2024年度大型商场中央空调系统节能改造与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商场中央空调系统节能改造与运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目范围2.5项目目标3.项目实施计划3.1项目实施阶段3.2各阶段时间安排3.3项目进度控制措施4.节能改造方案4.1节能改造内容4.2节能改造技术要求4.3节能改造实施流程4.4节能改造验收标准5.运营管理方案5.1运营管理内容5.2运营管理技术要求5.3运营管理实施流程5.4运营管理验收标准6.节能效益分析6.1节能效益预测6.2节能效益评估方法6.3节能效益评估结果7.投资预算及资金安排7.1项目总投资7.2资金来源及使用计划7.3资金支付方式8.技术服务与支持8.1技术服务内容8.2技术支持措施8.3技术服务期限9.质量保证9.1质量保证范围9.2质量保证措施9.3质量验收标准10.安全生产10.1安全生产要求10.2安全生产措施10.3事故处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：大型商场1.1.2乙方：节能科技有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方：1.2.2乙方：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1甲方：市区路号1.4.2乙方：市区路号2.项目概述2.1项目名称2.1.1大型商场中央空调系统节能改造与运营管理项目2.2项目地点2.2.1市区路号大型商场2.3项目内容2.3.1对大型商场中央空调系统进行节能改造2.3.2对改造后的系统进行运营管理2.4项目范围2.4.1节能改造范围：中央空调系统设备、管道、电气等2.4.2运营管理范围：系统运行、维护、维修等2.5项目目标2.5.1提高中央空调系统能效比2.5.2降低能耗2.5.3保证系统稳定运行3.项目实施计划3.1项目实施阶段3.1.1阶段一：项目前期准备（2024年1月2月）3.1.2阶段二：设备采购与安装（2024年3月5月）3.1.3阶段三：系统调试与验收（2024年6月7月）3.1.4阶段四：运营管理启动（2024年8月9月）3.2各阶段时间安排3.2.1阶段一：完成项目立项、方案设计等工作3.2.2阶段二：完成设备采购、运输、安装等工作3.2.3阶段三：完成系统调试、性能测试等工作3.2.4阶段四：完成运营管理团队组建、培训等工作3.3项目进度控制措施3.3.1设立项目进度控制小组3.3.2定期召开项目进度会议3.3.3建立项目进度跟踪记录制度4.节能改造方案4.1节能改造内容4.1.1更新中央空调主机4.1.2更新冷却水泵、冷却塔等辅助设备4.1.3改进空调系统管道布局4.2节能改造技术要求4.2.1符合国家相关节能标准4.2.2设备选型合理，性能可靠4.2.3改造方案可行，施工安全4.3节能改造实施流程4.3.1设计方案审核4.3.2设备采购与安装4.3.3系统调试与验收4.4节能改造验收标准4.4.1达到国家相关节能标准4.4.2系统运行稳定，无异常情况4.4.3设备运行噪声、振动等符合要求5.运营管理方案5.1运营管理内容5.1.1系统运行监控5.1.2定期维护保养5.1.3设备故障处理5.2运营管理技术要求5.2.1运营管理团队具备专业素质5.2.2运营管理设备先进、完善5.2.3运营管理流程规范、高效5.3运营管理实施流程5.3.1建立运营管理制度5.3.2制定运营管理计划5.3.3开展运营管理培训5.4运营管理验收标准5.4.1系统运行稳定，能耗降低5.4.2设备运行良好，故障率低5.4.3运营管理团队高效、专业8.投资预算及资金安排8.1项目总投资8.1.1预计总投资：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）8.2资金来源及使用计划8.2.1甲方自筹资金：人民币伍拾万元整（￥500000.00）8.2.2乙方自筹资金：人民币伍拾万元整（￥500000.00）8.2.3资金使用计划：8.2.3.1设备采购及安装费用：人民币肆拾万元整（￥400000.00）8.2.3.2工程设计及施工费用：人民币拾万元整（￥100000.00）8.2.3.3运营管理启动费用：人民币伍万元整（￥50000.00）8.3资金支付方式8.3.1乙方根据项目进度提交付款申请8.3.2甲方在收到乙方申请后的十个工作日内支付相应款项8.3.3付款方式：银行转账9.技术服务与支持9.1技术服务内容9.1.1提供节能改造设备的技术咨询9.1.2提供系统调试及运行的技术指导9.1.3提供运营管理的技术支持9.2技术支持措施9.2.1定期派遣技术人员进行现场服务9.2.2建立技术支持，提供24小时咨询服务9.2.3提供相关技术文档及操作手册9.3技术服务期限9.3.1节能改造项目实施期间及运营管理启动期9.3.2节能改造验收合格后，提供一年的免费技术支持10.质量保证10.1质量保证范围10.1.1节能改造设备的质量保证10.1.2系统安装及调试的质量保证10.1.3运营管理服务的质量保证10.2质量保证措施10.2.1选用符合国家标准的设备10.2.2严格执行施工规范和操作流程10.2.3建立质量检查制度，确保服务质量10.3质量验收标准10.3.1设备性能指标达到设计要求10.3.2系统运行稳定，无安全隐患10.3.3运营管理服务符合行业标准11.安全生产11.1安全生产要求11.1.1严格遵守国家安全生产法律法规11.1.2建立安全生产责任制11.1.3定期进行安全教育培训11.2安全生产措施11.2.1施工现场设置安全警示标志11.2.2采取必要的安全防护措施11.2.3定期检查设备设施，确保安全运行11.3事故处理11.3.1发生安全事故，立即启动应急预案11.3.2按照规定程序报告事故，及时处理12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定完成节能改造工作12.1.2甲方未按合同约定支付款项12.1.3双方未按合同约定履行其他义务12.2违约责任承担12.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失12.2.2甲方应承担违约责任，支付违约金12.3违约赔偿12.3.1赔偿金额根据实际损失确定12.3.2违约金按合同总金额的5%计算13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.3争议解决期限13.3.1自争议发生之日起六十日内解决14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同14.1.2甲方支付首笔款项14.2合同终止条件14.2.1项目完成并验收合格14.2.2双方协商一致解除合同14.3合同解除14.3.1合同解除需书面通知对方14.3.2解除合同后，双方应履行合同终止后的义务14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应进行结算14.4.2合同终止后，双方的权利义务终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于工程监理公司、检测机构、评估机构、融资机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权限由合作协议约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1对节能改造工程进行监理，确保工程质量和进度；15.3.1.2对设备性能进行检测，确保设备达到合同规定的性能指标；15.3.1.3对运营管理进行评估，提出改进建议；15.3.1.4协助甲乙双方进行融资等。15.4第三方权利15.4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.1.2对甲乙双方的行为进行监督和指导；15.4.1.3对违反合同的行为提出警告和纠正。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在介入过程中，其与甲乙双方的关系是独立的，不构成任何隶属关系。15.5.2第三方对甲乙双方的行为负责，但不承担甲乙双方之间的责任。15.5.3第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间的关系由各自协议约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1通知义务16.1.1甲乙双方在引入第三方前，应提前三十日书面通知对方。16.1.2通知内容应包括第三方的名称、职责、权利和义务等。16.2合作协议16.2.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2合作协议应作为本合同的附件。16.3费用承担16.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。16.3.2第三方的服务费用应包含在项目总投资中。17.第三方责任限额17.1.1对于第三方自身的疏忽或过失导致的责任，责任限额为第三方服务费用的两倍；17.1.2对于第三方因违反合作协议导致的责任，责任限额为第三方服务费用的三倍；17.1.3对于第三方因违反法律法规导致的责任，责任限额由法律法规规定。17.2保险17.2.1第三方应自行购买必要的保险，以保障其履行职责过程中可能发生的风险。17.2.2保险金额应不低于第三方责任限额。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致的责任，第三方不承担责任。17.3.2因甲乙双方未履行合同义务导致的责任，第三方不承担责任。17.4争议解决17.4.1第三方与其他各方之间的争议，按照合作协议约定解决。17.4.2第三方与甲乙双方之间的争议，按照本合同第13条“争议解决”约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：项目可行性研究报告3.附件三：节能改造方案及设计图纸4.附件四：设备清单及技术参数5.附件五：施工方案及进度计划6.附件六：第三方合作协议7.附件七：质量验收报告8.附件八：运行管理手册9.附件九：设备操作手册10.附件十：保险单11.附件十一：第三方服务费用结算单12.附件十二：项目竣工报告13.附件十三：项目验收报告14.附件十四：合同变更协议15.附件十五：争议解决协议附件详细要求和说明：1.附件一：本合同要求：合同内容完整、清晰，双方签字盖章。说明：本合同为双方权利义务的最终约定。2.附件二：项目可行性研究报告要求：报告内容详实，数据准确，分析合理。说明：用于证明项目可行性。3.附件三：节能改造方案及设计图纸要求：方案合理，设计图纸规范，符合相关标准。说明：用于指导节能改造工作。4.附件四：设备清单及技术参数要求：清单详尽，技术参数准确。说明：用于设备采购和安装。5.附件五：施工方案及进度计划要求：方案详细，进度计划合理。说明：用于指导施工工作。6.附件六：第三方合作协议要求：协议内容明确，双方权利义务清晰。说明：用于规范第三方介入。7.附件七：质量验收报告要求：报告内容真实，数据准确。说明：用于证明工程质量。8.附件八：运行管理手册要求：手册内容全面，操作规范。说明：用于指导运营管理工作。9.附件九：设备操作手册要求：手册内容详尽，操作步骤清晰。说明：用于指导设备操作。10.附件十：保险单要求：保险单内容完整，保险期限符合要求。说明：用于保障项目风险。11.附件十一：第三方服务费用结算单要求：结算单内容准确，费用明细清晰。说明：用于结算第三方服务费用。12.附件十二：项目竣工报告要求：报告内容详实，数据准确。说明：用于证明项目竣工。13.附件十三：项目验收报告要求：报告内容真实，数据准确。说明：用于证明项目符合验收标准。14.附件十四：合同变更协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于变更合同内容。15.附件十五：争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付款项；1.2乙方未按合同约定完成节能改造工作；1.3第三方未按合作协议履行职责；1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%；2.2乙方未按合同约定完成节能改造工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；2.3第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，违约金为第三方服务费用的10%；2.4双方未按合同约定履行其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定在规定时间内支付设备采购款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；3.2乙方在施工过程中发现设计图纸存在错误，导致施工进度延误，应向甲方支付违约金；3.3第三方在提供检测服务过程中，未能按时提交检测报告，乙方有权要求第三方支付违约金；3.4双方在合同履行过程中，因沟通不畅导致项目延误，应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。2024年度大型商场中央空调系统节能改造与运营管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同价格1.6合同支付方式1.7合同变更及解除第二章项目范围2.1项目概述2.2改造内容2.3运营管理范围2.4项目进度安排2.5项目验收标准第三章技术要求3.1空调系统设备要求3.2节能技术要求3.3系统运行参数3.4节能改造方案3.5运营管理规范第四章项目实施4.1施工准备4.2施工组织4.3施工进度控制4.4施工质量控制4.5施工安全措施4.6施工现场管理第五章运营管理5.1运营管理团队5.2运营管理制度5.3运营管理流程5.4运营管理设备维护5.5运营管理能耗监测5.6运营管理节能措施第六章节能效果评估6.1节能评估指标6.2节能评估方法6.3节能评估周期6.4节能效果报告第七章保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3知识产权保护措施第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同其他约定第十二章合同附件12.1改造方案12.2运营管理制度12.3节能评估报告12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件签署14.1合同附件签署主体14.2合同附件签署日期14.3合同附件签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景商场为提高能源利用效率，降低运营成本，决定对现有中央空调系统进行节能改造，并委托乙方进行改造与运营管理。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保中央空调系统节能改造与运营管理工作顺利进行，实现节能目标。1.3合同双方甲方：[商场名称]乙方：[节能改造与运营管理公司名称]1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.5合同价格合同总价为人民币____元，包括改造费用、运营管理费用等。1.6合同支付方式1.6.1乙方在合同签订后____个工作日内提交详细的施工方案和运营管理方案，甲方支付合同总价____%作为预付款。1.6.2改造工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付合同总价____%。1.6.3运营管理费用按月支付，每月支付合同总价____%。1.7合同变更及解除1.7.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。（1）一方严重违约；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律法规政策变化，导致合同无法履行。第二章项目范围2.1项目概述本项目包括中央空调系统的节能改造和运营管理。2.2改造内容2.2.1更换高效节能设备；2.2.2优化空调系统控制策略；2.2.3改进空调系统运行方式；2.2.4更新空调系统监测设备。2.3运营管理范围2.3.1空调系统日常运行管理；2.3.2空调系统设备维护保养；2.3.3空调系统能耗监测与分析；2.3.4节能改造效果评估。2.4项目进度安排2.4.1施工阶段：____个工作日；2.4.2运营管理阶段：____年。2.5项目验收标准2.5.1改造工程按国家相关标准验收；2.5.2运营管理按合同约定标准验收。第三章技术要求3.1空调系统设备要求3.1.1设备选型应符合国家节能标准；3.1.2设备性能参数应符合合同约定。3.2节能技术要求3.2.1采用先进节能技术；3.2.2节能效果达到国家规定标准。3.3系统运行参数3.3.1空调系统运行温度、湿度等参数应符合合同约定。3.4节能改造方案3.4.1改造方案应经甲方认可；3.4.2改造方案应具有可行性、经济性。3.5运营管理规范3.5.1运营管理应遵循国家相关法规和标准；3.5.2运营管理应确保空调系统安全、稳定、高效运行。第四章项目实施4.1施工准备4.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内提交详细的施工方案；4.1.2甲方应在施工期间提供必要的施工条件。4.2施工组织4.2.1乙方应组建专业的施工团队；4.2.2乙方应制定施工组织设计。4.3施工进度控制4.3.1乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务；4.3.2甲方有权对施工进度进行监督。4.4施工质量控制4.4.1乙方应确保施工质量达到国家相关标准；4.4.2甲方有权对施工质量进行验收。4.5施工安全措施4.5.1乙方应制定施工安全措施；4.5.2乙方应确保施工安全。4.6施工现场管理4.6.1乙方应保持施工现场整洁；4.6.2乙方应遵守施工现场管理制度。第五章运营管理5.1运营管理团队5.1.1乙方应组建专业的运营管理团队；5.1.2运营管理团队应具备相应的专业知识和技能。5.2运营管理制度5.2.1乙方应制定完善的运营管理制度；5.2.2运营管理制度应符合国家相关法规和标准。5.3运营管理流程5.3.1乙方应制定运营管理流程；5.3.2运营管理流程应确保空调系统高效运行。5.4运营管理设备维护5.4.1乙方应定期对空调系统设备进行维护保养；5.4.2乙方应确保设备处于良好状态。5.5运营管理能耗监测5.5.1乙方应建立能耗监测系统；5.5.2乙方应定期对能耗进行监测和分析。5.6运营管理节能措施5.6.1乙方应采取有效节能措施；5.6.2乙方应确保节能措施的实施效果。第六章节能效果评估6.1节能评估指标6.1.1能耗降低率；6.1.2温湿度控制精度。6.2节能评估方法6.2.1采用现场测试和数据分析相结合的方法；6.2.2节能评估报告应经甲方认可。6.3节能评估周期6.3.1运营管理期间每年进行一次节能评估；6.3.2评估结果应及时反馈甲方。6.4节能效果报告6.4.1乙方应在每年节能评估结束后____个工作日内提交节能效果报告；6.4.2节能效果报告应详细说明节能效果及原因。第七章保密与知识产权7.1保密条款7.1.1双方对本合同内容负有保密义务；7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。7.2知识产权归属7.2.1本合同涉及的知识产权归乙方所有；7.2.2甲方在使用过程中不得侵犯乙方知识产权。7.3知识产权保护措施7.3.1乙方应采取必要措施保护知识产权；7.3.2甲方应遵守知识产权保护规定。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成改造工程；8.1.2乙方提供的设备或服务不符合合同约定标准；8.1.3甲方未按合同约定支付款项；8.1.4任何一方违反合同保密条款。8.2违约责任8.2.1乙方未按合同约定时间完成改造工程，应向甲方支付____%的违约金；8.2.2乙方提供的设备或服务不符合合同约定标准，应负责修复或更换，并赔偿甲方因此造成的损失；8.2.3甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的滞纳金；8.2.4违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方发生重大违约；9.1.2发生不可抗力事件；9.1.3合同双方协商一致。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除合同通知后____个工作日内确认解除。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应就未履行部分进行结算；9.3.3合同解除不影响双方已经发生的权利和义务。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后____个工作日内做出裁决。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容完整、清晰。11.2合同附件11.2.1本合同附件为本合同的组成部分。11.3合同其他约定11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二章合同附件签署12.1合同附件签署主体12.1.1合同附件应由双方授权代表签字盖章。12.2合同附件签署日期12.2.1合同附件签署日期为本合同签署日期。12.3合同附件签署地点12.3.1合同附件签署地点为本合同签署地点。第十三章合同签署13.1合同签署主体13.1.1甲方授权代表：[姓名]13.1.2乙方授权代表：[姓名]13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：____年____月____日13.3合同签署地点13.3.1合同签署地点：[地点]第十四章合同附件14.1改造方案14.2运营管理制度14.3节能评估报告14.4其他相关文件甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________授权代表（签字）：____________授权代表（签字）：____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权甲方拥有项目决策权，包括但不限于改造方案的选择、设备选型、施工进度安排等。1.2甲方指定项目负责人甲方应指定一名项目负责人，负责协调和管理项目实施过程中的各项工作。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。1.4甲方验收权甲方有权对改造工程进行验收，验收合格后方可投入使用。1.5甲方提供相关资料甲方应向乙方提供项目所需的相关资料，包括但不限于商场平面图、设备清单、能耗数据等。1.6甲方配合义务甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装、调试等工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目实施权乙方拥有项目实施权，包括但不限于改造方案的实施、设备采购、施工组织等。2.2乙方制定详细计划乙方应制定详细的施工计划和运营管理计划，并提交甲方审批。2.3乙方提供专业建议乙方应根据项目实际情况，向甲方提供专业建议，包括但不限于节能技术、设备选型等。2.4乙方负责工程进度乙方应确保工程按计划进度完成，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应责任。2.5乙方提供技术支持乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于设备操作培训、故障排除等。2.6乙方负责项目维护乙方应对改造后的空调系统进行日常维护，确保系统稳定运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行中介职责。3.2中介机构职责中介机构的主要职责包括但不限于：（1）监督合同履行情况；（2）协调双方关系；（3）提供技术咨询服务；（4）处理合同争议。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4中介机构保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。3.6中介机构更换如双方认为中介机构无法履行职责，可协商更换中介机构，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造方案2.运营管理制度3.节能评估报告4.项目平面图5.设备清单6.能耗数据7.施工计划8.运营管理计划9.甲方授权代表身份证明10.乙方授权代表身份证明11.中介机构资质证明12.合同补充协议13.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定时间完成改造工程；2.乙方提供的设备或服务不符合合同约定标准；3.甲方未按合同约定支付款项；4.任何一方违反合同保密条款；5.中介机构未履行职责或泄露保密信息。违约行为的认定：1.乙方未按合同约定时间完成改造工程，经甲方确认；2.乙方提供的设备或服务经甲方验收不符合合同约定标准；3.甲方未按合同约定支付款项，经乙方确认；4.任何一方违反合同保密条款，经对方确认；5.中介机构未履行职责或泄露保密信息，经双方确认。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.质量验收：指对合同项下的产品或服务进行检查、试验，以确定其是否符合合同约定的质量标准。4.知识产权：指法律赋予创造性成果所有人对其智力成果所享有的专有权利。5.中介机构：指为合同当事人提供中介服务，协助其达成交易的专业机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的技术难题。解决办法：双方协商确定解决方案，必要时可邀请第三方专家进行评估。2.问题：运营管理中出现设备故障。解决办法：乙方及时进行维修，确保设备正常运行。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，可按合同约定追究违约责任。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.大型商场中央空调系统节能改造与运营管理。2.商场能源管理优化。3.公共建筑节能改造与运营。4.工业企业空调系统节能改造。5.第三方中介服务合同。全文完。2024年度大型商场中央空调系统节能改造与运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[如有其他相关方，在此列出，包括名称、地址、联系人、联系电话等]二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2024年度甲方商场中央空调系统节能改造与运营管理工作的具体要求，以及甲乙双方在节能改造与运营管理过程中的权利和义务。2.2目的通过本合同的签订，确保甲方商场中央空调系统节能改造与运营管理工作顺利进行，降低能源消耗，提高经济效益，实现绿色、低碳、环保的目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）节能改造：指对现有中央空调系统进行技术升级、优化配置、改造升级等，以提高能源利用效率、降低能耗。（2）运营管理：指对中央空调系统进行日常运行、维护、保养、监测等工作，确保系统稳定、高效运行。3.2关键词解释（1）中央空调系统：指甲方商场内所有用于室内温度调节、湿度调节、空气净化等功能的空调设备组成的系统。（2）能源消耗：指中央空调系统在运行过程中所消耗的电力、制冷剂等能源。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成节能改造与运营管理工作；（2）甲方应按照合同约定向乙方支付相应的费用；（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装、调试等工作；（4）甲方应负责提供必要的施工条件，如施工现场、临时用电等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成节能改造与运营管理工作；（3）乙方应保证节能改造与运营管理工作的质量，确保系统稳定、高效运行；（4）乙方应遵守国家有关节能、环保等方面的法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2024年度。5.2合同履行地点甲方商场中央空调系统所在地点。5.3合同履行方式（1）现场勘查；（2）设备安装、调试；（3）日常运行、维护、保养、监测；（4）提供技术支持与咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应及时协商解决；（3）甲乙双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方商场中央空调系统恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付已发生费用；（3）合同终止后，甲乙双方应相互协助，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）节能改造费用：包括设备购置费、安装调试费、材料费等；（2）运营管理费用：包括日常维护费、保养费、监测费等；（3）服务费用：包括技术支持费、咨询服务费等；（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，甲方应按合同约定分期支付节能改造费用；（2）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款；（3）结算支付：乙方完成节能改造与运营管理工作后，甲方应在[结算期限]内支付剩余费用。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后[预付款支付期限]内；（2）分期支付时间：按照合同约定的分期支付计划执行；（3）结算支付时间：乙方完成节能改造与运营管理工作后，甲方应在[结算期限]内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供相应的付款凭证，如银行汇款单、支票等；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应出具相应的收据；（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的[违约金比例]%；（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成节能改造与运营管理工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%；（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式与合同费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、政治动荡等社会事件；（3）政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交[仲裁机构名称]进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商场中央空调系统节能改造与运营管理方案的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的技术和服务的监督权；（2）甲方保留在合同履行期间对商场中央空调系统节能改造与运营管理方案的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）提供必要的工作条件；（2）及时沟通信息；（3）共同解决工作中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论工作进展和问题；（2）通过书面文件、电子邮件等方式进行沟通；（3）双方指定专人负责协调和执行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商场中央空调系统节能改造与运营管理工作的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：[甲方法定代表人或授权代表签字][日期]乙方（盖章）：[乙方法定代表人或授权代表签字][日期]附件及其他说明解释一、附件列表：1.商场中央空调系统现状评估报告2.节能改造方案及预算3.甲方商场中央空调系统相关图纸及资料4.甲乙双方签订的保密协议5.付款凭证及收据6.会议纪要及沟通记录7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未提供必要的工作条件：认定甲方违约，应承担