2024年度商业地产营销策划顾问服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产营销策划顾问服务合同范本合同目录第一章合同订立1.1合同双方信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件第二章合同标的2.1服务内容概述2.2服务范围及具体项目2.3服务期限第三章服务内容3.1市场调研与分析3.2营销策略制定3.3品牌形象塑造3.4宣传推广活动策划3.5销售渠道拓展3.6数据分析与评估第四章服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款期限及条件第五章违约责任5.1违约行为及认定5.2违约责任承担方式5.3违约金的计算及支付第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密义务的责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同的效力第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止合同的效力第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3变更合同的效力第十一章合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：保密协议11.4附件四：争议解决协议第十二章其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同份数12.4合同签署第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：服务明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决协议合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方信息甲方（服务方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（委托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同订立时间及地点合同订立时间为：[合同订立日期]合同订立地点为：[合同订立地点]1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章合同标的2.1服务内容概述本合同甲方同意为乙方提供商业地产营销策划顾问服务，包括但不限于市场调研、营销策略制定、品牌形象塑造、宣传推广活动策划、销售渠道拓展、数据分析与评估等。2.2服务范围及具体项目具体服务范围和项目如下：（1）市场调研与分析（2）营销策略制定（3）品牌形象塑造（4）宣传推广活动策划（5）销售渠道拓展（6）数据分析与评估2.3服务期限本合同服务期限为：[服务期限]，自合同生效之日起计算。第三章服务内容3.1市场调研与分析甲方应进行市场调研，分析目标市场、竞争对手及潜在客户，并提交调研报告。3.2营销策略制定甲方应根据市场调研结果，制定详细的营销策略，包括产品定位、价格策略、渠道策略等。3.3品牌形象塑造甲方应协助乙方提升品牌形象，包括品牌定位、视觉识别系统设计等。3.4宣传推广活动策划甲方应策划并实施一系列宣传推广活动，提高项目知名度和影响力。3.5销售渠道拓展甲方应协助乙方拓展销售渠道，包括线上线下渠道的建立和维护。3.6数据分析与评估甲方应定期对营销活动效果进行数据分析，并向乙方提供评估报告。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为：[服务费用总额]元。4.2费用支付方式（1）合同签订后支付：[金额]元；（2）项目启动前支付：[金额]元；（3）每月支付：[金额]元，支付时间为每月[日期]。4.3付款期限及条件乙方应在约定的付款期限内支付服务费用，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。第五章违约责任5.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：（1）甲方未按约定提供服务的；（2）乙方未按约定支付费用的；（3）任何一方违反保密义务的；（4）任何一方违反合同约定的其他义务的。5.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。5.3违约金的计算及支付违约金的计算标准为：[违约金计算标准]，违约方应在违约行为发生后[时间]内支付违约金。第六章保密条款6.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方为乙方提供的商业地产营销策划顾问服务内容；（2）乙方提供的商业地产项目信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[时间]。6.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为：[争议解决机构名称]，仲裁地点为：[仲裁地点]。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有判决。第八章合同解除8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[期限]内仍未采取补救措施或纠正违约行为；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序任何一方解除本合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除合同的效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理已发生的服务费用和未发生的服务费用。第九章合同终止9.1合同终止条件下列情况下，本合同终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同；（4）合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序9.3终止合同的效力合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理已发生的服务费用和未发生的服务费用。第十章合同变更10.1合同变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致，并以书面形式进行变更。10.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更生效。10.3变更合同的效力变更后的合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。第十一章合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：保密协议11.4附件四：争议解决协议第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达（1）邮寄：[邮寄地址]；（2）传真：[传真号码]；（3）电子邮箱：[电子邮箱地址]。12.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.4合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方（服务方）：[甲方全称]代表签字：________________日期：________________乙方（委托方）：[乙方全称]代表签字：________________日期：________________合同附件：附件一：服务明细表附件二：服务费用明细表附件三：保密协议附件四：争议解决协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权本合同中，甲方拥有服务项目的最终决策权，包括但不限于服务内容的调整、服务费用的调整、服务期限的延长或缩短等。1.2服务内容调整权甲方有权根据市场变化或项目需求，对服务内容进行调整，并提前[提前通知期限]书面通知乙方。1.3服务费用调整权在服务过程中，如因甲方原因导致服务费用增加，甲方应提前[提前通知期限]书面通知乙方，并经双方协商一致后，调整服务费用。1.4服务期限调整权甲方有权根据项目进展情况，对服务期限进行调整，并提前[提前通知期限]书面通知乙方。1.5甲方责任甲方应确保提供的服务符合合同约定，如因甲方原因导致服务不符合约定，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权本合同中，乙方拥有服务项目的最终决策权，包括但不限于服务内容的调整、服务费用的调整、服务期限的延长或缩短等。2.2服务内容调整权乙方有权根据市场变化或项目需求，对服务内容进行调整，并提前[提前通知期限]书面通知甲方。2.3服务费用调整权在服务过程中，如因乙方原因导致服务费用增加，乙方应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并经双方协商一致后，调整服务费用。2.4服务期限调整权乙方有权根据项目进展情况，对服务期限进行调整，并提前[提前通知期限]书面通知甲方。2.5乙方责任乙方应确保提供的服务符合合同约定，如因乙方原因导致服务不符合约定，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同执行情况，确保双方权益得到保障。3.2中介机构费用中介机构的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同费用中。3.3中介机构权限中介机构有权对甲乙双方的服务情况进行监督，并有权要求甲乙双方提供相关资料。3.4中介机构责任中介机构应本着公平、公正、诚信的原则，履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构保密中介机构对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构变更如需更换中介机构，甲乙双方应协商一致，并签订新的中介协议。3.7中介机构终止中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止中介协议。3.8中介机构争议解决中介机构与甲乙双方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务明细表2.附件二：服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：争议解决协议5.附件五：甲方主导权条款6.附件六：乙方主导权条款7.附件七：第三方中介协议8.附件八：服务内容调整协议9.附件九：服务费用调整协议10.附件十：服务期限调整协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供服务的；乙方未按约定支付费用的；任何一方违反保密义务的；任何一方违反合同约定的其他义务的。2.违约行为的认定：甲方未按约定时间提供调研报告或分析结果；乙方未按约定时间支付服务费用；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密协议：指双方就保密事项达成一致，约定对特定信息保密的协议。4.争议解决机构：指具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会、法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务内容调整时，双方意见不一致。解决办法：通过协商达成一致，或提交争议解决机构裁决。2.问题：服务费用调整时，乙方认为不合理。解决办法：提供详细费用计算依据，或提交争议解决机构裁决。3.问题：中介机构更换或终止时，双方权益受损。解决办法：在合同中明确中介机构的更换或终止条件，确保双方权益。五、所有应用场景：1.商业地产项目营销策划；2.品牌形象塑造与推广；3.销售渠道拓展与维护；4.数据分析与市场调研；5.甲方或乙方主导的服务项目。全文完。2024年度商业地产营销策划顾问服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.服务内容2.1营销策划方案2.2市场调研与分析2.3广告宣传推广2.4品牌建设与推广2.5客户关系管理3.服务期限4.服务费用及支付方式5.双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.违约责任7.保密条款8.合同解除与终止9.争议解决方式10.合同生效与变更11.合同附件12.合同份数13.其他约定事项14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。2.服务内容2.1营销策划方案2.1.1乙方应针对甲方商业地产项目，制定详细的营销策划方案，包括但不限于市场定位、目标客户群体、营销策略、推广计划等。2.1.2营销策划方案应包含市场调研报告、产品分析、竞争分析、销售预测等内容。2.2市场调研与分析2.2.1乙方应进行市场调研，收集相关数据，分析市场趋势、消费者行为等。2.2.2乙方应根据市场调研结果，为甲方提供市场分析报告。2.3广告宣传推广2.3.2乙方应确保广告宣传内容符合法律法规和行业标准。2.4品牌建设与推广2.4.1乙方应协助甲方进行品牌建设，包括品牌定位、品牌形象设计、品牌传播等。2.4.2乙方应制定品牌推广计划，通过线上线下渠道进行品牌推广。2.5客户关系管理2.5.1乙方应协助甲方建立客户关系管理体系，包括客户信息收集、客户分类、客户服务标准等。2.5.2乙方应制定客户关系维护计划，提高客户满意度和忠诚度。3.服务期限3.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.服务费用及支付方式4.1本合同服务费用总额为人民币______元整。4.2甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期费用人民币______元整。4.3剩余费用在服务完成后______个工作日内支付，具体支付比例由双方另行协商确定。5.双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用。5.1.2甲方应提供乙方开展服务所需的相关资料和资源。5.1.3甲方应配合乙方进行市场调研和客户关系管理。5.2乙方责任与义务5.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的服务。5.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3乙方应按时完成各项服务任务，并及时向甲方报告工作进展。6.违约责任6.1若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。6.2若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付______%的违约金。6.3双方因违约行为给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。7.保密条款7.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。8.合同解除与终止8.1合同在服务期限届满前，如无特殊约定，不得提前解除或终止。8.2任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，另一方有权解除合同。8.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除违约责任。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同生效与变更10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.合同附件11.1.1甲方提供的项目背景资料11.1.2乙方提供的营销策划方案11.1.3双方协商的其他相关文件12.合同份数12.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并由法定代表人或授权代表签字。14.2甲方（盖章）：________________________14.3乙方（盖章）：________________________14.4签署日期：________________________14.5签署地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行过程中，若甲方或乙方认为需要第三方介入，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构等，双方应协商确定第三方的身份、职责和权限。15.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障合同履行、或解决合同履行中的特定问题。16.第三方职责16.1第三方应根据双方协商的职责范围，独立、客观、公正地开展工作。16.2第三方应遵守相关法律法规，尊重商业秘密，不得泄露任何一方提供的信息。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。17.2第三方有权在履行职责过程中提出建议或意见，甲乙双方应予以考虑。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的法律责任。18.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为本合同服务费用总额的______%，超过部分由甲方或乙方自行承担。20.第三方介入的审批程序20.1任何一方提出第三方介入的要求，应提前______个工作日书面通知对方。20.2双方应在收到通知后______个工作日内，就第三方介入的事项达成一致意见。20.3如双方在规定时间内未能达成一致意见，任何一方均可要求第三方介入，并承担由此产生的费用。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲方、乙方按协商比例分担。21.2第三方介入的费用应在第三方介入前由双方预付。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍按原约定执行。22.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的终止23.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时召开会议，对第三方介入的结果进行评估。23.2如第三方介入未能达到预期目标，双方可协商终止第三方介入，并按照合同约定处理后续事宜。24.第三方介入的保密义务24.1第三方对本合同内容及介入过程中的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。25.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目背景资料要求：包含项目地理位置、项目规模、项目定位、历史销售数据等。说明：为乙方提供制定营销策划方案的基础信息。2.营销策划方案要求：详细阐述市场定位、目标客户群体、营销策略、推广计划等。说明：乙方根据项目背景资料和市场调研结果制定的营销方案。3.市场调研报告要求：包括市场趋势、消费者行为、竞争分析等内容。说明：乙方进行市场调研后形成的报告，为甲方提供市场分析依据。4.广告宣传推广计划要求：明确广告投放渠道、投放时间、预算等。说明：乙方根据营销策划方案制定的广告宣传计划。5.品牌建设方案要求：包括品牌定位、品牌形象设计、品牌传播策略等。说明：乙方协助甲方进行品牌建设的方案。6.客户关系管理体系要求：客户信息收集、客户分类、客户服务标准等。说明：乙方协助甲方建立客户关系管理体系的方案。7.客户关系维护计划要求：包括客户关怀活动、客户满意度调查等。说明：乙方制定的客户关系维护计划。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的身份、职责、权限等。说明：甲乙双方与第三方达成的协议。9.第三方介入费用清单要求：详细列出第三方介入的各项费用及支付方式。说明：第三方介入过程中产生的费用清单。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：甲乙双方在发生争议时适用的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内支付服务费用，应向乙方支付违约金人民币______元。1.2未提供必要的信息和资源责任认定：甲方应承担由此造成的损失。示例：甲方未提供市场调研所需的信息，导致乙方市场调研报告，甲方应赔偿乙方相应损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定提供服务质量责任认定：乙方应承担由此造成的损失。示例：乙方未按合同约定提供市场调研报告，甲方有权要求乙方重新提供或解除合同，并要求赔偿损失。2.2泄露商业秘密责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按协议约定提供市场调研报告，甲方有权要求第三方重新提供或解除协议，并要求赔偿损失。全文完。2024年度商业地产营销策划顾问服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度商业地产营销策划顾问服务中的权利、义务、履行方式等事项，确保合作顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中，“商业地产营销策划”指乙方根据甲方项目特点，结合市场行情，提供包括市场调研、品牌定位、营销策略、推广执行等全方位的营销策划服务。3.2关键词解释：1.市场调研：乙方对甲方项目所在区域的市场行情、竞争态势、目标客户等进行全面调研，为项目营销提供数据支持。2.品牌定位：乙方根据甲方项目特点，结合市场定位，制定项目品牌定位策略，提升项目品牌形象。3.营销策略：乙方根据项目特点和市场调研结果，制定切实可行的营销策略，包括广告宣传、活动策划、渠道拓展等。4.推广执行：乙方负责执行各项营销活动，确保项目营销效果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供商业地产营销策划服务。2.甲方应按时足额支付乙方服务费用。3.甲方应配合乙方完成项目调研、活动策划等工作。4.甲方应保护乙方提供的商业秘密。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供高质量的商业地产营销策划服务。2.乙方应按时完成项目调研、活动策划等工作。3.乙方应保守甲方商业秘密。4.乙方应配合甲方进行项目推广。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度商业地产项目销售结束之日止。5.2合同履行地点：乙方根据项目需求，在全国范围内进行营销策划服务。5.3合同履行方式：乙方通过线上、线下等多种渠道，进行商业地产营销策划服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕。2.双方协商一致，解除本合同。3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结清服务费用。2.合同终止后，乙方应将甲方提供的资料、数据等归还原甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费：根据项目规模和复杂程度，双方协商确定的基本服务费用。2.附加服务费：在基本服务之外，根据项目需要，乙方提供的额外服务所发生的费用。3.差旅费用：乙方因项目需要出差产生的交通、住宿、餐饮等费用。4.材料费：乙方为项目提供市场调研、策划方案等所需材料的制作和印刷费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款。2.进度款：乙方在完成合同约定的阶段性工作后，甲方应支付已完成工作对应费用的50%。3.尾款：合同履行完毕后，甲方应支付剩余50%的费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：乙方完成阶段性工作后5个工作日内。3.尾款支付时间：合同履行完毕后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后5个工作日内向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五，并承担乙方因此造成的损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五，并承担由此给甲方造成的损失。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.任何违约导致的损失，甲方有权要求乙方以赔偿金形式予以赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方商业秘密以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露或向第三方提供保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：战争、政府禁令、关税调整等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致项目无法按期交付。2.政府颁布禁令，禁止项目施工。3.罢工导致乙方无法按期提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.转让可能导致合同目的无法实现。3.转让可能损害对方利益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目整体品牌形象和营销策略的最终决定权。2.乙方保留在项目营销策划过程中的创意和策划方案的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间对市场信息的独立分析权和决策权。2.甲方保留在合同履行期间对乙方提供的服务质量进行监督和评价的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充的文件应作为合同的一部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充自双方签字之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应定期召开会议，讨论项目的进展情况和存在的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电子邮件、电话、会议等方式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度商业地产营销策划顾问服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何增减条款的效力均以双方签字之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签订的2024年度商业地产营销策划顾问服务合同文本。2.甲方项目简介及市场调研报告。3.乙方提供的营销策划方案及执行计划。4.双方协商确定的费用支付计划及付款凭证。5.双方沟通会议纪要。6.乙方执行项目过程中产生的相关文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用的行为。乙方未按约定提供服务的违约行为。双方违反保密条款，泄露对方商业秘密的行为。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付费用的，以实际逾期天数计算违约金。违反保密条款的，以泄露内容的性质和严重程度认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的事件。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决，以解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应按合同约定的违约金标准支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：乙方应按照合同约定提供服务，如未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：双方在项目执行过程中沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题，确保信息畅通。4.问题：市场变化导致营销策略需要调整。解决办法：双方应密切关注市场变化，及时调整营销策略，确保项目目标的实现。5.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施保护保密信息，如发现泄露，应立即采取措施制止并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为（填写第三方名称），在合同中作为独立合同主体参与。2.第三方责任：第三方负责提供与项目相关的市场数据、行业分析等支持服务。第三方应保证所提供信息的准确性和完整性。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合作条件。4.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的服务内容。第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.第三方违约责任：第三方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的项目信息和资料。乙方有权在项目执行过程中提出修改建议。乙方有权要求甲方按照约定支付费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目成功后的业绩提成。乙方有权在合同结束后继续享有项目相关的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前通知乙方并支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的服务质量和进度进行监督。甲方可要求乙方在项目执行过程中提供阶段性报告。甲方可根据项目进展情况调整营销策略。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的市场调研报告、营销策划方案等成果。甲方可享有项目成功后的销售收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成服务内容，应向甲方支付违约金。乙方如未达到合同约定的服务质量，应承担相应的违约责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。全文完。2024年度商业地产营销策划顾问服务合同范本3合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的1.6合同背景二、服务内容2.1营销策划方案制定2.2市场调研与分析2.3品牌推广与宣传2.4营销活动策划与执行2.5销售渠道拓展2.6数据分析与报告三、服务标准3.1服务质量要求3.2服务进度要求3.3服务成果要求四、服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制五、保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任六、知识产权归属6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11、合同附件11.1附件一：服务方案11.2附件二：费用明细11.3附件三：保密协议11.4附件四：知识产权归属协议十二、其他约定12.1其他约定事项12.2其他补充条款十三、合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点十四、合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期合同编号2024BZDC001一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度商业地产营销策划顾问服务合同”。1.2合同双方甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（顾问方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同标的本合同标的为乙方提供商业地产营销策划顾问服务。1.6合同背景鉴于甲方需要进行商业地产的营销策划，乙方具备相关经验和能力，双方经协商一致，达成如下合作意向。二、服务内容2.1营销策划方案制定乙方应按照甲方要求，制定详细的营销策划方案，包括市场定位、品牌策略、推广策略等。2.2市场调研与分析乙方应进行市场调研，分析目标市场，为甲方提供市场分析报告。2.3品牌推广与宣传乙方应负责制定并执行品牌推广计划，包括线上线下宣传活动。2.4营销活动策划与执行乙方应策划并执行各类营销活动，提高项目知名度和吸引力。2.5销售渠道拓展乙方应协助甲方拓展销售渠道，包括寻找合作伙伴和推广渠道。2.6数据分析与报告乙方应定期向甲方提供市场数据分析和项目销售情况报告。三、服务标准3.1服务质量要求乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。3.2服务进度要求乙方应按照合同约定的时间节点完成各项服务内容。3.3服务成果要求乙方提供的服务成果应达到甲方要求的预期效果。四、服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。4.3费用支付时间甲方应在每季度结束后____日内支付当季费用。4.4费用调整机制如市场条件发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。五、保密条款5.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。5.3违约责任如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、知识产权归属6.1知识产权归属本合同中产生的知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用乙方在提供服务过程中，可使用甲方提供的知识产权。6.3知识产权保护乙方应协助甲方保护其知识产权。七、违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定提供服务质量；（2）乙方未按约定完成服务内容；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）乙方违反保密义务。7.2违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁机构规则]进行。九、合同解除9.1合同解除条件（1）对方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方解除意向。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后果十、合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。十一、合同附件11.1附件一：服务方案11.2附件二：费用明细11.3附件三：保密协议11.4附件四：知识产权归属协议十二、其他约定12.1其他约定事项双方在本合同中未列明的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他补充条款[此处可添加其他补充条款]十三、合同签署13.1签署方式本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2签署日期本合同于____年____月____日签署。十四、合同终止14.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.2合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。甲方（委托方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（顾问方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方有权对乙方提供的营销策划方案进行审核，并提出修改意见。1.1.2甲方有权决定营销活动的具体执行方案，乙方应无条件执行。1.1.3甲方有权根据市场变化调整营销策略，乙方应予以配合。1.2甲方审批权条款1.2.1乙方在执行营销活动前，应向甲方提交详细的活动方案，经甲方审批后方可执行。1.2.2乙方在开展市场调研时，需取得甲方授权，并确保调研内容的真实性和有效性。1.2.3乙方在签订与项目相关的合作协议时，需提前向甲方报告，并经甲方同意。1.3甲方监督权条款1.3.1甲方有权对乙方的工作进度、服务质量进行监督，乙方应予以配合。1.3.2甲方有权要求乙方定期提交工作进展报告，包括市场调研数据、营销活动执行情况等。1.3.3甲方有权要求乙方对营销活动进行效果评估，并提出改进建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方有权根据市场调研结果，制定营销策划方案，并提交甲方审批。2.1.2乙方有权根据市场变化，提出调整营销策略的建议，甲方应予以考虑。2.1.3乙方有权根据项目进展情况，提出优化营销活动的建议，甲方应予以采纳。2.2乙方决策权条款2.2.1乙方在执行营销活动过程中，有权根据实际情况进行调整，无需事先获得甲方同意。2.2.2乙方在开展市场调研时，有权选择调研方式和调研对象，无需取得甲方授权。2.2.3乙方在签订与项目相关的合作协议时，有权自主决定，无需提前向甲方报告。2.3乙方报告权条款2.3.1乙方有权定期向甲方提交工作进展报告，包括市场调研数据、营销活动执行情况等。2.3.2乙方有权要求甲方对营销活动进行效果评估，并提出改进建议。2.3.3乙方有权要求甲方对工作进度、服务质量进行监督，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介责任条款3.1.1第三方中介在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.1.2第三方中介应保证提供的服务真实、准确、有效，如因提供虚假信息导致甲方损失，第三方中介应承担相应责任。3.1.3第三方中介在服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。3.2中介费用条款3.2.1第三方中介的服务费用由甲方支付，具体金额根据中介服务内容协商确定。3.2.2第三方中介的服务费用支付方式、时间由双方另行约定。3.2.3如第三方中介因自身原因导致服务未达到预期效果，甲方有权要求减少或免除部分费用。3.3中介变更条款3.3.1如第三方中介因故无法继续履行职责，应及时通知甲乙双方，并协商更换中介。3.3.2中介变更后，原中介的权利义务由新中介继承。3.3.3中介变更过程中，甲乙双方应予以配合，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务方案2.附件二：费用明细3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权归属协议5.附件五：第三方中介服务合同（如有）6.附件六：市场调研报告7.附件七：营销活动执行方案8.附件八：销售渠道拓展方案9.附件九：数据分析和报告10.附件十：合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务质量或完成服务内容。乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务。甲方未按约定支付服务费用。甲方未按约定提供必要的信息或支持。第三方中介未按约定履行职责或提供虚假信息。2.违约行为的认定：乙方未达到合同约定的服务质量标准，经甲方确认。乙方泄露商业秘密或违反保密协议，有证据证明。甲方未按时支付费用，有银行或财务记录证明。甲方未提供必要信息或支持，有书面记录证明。第三方中介未履行职责或提供虚假信息，有第三方中介服务合同或相关证据证明。三、法律名词及解释：1.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和保密期限。2.知识产权：包括但不限于专利、商标、著作权等，指智力成果的专有权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成服务内容。解决办法：甲方应定期检查乙方工作进度，发现问题及时沟通，要求乙方按期完成。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付费用，如遇特殊情况，应提前与乙方协商。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方应与第三方中介协商解决，如无法解决，可考虑更换中介。五、所有应用场景：1.商业地产项目营销策划。2.房地产开发商与营销策划顾问之间的合作。3.第三方中介参与的商业地产项目服务。4.需要市场调研、品牌推广、营销活动策划等服务的商业地产项目。5.需要销售渠道拓展和数据分析的商业地产项目。全文完。2024年度商业地产营销策划顾问服务合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同背景及目的2.1项目背景2.2服务目的3.服务内容3.1市场调研与分析3.2营销策略制定3.3营销活动策划与执行3.4品牌推广3.5营销效果评估4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及节点6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止12.合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.2.2乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：[甲方注册地址]1.4.2乙方注册地址：[乙方注册地址]2.合同背景及目的2.1项目背景2.1.1甲方为[项目名称]，拟在[项目地点]进行商业地产开发。2.1.2乙方具备商业地产营销策划专业能力，愿意为甲方提供相关服务。2.2服务目的2.2.1通过乙方的营销策划服务，提升甲方商业地产的市场知名度和竞争力。2.2.2促进甲方商业地产的销售和租赁工作，实现项目盈利目标。3.服务内容3.1市场调研与分析3.1.1乙方负责对甲方商业地产所在地的市场进行调研，包括但不限于周边商业环境、竞争对手分析、消费者需求分析等。3.1.2乙方需在[调研期限]内完成市场调研报告，并向甲方提交。3.2营销策略制定3.2.1乙方根据市场调研结果，制定针对性的营销策略，包括推广方案、活动策划等。3.2.2乙方需在[策略制定期限]内完成营销策略报告，并向甲方提交。3.3营销活动策划与执行3.3.1乙方负责策划和执行营销活动，包括但不限于开业庆典、节假日促销活动、品牌宣传活动等。3.3.2乙方需在[活动策划期限]内完成活动策划方案，并向甲方提交。3.4品牌推广3.4.1乙方负责甲方商业地产的品牌推广工作，包括但不限于媒体宣传、线上线下活动、广告投放等。3.4.2乙方需在[品牌推广期限]内完成品牌推广计划，并向甲方提交。3.5营销效果评估3.5.1乙方需定期对营销活动效果进行评估，包括但不限于销售数据、租赁数据、品牌知名度等。3.5.2乙方需在[评估周期]内完成营销效果评估报告，并向甲方提交。4.服务期限4.1服务起始日期：[服务起始日期]4.2服务终止日期：[服务终止日期]5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：[服务费用总额]5.2费用支付方式5.2.1乙方每月[支付日期]前向甲方提交费用发票。5.2.2甲方在收到发票后[支付期限]内支付相应费用。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限6.2.1本合同履行期间及合同终止后[保密期限]内。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1乙方在履行合同过程中产生的创意、设计方案、文案等知识产权归乙方所有。8.1.2甲方获得在合同约定的范围内使用上述知识产权的权利，并有权将其用于商业地产项目的推广和营销。8.2知识产权保护8.2.1乙方应采取必要措施保护其知识产权，防止未经授权的复制、传播和使用。8.2.2甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将知识产权用于任何非合同约定的目的。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照合同约定的时间和质量完成服务内容。9.1.2甲方未按照合同约定支付费用。9.1.3一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。9.2违约责任9.2.1乙方未按时完成服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的[百分比]%。9.2.2甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[百分比]%。9.2.3一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于市场调研报告、营销策略报告、活动策划方案、费用明细表等。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.4合同解除11.4.1合同在约定的服务期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。11.5合同终止11.5.1合同在服务期限届满后自动终止。12.合同份数12.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署人13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期：[生效日期]14.2合同终止日期：[终止日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、合作企业等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或加入本合同。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议或本合同的规定，参与合同项下的部分或全部服务。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议或本合同约定。15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：15.5.2.1第三方与甲方的权利义务关系，由甲方与第三方签订的协议约定。15.5.2.2第三方与乙方的权利义务关系，由乙方与第三方签订的协议约定。15.5.2.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。16.1.2若第三方违反本合同或合作协议的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。16.2责任限额的调整16.2.1甲乙双方可根据实际情况，在协议中约定责任限额的调整机制。16.3责任限额的履行16.3.1第三方在履行责任限额时，应赔偿甲乙双方因第三方违约所遭受的直接损失。16.4超出责任限额的赔偿16.4.1若第三方违约造成的损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。17.2第三方变更程序17.2.1.1第三方向甲乙双方提出变更申请。17.2.1.2甲乙双方在收到变更申请后，进行协商并达成一致意见。17.2.1.3甲乙双方签订变更协议，并由双方代表签字盖章。17.3第三方变更后的责任17.3.1第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订相应的退出协议。18.2第三方退出程序18.2.1.1第三方向甲乙双方提出退出申请。18.2.1.2甲乙双方在收到退出申请后，进行协商并达成一致意见。18.2.1.3甲乙双方签订退出协议，并由双方代表签字盖章。18.3第三方退出后的责任18.3.1第三方退出后，原第三方的权利义务终止，但应承担至退出之日止的相应责任。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决方式19.1.1第三方争议解决方式，由甲乙双方在合作协议中约定。19.2第三方争议解决机构19.2.1若甲乙双方在合作协议中未约定第三方争议解决机构，则争议解决方式及机构由本合同约定。19.3第三方争议解决费用19.3.1第三方争议解决过程中产生的费用，由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求和说明：报告应包含市场分析、竞争对手分析、消费者分析等内容，数据准确，分析合理，格式规范。2.营销策略报告详细要求和说明：报告应包含营销目标、营销策略、推广方案、活动策划等内容，策略清晰，方案可行，具有针对性。3.活动策划方案详细要求和说明：方案应包含活动主题、活动时间、活动地点、活动流程、活动预算等内容，方案详细，流程合理，预算明确。4.品牌推广计划详细要求和说明：计划应包含品牌推广目标、推广策略、推广渠道、推广时间等内容，计划全面，策略明确，渠道多样。5.营销效果评估报告详细要求和说明：报告应包含营销活动效果分析、销售数据、租赁数据、品牌知名度提升等内容，数据真实，分析客观，结论明确。6.费用明细表详细要求和说明：表格应包含服务项目、服务费用、支付时间、支付方式等内容，清晰明了，易于核对。7.合同附件详细要求和说明：包括但不限于市场调研报告、营销策略报告、活动策划方案、费用明细表等，所有附件应与合同保持一致。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成服务内容责任认定标准：乙方未在约定的时间内完成服务内容，导致甲方项目进度延误。示例说明：若乙方未在合同约定的1个月内完成市场调研报告，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的5%。2.甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付服务费用，导致乙方工作无法正常进行。示例说明：若甲方未在合同约定的支付日期支付当月费用，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。3.一方违反保密条款责任认定标准：一方泄露对方商业秘密，给对方造成经济损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方损失金额，并支付违约金。4.第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中违反协议或本合同约定，给甲乙双方造成损失。示例说明：若第三方在执行活动策划时出现重大失误，导致甲方项目形象受损，则第三方应承担相应责任，赔偿甲方损失。5.合同解除责任认定标准：一方或双方在合同履行过程中，出现严重违约行为，经协商无法解决，导致合同解除。示例说明：若乙方连续两次未按时完成服务内容，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度商业地产营销策划顾问服务合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在商业地产领域的发展需求，乙方具备丰富的营销策划经验，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在2024年度商业地产营销策划顾问服务中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业地产：指以商业、办公、酒店、餐饮、娱乐等用途为主的房地产。2.营销策划：指对商业地产项目进行市场调研、定位、推广、销售等方面的策划活动。3.2关键词解释：1.本合同中“甲方”指本合同签订的甲方单位；2.本合同中“乙方”指本合同签订的乙方单位；3.本合同中“项目”指甲方委托乙方进行营销策划的商业地产项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效、优质的营销策划服务；2.甲方应按时、足额支付乙方服务费用；3.甲方应配合乙方进行市场调研、推广等活动；4.甲方应保障乙方在执行合同过程中的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成甲方委托的营销策划工作；2.乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范；3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.乙方应定期向甲方汇报项目进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的商业地产项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，制定详细的营销策划方案，包括但不限于市场调研、定位、推广、销售等方面；2.乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并接受甲方监督；3.甲方有权根据项目进展情况，要求乙方调整营销策划方案。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，决定终止本合同；2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.一方提出终止合同，另一方在接到书面通知后，应在15日内予以答复；3.任何一方违反合同约定，导致合同终止，应承担相应的法律责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，乙方应将甲方提供的资料、数据等归还甲方；3.合同终止后，双方应就合同履行过程中的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成：1.基本服务费：根据项目规模和复杂程度，由双方协商确定；2.专项服务费：针对特定需求，如市场调研、活动策划等，根据实际发生费用计算；3.附加服务费：因甲方特殊要求而产生的额外费用，由双方另行协商。7.2支付方式：1.乙方在合同签订后，甲方支付一定比例的预付款；2.乙方完成阶段性工作后，甲方根据实际完成情况支付相应款项；3.合同终止或完成时，甲方支付剩余款项。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后5个工作日内；2.阶段性款项：每个阶段完成后5个工作日内；3.剩余款项：合同终止或完成后的15个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应在约定的时间内支付乙方款项，逾期支付应按日向乙方支付千分之二的滞纳金；2.乙方应在收到甲方款项后，及时开具正规发票；3.任何一方违反支付义务，另一方有权暂停或终止合同。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金；2.甲方违反保密义务，导致乙方利益受损，应承担相应法律责任；3.甲方要求终止合同，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金；2.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，应承担相应法律责任；3.乙方违反保密义务，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按合同总金额的10%计算；2.违约责任赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所获得的商业秘密；2.双方在合同履行过程中所了解到的甲方商业机密；3.双方在合同履行过程中所了解到的乙方商业机密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方；3.双方不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱