件13.2债务证明材料13.3子女抚养证明材料13.4其他相关材料十四、其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力合同编号_________一、合同概述1.1合同订立背景甲方与乙方因感情破裂，经双方协商一致，决定协议离婚。为明确离婚后的房产分割、共同债务清偿等事宜，特订立本合同。1.2合同目的和依据本合同旨在明确双方离婚后的财产分割、共同债务清偿等事宜，维护双方的合法权益。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、当事人信息2.1甲方信息姓名：____________________身份证号码：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方信息姓名：____________________身份证号码：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________2.3第三方信息（如有）第三方信息如涉及，需在合同中明确第三方的相关信息。三、离婚协议3.1离婚原因双方因感情破裂，无法继续维持婚姻关系。3.2离婚生效日期本合同签订之日起三十日后，离婚协议生效。3.3离婚手续办理双方应在离婚协议生效后三十日内办理离婚手续。四、房产分割4.1房产基本情况房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________4.2房产所有权归属甲方拥有该房产的百分之_________所有权，乙方拥有该房产的百分之_________所有权。4.3房产价值评估房产价值评估为人民币_________元。4.4房产分割方式甲方应支付乙方人民币_________元作为房产分割补偿。4.5房产过户手续双方应在房产分割补偿支付完毕后三十日内办理房产过户手续。五、共同债务清偿5.1债务基本情况共同债务总额为人民币_________元。5.2债务清单（此处附债务清单，包括债务金额、债权人、债务性质等）5.3债务偿还方式双方应共同承担共同债务，甲方偿还人民币_________元，乙方偿还人民币_________元。5.4债务偿还期限债务应在离婚协议生效之日起_________个月内偿还完毕。5.5债务偿还责任如一方未按期偿还债务，应承担相应的违约责任。六、子女抚养6.1子女基本情况子女姓名：____________________子女出生日期：____________________6.2子女抚养权归属子女抚养权归甲方。6.3子女抚养费支付甲方每月支付子女抚养费人民币_________元。6.4子女教育、医疗等费用双方共同承担子女的教育、医疗等费用。七、财产分割7.1财产基本情况（此处附财产清单，包括财产名称、数量、价值等）7.2财产清单（此处详细列明财产分割情况，包括财产分配比例、分配方式等）7.3财产分割方式双方按照财产清单中的约定进行财产分割。7.4财产过户手续双方应在财产分割完毕后三十日内办理财产过户手续。八、保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及到的所有个人信息、商业秘密以及其他双方约定需要保密的信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。十、合同解除10.1合同解除条件如发生不可抗力、一方违约等情形，导致合同无法继续履行时，任何一方均有权解除合同。10.2合同解除程序解除合同应提前三十日书面通知对方。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定履行剩余义务，并妥善处理相关事宜。十一、合同变更11.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序合同变更需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。十二、合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除、终止时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。十三、合同附件13.1房产证复印件13.2债务证明材料13.3子女抚养证明材料13.4其他相关材料十四、其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.房产证复印件2.债务证明材料3.子女抚养证明材料4.其他相关材料多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款甲方在房产分割中享有优先选择权，选择保留的房产不得低于甲方应得份额。1.2甲方责任承担条款甲方应对本合同项下所有债务承担连带清偿责任。1.3甲方信息披露条款说明：甲方应保证向乙方提供真实、完整的财产信息，包括但不限于房产、车辆、存款等。甲方应在合同签订前三十日内向乙方提供详细的财产清单及价值评估报告。1.4甲方履约保证条款甲方应在本合同签订后五个工作日内向乙方支付人民币_________元作为履约保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先权条款乙方在共同债务清偿中享有优先受偿权，甲方应优先偿还乙方所承担的债务。2.2乙方责任承担条款乙方应对本合同项下所有债务承担连带清偿责任。2.3乙方信息披露条款说明：乙方应保证向甲方提供真实、完整的财产信息，包括但不限于房产、车辆、存款等。乙方应在合同签订前三十日内向甲方提供详细的财产清单及价值评估报告。2.4乙方履约保证条款乙方应在本合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币_________元作为履约保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款中介费用由甲方和乙方按照各自在合同中的权利和义务分担。3.2中介保密条款说明：中介机构对本合同涉及的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介机构在执行本合同时，应遵守相关法律法规，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介佣金支付条款说明：中介佣金应在合同签订后五个工作日内支付，甲方和乙方按照各自在合同中的权利和义务分担。3.5中介解除合同条款说明：如中介机构在执行本合同时出现重大失误或违反保密义务，甲方和乙方有权解除中介协议，并要求中介机构承担相应的法律责任。3.6中介变更合同条款说明：中介协议的变更需经甲方、乙方和中介机构三方协商一致，并以书面形式进行。3.7中介争议解决条款说明：如甲方、乙方和中介机构之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.债务证明材料3.子女抚养证明材料4.其他相关材料，包括但不限于：双方身份证复印件子女出生证明财产清单及价值评估报告离婚协议书中介协议书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房产分割补偿金。乙方未按约定支付子女抚养费。双方未按约定偿还共同债务。任何一方泄露对方保密信息。任何一方未按约定履行中介协议。2.违约行为的认定：甲方未支付房产分割补偿金，经乙方书面通知后未在规定期限内支付，视为违约。乙方未支付子女抚养费，经甲方书面通知后未在规定期限内支付，视为违约。双方未按约定偿还共同债务，经对方书面通知后未在规定期限内偿还，视为违约。泄露保密信息的行为，一经发现，即视为违约。中介协议中约定的违约行为，按照中介协议的约定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.履约保证金：为保证合同履行，一方预先支付给另一方的金钱。3.连带清偿责任：指当事人一方在共同债务中与另一方共同承担清偿责任。4.保密信息：指涉及商业秘密、个人隐私或其他需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方未按约定履行支付义务。解决办法：通过书面通知要求对方履行义务，如对方仍不履行，可寻求法律途径解决。2.问题：共同债务难以界定。解决办法：双方可共同委托第三方机构进行债务评估，明确债务范围。3.问题：子女抚养问题争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成可寻求法院判决。五、所有应用场景：1.双方协议离婚，需要明确房产分割、共同债务清偿等事宜。2.双方离婚后，需要处理子女抚养、财产分割等问题。3.双方在离婚过程中，需要第三方中介提供协助和见证。4.双方在执行离婚协议过程中，出现违约行为需要解决。全文完。2024年协议离婚房产分割与离婚协议共同债务清偿合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同双方因夫妻关系破裂，经双方协商一致，自愿协议离婚。为妥善处理离婚后的房产分割及共同债务清偿问题，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确离婚后双方在房产分割及共同债务清偿方面的权利义务，保障双方的合法权益，维护双方的和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产，包括房屋所有权、土地使用权等。2.共同债务：指双方在婚姻关系存续期间共同承担的债务，包括但不限于银行贷款、信用卡债务、民间借贷等。3.2关键词解释：1.分割：指双方对共同拥有的房产进行产权划分，明确各自的产权份额。2.清偿：指双方对共同债务进行偿还，确保债务的合法合规处理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有本合同约定的房产分割权利；2.享有本合同约定的共同债务清偿权利；3.按照本合同约定履行相关义务。4.2乙方的权利和义务：1.享有本合同约定的房产分割权利；2.享有本合同约定的共同债务清偿权利；3.按照本合同约定履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房产分割及共同债务清偿完毕之日止。5.2合同履行地点：房产分割及共同债务清偿的具体事宜，双方应协商一致，并在我国境内进行。5.3合同履行方式：1.房产分割：双方应协商一致，按照房产的市场价值进行分割，明确各自的产权份额。2.共同债务清偿：双方应按照债务的实际金额，协商一致确定各自应承担的债务份额，并履行偿还义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.房产分割及共同债务清偿完毕；2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.房产分割及共同债务清偿完毕后，双方应签署终止合同协议；2.双方协商一致解除本合同时，应签署解除合同协议。6.4终止后果：1.房产分割及共同债务清偿完毕后，本合同终止；2.双方应按照本合同约定履行各自的权利义务；3.本合同终止后，双方不得就本合同约定的权利义务再行主张。七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费用：指在房产分割过程中，对房产进行评估所产生的费用。2.律师费：指双方聘请律师处理房产分割及共同债务清偿事宜所产生的费用。3.诉讼费用：如在履行合同过程中发生争议，需通过诉讼解决时所产生的费用。4.其他相关费用：包括但不限于税费、中介费等。7.2支付方式1.双方应按照本合同约定的金额和支付时间，通过银行转账的方式进行支付。2.如有特殊原因，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.房产评估费用应在评估完成后五个工作日内支付。2.律师费应在律师服务结束后十个工作日内支付。3.诉讼费用应在诉讼结束后十五个工作日内支付。4.其他相关费用应在实际发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款1.双方应按照本合同约定的支付时间，确保支付款项的及时到账。2.支付款项的凭证应妥善保管，作为双方履行合同的重要依据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付相关费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。2.若甲方未按约定履行房产分割或共同债务清偿义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。2.若乙方未按约定履行房产分割或共同债务清偿义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账，并附具相应的支付凭证。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、军事冲突等；3.政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点为我国境内。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让本合同的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的房产分割及共同债务清偿权利和义务；2.本合同项下的保密条款；3.本合同项下的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方不得单方面修改或撤销合同中约定的权利。2.任何一方违反本合同约定，导致对方权益受损的，应承担相应的法律责任。13.2特殊权力保留1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，任何一方不得擅自泄露或用于其他商业目的。2.如合同终止，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事项，包括但不限于保密内容的处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原有内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本合同约定，相互协作，共同完成房产分割及共同债务清偿事宜。2.如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间，提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就房产分割及共同债务清偿事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同原有内容有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：_________年____月____日乙方（签字/盖章）：_________年____月____日见证人（签字/盖章）：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产分割协议书2.离婚协议书3.房产评估报告4.债务清单及清偿计划5.律师服务协议6.银行转账凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力证明材料9.协助与配合相关文件10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付费用：认定甲方违约。未按约定履行房产分割或共同债务清偿义务：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付费用：认定乙方违约。未按约定履行房产分割或共同债务清偿义务：认定乙方违约。3.违约行为的认定依据：合同约定的条款。事实证据，如银行转账记录、评估报告等。三、法律名词及解释：1.房产：指土地