2024年协议离婚房产分割及后续物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年协议离婚房产分割及后续物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.离婚当事人信息1.2.房产信息1.3.物业管理服务提供方信息2.离婚协议概述2.1.离婚原因2.2.离婚时间2.3.离婚手续办理3.房产分割3.1.房产分割原则3.2.房产分割方式3.3.房产分割比例3.4.房产分割时间4.房产过户手续4.1.过户申请4.2.过户所需材料4.3.过户流程4.4.过户费用5.物业管理服务内容5.1.物业管理服务范围5.2.物业管理服务标准5.3.物业管理服务期限6.物业管理服务费用6.1.物业管理服务收费标准6.2.物业管理服务费用支付方式6.3.物业管理服务费用支付时间7.物业管理服务违约责任7.1.服务提供方违约责任7.2.服务接受方违约责任8.物业管理服务争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除条件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同附件11.1.房产分割协议11.2.物业管理服务协议11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同保管13.1.合同保管方式13.2.合同保管期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.离婚当事人信息1.1.1.甲方（男方）姓名：___________1.1.2.甲方（男方）身份证号码：___________1.1.3.甲方（男方）联系方式：___________1.1.4.乙方（女方）姓名：___________1.1.5.乙方（女方）身份证号码：___________1.1.6.乙方（女方）联系方式：___________1.2.房产信息1.2.1.房产地址：___________1.2.2.房产证号：___________1.2.3.房产面积：___________1.2.4.房产性质：___________1.2.5.房产权属：___________1.3.物业管理服务提供方信息1.3.1.物业管理服务提供方名称：___________1.3.2.物业管理服务提供方法定代表人：___________1.3.3.物业管理服务提供方联系方式：___________2.离婚协议概述2.1.离婚原因：___________2.2.离婚时间：___________2.3.离婚手续办理：双方已办理离婚手续，离婚证号：___________3.房产分割3.1.房产分割原则：本着公平、自愿、合理原则，对房产进行分割。3.2.房产分割方式：___________3.3.房产分割比例：___________3.4.房产分割时间：___________4.房产过户手续4.1.过户申请：甲方（男方）向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请。4.2.过户所需材料：身份证、户口本、离婚证、房产证、房屋买卖合同等。4.3.过户流程：提交申请→审核材料→缴纳过户税费→领取新房产证。4.4.过户费用：___________5.物业管理服务内容5.1.物业管理服务范围：___________5.2.物业管理服务标准：___________5.3.物业管理服务期限：___________6.物业管理服务费用6.1.物业管理服务收费标准：___________6.2.物业管理服务费用支付方式：___________6.3.物业管理服务费用支付时间：___________7.物业管理服务违约责任7.1.服务提供方违约责任：如服务提供方未按约定提供物业管理服务，应向服务接受方支付违约金___________元。7.2.服务接受方违约责任：如服务接受方未按时支付物业管理服务费用，应向服务提供方支付违约金___________元。8.物业管理服务争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决物业管理服务中的争议；协商不成的，可以向物业管理所在地的消费者协会申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：消费者协会、人民法院8.3.争议解决程序：按照相关法律法规和程序进行。9.合同解除条件9.1.1.服务提供方未履行合同约定的物业管理服务，经协商未果；9.1.2.服务接受方未按约定支付物业管理服务费用，经催告后仍不支付；9.1.3.双方约定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1.合同约定的物业管理服务期限届满；10.2.2.合同因一方违约而被解除；10.2.3.双方协商一致解除合同；10.2.4.法律法规规定的其他合同终止情形。10.3.合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有未了事项，并按照法律规定办理相关手续。11.合同附件11.1.房产分割协议11.2.物业管理服务协议11.3.其他相关文件：包括但不限于房产证复印件、离婚证复印件、房屋买卖合同复印件等。12.合同签署12.1.签署日期：___________12.2.签署地点：___________12.3.签署人员：甲方（男方）签字/盖章，乙方（女方）签字/盖章，物业管理服务提供方法定代表人签字/盖章。13.合同保管13.1.合同保管方式：双方各保留一份合同原件，并存档保管。13.2.合同保管期限：合同保管期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，物业管理服务提供方执___________份。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方：指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。1.2.第三方介入的范围：包括但不限于房产分割的评估、中介服务、法律咨询、合同审核等。2.第三方介入的引入方式2.1.甲乙双方协商一致，可引入第三方介入合同履行过程。2.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责及权利3.1.第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，履行其职责。3.2.第三方有权获取履行职责所需的相关资料，并有权向甲乙双方提出合理建议。3.3.第三方有权根据协议收取相应的服务费用。4.第三方介入的义务及责任4.1.第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和要求。4.2.第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。4.3.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1.第三方在本合同项下的责任限额为：___________元。5.2.如第三方因履行职责导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的权利义务关系由双方签订的合作协议约定。6.2.第三方与物业管理服务提供方之间的权利义务关系由双方签订的物业管理服务协议约定。6.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保合同履行的顺利进行。7.第三方介入的程序7.1.甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项。7.2.甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。7.3.第三方根据合作协议，履行其职责，并向甲乙双方报告工作进展。7.4.第三方完成职责后，甲乙双方对第三方的服务进行评估。8.第三方介入的终止8.1.1.第三方未履行合作协议约定的职责；8.1.2.第三方存在重大过失，导致甲乙双方损失；8.1.3.第三方因故无法继续履行职责。8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的后续处理9.1.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.2.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定分担。10.争议解决10.1.第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应详细列明房产分割的具体内容，包括房产分割比例、分割方式、过户时间等。说明：此协议为双方达成房产分割共识的书面文件，是房产过户的基础。2.物业管理服务协议详细要求：协议应明确物业管理服务的具体内容、服务标准、费用、服务期限等。说明：此协议是甲乙双方与物业管理服务提供方之间的服务合同，确保物业管理服务的质量。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，以证明房产的权属。说明：此复印件用于证明房产的真实性和合法性。4.离婚证复印件详细要求：提供离婚证的复印件，以证明双方已办理离婚手续。说明：此复印件用于证明双方婚姻关系的终止。5.房屋买卖合同复印件详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，以证明房产的买卖关系。说明：此复印件用于证明房产的交易过程。6.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方及物业管理服务提供方相关人员的身份证复印件。说明：此复印件用于证明各方身份的真实性。7.户口本复印件详细要求：提供甲乙双方的户口本复印件，以证明户籍信息。说明：此复印件用于证明甲乙双方的户籍关系。8.银行转账凭证详细要求：提供物业管理服务费用的银行转账凭证。说明：此凭证用于证明物业管理服务费用的支付情况。9.物业管理服务费用收据详细要求：提供物业管理服务费用的收据。说明：此收据用于证明物业管理服务费用的收取情况。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、法律意见书等。说明：此文件用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方未按约定提供物业管理服务责任认定标准：服务提供方未履行合同约定的物业管理服务，经协商未果。示例说明：若物业管理服务提供方未按时进行小区绿化维护，导致小区环境恶化，服务提供方应承担违约责任。2.服务接受方未按约定支付物业管理服务费用责任认定标准：服务接受方未按时支付物业管理服务费用，经催告后仍不支付。示例说明：若甲乙双方未按时支付物业管理服务费用，物业管理服务提供方有权暂停服务，并要求支付滞纳金。3.第三方未履行合作协议约定的职责责任认定标准：第三方未履行合作协议约定的职责，导致甲乙双方损失。示例说明：若第三方在评估房产时出现重大失误，导致房产价值评估不准确，第三方应承担违约责任。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方商业秘密。示例说明：若第三方在提供法律咨询时，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法正常履行。示例说明：若甲乙双方未按约定时间完成房产分割，导致过户手续延误，双方应承担违约责任。全文完。2024年协议离婚房产分割及后续物业管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同目的5.合同有效期二、离婚协议1.离婚原因2.离婚双方基本情况3.离婚协议内容4.离婚协议签署日期三、房产分割1.房产基本情况2.房产分割比例3.房产过户手续4.房产分割费用承担5.房产分割时间安排四、物业管理服务1.物业管理服务内容2.物业管理服务期限3.物业管理服务费用4.物业管理服务费用支付方式5.物业管理服务费用调整五、物业管理责任1.物业服务公司责任2.业主责任3.物业纠纷处理4.物业管理服务质量监督5.物业管理服务信息公开六、物业管理费用1.物业管理费用构成2.物业管理费用标准3.物业管理费用收取方式4.物业管理费用调整5.物业管理费用结算七、违约责任1.离婚协议违约责任2.房产分割违约责任3.物业管理服务违约责任4.物业管理费用违约责任5.违约责任追究方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用4.争议解决机构5.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除的法律后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止的法律后果十一、合同附件1.房产分割协议2.物业管理服务协议3.离婚协议4.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效的法律效力5.合同生效后的通知十三、合同解释1.合同解释原则2.合同解释方法3.合同解释争议4.合同解释效力5.合同解释机构十四、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同变更4.合同附件5.合同争议解决合同编号2024年协议离婚房产分割及后续物业管理服务合同一、合同概述1.合同签订双方甲方（男方）：[男方姓名]乙方（女方）：[女方姓名]2.合同签订日期：[签订日期]3.合同签订地点：[签订地点]4.合同目的：明确双方离婚后房产分割及物业管理服务的相关事宜。5.合同有效期：自本合同签订之日起至[合同终止日期]。二、离婚协议1.离婚原因：[离婚原因说明]2.离婚双方基本情况：[男方基本情况]、[女方基本情况]3.离婚协议内容：[离婚协议具体条款]4.离婚协议签署日期：[签署日期]三、房产分割1.房产基本情况房产地址：[房产地址]房产性质：[房产性质]房产面积：[房产面积]2.房产分割比例：[分割比例]3.房产过户手续：[过户手续说明]4.房产分割费用承担：[费用承担方式]5.房产分割时间安排：[时间安排]四、物业管理服务1.物业管理服务内容：[服务内容详细说明]2.物业管理服务期限：[服务期限]3.物业管理服务费用：[费用标准]4.物业管理服务费用支付方式：[支付方式]5.物业管理服务费用调整：[调整条件及方式]五、物业管理责任1.物业服务公司责任：[责任具体说明]2.业主责任：[责任具体说明]3.物业纠纷处理：[处理流程及方式]4.物业管理服务质量监督：[监督机制]5.物业管理服务信息公开：[信息公开内容]六、物业管理费用1.物业管理费用构成：[费用构成详细说明]2.物业管理费用标准：[费用标准]3.物业管理费用收取方式：[收取方式]4.物业管理费用调整：[调整条件及方式]5.物业管理费用结算：[结算方式及时间]七、违约责任1.离婚协议违约责任：[违约责任具体说明]2.房产分割违约责任：[违约责任具体说明]3.物业管理服务违约责任：[违约责任具体说明]4.物业管理费用违约责任：[违约责任具体说明]5.违约责任追究方式：[追究方式]八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[协商期限]内解决争议。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非另有约定。4.争议解决机构：[可选仲裁机构名称]5.争议解决程序：[仲裁或诉讼程序具体说明]九、合同解除1.合同解除条件：[解除条件具体说明]2.合同解除程序：[解除程序具体说明]3.合同解除通知：[通知方式及要求]4.合同解除后的处理：[解除后的处理措施]5.合同解除的法律后果：[法律后果具体说明]十、合同终止1.合同终止条件：[终止条件具体说明]2.合同终止程序：[终止程序具体说明]3.合同终止通知：[通知方式及要求]4.合同终止后的处理：[终止后的处理措施]5.合同终止的法律后果：[法律后果具体说明]十一、合同附件1.房产分割协议2.物业管理服务协议3.离婚协议4.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：[生效条件具体说明]2.合同生效时间：[生效时间]3.合同生效地点：[生效地点]4.合同生效的法律效力：[法律效力具体说明]5.合同生效后的通知：[通知方式及要求]十三、合同解释1.合同解释原则：[解释原则具体说明]2.合同解释方法：[解释方法具体说明]3.合同解释争议：[争议解释规则]4.合同解释效力：[解释效力具体说明]5.合同解释机构：[解释机构具体说明]十四、其他约定1.不可抗力：[不可抗力具体说明及处理]2.通知方式：[通知方式具体说明]3.合同变更：[变更程序及要求]4.合同附件：[附件内容具体说明]5.合同争议解决：[争议解决补充条款][甲方（男方）签字或盖章：][乙方（女方）签字或盖章：][甲方（男方）签字日期：][乙方（女方）签字日期：]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在本合同中享有主导权，包括但不限于房产分割、物业管理服务决策等方面。具体条款：1.1甲方有权决定房产分割的具体方案，包括分割比例和过户手续。1.2甲方有权选择物业管理服务提供商，并决定物业管理服务的具体内容。1.3甲方有权对物业管理费用进行最终审批。2.甲方责任承担条款说明：甲方作为主导方，应承担相应的责任和义务。具体条款：2.1甲方应确保房产分割方案的合法性和公正性。2.2甲方应承担因房产分割导致的任何法律风险和费用。2.3甲方应确保物业管理服务的质量，并监督物业管理费用的合理使用。3.甲方决策变更条款说明：甲方在合同执行过程中有权对决策进行调整，但需提前通知乙方。具体条款：3.1甲方如需变更房产分割方案或物业管理服务内容，应提前[提前通知期限]书面通知乙方。3.2乙方有权在收到通知后[乙方响应期限]内提出异议，如无异议，变更生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在本合同中享有主导权，包括但不限于房产分割、物业管理服务决策等方面。具体条款：1.1乙方有权决定房产分割的具体方案，包括分割比例和过户手续。1.2乙方有权选择物业管理服务提供商，并决定物业管理服务的具体内容。1.3乙方有权对物业管理费用进行最终审批。2.乙方责任承担条款说明：乙方作为主导方，应承担相应的责任和义务。具体条款：2.1乙方应确保房产分割方案的合法性和公正性。2.2乙方应承担因房产分割导致的任何法律风险和费用。2.3乙方应确保物业管理服务的质量，并监督物业管理费用的合理使用。3.乙方决策变更条款说明：乙方在合同执行过程中有权对决策进行调整，但需提前通知甲方。具体条款：3.1乙方如需变更房产分割方案或物业管理服务内容，应提前[提前通知期限]书面通知甲方。3.2甲方有权在收到通知后[甲方响应期限]内提出异议，如无异议，变更生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款说明：第三方中介在本合同中担任协调和监督的角色，确保合同各方的权益得到保障。具体条款：1.1中介应协助双方完成房产分割和物业管理服务的相关手续。1.2中介应监督双方履行合同义务，确保合同条款的执行。1.3中介应提供必要的信息和咨询服务，协助双方解决合同执行中的问题。2.中介费用条款说明：第三方中介提供服务的费用由双方承担。具体条款：2.1中介服务费用为[中介服务费用]，由甲方和乙方各承担一半。2.2中介服务费用支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。3.中介责任条款说明：中介应承担因自身原因导致的合同执行问题。具体条款：3.1中介应保证其提供的服务符合相关法律法规和合同约定。3.2中介因自身原因导致合同执行出现问题的，应承担相应的责任和损失赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产分割协议2.物业管理服务协议3.离婚协议4.房产产权证明文件5.房产评估报告6.物业管理服务收费标准7.物业管理服务合同8.中介服务协议（如有）9.双方身份证复印件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用。认定：甲方在物业管理费用到期后[逾期期限]内未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成房产过户手续。3.违约行为：甲方或乙方未履行物业管理服务协议中的义务。认定：甲方或乙方未按照协议约定提供或接受物业管理服务，视为违约。4.违约行为：中介未能履行中介服务协议中的义务。认定：中介未能按照协议约定提供中介服务或造成合同执行问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚协议：指双方在离婚过程中达成的关于财产分割、子女抚养等事项的协议。2.房产分割：指离婚时将共有房产按照协议或法律规定进行分割。3.物业管理服务：指物业管理公司为业主提供的服务，包括但不限于房屋维护、清洁、安保等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产分割过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。2.问题：物业管理服务中出现服务质量问题。解决办法：双方应与物业管理公司沟通，如无法解决，可向相关部门投诉。3.问题：一方未履行合同义务。解决办法：另一方可要求违约方履行义务，并可要求违约赔偿。五、所有应用场景：1.离婚双方共同拥有房产，需要分割房产并安排物业管理服务。2.离婚一方拥有房产，需要另一方配合进行房产分割。3.离婚双方共同选择物业管理服务，并约定相关费用和责任。4.离婚双方通过中介协助进行房产分割和物业管理服务的安排。全文完。2024年协议离婚房产分割及后续物业管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方原为夫妻关系，因双方感情破裂，经双方协商一致，决定协议离婚。为妥善处理双方婚姻关系存续期间所拥有的房产问题，以及离婚后物业管理服务事宜，双方本着平等、自愿、公平的原则，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国婚姻法》2.《中华人民共和国合同法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国城市房地产管理法》5.相关地方性法规和规章三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指本合同约定的位于_________的房屋及其附属设施。2.物业管理：指乙方按照合同约定，对甲方房产进行管理、维护和服务的行为。3.2关键词解释1.房产分割：指离婚后，甲方与乙方按照本合同约定，对共同拥有的房产进行分割。2.物业管理服务：指乙方提供的房屋维修、环境卫生、安全保障等各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，对房产进行分割。2.甲方有权要求乙方提供物业管理服务。3.甲方应配合乙方进行房产分割和物业管理服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，配合进行房产分割和物业管理服务。2.乙方应按照本合同约定，对甲方房产进行分割。3.乙方应按照本合同约定，提供物业管理服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点房产分割及物业管理服务的履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.房产分割：乙方应在合同生效之日起____日内，完成房产分割。2.物业管理服务：乙方应自合同生效之日起，提供物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的物业管理服务费用；2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理房产分割事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房产分割费用：包括但不限于评估费、测绘费、律师费等，具体费用以实际发生为准。2.物业管理服务费用：根据物业管理服务的具体内容和标准计算，包括但不限于日常维护费、维修费、绿化费等。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、税费、手续费等。7.2支付方式1.房产分割费用：甲方应按照乙方提供的发票或收据，通过银行转账或现金支付。2.物业管理服务费用：甲方应按照物业管理服务合同约定的支付方式和时间支付。3.其他费用：按照相关法律法规和合同约定支付。7.3支付时间1.房产分割费用：甲方应在房产分割完成后____日内支付。2.物业管理服务费用：甲方应按照物业管理服务合同约定的支付时间支付。3.其他费用：按照相关法律法规和合同约定支付时间。7.4支付章件1.甲方支付房产分割费用时，乙方应提供相应的发票或收据。2.甲方支付物业管理服务费用时，乙方应提供物业管理服务合同和相应的收费依据。3.甲方支付其他费用时，乙方应提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付房产分割费用或物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的违约金。2.违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.赔偿金额和方式按照相关法律法规和合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容1.房产分割的相关信息；2.物业管理服务的具体内容和标准；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容；3.双方应遵守保密期限，不得提前或延期解除保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减少损失；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏；2.社会事件：战争导致合同履行受阻。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解；2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可协商一致选择仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决机构或法院的裁决对双方具有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务；2.经双方同意，甲方可以将房产分割的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款；2.合同约定的不可抗力条款；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，各方均保留其相应的权利。2.任何一方在履行合同过程中发现对方存在违约行为的，有权要求对方承担违约责任。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房产分割结果的最终决定权。2.乙方保留对物业管理服务的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项义务。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产分割及后续物业管理服务事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________盖章：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产分割协议书2.房产评估报告3.房产测绘报告4.物业管理服务合同5.房产分割费用清单6.物业管理服务费用清单7.双方身份证复印件8.房产证复印件9.离婚证复印件10.任何其他双方认为必要的文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房产分