2024年新型城镇化物业管理顾问与公共服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化物业管理顾问与公共服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1物业管理顾问服务3.2公共服务3.3服务期限4.服务标准4.1物业管理顾问服务标准4.2公共服务标准5.服务费用5.1物业管理顾问服务费用5.2公共服务费用5.3付款方式6.服务实施6.1服务实施计划6.2服务进度安排6.3服务质量控制7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2通知和送达13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理顾问服务”是指乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于物业管理方案制定、物业管理制度建立、物业服务质量提升等方面的专业咨询服务。1.1.2“公共服务”是指乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于社区活动组织、公共设施维护、环境卫生管理等公共事务服务。1.1.3“本合同”是指《2024年新型城镇化物业管理顾问与公共服务合同》。1.1.4“甲方”是指需要物业管理顾问与公共服务的城镇化项目业主。1.1.5“乙方”是指提供物业管理顾问与公共服务的专业服务机构。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按照行业惯例和通用解释进行理解。2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.服务内容3.1物业管理顾问服务3.1.1乙方应在合同签订后一个月内，向甲方提交物业管理顾问服务方案。3.1.2乙方应定期对甲方物业管理进行评估，并提出改进建议。3.2公共服务3.2.1乙方应负责组织社区活动，包括但不限于节日庆典、文体活动等。3.2.2乙方应负责公共设施的日常维护和保养。4.服务标准4.1物业管理顾问服务标准4.1.1乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。4.1.2乙方应确保服务质量达到甲方要求的水平。4.2公共服务标准4.2.1乙方应确保公共服务满足社区居民的合理需求。4.2.2乙方应确保公共服务的质量稳定可靠。5.服务费用5.1物业管理顾问服务费用5.1.1物业管理顾问服务费用为人民币______元/年。5.1.2甲方应于每年______月______日前支付物业管理顾问服务费用。5.2公共服务费用5.2.1公共服务费用为人民币______元/年。5.2.2甲方应于每年______月______日前支付公共服务费用。6.服务实施6.1服务实施计划6.1.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务实施计划，并在合同签订后一个月内提交给甲方。6.1.2服务实施计划应包括服务内容、服务期限、服务人员安排等。6.2服务进度安排6.2.1乙方应按照服务实施计划，按月向甲方报告服务进度。6.2.2甲方有权要求乙方对服务进度进行说明和调整。6.3服务质量控制6.3.1乙方应建立健全服务质量控制体系，确保服务质量达到合同约定的标准。6.3.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后______日内，以书面形式向对方提出争议事项。8.2.2接到争议通知的一方应在______日内给予答复，否则视为默认。8.2.3如双方在争议解决过程中需要第三方协助，可以共同委托仲裁机构进行仲裁。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未能按时支付费用的，应向乙方支付______%的违约金。9.1.2乙方未能按照合同约定提供服务或服务不符合约定的，应向甲方支付______%的违约金。9.2违约责任9.2.1任何一方违约，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的直接损失。9.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未采取补救措施的，对方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2双方应在接到解除通知后______日内，对解除合同的后果进行协商处理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2合同因解除而终止；11.2.3双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服务实施计划、费用明细表等。12.2通知和送达12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方的指定地址。12.2.2通知自送达之日起视为送达完成。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为______。14.合同附件14.1.1物业管理顾问服务方案；14.1.2公共服务方案；14.1.3服务费用明细表；14.1.4服务实施计划。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立实体或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为甲方或乙方的代表，参与合同的谈判、签订、执行和监督。15.2.2第三方介入可以是提供专业意见或服务，协助甲方或乙方履行合同义务。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.2第三方有责任按照合同约定，提供专业、公正的服务。15.3.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，第三方不应介入甲乙双方的权利和义务。15.4.2第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的独立地位，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助双方进行调解，但无权代替甲乙双方做出决策。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲方或乙方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作报告，报告介入情况和服务效果。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在服务协议中约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由服务协议约定，一般不超过其收取的服务费用的一定比例。17.2.2若第三方责任超出责任限额，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出部分。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，且该不可抗力事件在合同中已明确，第三方不承担责任。17.3.2第三方在执行职责过程中，因甲方或乙方的故意或重大过失导致损失，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理顾问服务方案详细要求：包括服务内容、服务标准、服务期限、服务人员配备、费用预算等。说明：此方案为乙方提供物业管理顾问服务的具体行动计划。2.公共服务方案详细要求：包括服务内容、服务标准、服务期限、服务人员配备、费用预算等。说明：此方案为乙方提供公共服务的具体行动计划。3.服务费用明细表详细要求：列出所有服务项目的费用，包括物业管理顾问服务费用和公共服务费用。说明：此明细表用于甲乙双方明确服务费用的构成和支付方式。4.服务实施计划详细要求：按月或按季度列出具体的服务实施步骤、时间节点和预期成果。说明：此计划用于甲方监督乙方服务的执行进度和质量。5.争议解决流程图详细要求：以图表形式展示争议解决的步骤和程序。说明：此流程图用于指导双方在发生争议时的处理流程。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任和权利。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中对商业秘密和隐私的保护措施。说明：此协议用于保护双方的商业利益和隐私安全。8.合同签署文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章的文件。说明：此文件是合同正式生效的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未能按时支付费用1.1.2未按照合同约定提供必要的信息或资源1.1.3故意隐瞒或提供虚假信息1.2乙方违约1.2.1服务不符合合同约定的标准1.2.2未按时完成服务1.2.3未履行保密义务2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1按时支付违约金，金额为未支付费用的______%。2.1.2补救措施，包括但不限于提供额外服务或降低费用。2.2乙方违约责任2.2.1按时支付违约金，金额为受损金额的______%。2.2.2采取补救措施，包括但不限于重新提供服务或赔偿损失。3.违约行为示例3.1甲方未能按时支付物业管理顾问服务费用，乙方有权要求甲方支付______%的违约金，并要求甲方立即支付欠款。3.2乙方未能按照合同约定提供物业服务，导致甲方损失，乙方需赔偿甲方损失金额的______%。全文完。2024年新型城镇化物业管理顾问与公共服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施时间与进度4.1项目实施时间4.2项目进度安排5.项目费用及支付方式5.1项目费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.顾问服务内容与要求6.1顾问服务内容6.2顾问服务要求7.公共服务内容与要求7.1公共服务内容7.2公共服务要求8.双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.项目变更与调整9.1项目变更条件9.2项目调整程序10.项目保密与知识产权10.1项目保密要求10.2知识产权归属11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：市新型城镇化项目开发有限公司（2）乙方：物业管理顾问有限公司1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.4双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：赵六（4）乙方联系电话：13956782.合同签订背景与目的2.1项目背景本合同签订背景为市新型城镇化项目，旨在提升城市品质，改善居民生活环境。2.2项目目的（1）提供新型城镇化物业管理顾问服务；（2）提供新型城镇化公共服务；（3）确保项目顺利进行，实现项目预期目标。3.项目范围与内容3.1项目范围本合同约定的项目范围为市新型城镇化项目，包括住宅、商业、公共服务设施等。3.2项目内容（1）甲方委托乙方提供新型城镇化物业管理顾问服务，包括但不限于：1.物业管理方案制定；2.物业管理咨询；3.物业管理培训；4.物业管理评估。（2）甲方委托乙方提供新型城镇化公共服务，包括但不限于：1.公共服务设施管理；2.公共服务活动策划；3.公共服务资源协调；4.公共服务效果评估。4.项目实施时间与进度4.1项目实施时间本合同约定的项目实施时间为自合同签订之日起至2026年12月31日。4.2项目进度安排（1）第一阶段：合同签订后1个月内完成物业管理顾问服务方案制定；（2）第二阶段：合同签订后3个月内完成公共服务设施管理方案制定；（3）第三阶段：合同签订后6个月内完成公共服务活动策划；（4）第四阶段：合同签订后12个月内完成项目整体评估。5.项目费用及支付方式5.1项目费用总额本合同约定的项目费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2费用支付方式（1）甲方在合同签订之日起5个工作日内支付项目费用总额的30%；（2）在项目第一阶段完成后，甲方支付项目费用总额的30%；（3）在项目第二阶段完成后，甲方支付项目费用总额的30%；（4）在项目第三阶段完成后，甲方支付项目费用总额的10%；（5）在项目第四阶段完成后，甲方支付项目费用总额的10%。6.顾问服务内容与要求6.1顾问服务内容（1）物业管理顾问服务；（2）公共服务顾问服务。6.2顾问服务要求（1）乙方应按照甲方要求，提供高质量的顾问服务；（2）乙方应保证顾问服务的及时性和准确性；（3）乙方应遵守国家法律法规和行业规范。8.双方权利与义务8.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理顾问和公共服务；（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应提供乙方开展工作的必要条件和支持；（5）甲方应保证提供的资料真实、准确、完整。8.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理顾问和公共服务；（3）乙方应保证提供的服务符合国家标准和行业规范；（4）乙方应保护甲方提供的资料和秘密；（5）乙方应积极配合甲方进行项目管理工作。9.项目变更与调整9.1项目变更条件（1）因不可抗力导致项目无法按原计划实施；（2）因政策调整导致项目内容发生变化；（3）双方协商一致，认为有必要变更项目内容。9.2项目调整程序（1）任何一方提出项目变更请求，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到变更请求后15日内协商确定变更内容；（3）协商一致后，双方应签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.项目保密与知识产权10.1项目保密要求（1）双方对本合同内容、项目资料、服务内容等负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。10.2知识产权归属（1）乙方提供的顾问服务成果及其相关知识产权归乙方所有；（2）乙方在提供顾问服务过程中，所形成的知识产权归乙方所有；（3）双方共同创作的知识产权，除另有约定外，归双方共有。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务的；（2）甲方未按合同约定支付费用的；（3）一方违反保密义务，泄露对方信息的；（4）一方违反知识产权归属约定的。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担相应的法律责任。12.争议解决方式12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构为双方认可的仲裁机构。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章；（2）合同签订后双方按约定支付首期费用。13.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、监理单位等。（2）第三方介入合同是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同约定的部分或全部工作。14.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和能力；（3）第三方介入内容应符合本合同约定。14.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体内容和方式；（2）甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务；（3）补充协议作为本合同的组成部分。15.甲乙双方权利与义务15.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照补充协议履行义务；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）甲方应按补充协议约定支付第三方费用；（4）甲方应配合第三方开展相关工作。15.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求第三方按照补充协议履行义务；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）乙方应按补充协议约定支付第三方费用；（4）乙方应配合第三方开展相关工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不超过其收取的费用；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额可由甲乙双方在补充协议中另行约定。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同项下义务的，第三方不承担赔偿责任；（2）第三方在履行本合同项下义务过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导而造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用；（2）第三方应接受甲方的监督和检查；（3）甲方对第三方的工作成果享有验收权。17.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应费用；（2）第三方应接受乙方的监督和检查；（3）乙方对第三方的工作成果享有验收权。17.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守本合同及补充协议的约定；（2）第三方应协助甲乙双方完成项目工作；（3）第三方应保护甲乙双方的合法权益。18.补充条款18.1本合同及补充协议中未规定的第三方介入事项，双方可另行协商解决；18.2本合同及补充协议中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方的权利义务；18.3本合同及补充协议中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件（1）合同正本（2）合同副本（3）法定代表人身份证明（4）授权委托书2.项目背景资料（1）项目可行性研究报告（2）项目设计文件（3）项目立项批准文件3.项目实施计划（1）项目进度计划（2）项目预算计划（3）项目质量计划4.第三方介入相关文件（1）第三方资质证明（2）第三方服务合同（3）第三方工作计划5.项目变更与调整文件（1）项目变更申请（2）项目变更审批文件（3）项目变更协议6.保密协议（1）保密协议文本（2）保密协议附件7.知识产权归属证明（1）知识产权证明文件（2）知识产权归属协议8.违约责任认定文件（1）违约行为认定报告（2）违约责任认定协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按合同约定支付费用；未按合同约定提供资料；未按合同约定配合第三方工作。（2）乙方违约行为：未按合同约定提供服务；未按合同约定完成工作；泄露甲方或第三方信息。（3）第三方违约行为：未按合同约定提供服务；未按合同约定完成工作；泄露甲方或乙方信息。2.责任认定标准（1）违约责任认定标准：违约行为发生；违约行为对合同履行造成影响；违约行为导致损失。（2）损失认定标准：直接损失：实际发生的经济损失；间接损失：因违约行为导致的机会损失。3.违约责任认定示例（1）甲方违约示例：甲方未按合同约定支付费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方因此遭受的直接损失为人民币壹万元整。（2）乙方违约示例：乙方未按合同约定完成工作，导致项目进度延误，甲方因此遭受的间接损失为人民币贰万元整。（3）第三方违约示例：第三方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失人民币叁万元整。全文完。2024年新型城镇化物业管理顾问与公共服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理顾问服务内容2.2公共服务内容2.3服务范围3.服务期限与起止时间3.1服务期限3.2服务起止时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务质量标准与考核5.1物业管理顾问服务质量标准5.2公共服务质量标准5.3考核方式及考核周期6.物业管理顾问职责6.1物业管理顾问的基本职责6.2物业管理顾问的专项职责6.3物业管理顾问的协助与协调职责7.公共服务职责7.1公共服务的基本职责7.2公共服务的专项职责7.3公共服务的协助与协调职责8.信息共享与保密8.1信息共享原则8.2保密义务8.3保密措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数及效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方法定名称：[甲方全称]1.1.2乙方法定名称：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表姓名：[甲方代表姓名]1.2.2乙方法定代表人或授权代表姓名：[乙方代表姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.合同标的2.1物业管理顾问服务内容2.1.1提供物业管理咨询服务2.1.2制定物业管理方案2.1.3物业管理制度的建立与完善2.2公共服务内容2.2.1公共设施维护与管理2.2.2公共活动组织与策划2.2.3公共安全与秩序维护2.3服务范围2.3.1涵盖甲方管理的所有住宅小区2.3.2涵盖甲方管理的商业设施3.服务期限与起止时间3.1服务期限3.1.1本合同服务期限为[具体年月日]至[具体年月日]3.2服务起止时间3.2.1服务起始时间：[具体年月日]3.2.2服务终止时间：[具体年月日]4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元整4.2费用支付方式4.2.1甲方按季度支付服务费用4.2.2每季度支付金额为人民币[具体金额]元整4.3付款时间及期限4.3.1每季度首月支付上季度服务费用4.3.2付款期限为收到乙方开具的发票后[具体天数]个工作日内5.服务质量标准与考核5.1物业管理顾问服务质量标准5.1.1严格按照国家物业管理相关法律法规执行5.1.2物业管理服务质量达到行业标准5.2公共服务质量标准5.2.1公共设施完好率不低于[具体百分比]5.2.2公共活动组织满意度不低于[具体百分比]5.3考核方式及考核周期5.3.1每季度进行一次服务质量考核5.3.2考核结果作为费用支付依据6.物业管理顾问职责6.1物业管理顾问的基本职责6.1.1参与制定物业管理方案6.1.2指导物业管理日常工作6.1.3提供物业管理培训与咨询6.2物业管理顾问的专项职责6.2.1负责物业管理制度的建立与完善6.2.2负责物业管理项目的监督与管理6.3物业管理顾问的协助与协调职责6.3.1协助甲方处理物业管理相关投诉6.3.2协调物业管理相关各方关系7.公共服务职责7.1公共服务的基本职责7.1.1负责公共设施的维护与管理7.1.2负责公共活动的组织与策划7.2公共服务的专项职责7.2.1负责公共安全与秩序维护7.2.2负责公共设施设备更新改造7.3公共服务的协助与协调职责7.3.1协助甲方处理公共服务相关投诉7.3.2协调公共服务相关各方关系8.信息共享与保密8.1信息共享原则8.1.1双方应本着诚实信用、互惠互利的原则，在合同履行过程中共享相关信息。8.1.2双方共享的信息应限于合同履行所必需的范围。8.2保密义务8.2.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。8.3保密措施8.3.1双方应采取必要的保密措施，防止信息泄露。8.3.2双方应对接触保密信息的员工进行保密教育。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务。9.1.2一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的[具体百分比]。9.3违约赔偿标准9.3.1因违约造成的实际损失，违约方应予以赔偿。9.3.2赔偿金额以双方协商确定，或由人民法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，经对方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除通知后[具体天数]日内确认解除合同。11.3合同解除后的责任承担11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3.2双方应按照合同约定分担因解除合同而产生的损失。12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经甲方所在地政府主管部门备案。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面同意变更合同内容。12.2.2变更后的合同条款具有同等法律效力。12.3合同终止条件12.3.1合同期限届满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4合同终止后的处理12.4.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.4.2双方应相互结算，结清所有费用。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1物业管理顾问服务细则13.2.1.2公共服务细则13.2.1.3付款凭证13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于[具体年月日]签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方当事人，为履行本合同提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：15.1.2.1物业管理顾问15.1.2.2公共服务提供商15.1.2.3专业技术机构15.1.2.4中介机构15.1.2.5法务顾问15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1提供专业咨询服务15.2.1.2执行特定项目管理任务15.2.1.3协助解决合同履行过程中的争议16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同关系16.1.1甲乙双方与第三方之间另行签订的合同，应与本合同保持一致性，并确保本合同的履行不受影响。16.1.2第三方应遵守甲乙双方与本合同的相关约定。16.2第三方与其他各方的责任划分16.2.1第三方对甲乙双方承担相应的责任，包括但不限于：16.2.1.1履行第三方合同约定的义务16.2.1.2对其服务过程中的疏忽或错误承担责任16.2.2第三方不对甲乙双方直接承担责任，除非有明确的合同约定或法律规定的责任。16.2.3甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2明确第三方责任限额的方法17.2.1在甲乙双方与第三方签订的合同中，明确约定第三方责任限额。17.2.2.1第三方服务的性质和风险17.2.2.2第三方服务的预期价值17.2.2.3行业标准