2024年新型绿色建筑抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型绿色建筑抵押贷款合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同背景1.5合同目的1.6合同期限1.7合同履行地点1.8合同生效条件1.9合同解除条件第二章建筑项目概述2.1建筑项目名称2.2建筑项目地点2.3建筑项目规模2.4建筑项目类型2.5建筑项目设计单位2.6建筑项目施工单位2.7建筑项目投资方第三章抵押物概述3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物类型3.4抵押物价值评估3.5抵押物现状3.6抵押物使用情况3.7抵押物权属证明3.8抵押物权利限制第四章贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式4.4利率及费用4.5贷款用途4.6贷款担保方式4.7贷款发放条件第五章贷款发放及使用5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款使用监督5.4贷款使用范围5.5贷款使用报告5.6贷款使用违规责任第六章抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权登记费用6.4抵押权登记证明6.5抵押权登记变更第七章抵押物保管与维护7.1抵押物保管责任7.2抵押物维护责任7.3抵押物保险7.4抵押物价值变动7.5抵押物损毁、灭失责任第八章抵押权实现与优先受偿8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权优先受偿8.4抵押权实现费用8.5抵押权实现争议解决第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2违约金计算9.3争议解决方式9.4争议解决机构9.5争议解决期限第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序10.5合同解除或终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款使用计划11.3附件三：合同履行情况报告11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效12.2合同修改12.3合同份数12.4合同保管12.5合同法律适用12.6合同争议解决12.7合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年新型绿色建筑抵押贷款合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方甲方（贷款方）：______银行乙方（借款方）：______房地产开发有限公司1.4合同背景甲方根据乙方提出的贷款申请，同意向乙方提供新型绿色建筑抵押贷款。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保贷款资金用于新型绿色建筑项目的建设。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同履行地点本合同履行地点为______。1.8合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.9合同解除条件（1）甲乙双方协商一致；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律规定或双方约定的其他情形。第二章建筑项目概述2.1建筑项目名称建筑项目名称为：______绿色住宅小区。2.2建筑项目地点建筑项目地点位于：______。2.3建筑项目规模建筑项目规模为：______平方米。2.4建筑项目类型建筑项目类型为：住宅。2.5建筑项目设计单位建筑项目设计单位为：______设计院。2.6建筑项目施工单位建筑项目施工单位为：______建筑有限公司。2.7建筑项目投资方建筑项目投资方为：______房地产开发有限公司。第三章抵押物概述3.1抵押物名称抵押物名称为：______绿色住宅小区项目用地及建筑物。3.2抵押物地址抵押物地址位于：______。3.3抵押物类型抵押物类型为：土地使用权及建筑物。3.4抵押物价值评估抵押物价值经评估为：______元。3.5抵押物现状抵押物现状为：已完成土地平整，部分建筑物正在建设中。3.6抵押物使用情况抵押物使用情况为：用于建设______绿色住宅小区。3.7抵押物权属证明抵押物权属证明为：土地使用权证、建筑工程施工许可证等。3.8抵押物权利限制抵押物权利限制为：未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。第四章贷款金额及期限4.1贷款金额贷款金额为：______元。4.2贷款期限贷款期限为：______年。4.3还款方式还款方式为：分期还款，每月______日偿还。4.4利率及费用贷款利率为：______%，其他相关费用按国家规定及双方约定执行。4.5贷款用途贷款用途为：用于______绿色住宅小区的建设。4.6贷款担保方式贷款担保方式为：抵押担保。4.7贷款发放条件贷款发放条件为：乙方提供符合要求的抵押物，并签订抵押合同。第五章贷款发放及使用5.1贷款发放时间贷款发放时间为：____年____月____日。5.2贷款发放方式贷款发放方式为：直接转入乙方指定账户。5.3贷款使用监督甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，乙方应定期向甲方报告贷款使用情况。5.4贷款使用范围贷款使用范围为：______绿色住宅小区的建设。5.5贷款使用报告乙方应于每月______日前向甲方提交贷款使用报告。5.6贷款使用违规责任若乙方违反贷款使用规定，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方违约责任。第六章抵押权设立与登记6.1抵押权设立甲方在贷款发放前，乙方应将抵押物办理抵押权设立手续。6.2抵押权登记抵押权登记手续由乙方办理，甲方提供必要的协助。6.3抵押权登记费用抵押权登记费用由乙方承担。6.4抵押权登记证明抵押权登记证明由乙方提供，甲方予以核实。6.5抵押权登记变更抵押权登记变更手续由乙方办理，甲方提供必要的协助。第七章抵押物保管与维护7.1抵押物保管责任乙方负责抵押物的保管和维护，确保抵押物安全。7.2抵押物维护责任乙方应定期对抵押物进行维护，确保其完好无损。7.3抵押物保险乙方应购买抵押物保险，并将保险单提交甲方。7.4抵押物价值变动若抵押物价值发生变动，乙方应及时通知甲方。7.5抵押物损毁、灭失责任若抵押物因乙方原因发生损毁、灭失，乙方应承担相应的责任。第八章抵押权实现与优先受偿8.1抵押权实现条件（1）乙方未按合同约定履行还款义务；（2）抵押物价值明显下降，危及甲方债权；（3）乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自处分抵押物；（4）乙方破产或丧失偿还能力；（5）法律规定的其他情形。8.2抵押权实现程序抵押权实现程序如下：（1）甲方书面通知乙方履行还款义务；（2）乙方未在通知期内履行义务，甲方可依法申请拍卖、变卖抵押物；（3）抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于偿还甲方债权。8.3抵押权优先受偿甲方对抵押物享有优先受偿权，但不得损害其他债权人的合法权益。8.4抵押权实现费用抵押权实现过程中产生的费用由乙方承担。8.5抵押权实现争议解决抵押权实现过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金计算违约金按合同约定比例计算，最高不超过贷款本金总额。9.3争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.4争议解决机构协商、调解或仲裁机构由双方协商确定。9.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）法律规定或双方约定的其他情形。10.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）抵押权实现；（3）合同约定的终止条件成就；（4）法律规定或双方约定的其他情形。10.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方书面通知对方解除合同；（2）双方协商确定合同解除后的处理事宜。10.4合同终止程序合同终止程序与合同解除程序相同。第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款使用计划11.3附件三：合同履行情况报告11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改本合同如有修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.4合同保管本合同由甲方妥善保管。12.5合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.6合同争议解决本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第十三章合同签署13.1签署日期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第十四章合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：贷款使用计划14.3附件三：合同履行情况报告14.4附件四：其他相关文件甲方（贷款方）：______银行授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（借款方）：______房地产开发有限公司授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日甲方（贷款方）：______银行授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（借款方）：______房地产开发有限公司授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目监管权条款：甲方有权对乙方项目进行监管，包括但不限于施工进度、资金使用、工程质量等。说明：甲方作为贷款方，有权确保贷款资金用于约定的项目，并对项目进行监管，以保证贷款安全。1.2技术指导与支持条款：甲方应提供必要的技术指导和支持，协助乙方解决项目实施过程中的技术难题。说明：甲方应利用自身技术优势，为乙方提供专业指导，确保项目按计划顺利进行。1.3信息披露义务条款：乙方应定期向甲方披露项目进展、财务状况等信息，甲方有权要求乙方提供相关资料。说明：甲方作为贷款方，有权了解项目进展情况，以便及时调整贷款策略。1.4质量监督条款：甲方有权对乙方施工质量进行监督，对不符合要求的工程，甲方有权要求乙方整改。说明：甲方为保证贷款安全，对施工质量进行监督，确保项目质量达标。1.5贷款利率调整权条款：在贷款期限内，如市场利率发生变动，甲方有权根据市场情况调整贷款利率。说明：甲方有权根据市场利率变动调整贷款利率，以维护自身利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1自主经营权条款：乙方在项目实施过程中，享有自主经营权，包括但不限于工程设计、施工管理等。说明：乙方作为项目主导方，有权自主决定项目实施过程中的各项事宜。2.2质量保证责任条款：乙方对项目施工质量承担全部责任，如因施工质量问题导致贷款方损失，乙方应承担赔偿责任。说明：乙方应确保项目施工质量，以避免因质量问题导致贷款方损失。2.3财务报告提交义务条款：乙方应定期向甲方提交财务报告，甲方有权要求乙方提供相关财务资料。说明：乙方应向甲方披露财务状况，以便甲方了解项目资金使用情况。2.4贷款用途变更审批条款：如需变更贷款用途，乙方应提前向甲方申请，经甲方批准后方可变更。说明：甲方为保证贷款资金安全，对贷款用途变更进行审批。2.5还款计划调整权条款：在贷款期限内，如乙方财务状况发生变化，乙方有权向甲方申请调整还款计划。说明：乙方有权根据自身财务状况调整还款计划，以减轻还款压力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质要求条款：第三方中介机构应具备相应的资质和经验，甲方有权对中介机构进行审核。说明：甲方为保证中介机构的专业能力，对中介机构进行资质审核。3.2中介机构职责条款：第三方中介机构应按照合同约定，履行评估、监理等职责。说明：中介机构应按照合同约定，对项目进行专业评估和监理，以保证项目顺利进行。3.3中介机构费用承担条款：中介机构费用由乙方承担，具体费用根据中介机构提供的报价和服务内容确定。说明：中介机构费用由乙方承担，以体现乙方在项目中的主导地位。3.4中介机构责任条款：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构应保证其提供的服务符合合同要求，如因自身原因导致合同目的无法实现，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构保密义务条款：中介机构应对项目信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构应对项目信息保密，以保护甲方利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款使用计划3.合同履行情况报告4.抵押物权属证明5.土地使用权证6.建筑工程施工许可证7.抵押权登记证明8.评估报告9.财务报告10.中介机构资质证明11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行还款义务。认定：乙方未在约定的还款期限内偿还贷款本金或利息。2.违约行为：乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自处分抵押物。认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下，转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。3.违约行为：乙方未按合同约定使用贷款资金。认定：乙方未将贷款资金用于约定的项目建设。4.违约行为：乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：乙方在合同履行过程中，故意提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.违约行为：甲方违反合同约定，未按期发放贷款。认定：甲方未在约定的贷款发放期限内将贷款资金转入乙方指定账户。三、法律名词及解释：1.抵押权：债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产权利转移给债权人占有，债务履行后，抵押权消灭。2.抵押物：债务人或第三人为担保债务履行而提供给债权人的财产。3.抵押合同：债务人或第三人与债权人签订的，约定将抵押物转移给债权人占有的合同。4.优先受偿权：债权人在债务履行期限届满后，对债务人财产享有优先受偿的权利。5.违约责任：当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲方与乙方协商，调整还款计划，或提供额外资金支持。2.问题：贷款资金使用不当。解决办法：甲方加强对贷款资金使用的监督，要求乙方提供详细的资金使用报告。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：甲方与乙方协商，对抵押物进行重新评估，并调整贷款金额。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：甲方与中介机构协商，要求其提高服务质量，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.新型绿色建筑项目融资。2.房地产开发企业贷款。3.建筑行业资金周转。4.抵押贷款业务拓展。5.绿色建筑推广与支持。全文完。2024年新型绿色建筑抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同履行期限1.7合同贷款金额1.8贷款利率1.9还款方式1.10还款期限1.11贷款用途1.12抵押物信息1.13抵押物评估价值1.14抵押物登记情况1.15抵押物保险情况2.贷款条件与要求2.1贷款条件2.2贷款要求2.3贷款额度2.4贷款期限2.5贷款利率2.6还款方式2.7抵押物要求3.抵押物权益3.1抵押物定义3.2抵押物范围3.3抵押物权益3.4抵押物登记3.5抵押物保管3.6抵押物处置3.7抵押物保险4.抵押贷款利率4.1贷款利率类型4.2贷款利率确定方式4.3贷款利率调整方式4.4利息计算方法4.5利息支付方式5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款使用范围5.4贷款使用限制5.5贷款使用监督6.还款责任与义务6.1还款责任6.2还款义务6.3还款计划6.4还款方式6.5违约责任6.6逾期利息计算6.7逾期还款处理7.抵押物管理7.1抵押物管理责任7.2抵押物检查7.3抵押物维护7.4抵押物保险7.5抵押物处置8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限8.4争议解决地点8.5争议解决费用9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任解除10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更程序10.4合同解除程序10.5合同变更与解除的法律效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理11.4合同终止的法律效力12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密责任12.4保密期限13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖13.3争议解决方式14.其他约定事项14.1其他约定事项定义14.2其他约定事项内容14.3其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（贷款方）：X银行股份有限公司乙方（借款方）：X房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订日期2004年5月20日1.4合同签订地点甲方总部大楼会议室1.5合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效1.6合同履行期限自合同生效之日起至2026年5月20日止1.7合同贷款金额人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）1.8贷款利率年利率为4.5%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行1.9还款方式分期偿还，每月偿还本金及利息1.10还款期限贷款期限为两年，共计24期1.11贷款用途用于乙方新型绿色建筑项目的开发建设1.12抵押物信息抵押物为乙方拥有的位于市区路号的一块土地及其地上建筑物1.13抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00）1.14抵押物登记情况抵押物已在市区不动产登记中心办理抵押登记手续1.15抵押物保险情况抵押物已购买足额的财产保险，保险期限与贷款期限一致2.贷款条件与要求2.1贷款条件（1）具有独立法人资格；（2）财务状况良好，无不良信用记录；（3）项目符合国家新型绿色建筑标准；（4）已取得相关政府部门的批准文件；2.2贷款要求（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证明；（3）项目可行性研究报告；（4）土地使用权证；（5）项目相关批准文件；（6）其他甲方要求的文件；2.3贷款额度根据乙方项目需要，贷款额度不超过抵押物评估价值的80%；2.4贷款期限贷款期限为两年，具体期限以双方协商一致为准；2.5贷款利率年利率为4.5%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行；2.6还款方式分期偿还，每月偿还本金及利息；2.7抵押物要求抵押物须为乙方合法拥有并有权处分的财产，且无权属争议。3.抵押物权益3.1抵押物定义抵押物指乙方以其拥有的位于市区路号的一块土地及其地上建筑物为甲方提供的担保；3.2抵押物范围抵押物包括乙方拥有的土地及地上建筑物，以及乙方在抵押物上设定的相关权利；3.3抵押物权益乙方在抵押物上设定的抵押权归甲方所有，乙方不得擅自处置抵押物；3.4抵押物登记乙方应在本合同签订后30日内，将抵押物办理抵押登记手续；3.5抵押物保管乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整；3.6抵押物处置在乙方违约或合同解除的情况下，甲方有权处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本金及利息；3.7抵押物保险乙方应购买足额的财产保险，保险期限与贷款期限一致，并将保险单提交甲方。4.抵押贷款利率4.1贷款利率类型本合同贷款利率为固定利率；4.2贷款利率确定方式贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行；4.3贷款利率调整方式在贷款期限内，如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据调整后的利率调整本合同贷款利率；4.4利息计算方法利息按月计算，以贷款本金为基数，按年利率除以12计算每月利息；4.5利息支付方式乙方应在每月还款日支付当月利息，并与本金一并偿还。5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件乙方应满足本合同约定的贷款条件，并按照甲方要求提供相关文件；5.2贷款发放程序（1）乙方提交贷款申请及所需文件；（2）甲方审核乙方申请及文件；（3）双方签订本合同；（4）甲方将贷款发放至乙方指定账户；5.3贷款使用范围乙方应将贷款用于本合同约定的用途，不得挪作他用；5.4贷款使用限制（1）投资股票、债券、基金等金融产品；（2）从事高风险业务；（3）偿还其他债务；（4）法律法规禁止的其他用途；5.5贷款使用监督甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，乙方应积极配合。6.还款责任与义务6.1还款责任乙方应按照本合同约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本金及利息；6.2还款义务乙方应在每月还款日支付当月利息，并与本金一并偿还；6.3还款计划乙方应制定合理的还款计划，并按计划偿还贷款；6.4还款方式分期偿还，每月偿还本金及利息；6.5违约责任乙方如未按时偿还贷款，应承担违约责任，包括支付逾期利息和承担甲方因追讨贷款而产生的合理费用；6.6逾期利息计算逾期利息按年利率计算，从逾期之日起至实际偿还之日止；6.7逾期还款处理（1）催收逾期贷款；（2）采取法律手段追讨逾期贷款；（3）根据合同约定解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过6个月。8.4争议解决地点争议解决地点为甲方所在地人民法院。8.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.违约责任9.1违约行为定义（1）乙方未按时偿还贷款本金及利息；（2）乙方未按照合同约定使用贷款；（3）乙方未履行合同约定的其他义务；（4）甲方未按照合同约定提供贷款。9.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的1%每日计算；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的0.1%每日计算；（3）违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接损失和合理费用。9.4违约责任解除在乙方严重违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）法律法规变更导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同解除条件（1）乙方严重违约；（2）甲方有权解除合同，包括但不限于乙方未按时偿还贷款本金及利息；（3）法律法规规定可以解除合同的情况。10.3合同变更程序（1）双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。10.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到解除合同通知之日起15日内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同终止11.1合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致。11.2合同终止程序（1）合同终止条件成就时，双方应签订书面终止协议；（2）终止协议经双方签字盖章后生效。11.3合同终止后的处理（1）终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；（2）甲方应解除对抵押物的抵押权；（3）乙方应将抵押物返还甲方。11.4合同终止的法律效力合同终止后，本合同的权利义务终止，但合同约定的违约责任和争议解决条款仍然有效。12.保密条款12.1保密信息定义保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。12.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.4保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起至合同终止后5年。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同的争议解决地点为甲方所在地人民法院。14.其他约定事项14.1其他约定事项定义其他约定事项指本合同中未明确规定但双方认为需要约定的其他事项。14.2其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的范围（1）提供贷款咨询服务；（2）进行抵押物评估；（3）提供法律咨询和服务；（4）进行工程监理；（5）其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应在本合同中明确需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议；（3）第三方应按照服务协议的要求履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2第三方职责（1）提供专业、客观、公正的服务；（2）保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量标准完成工作；（4）对工作过程中发现的问题，及时通知甲乙双方。16.3第三方责任（1）第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任；（2）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同相关职责而产生的损失，甲乙双方同意对第三方承担的责任设定最高赔偿限额。17.2责任限额的确定（1）责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、可能产生的损失等因素确定；（2）责任限额应在服务协议中明确约定。17.3责任限额的适用（1）第三方因履行本合同相关职责而产生的损失，赔偿金额不超过责任限额；（2）责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系由服务协议约定；（2）甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了法律法规或服务协议的约定。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系由服务协议约定；（2）乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了法律法规或服务协议的约定。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方因履行本合同相关职责而产生的损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任；（2）甲乙双方应共同承担第三方因履行本合同相关职责而产生的损失，超过责任限额的部分。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。19.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向服务协议约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.项目可行性研究报告6.土地使用权证7.项目相关批准文件8.抵押物评估报告9.抵押物登记证明10.贷款申请书11.还款计划表12.第三方服务协议13.争议解决协议14.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.附件14：提供最新有效的营业执照副本和法定代表人身份证明，证明甲乙双方的合法性和授权。2.附件5：详细说明项目的可行性，包括市场分析、技术可行性、经济效益等。3.附件6：提供土地使用权证，证明乙方对抵押物的所有权。4.附件7：提供项目相关批准文件，证明项目已获得政府批准。5.附件8：提供抵押物评估报告，证明抵押物的价值。6.附件9：提供抵押物登记证明，证明抵押物已办理登记手续。7.附件10：提供贷款申请书，详细说明贷款用途和还款计划。8.附件11：提供还款计划表，明确每月还款金额和日期。9.附件12：第三方服务协议，明确第三方提供服务的范围、费用和责任。10.附件13：争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。11.附件14：其他双方认为必要的文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时偿还贷款本金及利息；（2）乙方未按照合同约定使用贷款；（3）乙方未履行合同约定的其他义务；（4）甲方未按照合同约定提供贷款；（5）第三方未按照服务协议履行职责；（6）任何一方泄露保密信息；（7）任何一方违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担违约责任；（2）违约方应承担违约金，违约金按逾期金额的1%每日计算；（3）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用；（4）违约方违反法律法规或合同约定，还应承担相应的法律责任。示例说明：1.若乙方未按时偿还贷款本金及利息，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如利息损失、催收费用等。2.若第三方未按照服务协议履行职责，导致项目进度延误或损失，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.若任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年新型绿色建筑抵押贷款合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（贷款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（借款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国新型城镇化建设的推进，绿色建筑行业得到了迅速发展。为支持绿色建筑产业的发展，甲方决定向乙方提供新型绿色建筑抵押贷款。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在新型绿色建筑抵押贷款中的权利、义务及责任，确保贷款的顺利发放和使用，促进绿色建筑行业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、使用和拆除等过程中，充分考虑节约资源、保护环境、提高人民生活质量，实现人与自然和谐共生的新型建筑。（2）抵押物：指乙方为取得贷款而向甲方提供的具有合法权属的财产，作为贷款担保的标的物。3.2关键词解释：（1）新型绿色建筑抵押贷款：指甲方以乙方提供的抵押物为担保，向乙方发放的用于新型绿色建筑项目的贷款。（2）贷款期限：指乙方使用贷款的时间范围，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。（3）贷款利率：指甲方根据市场利率及乙方信用状况，确定的贷款利率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的申请材料，并对乙方提供的材料进行审查。（2）甲方有权根据乙方提供的抵押物价值及市场行情，确定贷款额度。（3）甲方有权对乙方使用贷款情况进行监督，确保贷款用于新型绿色建筑项目。（4）甲方有权按照约定收取贷款利息，并有权在乙方逾期还款时采取法律手段追偿。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供贷款，并有权在贷款期限内使用贷款。（2）乙方应按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。（3）乙方应按照约定期限偿还贷款本息，并承担逾期还款的责任。（4）乙方应向甲方提供真实、完整的申请材料，并配合甲方进行贷款审查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为______年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式：（1）贷款发放：甲方在合同生效后，根据乙方申请，将贷款一次性或分期发放至乙方指定账户。（2）贷款偿还：乙方应按照约定期限偿还贷款本息，可采用等额本息或等额本金等方式偿还。（3）抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）贷款本息全部偿还；（2）合同约定的终止条件发生；（3）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）乙方应提前向甲方提出终止合同申请；（2）甲方在收到乙方申请后，经审查确认无误，予以批准；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用贷款；（2）双方应按照约定办理抵押物解除手续；（3）本合同终止后，双方之间的债权债务关系消灭。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照约定的贷款利率计算，乙方应按月支付贷款利息。（2）担保费：乙方为取得贷款而向甲方支付的担保费用。（3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、手续费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将应支付的费用通过银行转账至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特殊情况下，乙方也可选择现金支付，但需事先征得甲方同意。7.3支付时间（1）贷款利息：乙方应在每月的指定日期前支付当月的贷款利息。（2）担保费及其他费用：乙方应在合同约定的支付期限内支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方有权要求乙方在支付费用前提供相应的支付凭证。（2）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付违约金，违约金为______元。8.2乙方违约（1）支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为_____%。（2）支付违约金，违约金为______元。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款支付赔偿金额，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。九、保密条款9.1保密内容（1）贷款金额、利率、期限等贷款条件。（2）抵押物的详细信息。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策变动、法律禁止等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）新冠病毒疫情（COVID19）。（2）国家政策调整导致的项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）合同项下的权利和义务有特定的主体要求。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间及合同终止后，对乙方使用贷款的情况进行监督和检查的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方未按照合同约定使用贷款或违反合同约定的情形下，提前收回贷款的权利。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，采取法律手段维护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲方应协助乙方办理相关手续，确保贷款的顺利发放。（2）乙方应积极配合甲方进行贷款监督和检查，并及时提供相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就合同标的达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的条款，未经双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________乙方（借款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________甲方（贷款方）盖章：__________日期：__________乙方（借款方）盖章：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.抵押物所有权证明文件4.贷款申请表5