2024小区房屋建筑施工与智能化监控系统安装合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小区房屋建筑施工与智能化监控系统安装合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目工期3.工程设计3.1设计依据3.2设计单位及资质3.3设计内容3.4设计费用及支付方式4.工程施工4.1施工单位及资质4.2施工范围及内容4.3施工质量标准4.4施工进度安排4.5施工安全措施5.智能化监控系统安装5.1系统功能及要求5.2系统设备供应商及资质5.3系统安装范围及内容5.4系统安装质量标准5.5系统安装进度安排6.材料设备6.1材料设备种类及规格6.2材料设备供应商及资质6.3材料设备采购方式6.4材料设备质量要求6.5材料设备验收标准7.质量保证与验收7.1质量保证期限7.2质量保证措施7.3工程验收程序7.4验收标准8.付款方式8.1付款进度安排8.2付款方式及比例8.3付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计图纸13.3附件三：设备清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：建筑工程有限公司地址：省市区路号1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称2024小区房屋建筑工程2.2项目地点省市区路2.3项目规模总建筑面积：50000平方米，住宅楼20栋，配套公建3000平方米。2.4项目总投资总投资：10000万元。2.5项目工期合同工期：自合同生效之日起12个月。3.工程设计3.1设计依据按照国家现行建筑法规、规范及甲方提供的项目要求进行设计。3.2设计单位及资质设计单位：建筑设计研究院资质等级：甲级。3.3设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等设计图纸。3.4设计费用及支付方式设计费用：200万元。支付方式：合同签订后支付50%，设计图纸完成后支付30%，工程竣工后支付20%。4.工程施工4.1施工单位及资质施工单位：建筑工程有限公司资质等级：二级。4.2施工范围及内容包括土建、安装、装饰装修等全部工程内容。4.3施工质量标准按照国家现行建筑质量标准执行。4.4施工进度安排第一阶段：土建施工，工期为6个月；第二阶段：安装施工，工期为4个月；第三阶段：装饰装修施工，工期为2个月。4.5施工安全措施严格执行国家有关建筑施工安全法规，确保施工安全。5.智能化监控系统安装5.1系统功能及要求实现小区安全监控、门禁管理、车辆管理、消防报警等功能。5.2系统设备供应商及资质设备供应商：安防科技有限公司资质等级：甲级。5.3系统安装范围及内容包括监控摄像头、门禁系统、停车场管理系统等。5.4系统安装质量标准按照国家现行智能化工程安装标准执行。5.5系统安装进度安排与主体工程同步进行，工期为4个月。6.材料设备6.1材料设备种类及规格主要材料设备包括钢筋、混凝土、门窗、管道、电缆等。6.2材料设备供应商及资质供应商：建筑材料有限公司资质等级：甲级。6.3材料设备采购方式由甲方委托乙方统一采购。6.4材料设备质量要求符合国家现行质量标准。6.5材料设备验收标准按照国家现行材料设备验收标准执行。8.付款方式8.1付款进度安排1.合同签订后10日内支付工程预付款：1000万元；2.土建施工完成30%后支付进度款：1000万元；3.安装施工完成60%后支付进度款：1000万元；4.装饰装修施工完成80%后支付进度款：1000万元；5.系统安装完成并验收合格后支付：1000万元；6.工程竣工验收合格后支付：1000万元；7.工程保修期满无质量问题后支付：1000万元。8.2付款方式及比例8.3付款条件1.乙方提交合法的发票、收据等凭证；2.甲方对已完成的工程部分进行验收，并确认符合合同约定的质量标准；3.乙方在规定的时间内完成工程进度，并保证工程质量。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成工程；2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准；3.甲方未按合同约定的时间支付款项；4.双方协商一致认为的其他违约情形。9.2违约责任承担1.乙方未按时完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付相当于合同总价0.5%的违约金；2.乙方提供的材料或设备不符合质量标准的，应承担相应的修复或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付相当于未付款项0.5%的违约金；4.双方协商一致的其他违约责任承担。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件1.甲方或乙方单方面违约，经对方催告后，仍未在合理期限内纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在收到解除通知之日起15日内签订解除合同协议；3.解除合同协议生效后，双方应按照协议处理善后事宜。11.3合同解除后的处理1.乙方应立即停止施工；2.甲方应支付乙方已完成的工程部分的款项；3.双方应按照合同约定处理剩余工程和材料设备。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期2024年1月1日。12.3合同终止条件1.合同约定的工期届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同终止日期合同终止日期根据合同约定或实际情况确定。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计图纸13.3附件三：设备清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因特定业务需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高工程质量、确保工程进度、控制工程成本、解决合同履行过程中的争议，以及提供专业咨询和服务。15.3第三方介入方式1.协商选定：甲乙双方协商一致，选定第三方介入；2.法律规定：根据法律法规的要求，第三方介入；3.仲裁决定：仲裁机构根据仲裁裁决，指定第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行过程中产生的损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务内容、资质等级、市场行情等因素确定。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：1.监理单位：100万元；2.检测机构：50万元；3.咨询顾问：30万元；4.保险机构：200万元。17.第三方责权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其原因导致的损失承担相应责任。17.2权利1.第三方有权根据合同约定，独立开展业务，提出意见和建议；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权获得合同约定的报酬。17.3利益1.第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；2.第三方有权享受合同约定的利益，包括但不限于报酬、奖励等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的关系18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对因其原因导致的损失，应承担相应责任；2.甲乙双方对第三方提供的资料和信息负责；3.甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入；2.第三方提交相关资质证明和业务能力证明；3.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价中。19.3第三方介入的变更和终止1.如第三方介入期间，甲方或乙方有变更需求，应提前通知第三方，并协商一致；2.如第三方介入期间，甲方或乙方有终止需求，应提前通知第三方，并协商一致，合理处理善后事宜。20.第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程款和验收工程量。2.附件二：设计图纸详细要求：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等设计图纸。说明：设计图纸是施工的依据，必须清晰、完整、准确。3.附件三：设备清单详细要求：包括设备名称、型号、规格、数量、单价、总价等。说明：设备清单是材料设备采购的依据，确保设备质量符合要求。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保施工有序进行。5.附件五：材料设备合格证明详细要求：包括供应商资质证明、产品合格证、检验报告等。说明：材料设备合格证明是确保材料设备质量的重要依据。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收意见、验收结论等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据，确认工程是否符合合同要求。7.附件七：工程款支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、付款人等。说明：工程款支付凭证是记录工程款支付情况的文件。8.附件八：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式、付款人等。说明：违约金支付凭证是记录违约金支付情况的文件。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。10.附件十：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议是合同履行过程中变更合同内容的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准；甲方未按合同约定的时间支付款项；第三方未按合同约定履行职责；双方协商一致认为的其他违约行为。2.违约责任认定标准：乙方未按时完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付相当于合同总价0.5%的违约金；乙方提供的材料或设备不符合质量标准的，应承担相应的修复或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按时支付款项的，应向乙方支付相当于未付款项0.5%的违约金；第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任；双方协商一致的其他违约责任。3.违约责任示例说明：乙方在合同约定工期结束后，延迟10天完成工程，甲方有权要求乙方支付5000元违约金；乙方提供的钢筋质量不符合国家标准，导致工程返工，乙方应承担返工费用并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方在支付工程款时，延迟5天支付，乙方有权要求甲方支付2500元违约金。全文完。2024小区房屋建筑施工与智能化监控系统安装合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目结构2.5项目投资估算3.工程建设内容3.1土建工程3.1.1基础工程3.1.2结构工程3.1.3装修工程3.2安装工程3.2.1给排水工程3.2.2电气工程3.2.3通风空调工程3.2.4消防工程3.3智能化监控系统安装3.3.1系统概述3.3.2系统功能3.3.3系统配置4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期交付5.工程质量要求5.1土建工程质量要求5.2安装工程质量要求5.3智能化监控系统安装质量要求6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成6.2工程造价确定6.3工程付款方式6.4工程结算与审计7.合同工期及延期责任7.1合同工期7.2工期延误责任7.3延期赔偿8.材料供应及设备采购8.1材料供应8.2设备采购8.3材料设备质量要求9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果处理10.保修责任10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2024小区房屋建筑施工与智能化监控系统安装工程2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积：100000平方米，其中住宅面积：80000平方米，商业面积：20000平方米2.4项目结构住宅楼：18层，商业楼：3层2.5项目投资估算总投资：人民币10000万元3.工程建设内容3.1土建工程3.1.1基础工程包括地基处理、基础垫层、基础混凝土等。3.1.2结构工程包括主体结构、屋面结构、地下室结构等。3.1.3装修工程包括外墙装饰、内墙装饰、地面装饰、天花装饰等。3.2安装工程3.2.1给排水工程包括给水系统、排水系统、中水系统等。3.2.2电气工程包括强电系统、弱电系统、消防系统等。3.2.3通风空调工程包括新风系统、排风系统、空调系统等。3.2.4消防工程包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等。3.3智能化监控系统安装3.3.1系统概述包括视频监控系统、门禁系统、报警系统等。3.3.2系统功能实现小区安全、消防、物业管理的智能化。3.3.3系统配置根据甲方需求，配置相应数量的摄像头、门禁设备、报警设备等。4.工程进度安排4.1工程开工时间2024年1月1日4.2工程竣工时间2025年12月31日4.3工程分期交付第一期：2024年6月30日，交付住宅楼16层；第二期：2024年12月30日，交付住宅楼712层；第三期：2025年6月30日，交付住宅楼1318层；第四期：2025年12月30日，交付商业楼。5.工程质量要求5.1土建工程质量要求按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良。5.2安装工程质量要求按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良。5.3智能化监控系统安装质量要求按照国家相关质量标准执行，确保系统运行稳定、可靠。6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成包括土建工程、安装工程、智能化监控系统安装等费用。6.2工程造价确定根据国家相关工程定额和材料价格，经双方协商确定。6.3工程付款方式按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行约定。6.4工程结算与审计工程竣工后，由双方共同委托具有资质的审计机构进行审计，审计结果作为工程结算依据。8.材料供应及设备采购8.1材料供应甲方负责提供项目建设所需的主要材料，乙方负责供应辅助材料和部分设备。材料供应清单及要求如下：8.1.1主要材料：钢筋、水泥、砂石、砖块等，需符合国家相关质量标准，并由甲方提供合格证明。8.1.2辅助材料：油漆、涂料、防水材料等，乙方需提供合格证明，并在施工前向甲方提交材料清单。8.2设备采购8.2.1乙方负责采购施工所需的主要设备，如挖掘机、搅拌机、泵车等。8.2.2智能化监控系统设备，由甲方提供品牌和型号要求，乙方负责采购并安装。8.3材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家相关质量标准，乙方应在施工前进行质量检验，并向甲方提供检验报告。9.工程验收9.1验收标准工程验收标准参照国家相关工程验收规范执行。9.2验收程序9.2.1乙方完成施工后，向甲方提交验收申请。9.2.2甲方组织相关人员进行验收，乙方应予以配合。9.2.3验收合格后，双方签署验收报告。9.3验收结果处理验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后，按期整改至合格。10.保修责任10.1保修范围包括土建工程、安装工程、智能化监控系统安装等在内的所有工程内容。10.2保修期限土建工程保修期限为5年，安装工程和智能化监控系统安装保修期限为2年。10.3保修责任在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无条件进行修复，直至达到合格标准。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于工期延误、质量不合格、材料供应不及时、设备采购不符合要求等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件包括一方违约、不可抗力、合同双方协商一致等。12.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。13.争议解决13.1争议解决方式采用友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。13.2争议解决机构协商不成，提交仲裁委员会仲裁。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同履行完毕或因合同解除而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入范围1.监理单位对工程质量、进度、安全进行监督管理；2.检测机构对材料、设备进行质量检测；3.咨询顾问提供技术、管理等方面的咨询服务；4.保险公司提供工程保险服务。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件1.合同双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入内容符合合同约定。16.2第三方介入程序1.合同双方书面通知第三方介入事宜；2.第三方在接到通知后，确认介入并签署相关协议；3.第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，对合同双方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方介入的具体内容和合同约定确定；2.第三方责任限额不得低于合同总价的1%。17.3责任限额履行1.第三方在介入前应向合同双方提供责任限额证明；2.若第三方在介入过程中发生责任事故，应在责任限额范围内承担赔偿责任；3.超出责任限额部分的损失，由合同双方根据合同约定承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分1.第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，在责任限额范围内承担赔偿责任；2.甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和条件。18.2第三方与乙方责任划分1.第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，在责任限额范围内承担赔偿责任；2.乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和条件。18.3第三方与合同双方的责任划分1.第三方在履行合同过程中，对合同双方均造成的损失，在责任限额范围内承担赔偿责任；2.合同双方应共同承担超出责任限额部分的损失。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方职责履行完毕；3.合同双方协商一致。19.2终止程序1.合同双方书面通知第三方终止介入事宜；2.第三方确认终止介入，并办理相关手续；3.第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行各自义务。20.第三方介入的保密20.1保密义务第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。20.2保密责任若第三方违反保密义务，导致合同双方信息泄露，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：复印