2024版老旧厂房改造项目房屋拆迁补偿安置合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧厂房改造项目房屋拆迁补偿安置合同范本本合同目录一览1.1.合同订立依据1.2.合同双方基本信息1.3.项目概况1.4.拆迁范围及标准1.5.补偿安置方式1.6.补偿安置资金1.7.拆迁进度安排1.8.拆迁实施单位及责任1.9.补偿安置房屋交付1.10.拆迁补偿款的支付1.11.争议解决1.12.违约责任1.13.合同解除1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及政策规定订立。1.1.2本合同依据《2024版老旧厂房改造项目房屋拆迁补偿安置办法》及项目实施方案制定。1.2合同双方基本信息1.2.1拆迁方：甲方（拆迁单位名称）1.2.2被拆迁方：乙方（被拆迁人姓名或单位名称）1.2.3甲方联系方式：电话：，地址：X1.2.4乙方联系方式：电话：，地址：X1.3项目概况1.3.1项目名称：2024版老旧厂房改造项目1.3.2项目地点：X1.3.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米1.3.4项目性质：老旧厂房改造1.4拆迁范围及标准1.4.1拆迁范围：包括乙方拥有的房屋、附属设施及土地使用权。1.4.2拆迁标准：按照《2024版老旧厂房改造项目房屋拆迁补偿安置办法》及相关政策执行。1.5补偿安置方式1.5.1补偿方式：货币补偿和实物补偿相结合。1.5.2实物补偿：提供同等面积、同等结构的房屋或同等价值的货币补偿。1.5.3补偿比例：按照拆迁房屋建筑面积和评估价值计算。1.6补偿安置资金1.6.1补偿资金来源：甲方负责筹集拆迁补偿资金。1.6.2补偿资金支付：甲方在签订合同后及时支付拆迁补偿款。1.7拆迁进度安排1.7.1拆迁期限：自合同签订之日起个月内完成拆迁工作。1.7.2拆迁步骤：签订合同、评估房屋、发放拆迁补偿款、拆除房屋、交付安置房。1.8拆迁实施单位及责任1.8.1拆迁实施单位：甲方指定的拆迁实施单位。1.8.2拆迁责任：甲方负责拆迁工作的组织实施，确保拆迁工作的顺利进行。1.9补偿安置房屋交付1.9.1交付时间：自拆迁工作完成后个月内，甲方将补偿安置房屋交付乙方。1.9.2交付条件：房屋符合规划设计要求，达到入住条件。1.10拆迁补偿款的支付1.10.1付款方式：甲方按照拆迁补偿协议约定，分阶段支付拆迁补偿款。1.10.2付款时间：自合同签订之日起个月内支付完毕。1.11争议解决1.11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.12违约责任1.12.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金。1.12.2乙方未按约定时间腾退房屋的，应向甲方支付违约金。1.13合同解除1.13.1合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。1.13.2在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.1拆迁实施单位及责任8.1.1甲方指定乙公司作为拆迁实施单位，负责具体实施拆迁工作。8.1.2乙公司应严格按照国家相关法律法规和本合同约定，确保拆迁工作的顺利进行。8.1.3乙公司负责与被拆迁方沟通协调，确保拆迁补偿安置工作的公平、公正、公开。8.2补偿安置房屋交付8.2.1补偿安置房屋的交付应确保房屋结构安全、设施齐全、符合居住条件。8.2.2甲方应在拆迁补偿安置房屋交付前，将房屋质量检验报告提供给乙方。8.2.3乙方在收到补偿安置房屋后，应在合理期限内进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。8.3拆迁补偿款的支付8.3.1拆迁补偿款包括但不限于房屋拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。8.3.2甲方应在拆迁补偿协议签订后的个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。8.3.3乙方应提供有效的银行账户信息，并确保账户信息的准确性。8.4争议解决8.4.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。8.4.2协商不成的，可以向项目所在地的人民调解委员会申请调解。8.4.3调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.5违约责任8.5.1甲方未能按时支付拆迁补偿款的，应按照银行同期贷款利率支付逾期付款利息。8.5.2乙方未能按时腾退房屋的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.5.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.6合同解除8.6.1在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.6.2合同解除后，已支付的拆迁补偿款不予退还，未支付的拆迁补偿款不再支付。8.6.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。8.7其他约定事项8.7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.7.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2本合同生效前，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，办理相关手续。9.2合同变更与解除9.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2.2合同的解除需符合国家法律法规及本合同约定的条件。9.3合同争议处理9.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3.2协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。9.4合同附件拆迁补偿协议房屋评估报告拆迁实施计划其他相关文件9.5合同份数9.5.1本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。9.6合同签署9.6.1甲方代表：________________________9.6.2乙方代表：________________________9.7合同签署日期9.7.1本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念10.1.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人。10.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司、项目管理公司等。10.2第三方介入的目的10.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正性、专业性，提高工作效率，降低风险。10.3第三方介入的同意10.3.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利。10.4第三方职责10.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。10.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。10.5第三方权利10.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。10.5.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。10.6第三方与其他各方的划分说明10.6.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务关系。10.6.2第三方的工作成果和责任仅限于其职责范围，不扩展至甲乙双方的其他合同关系。10.7第三方责任限额10.7.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。10.7.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为限。10.8第三方责任免除10.8.1因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。10.8.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不足造成的损失，第三方不承担责任。10.9第三方介入的程序10.9.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方。10.9.2第三方与甲乙双方签订委托协议，明确各自的职责和权利。10.9.3第三方在委托协议约定的范围内开展工作。10.10第三方介入的费用10.10.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在委托协议中约定。10.10.2第三方介入的费用应合理，并不得超过其提供服务的实际成本。10.11第三方介入的监督10.11.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督。10.11.2第三方应接受甲乙双方的监督，并配合其调查。10.12第三方介入的终止10.12.1当合同履行完毕或第三方职责完成后，第三方介入终止。10.12.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收。10.13第三方介入的争议解决10.13.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.13.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿协议详细要求：协议应详细列明拆迁范围、补偿方式、补偿金额、交付时间等。说明：本协议为合同附件，作为合同履行的重要依据。2.房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：本报告为合同附件，用于确定拆迁补偿金额的依据。3.拆迁实施计划详细要求：计划应包括拆迁进度安排、实施步骤、注意事项等。说明：本计划为合同附件，用于指导拆迁实施过程。4.甲方资质证明文件详细要求：文件应包括甲方营业执照、相关许可证等。说明：本文件为合同附件，用于证明甲方具备拆迁实施资格。5.乙方身份证明文件详细要求：文件应包括乙方身份证、户口本等。说明：本文件为合同附件，用于证明乙方身份。6.第三方委托协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入合同履行。7.付款凭证详细要求：凭证应包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：本凭证为合同附件，用于证明拆迁补偿款的支付。8.拆迁验收报告详细要求：报告应包含房屋拆除情况、补偿安置情况等。说明：本报告为合同附件，用于确认拆迁工作的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。责任认定标准：甲方应按照银行同期贷款利率支付逾期付款利息。示例说明：若甲方未在约定时间内支付拆迁补偿款，应自逾期之日起按照银行同期贷款利率支付利息。2.违约行为：乙方未按约定时间腾退房屋。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内腾退房屋，应赔偿甲方因房屋占用造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价值不准确，应承担相应的责任。4.违约行为：甲方未按约定交付补偿安置房屋。责任认定标准：甲方应按照合同约定，承担因房屋交付延误造成的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内交付补偿安置房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方未按约定接受补偿安置房屋。责任认定标准：乙方应按照合同约定，承担因房屋接收延误造成的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内接收补偿安置房屋，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版老旧厂房改造项目房屋拆迁补偿安置合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.项目背景2.1项目概况2.2项目立项2.3项目审批3.拆迁范围与标准3.1拆迁范围3.2拆迁标准3.3拆迁方式4.补偿安置方案4.1补偿方式4.2补偿标准4.3安置方式4.4安置标准5.补偿安置资金5.1资金来源5.2资金支付5.3资金监管6.拆迁进度安排6.1拆迁时间表6.2拆迁进度节点6.3进度调整7.拆迁补偿安置协议签订7.1协议签订条件7.2协议签订程序7.3协议效力8.拆迁补偿安置协议履行8.1协议履行责任8.2协议履行期限8.3协议履行方式9.拆迁过程中的争议解决9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力影响12.3不可抗力处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止与解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1拆迁范围：甲方拥有的位于[具体地址]的厂房、附属设施及土地。1.2.2补偿安置：甲方将上述拆迁范围内的房屋及附属设施拆除，乙方提供相应的补偿及安置。1.3相关术语1.3.1补偿：指甲方按照本合同约定向乙方支付的经济补偿。1.3.2安置：指乙方按照本合同约定为甲方提供的住房、搬迁费用等。2.项目背景2.1项目概况：本合同所涉项目为2024版老旧厂房改造项目，旨在改善老旧厂房的生产条件，提升城市形象。2.2项目立项：本合同项目已通过相关部门的立项审批。2.3项目审批：本合同项目已获得相关政府部门批准。3.拆迁范围与标准3.1拆迁范围：包括甲方拥有的厂房、附属设施及土地，具体范围以双方签订的《拆迁范围确认书》为准。3.2拆迁标准：按照国家及地方相关法律法规、政策执行，确保拆迁工作合法、合规。3.3拆迁方式：采取协商一致的方式进行拆迁，必要时可依法申请强制拆迁。4.补偿安置方案4.1补偿方式：包括货币补偿、实物补偿、房屋安置等。4.2补偿标准：根据拆迁范围、房屋面积、建筑结构等因素确定。4.3安置方式：提供同等面积、同等条件的住宅或商业房屋进行安置。4.4安置标准：确保安置房屋符合居住、生产需求，满足相关质量标准。5.补偿安置资金5.1资金来源：甲方自行筹措或通过融资渠道获得。5.2资金支付：按照合同约定分阶段支付，具体支付时间及金额以双方签订的《补偿安置资金支付计划》为准。5.3资金监管：设立专项资金账户，由双方共同监管，确保资金安全、合规使用。6.拆迁进度安排6.1拆迁时间表：根据项目实际情况制定拆迁时间表，明确各阶段拆迁任务及完成时间。6.2拆迁进度节点：设置关键进度节点，确保项目按计划推进。6.3进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对拆迁进度进行调整。8.拆迁补偿安置协议签订8.1协议签订条件8.1.1双方就拆迁范围、补偿安置方案等达成一致意见。8.1.2甲方提供相关拆迁手续和证明文件。8.1.3乙方确认接受补偿安置方案。8.2协议签订程序8.2.1双方协商确定协议内容。8.2.2双方代表在协议上签字盖章。8.2.3协议签订后进行备案。8.3协议效力8.3.1协议自双方签字盖章之日起生效。8.3.2协议具有法律约束力，双方应严格遵守。9.拆迁补偿安置协议履行9.1协议履行责任9.1.1甲方负责按照协议约定提供补偿和安置。9.1.2乙方负责按照协议约定配合拆迁和接收安置。9.2协议履行期限9.2.1拆迁补偿安置应在协议签订后[具体时间]内完成。9.2.2安置房屋应在拆迁完成后[具体时间]内交付。9.3协议履行方式9.3.1甲方应按照协议约定的时间、金额支付补偿款。9.3.2乙方应按照协议约定的时间、地点接收安置房屋。10.拆迁过程中的争议解决10.1争议解决原则10.1.1依法依规，公平公正。10.1.2通过协商解决。10.1.3协商不成，提交仲裁或诉讼。10.2争议解决方式10.2.1双方协商解决。10.2.2提交仲裁委员会仲裁。10.2.3向人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1协商解决：双方在[具体时间]内提出解决方案。10.3.2仲裁解决：争议发生后[具体时间]内提交仲裁委员会。10.3.3诉讼解决：争议发生后[具体时间]内向人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务已全部履行完毕。11.2.2合同期限届满且无续约意愿。11.3合同终止与解除程序11.3.1提出解除或终止合同的书面通知。11.3.2双方协商确定终止或解除的具体事宜。11.3.3进行必要的财产清算和债权债务处理。12.违约责任12.1违约情形12.1.1甲方未按约定提供补偿或安置。12.1.2乙方未按约定配合拆迁或接收安置。12.2违约责任承担12.2.1甲方未按约定提供补偿或安置的，应向乙方支付违约金。12.2.2乙方未按约定配合拆迁或接收安置的，应向甲方支付违约金。12.3违约责任赔偿12.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的事件。13.2不可抗力影响13.2.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.3不可抗力处理13.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通报并协商处理。14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2经有关部门备案。14.2合同变更程序14.2.1双方协商一致。14.2.2签订变更协议。14.2.3变更协议经有关部门备案。14.3合同变更效力14.3.1变更协议具有同等法律效力。14.3.2变更后的合同条款对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、监督或协助的独立实体。15.1.2第三方可以是评估机构、监理公司、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2保证合同条款的公平性和合法性。15.2.3协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同协商确定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验。16.2第三方授权16.2.1第三方应获得甲乙双方授权，明确其职责和权限。16.2.2第三方授权书应详细列明授权范围和期限。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1对合同履行过程进行监督和检查。17.1.2提供专业意见和建议。17.1.3协助解决合同履行中的争议。17.1.4向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。17.2第三方权利17.2.1获得甲乙双方提供的必要资料和信息。17.2.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供协助。17.2.3在必要时，有权向甲乙双方提出整改要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方负责，接受甲方的监督和指导。18.1.2第三方的工作成果和报告应提交给甲方。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方负责，接受乙方的监督和指导。18.2.2第三方的工作成果和报告应提交给乙方。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方的工作应确保合同条款的履行。18.3.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利和义务。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1.1指第三方因违反合同约定或因自身原因造成损失时，需承担的最高赔偿限额。19.2责任限额确定19.2.1根据第三方提供的服务类型、责任范围等因素确定。19.2.2责任限额应在合同中明确约定。19.3责任限额承担19.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。19.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方费用20.1.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定。20.1.2第三方费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按约定支付。20.2第三方变更20.2.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订授权书。20.3第三方终止20.3.1如第三方违反合同约定或无法履行职责，甲乙双方有权终止其服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围确认书详细要求：确认拆迁范围，包括具体地点、面积、建筑结构等。说明：本附件应由甲乙双方共同签署，作为合同附件之一。2.补偿安置协议详细要求：详细列出补偿和安置的具体内容，包括金额、方式、时间等。说明：本附件应由甲乙双方共同签署，作为合同附件之一。3.补偿安置资金支付计划详细要求：明确资金支付的时间、金额、方式等。说明：本附件应由甲乙双方共同签署，作为合同附件之一。4.第三方授权书详细要求：明确第三方的职责、权限和授权期限。说明：本附件应由甲乙双方共同签署，作为合同附件之一。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：本附件应由甲乙双方共同签署，作为合同附件之一。6.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生及影响。说明：本附件应由受不可抗力事件影响的方提供，作为合同附件之一。7.第三方服务费用清单详细要求：列出第三方的服务费用，包括服务内容、费用金额等。说明：本附件应由甲乙双方共同签署，作为合同附件之一。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因和生效日期。说明：本附件应由甲乙双方共同签署，作为合同附件之一。9.合同解除或终止通知书详细要求：明确合同解除或终止的原因和日期。说明：本附件应由提出解除或终止合同的方提供，作为合同附件之一。10.财产清算报告详细要求：记录合同解除或终止后的财产清算情况。说明：本附件应由甲乙双方共同签署，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付补偿安置资金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。1.2未按时提供安置房屋责任认定：甲方应向乙方提供同等条件的安置房屋，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供安置房屋，应承担乙方在临时住所产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时配合拆迁责任认定：乙方应按约定时间配合拆迁，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间配合拆迁，应向甲方支付每日千分之五的违约金。2.2未按时接收安置房屋责任认定：乙方应按约定时间接收安置房屋，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间接收安置房屋，应承担甲方在安置房屋维护上的费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定进行监督和检查，应向甲乙双方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版老旧厂房改造项目房屋拆迁补偿安置合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.拆迁范围及补偿方式4.1拆迁范围4.2补偿方式4.3补偿标准5.安置方式5.1安置地点5.2安置类型5.3安置面积6.拆迁期限6.1拆迁起始时间6.2拆迁结束时间7.补偿款支付方式7.1支付方式7.2支付时间7.3支付比例8.临时安置补偿8.1临时安置期限8.2临时安置补偿标准8.3临时安置费用支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋拆迁补偿安置明细表14.2附件二：房屋拆迁许可证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024版老旧厂房改造项目中的房屋拆迁补偿安置事宜。2.当事人信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.项目概况3.1项目名称2024版老旧厂房改造项目3.2项目地点____________________3.3项目规模占地面积：____________________建筑面积：____________________3.4项目性质改造性质：____________________4.拆迁范围及补偿方式4.1拆迁范围本次拆迁范围为甲方所有位于____________________的房屋及附属设施。4.2补偿方式本次拆迁补偿方式为货币补偿和实物补偿相结合。4.3补偿标准货币补偿标准：____________________实物补偿标准：____________________5.安置方式5.1安置地点____________________5.2安置类型安置类型：____________________5.3安置面积安置面积：____________________6.拆迁期限6.1拆迁起始时间____________________6.2拆迁结束时间____________________7.补偿款支付方式7.1支付方式补偿款支付方式为银行转账。7.2支付时间甲方应在拆迁完成后30日内支付全部补偿款。7.3支付比例补偿款支付比例：____________________8.临时安置补偿8.1临时安置期限临时安置期限自拆迁起始之日起至乙方安置入住新居之日止。8.2临时安置补偿标准临时安置补偿标准按乙方原房屋建筑面积计算，每月每平方米补偿标准为____________________元。8.3临时安置费用支付临时安置费用在乙方实际入住临时安置房后一次性支付。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：____________________仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则执行。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元。11.合同解除11.1合同解除条件有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除；（4）法律法规规定的其他情形。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和政策执行。13.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋拆迁补偿安置明细表14.2附件二：房屋拆迁许可证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业服务或解决争议。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构甲乙双方可聘请中介机构协助进行房屋拆迁、评估、安置等工作。15.3.2评估机构评估机构负责对拆迁房屋的价值进行评估，确保补偿标准的公正性。15.3.3监理机构监理机构负责监督合同履行过程中的各项工作，确保工程质量和进度。15.3.4仲裁机构仲裁机构在争议解决过程中提供专业仲裁服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中“责任限额”是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。16.2责任限额设定16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任，但责任限额不超过____________________元。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，经双方确认，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规规定，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行相关职责。17.2.2第三方应保证其工作成果符合国家相关标准和要求。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，按照合同约定或法律法规规定执行。甲方应配合第三方的工作，并按照约定支付相关费用。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，按照合同约定或法律法规规定执行。乙方应配合第三方的工作，并按照约定支付相关费用。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之