2024年学校物业临时工聘用与管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校物业临时工聘用与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.聘用岗位及职责2.1岗位名称2.2岗位职责2.3工作时间及地点3.聘用期限3.1起止日期3.2试用期3.3续聘条件4.工资及福利待遇4.1基本工资4.2奖金及补贴4.3社会保险及住房公积金4.4假期及休假待遇5.工作纪律与考核5.1工作纪律5.2考核内容及标准5.3考核结果及处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.解除合同7.1合同解除条件7.2解除合同程序7.3解除合同补偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同附件9.3合同生效10.合同签订10.1合同签订方式10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：岗位职责说明书11.2附件二：工资待遇明细表11.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.合同解除与终止后的处理14.1资料交接14.2保密义务14.3违约责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：学校地址：省市区街道路号乙方：物业公司地址：省市区街道路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：乙方联系人：1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。2.聘用岗位及职责2.1岗位名称乙方派遣至甲方工作的人员岗位名称为物业临时工。2.2岗位职责（1）负责学校物业的日常清洁、维护和保养工作；（2）负责学校公共区域的卫生保洁；（3）负责学校绿化带的养护工作；（4）协助处理突发性事件；（5）完成甲方交办的其他相关工作。2.3工作时间及地点乙方派遣人员的工作时间为每周一至周五，每日工作8小时，具体工作地点为甲方所属物业区域。3.聘用期限3.1起止日期本合同聘用期限自2024年2月1日起至2024年8月31日止。3.2试用期乙方派遣人员试用期一个月，自2024年2月1日起计算。3.3续聘条件如双方同意，乙方派遣人员聘用期满后，可根据甲方工作需要及乙方派遣人员表现，经双方协商一致，可续聘。4.工资及福利待遇4.1基本工资乙方派遣人员的基本工资为每月人民币2000元。4.2奖金及补贴（1）根据乙方派遣人员的绩效考核结果，每月发放奖金；（2）根据国家规定，享受节日补贴、高温补贴等；4.3社会保险及住房公积金乙方派遣人员应依法参加社会保险及缴纳住房公积金，具体缴纳比例及基数按照国家及地方相关规定执行。4.4假期及休假待遇乙方派遣人员享有国家法定节假日、年假、病假等假期，休假期间工资待遇按照国家及地方相关规定执行。5.工作纪律与考核5.1工作纪律乙方派遣人员应遵守国家法律法规、甲方规章制度及乙方公司的管理规定，服从甲方及乙方公司的管理。5.2考核内容及标准甲方将对乙方派遣人员进行定期考核，考核内容包括但不限于工作态度、工作效率、工作质量等。5.3考核结果及处理考核结果将作为乙方派遣人员续聘、晋升及奖惩的依据，如考核不合格，甲方有权解除合同。6.保密条款6.1保密内容乙方派遣人员在工作中接触到的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密范围。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至乙方派遣人员离职后三年。6.3违约责任如乙方派遣人员违反保密条款，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.解除合同7.1合同解除条件（1）乙方派遣人员严重违反甲方规章制度，经警告无效的；（2）乙方派遣人员因健康原因无法继续工作，经医疗鉴定确认的；（3）乙方派遣人员因个人原因提出解除合同，并提前30日书面通知甲方的；（4）甲方因工作需要调整岗位，乙方派遣人员不服从安排的；（5）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2解除合同程序（1）任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止工作关系，并办理相关交接手续；（3）甲方应在合同解除后15日内支付乙方派遣人员相应的工资和福利待遇。7.3解除合同补偿（1）因甲方原因解除合同，甲方应支付乙方派遣人员相当于一个月工资的经济补偿；（2）因乙方派遣人员原因解除合同，乙方派遣人员不得要求甲方支付经济补偿。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方约定争议解决机构为省市仲裁委员会。9.其他约定事项9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同附件本合同附件包括但不限于乙方派遣人员名单、岗位职责说明书、工资待遇明细表、社会保险及住房公积金缴纳明细等。9.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同签订10.1合同签订方式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：岗位职责说明书11.2附件二：工资待遇明细表11.3附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细12.合同变更12.1变更条件任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更程序变更协议的签订应遵循本合同约定的程序，并经双方签字盖章后生效。12.3变更通知变更协议生效后，双方应及时将变更内容通知各自相关人员。13.合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.2终止程序合同终止前，双方应办理相关手续，并确保合同终止后的合法权益得到保障。13.3终止通知合同终止后，双方应及时将终止情况通知各自相关人员。14.合同解除与终止后的处理14.1资料交接合同解除或终止后，双方应立即办理资料交接手续，确保所有资料完整、安全。14.2保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密条款，不得泄露对方商业秘密。14.3违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同时，需引入第三方提供专业服务或协助；（2）因合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁；（3）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；（3）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。15.4第三方责任划分（1）第三方在履行本合同时，其责任仅限于其提供的服务范围；（2）第三方在提供专业服务或协助时，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方、乙方的相关规定；（3）第三方在介入合同履行过程中，如违反相关法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求其停止违约行为，并承担相应责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）甲乙双方需引入第三方时，应提前书面通知对方；（2）书面通知应包括第三方名称、介入原因、服务内容、预期效果等。16.2第三方介入确认（1）甲乙双方应在收到对方书面通知后，对第三方介入事项进行确认；（2）确认后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.3第三方介入实施（1）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作；（2）第三方在履行职责过程中，如遇到困难或问题，应及时与甲乙双方沟通。17.第三方介入费用17.1第三方费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；（1）如合同未明确费用承担，则由引入方承担；（2）如引入方为甲方，则甲方承担；如引入方为乙方，则乙方承担。17.2第三方费用结算第三方介入费用结算方式，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确；（1）费用结算周期一般为每季度或每半年；（2）费用结算后，甲乙双方应向第三方出具相应的结算凭证。18.第三方介入争议解决18.1第三方介入争议如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决；（1）协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决；（2）如第三方介入争议，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。18.2第三方介入争议责任（1）第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任；（2）甲乙双方在第三方介入争议中，应各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位职责说明书要求：详细列出乙方派遣人员在甲方物业工作中应承担的具体职责和工作标准。说明：岗位职责说明书应包括工作内容、工作标准、工作流程、工作环境等信息。2.附件二：工资待遇明细表要求：明确列出乙方派遣人员的工资构成、奖金及补贴标准、社会保险及住房公积金缴纳明细。说明：工资待遇明细表应详细列出工资、奖金、补贴、保险等各项费用的计算方式和标准。3.附件三：社会保险及住房公积金缴纳明细要求：详细列出乙方派遣人员社会保险及住房公积金的缴纳比例、基数、缴纳时间等信息。说明：社会保险及住房公积金缴纳明细表应包括缴纳种类、缴纳比例、缴纳基数、缴纳时间等详细信息。4.附件四：合同签订双方身份证复印件要求：提供合同签订双方的有效身份证复印件，以证明双方身份的真实性。说明：身份证复印件应清晰可辨，并加盖单位公章或个人签名。5.附件五：乙方派遣人员健康证明要求：提供乙方派遣人员的健康证明，证明其身体状况符合工作要求。说明：健康证明应由正规医疗机构出具，并注明体检日期和体检结果。6.附件六：乙方派遣人员培训记录要求：记录乙方派遣人员的培训情况，包括培训内容、培训时间、培训效果等。说明：培训记录应详细记录培训的各个环节，以证明乙方派遣人员具备履行岗位职责的能力。7.附件七：乙方派遣人员考核记录要求：记录乙方派遣人员的绩效考核结果，包括考核内容、考核标准、考核结果等。说明：考核记录应真实反映乙方派遣人员的工作表现，作为奖惩和晋升的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方派遣人员未经批准擅自离职责任认定：乙方派遣人员应提前30日书面通知甲方，否则视为违约。甲方有权要求乙方支付相当于一个月工资的违约金。2.违约行为：甲方未按时支付乙方派遣人员工资责任认定：甲方应在每月工资发放日前支付乙方派遣人员工资。如未按时支付，甲方应向乙方派遣人员支付相应滞纳金。3.违约行为：乙方派遣人员在工作中发生重大安全事故责任认定：乙方派遣人员在工作中发生重大安全事故，应由乙方承担全部责任。甲方有权要求乙方赔偿损失。4.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定责任认定：第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应责任。甲乙双方可要求第三方停止违约行为，并赔偿损失。5.违约行为：甲方未按照合同约定提供工作条件责任认定：甲方未按照合同约定提供工作条件，应承担相应责任。乙方有权要求甲方改正，并赔偿损失。全文完。2024年学校物业临时工聘用与管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和原则1.3合同生效条件和期限1.4合同双方的基本信息第二章物业临时工的聘用条件2.1聘用资格和条件2.2聘用程序和流程2.3聘用岗位和职责2.4聘用人员的数量和结构第三章物业临时工的薪酬和福利3.1薪酬结构及标准3.2福利待遇3.3薪酬支付方式和时间3.4薪酬调整机制第四章物业临时工的工作时间和休息休假4.1工作时间安排4.2休息休假制度4.3值班制度4.4节假日安排第五章物业临时工的培训和管理5.1培训内容和方式5.2培训考核和评估5.3管理制度和流程5.4激励和奖惩措施第六章物业临时工的劳动保护与安全6.1劳动保护措施6.2安全生产责任6.3安全生产培训6.4事故处理和报告第七章物业临时工的离职和终止合同7.1离职条件7.2离职程序7.3终止合同的条件7.4终止合同的程序第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序第九章违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算方法9.4违约纠纷的解决方式第十章合同争议的解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同的生效、终止和存续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同存续期限11.4合同解除后的处理第十二章合同附件12.1附件一：物业临时工岗位职责12.2附件二：薪酬福利明细表12.3附件三：培训计划12.4附件四：安全管理制度第十三章合同的签署和生效13.1签署时间和地点13.2签署代表和授权13.3合同生效日期13.4合同副本份数第十四章合同的附件和补充14.1附件一：合同签署日期14.2附件二：合同签署地点14.3附件三：合同签署代表14.4附件四：合同签署授权合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确学校与物业临时工之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，实现物业管理的规范化。1.3合同生效条件和期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4合同双方的基本信息甲方：学校名称乙方：物业临时工姓名第二章物业临时工的聘用条件2.1聘用资格和条件（1）年满18周岁，身体健康，具备履行岗位职责的身体条件；（3）无犯罪记录；（4）具备相关岗位所需的专业技能。2.2聘用程序和流程（1）甲方发布招聘信息；（2）乙方提交应聘资料；（3）甲方对乙方进行面试；（4）双方达成一致后，签订本合同。2.3聘用岗位和职责乙方应聘的岗位为____岗位，主要职责如下：（1）负责____；（2）负责____；（3）负责____。2.4聘用人员的数量和结构甲方根据实际工作需要，确定乙方的人数和岗位结构。第三章物业临时工的薪酬和福利3.1薪酬结构及标准乙方的薪酬由基本工资、岗位工资、绩效工资等组成，具体标准如下：（1）基本工资：____元/月；（2）岗位工资：____元/月；（3）绩效工资：____元/月。3.2福利待遇（1）社会保险：甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；（2）住房公积金：甲方依法为乙方缴纳住房公积金；（3）带薪休假：乙方享有国家法定节假日、年假、病假、事假等休假。3.3薪酬支付方式和时间甲方每月____日前支付乙方上一个月的工资。3.4薪酬调整机制根据国家政策和甲方实际情况，甲方有权对乙方的薪酬进行调整。第四章物业临时工的工作时间和休息休假4.1工作时间安排乙方实行标准工作时间，每周工作____小时，每周工作日为____日至____日。4.2休息休假制度（1）乙方享有国家法定节假日；（2）乙方享有年假、病假、事假等休假。4.3值班制度根据工作需要，乙方可能需要值班，具体值班安排由甲方另行通知。4.4节假日安排节假日安排按照国家法定节假日安排执行。第五章物业临时工的培训和管理5.1培训内容和方式甲方对乙方进行岗位技能培训、安全教育培训等。5.2培训考核和评估甲方对乙方进行培训考核和评估，考核不合格者不得上岗。5.3管理制度和流程甲方制定物业管理规章制度，规范乙方的工作行为。5.4激励和奖惩措施甲方对乙方实施奖惩措施，激励乙方提高工作效率。第六章物业临时工的劳动保护与安全6.1劳动保护措施甲方为乙方提供符合国家规定的劳动保护用品。6.2安全生产责任乙方应严格遵守安全生产规定，确保自身和他人的安全。6.3安全生产培训甲方对乙方进行安全生产培训，提高乙方安全意识。6.4事故处理和报告发生事故时，乙方应立即报告甲方，并配合调查处理。第七章物业临时工的离职和终止合同7.1离职条件（1）乙方因个人原因提出离职；（2）甲方根据工作需要，提前一个月通知乙方解除合同。7.2离职程序（1）乙方提出离职申请；（2）甲方审核离职申请；（3）双方签订离职协议。7.3终止合同的条件（1）乙方严重违反甲方规章制度；（2）乙方严重失职，给甲方造成重大损失；（3）乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作。7.4终止合同的程序（1）甲方通知乙方终止合同；（2）双方签订终止合同协议。第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）经双方协商一致，且不违反法律法规。8.2合同变更的程序（1）双方达成书面协议；（2）变更后的合同经双方签字盖章后生效。8.3合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同。8.4合同解除的程序（1）一方提出解除合同；（2）双方达成书面协议；（3）解除后的合同经双方签字盖章后生效。第九章违约责任9.1违约行为及认定（1）未按照合同约定履行义务；（2）违反法律法规；（3）造成对方损失的。9.2违约责任的承担（1）违约方承担赔偿损失责任；（2）违约方承担违约金责任。9.3违约赔偿的计算方法（1）根据实际损失计算；（2）按照合同约定的违约金计算。9.4违约纠纷的解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。第十章合同争议的解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构（1）双方协商确定的机构；（2）仲裁机构；（3）人民法院。10.3争议解决程序（1）提出争议；（2）进行协商或调解；（3）仲裁或诉讼。10.4争议解决费用（1）协商解决，费用由双方承担；（2）调解解决，费用由双方承担；（3）仲裁或诉讼，费用由败诉方承担。第十一章合同的生效、终止和存续11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容合法有效。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。11.3合同存续期限合同存续期限自合同生效之日起至合同终止之日止。11.4合同解除后的处理（1）双方按照合同约定处理；（2）协商处理；（3）依法处理。第十二章合同附件12.1附件一：物业临时工岗位职责12.2附件二：薪酬福利明细表12.3附件三：培训计划12.4附件四：安全管理制度第十三章合同的签署和生效13.1签署时间和地点本合同于____年____月____日，在____地签署。13.2签署代表和授权甲方代表：____乙方代表：____13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同副本份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十四章合同的附件和补充14.1附件一：合同签署日期14.2附件二：合同签署地点14.3附件三：合同签署代表14.4附件四：合同签署授权甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权限甲方有权对乙方的工作进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行职责。1.2工作安排调整甲方根据工作需要，有权对乙方的工作岗位、工作时间进行调整，乙方应予以配合。1.3物业管理培训甲方负责组织乙方参加物业管理培训，提高乙方的工作技能和服务水平。1.4物业服务标准甲方制定物业服务质量标准，乙方应按照标准提供服务，确保服务质量。1.5物业费用支付甲方负责支付乙方工资、社会保险、住房公积金等费用。1.6质量监控甲方设立质量监控部门，对乙方的工作进行定期检查，确保工作质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方工作选择权乙方有权根据自身情况和甲方提供的岗位，选择适合自己的工作。2.2工作时间协商乙方与甲方协商确定工作时间，确保工作时间符合国家规定。2.3薪酬调整请求乙方在合同期内，如遇特殊情况，可向甲方提出薪酬调整请求。2.4健康保障乙方有权要求甲方提供必要的健康保障措施，如定期体检、健康咨询等。2.5工作环境改善乙方有权向甲方提出改善工作环境、提高工作效率的建议。2.6休息休假保障乙方有权依法享有休息休假，甲方应保障乙方休息休假的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责协助甲方和乙方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询和服务。3.2中介费用承担中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.3中介机构保密义务中介机构对甲方和乙方的商业秘密、个人信息负有保密义务。3.4合同签订流程第三方中介机构负责协调甲方和乙方签订合同，确保合同签订过程合法、合规。3.5合同履行监督第三方中介机构对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行合同义务。3.6争议解决协