消除消防隐患服务合同范本

消除消防隐患服务合同范本消除消防隐患服务合同范本篇一用人单位（以下简称：甲方）派遣单位（以下简称：乙方）经甲、乙双方友好协商，甲方同意将工程劳务分包给乙方施工，为了明确双方的权利与义务，确保本工程项目能按期按质按量顺利完成验收交付使用，特签订以下合同条款，以资双方共同遵守。适用的法律、法规：本合同文件使用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守法规及地方有关部门的规章规定。使用的标准、规法：本合同使用国家有关标准、规范；国家标准、规范中没有的，适用有关行业标准、规范；以上均没有的，适用工程所在地的有关标准、规范。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:二、工程劳务范围及施工内容::乙方施工的部分项工程如下：图纸上所设计的自动喷淋灭火系统；消火栓系统、室内外消防水系统工程（属于自来水公司施工的消火栓除外）；消防泵房设备、消防泵房内管道及消防水池设备安装施工等,消防所涉及的抗震支架、防火封堵、管道保温及油漆、标注及标识及清理清洁工作等包含完成消防水箱和消防水池的前后端消防供水管道所涉及相关施工。三、合同价款和工期1、本合同签约总价款为￥元（大写：人民币）。2、总工期为：天。开工日期：____________竣工日期：_____________。3、本工程进场前，乙方向甲方交纳万元本工程质量保证金，工程结束验收合格后日内，甲方全额无息退还保证金。四、承包方式及劳务费用结算时间1、承包方式:。乙方以施工设施的点位单价承包施工过程中的所有人工费用，乙方为完成本合同工作必须用到的工具等，由其自备并承担相关费用。2、施工单价：消防栓元/套、喷淋元/只，弱电自动报警系统元/点以上单价包含系统内所有管路及泵房设施的施工人工费用。合同签定后日乙方组织人员进场开始施工。3、付款方式1）、本合同价款按照以下程序由甲方分期支付，进度款经甲方、监理确认施工量后，质量经验收合格，资料齐全的条件下为付款依据，若乙方未达到上述要求甲方可不予付款。2）甲方根据工程进度和合同履行情况向乙方支付合同款项：（1）预付款：本合同不支付工程预付款。（2）原则上乙方于每月5日前报送当月（上月5日至本月4日）的产值至监理及甲方（具体按时间根据甲方内部管理要求），监理及甲方审核后，甲方于次月支付审核后产值的60%作为进度款。（3）消防工程通过消防专项验收后支付至实际完成工程量造价75%。（4）结算款：工程经第三方单位检测及政府相关部门竣工联合验收合格后，双方办理结算造价确认后，甲方支付到结算造价的80%给乙方；双方结算造价确认完成后，全部工程移交结束，甲方向乙方支付至结算总额的95%。（5）质保金：剩余结算款总额的5%作为质保金，保修期2年，质保金自保修期满后一个月内返还扣除相应责任款外的保修金，保修金不计利息，甲方扣除相关应扣款项（如有）后，将剩余款项（如有）无息支付给乙方。五、甲方权利与义务1、甲方应在乙方工作开工前日，提供本合同劳务分包范围内的施工图纸份。2、甲方为乙方指定施工用水、用电搭接点。委派现场专业代表对工程进度、质量、工期进行监督，确定详细的施工进度计划节点，与乙方进行技术交底。负责协调乙方与其他各施工队伍、班组交叉施工等各项事宜，审核完成工程量，拨付工程款。3、甲方在监督检查乙方施工过程中，发现乙方及其聘请的工作人员在施工现场内未按防护措施要求作业的，有权责令其整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除合同并依据本合同约定追究乙方违约责任；乙方违章作业造成损害的，一切责任由其承担。4、对乙方的施工不合格项有权要求其限期整改，有权对乙方施工过程中浪费材料的行为进行教育督促、要求赔偿，并依据本合同约定追究乙方违约责任。六、乙方权利与义务1、合同签订后即做好各项施工准备工作，本着认真、负责的工作态度和节约、规范的施工方法，配合甲方现场代表的施工管理、监督、协调，安全、文明施工。2、配备人数充足、技术合格稳定、工作高效的施工队伍，按图纸设计要求并参照现行国家有关工程的质量规范规定施工，服从配合甲方施工专业管理人员的工作安排确保工程质量和进度，否则因此而造成的延期交工、甲方损失及第三方罚款等所有责任乙方均应承担。3、对工程施工质量不符合施工图纸设计和现行工程验收规范要求的，应及时无偿维修或返工；对甲方开具的不符合工程验收规范的施工项限期整改通知单，应及时报甲方现场代表复查。4、因工程需要安排加班施工的，与甲方进行协商。施工中遇到必须损坏建筑物某些局部结构或装饰物的，应先通知甲方代表，经甲方研究书面同意后方可施工。5、乙方必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全管理规定。参照现行国家和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定组织施工，对违章操作、不服从指挥、违反劳动纪律和规章制度者，给予纠正教育、责令整改、处罚，直至辞退出施工现场。6、对乙方在施工中的安全隐患，甲方多次发出指令要求整改而乙方拒不执行的情况下，甲方有权勒令乙方停工整顿并处以每次500元以上的罚款，由此而造成的一切责任均应由乙方自行承担。乙方派驻技术员（联系方式：）配合分包方关于技术方面与甲方监理沟通协调。7、乙方应按照以下规定采取安全防护措施：⑴安全帽规定：施工人员一旦进入施工现场，必须正确佩带好符合标准的安全帽。黄色为管理人员用安全帽，红色为检查人员用安全帽，白色为工人用安全帽。材质"碳纤维或玻璃钢"。⑵安全带：凡离地面在1.8m高以上进行操作的工人,均系好安全带,周围无固定处,搭设支架来支持工人工作。使其操作工人随时处于安全状态。⑶防护眼镜：凡进入施工现场施工人员，均配备防护眼镜。⑷劳动保护鞋：凡进入施工现场施工人员，均配备劳动保护鞋，防止双脚被现场硬物损伤。七、工程质量标准及保修期限::1、乙方完成的本合同约定的工程施工质量，必须符合设计要求及国家现行施工验收规范要求，确保各个劳务成果使用功能稳定、可靠。2、本合同约定的工程安装质量，自验收合格之日起，质量保修期为2年。3、保修期内，属安装施工质量问题的，由乙方负责检修并承担维修劳务费用；属安装施工材料问题的，由甲方负责，甲方可委派人员维修，甲方承担相应维修劳务费用；因不可抗力因素造成的设备和系统损坏的，乙方提供有偿维修服务，费用由甲方承担。八、违约责任::1、乙方无正当理由单方终止本合同，除按本合同约定金额的5%向甲方承担违约责任外，若因乙方原因致甲方需向本合同外第三方承担违约责任的，乙方应承担全部责任。2、所有工序，须经过与甲方质检人员及业主或监理单位验收后，方可进行下道工序，不经检查、验收，擅自隐蔽或进行下道工序施工造成的后果乙方应全部承担，且甲方每发现一次有权视情节给予乙方500元以上的罚款。3、若因乙方原因不能按本合同约定的工期交付质量合格的劳务成果给甲方，除按本合同约定金额的5%向甲方承担违约责任外，若因乙方原因致甲方需向本合同外第三方承担违约责任的，乙方应承担全部责任。九、其他1、所有施工工具及电线电缆由乙方提供,住宿由乙方自行解决。2、若甲方发现乙方不按图纸及国家有关标准规范施工或技术低劣造成工程质量差，被建设单位业主单位投诉的，甲方有权终止协议且不承担任何责任。3、乙方必须为其劳务人员签订劳动合同，为其购买社会保险和意外险。如果劳务人员出现伤亡或致他人人身、财产损失因乙方未购买保险原因致经济赔偿，乙方应承担全部赔偿责任。4、乙方应确保上岗劳务人员经过体检身体健康，严禁患有高血压、心脏病、癫痫病等疾病的人员上岗作业。如乙方使用的劳务人员出现：疾病、健康缺陷、安全保护不当或违章作业等原因产生经济赔偿纠纷，乙方应承担全部责任。5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6、本合同在双方签字或盖章后生效，在工程质保期完并结清劳务费后自行失效；合同执行期间未尽事宜双方另行友好协商，商定协议作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同签订后，如发生纠纷双方友好协商，协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：账号：账户:签约时间：年月日签约时间：年月日消除消防隐患服务合同范本篇二发包方(全称)：分公司(以下简称为甲方)分包方(全称)：(以下简称为乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就消防工程施工事项达成一致，订立本合同，以资信守共同执行。一、工程概况工程名称：工程地点：本工程建于，用地总面积为m2，总建筑面积为m2。由三栋商务写字楼(含底层商业)、沿湖休闲商业裙房以及地下车库和配套管理用房组成。地上7层，建筑高度m，为一类高层建筑，耐火等级为一级;地下一、二层为商业、设备用房和地下车库，建筑面积m2，耐火等级为一级。甲方现场代表联系电话：乙方现场代表联系电话：二、分包范围与分包方式1.分包范围：施工图中所示的消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统、消防通讯系统、消防广播系统、消防联动系统、防排烟和通风系统、防火卷帘等。包括但不限于以下工作内容：消火栓系统和喷淋系统：包括该项目所有室内部分的消火栓系统、喷淋系统;包括屋顶消防水箱以及与水箱连接的相关管道系统和设备(消防水箱业主提供)的施工;还包括消防泵房内的所有管道、阀门、设备(配电柜及其进线电缆除外)、泵房至室外给水环网的连接;不包括室外给水及消火栓环网、室外消火栓的施工;消防报警系统：包括该项目所有楼层的消防报警、消防通讯、消防广播、消防联动系统等，还包括专用配电室、柴油发电房及储油间的气体灭火系统;通风、防排烟系统：包括该项目所有通风、防排烟系统;防火卷帘门：包括该项目所有防火卷帘门;2.分包方式：乙方采用与工程量清单主材相对应的劳务综合单价包干的劳务费用方式，劳务综合单价应包含但不限于以下内容：人工费、机具费、水电费、临时设施费、安全保障设施费、辅料、耗材、沟槽管件、法兰、工人保险等(即甲方提供工程量清单中除主材以外，完成消防施工任务的所有内容)。其中人工费包含但不限于以下内容：施工资料、装卸及搬运所有消防设备和材料、管理所有消防设备和材料、制作、加工、达到安装条件的准备、安装、试验、调试、配合验收、施工现场清理、工人的吃住行等。三、合同工期1.合同工期要求：本工程的工期暂定为20__年4月15日-20__年10月15日(共180个日历日)，实际开工时间以甲方的书面通知为准。2.乙方必须按照本合同书约定的竣工日期或甲方盖章确认同意延期的书面文件的工期竣工。因乙方原因不能按期竣工的，乙方承担全部违约责任。3.若乙方的实际施工进度明显滞后于正常工期，甲方有权要求乙方赶工，且由乙方承担费用。如果乙方的实际施工进度在采取相应措施都已无法满足时，甲方有权解除合同并停付施工款，并有权邀请第三方进场施工或寻求其他补救措施，合同自甲方解除合同的通知发出后次日自动解除。乙方在接到甲方书面解除合同函后的三天内无条件撤场并撤清现场产权属于乙方的为工程建设服务的设备设施，否则视乙方授权由甲方处理，由此而发生的所有费用以及相应的违约责任均由乙方承担。四、技术标准及要求1.首先适用国家标准、规范;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，适用行业标准、规范;没有行业标准、规范的，适用工程所在地地方标准、规范;2.同时还应适用甲乙双方约定的“重庆财富中心财富大厦CDE座消防工程技术要求”。该技术要求详见合同附件一。3.施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致的损失，全部由乙方承担。五、质量及验收1.工程质量应当达到合同书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担全部违约责任。2.乙方听从甲方的现场安排，按规范和图纸要求施工，并服从总包、监理及业主的要求。工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，有权要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工直到符合合同条件。因乙方原因达不到合同条件，由乙方承担全部返工费用。返工后仍不能达到合同条件，甲方有权委托第三方进行施工修复，所发生费用全部由乙方承担。3.乙方违反相关标准、规范、法律、法规和现场管理制度要求进行施工，造成质量事故由乙方承担全部责任和返修费用，如给甲方或业主造成损失的，则须赔偿全部损失。甲方有权从乙方应得款项中扣回，或作为债项向乙方追讨。4.双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。5.工程质量应符合国家和重庆市有关消防验收标准，且工程竣工一次性验收合格，因乙方原因未达到工程竣工一次性验收合格，由乙方承担全部违约责任。六、保修1.乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，质量保修期为重庆财富中心财富大厦CDE座工程整体竣工并经政府有关部门综合验收合格之日起2年。乙方按国家有关规定对保修项目、内容、范围进行保修并支付保修金。保修金为施工最终结算价款的5%。2.保修期内，乙方应在接到修理通知之后24小时内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方支付。甲方在保修期满后30日内结算，在乙方办理完结算手续，并扣除乙方应扣除费用后，将剩余保修金无息退还乙方。七、安全施工1.乙方必须按照国家及地方相关部门的规定给施工人员缴纳保险。2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方全部承担。3.乙方应遵守国家及地方主管部门、业主、总包、监理对于该工程的各项管理制度，因乙方原因造成甲方被处罚的，甲方按处罚结果双倍处罚乙方。八、合同价款1.本合同采用劳务综合单价包干，暂定工程量的形式，合同总价款为(大写)：人民币壹佰叁拾万元整，(小写)￥1300000.00。2.本合同价款中的劳务综合单价是政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用，同时乙方已充分考虑施工期间各类材料、设备的市场风险和国家政策性调整以及施工条件确定风险系数计入劳务综合单价。劳务综合单价不随材料市场价格波动，工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化。劳务综合单价是合同文件的组成部分，用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。3.合同价款中的劳务综合单价包含但不限于以下本工程可能发生的一切风险费用(1)为完成合同工期采取的赶工、抢工、技术等各种措施;(2)为保障工程质量采取的技术、工艺、保障等各种措施;(3)因各种原因造成的停工、窝工、降效、超耗等风险造成的直接、间接损失及因此而采取的各种措施;(4)工程延期造成的各项风险;(5)车辆冲洗、垃圾外运(密封覆盖运输)、夜间施工、隔音降噪等安全、环保、空调、文明及环保施工的各种措施;(6)施工人员与车辆办证费、过路过桥费、施工期间遇政策调价调差和工程各类保险等;(7)交工前的成品保护、卫生保洁等措施;(8)乙方承包范围内的所有管线可预见及不可预见的预埋、开槽、补槽、打洞、补洞产生的额外工程内容和费用;(9)其它因市场或天气等原因带来的价格波动风险;(10)乙方完全满足合同要求可能会产生的其它费用;(11)其他一切风险及费用;九、付款方式甲方发出开工通知且