2024年地下室租赁合同示范文本汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租赁合同示范文本汇编本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人1.6合同目的第二条地下室基本情况2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构2.4地下室设施2.5地下室用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更3.4租赁续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5违约责任第五条交付与验收5.1地下室交付5.2地下室验收5.3验收标准5.4验收期限5.5验收责任第六条使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3设施设备维护6.4安全生产责任6.5环境保护责任第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金7.4违约处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后果第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理11.4不可抗力后果第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知12.4合同变更后果第十三条合同附件13.1合同附件种类13.2合同附件效力13.3合同附件保管第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年地下室租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为：_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号。1.5合同双方当事人地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.6合同目的本合同旨在明确甲方将位于_______的地下室租赁给乙方使用，并约定双方的权利和义务。第二条地下室基本情况2.1地下室位置地下室位于_______。2.2地下室面积地下室面积为_______平方米。2.3地下室结构地下室为_______结构。2.4地下室设施地下室设施包括_______。2.5地下室用途地下室用途为_______。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。3.4租赁续约租赁期限届满前，如双方无异议，可协商一致续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月_______元。4.2租金支付方式租金支付方式为_______。4.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日前。4.4租金调整租金如有调整，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。4.5违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______作为违约金。第五条交付与验收5.1地下室交付甲方应在本合同签订之日起_______日内将地下室交付给乙方使用。5.2地下室验收乙方应在收到地下室后_______日内进行验收。5.3验收标准地下室验收标准为_______。5.4验收期限验收期限为_______。5.5验收责任如验收中发现问题，双方应协商解决，如无法协商解决，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。第六条使用与维护6.1使用规范乙方在使用地下室过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。6.2维护责任乙方应负责地下室的日常维护和保养。6.3设施设备维护地下室内的设施设备由乙方负责维护和保养。6.4安全生产责任乙方应确保地下室的安全生产，防止事故发生。6.5环境保护责任乙方应遵守环境保护相关规定，保护地下室内环境。第七条违约责任7.1租赁方违约责任如甲方未按时交付地下室，应向乙方支付_______作为违约金。7.2出租方违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______作为违约金。7.3违约金本合同中的违约金为本合同租金总额的_______%。7.4违约处理如发生违约行为，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予_______天宽限期，违约方未改正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并注明解除合同的日期。9.4合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续，并承担相应的责任。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。10.3合同终止通知终止合同的通知应采用书面形式，并注明终止合同的日期。10.4合同终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定办理交接手续，并承担相应的责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可部分或全部免除责任。11.4不可抗力后果不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件结束后，合同继续履行。第十二条合同附件12.1合同附件种类（1）租赁地下室的具体位置和设施清单；（2）租赁期间的维修保养记录；（3）其他双方认为需要作为合同附件的内容。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件保管合同附件由双方各自妥善保管。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3合同终止条件合同终止条件同第十条。13.4合同终止日期合同终止日期同第十条。第十四条合同其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.4合同签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术咨询、资金支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围（1）中介机构：负责协助甲方寻找承租方，或协助乙方寻找租赁物的机构；（2）技术咨询方：提供租赁地下室相关技术咨询服务；（3）资金支持方：提供租赁地下室所需资金支持的金融机构或个人；（4）其他第三方：提供与本合同履行相关的其他服务的机构或个人。第二条第三方责任2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺的赔偿金额或实际发生的损失。2.2第三方责任承担（1）中介机构：在提供中介服务过程中，如因中介机构故意或重大过失导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任；（2）技术咨询方：在提供技术咨询过程中，如因技术咨询方故意或重大过失导致合同无法履行，技术咨询方应承担相应的责任；（3）资金支持方：在提供资金支持过程中，如因资金支持方故意或重大过失导致合同无法履行，资金支持方应承担相应的责任；（4）其他第三方：在提供相关服务过程中，如因第三方故意或重大过失导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第三条第三方权利3.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）中介机构：根据合同约定收取中介费用；（2）技术咨询方：根据合同约定收取技术咨询费用；（3）资金支持方：根据合同约定收取资金支持费用；（4）其他第三方：根据合同约定收取相关服务费用。3.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵循本合同约定及相关法律法规。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，基于本合同及双方签订的协议，第三方应协助甲方履行合同义务，并承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，基于本合同及双方签订的协议，第三方应协助乙方履行合同义务，并承担相应的责任。4.3第三方与合同其他方的划分第三方与其他合同方的划分，应遵循本合同约定及相关法律法规。第五条第三方介入程序5.1第三方介入条件（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请；（2）第三方同意介入；（3）甲乙双方同意第三方介入。5.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方向第三方提出介入申请；（2）第三方在收到申请后，经审查认为符合介入条件，予以接受；（3）第三方与甲乙双方签订协议，明确各方的权利、义务和责任；（4）第三方介入本合同履行过程。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件（1）甲乙双方同意变更；（2）第三方同意变更；（3）变更内容符合法律法规。6.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商变更内容；（2）协商一致后，甲乙双方与第三方签订变更协议；（3）变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件（1）甲乙双方同意解除；（2）第三方同意解除；（3）解除原因符合法律法规。7.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商解除原因；（2）协商一致后，甲乙双方与第三方签订解除协议；（3）解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）甲乙双方同意终止；（2）第三方同意终止；（3）终止原因符合法律法规。8.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商终止原因；（2）协商一致后，甲乙双方与第三方签订终止协议；（3）终止协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构同第八条。9.3争议解决程序争议解决程序同第八条。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁合同详细要求：合同应包含甲方、乙方的基本信息，租赁地下室的详细信息，租赁期限、租金及支付方式，使用与维护要求，违约责任，争议解决方式等。说明：本合同为双方权利义务的依据，应详细记载所有必要信息。2.地下室基本情况说明详细要求：包括地下室的地理位置、面积、结构、设施、用途等详细信息。说明：为乙方提供租赁地下室的详细情况，便于乙方做出租赁决策。3.地下室验收报告详细要求：验收报告应详细记录验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及解决方案等。说明：作为乙方接收地下室的凭证，同时也是后续维护和使用的依据。4.租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：作为乙方支付租金的凭证，便于甲方核对。5.维修保养记录详细要求：记录地下室的日常维护和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：便于乙方了解地下室的维护状况，同时作为甲方履行维护责任的依据。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、证明材料等。说明：作为不可抗力事件发生的证明，便于双方协商解决合同履行问题。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、权利义务、责任划分等。说明：明确第三方在本合同中的角色和责任，确保合同履行。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：作为合同变更的书面凭证，确保双方权益。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。说明：作为合同解除的书面凭证，明确双方责任。10.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、终止后果等。说明：作为合同终止的书面凭证，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付地下室。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因延误造成的损失。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时进行地下室维修保养。责任认定：甲方应承担因维修保养不到位造成的损失，并支付乙方相应的维修费用。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变地下室用途。责任认定：乙方应恢复地下室原状，并承担由此造成的损失。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供相关服务。责任认定：甲方应承担因未提供服务造成的损失，并支付乙方相应的赔偿金。6.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定使用地下室。责任认定：乙方应承担因不当使用地下室造成的损失，并支付甲方相应的赔偿金。全文完。2024年地下室租赁合同示范文本汇编1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点第二章地下室基本情况2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构2.4地下室设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息第六章使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任第七章维修与保养7.1租赁期间维修责任7.2日常保养责任7.3大修责任7.4维修费用承担第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除效力第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止效力第十二章合同附件12.1附件一：地下室平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知13.4合同变更效力第十四章合同解除与终止的后续处理14.1租赁物品返还14.2保证金退还14.3合同解除与终止后的费用结算14.4其他后续处理事项合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.1.5承租方名称：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方联系人：1.1.8承租方联系电话：1.2合同签订日期：1.3合同生效日期：1.4合同签订地点：第二章地下室基本情况2.1地下室位置：2.2地下室面积：2.3地下室结构：2.4地下室设施：第三章租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限调整：第四章租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.3租金支付时间：4.4租金调整：第五章保证金5.1保证金金额：5.2保证金支付方式：5.3保证金退还条件：5.4保证金利息：第六章使用范围及限制6.1使用范围：6.2使用限制：6.3违约责任：第七章维修与保养7.1租赁期间维修责任：7.2日常保养责任：7.3大修责任：7.4维修费用承担：第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变地下室用途；8.1.3承租方损坏地下室设施；8.1.4承租方逾期归还租赁物品；8.2违约责任承担：8.2.1承租方应承担违约金；8.2.2承租方应赔偿因违约造成的损失；8.3违约赔偿：8.3.1违约金的计算方式；8.3.2损失赔偿的计算标准；8.4违约解除合同：8.4.1出租方有权解除合同；8.4.2解除合同的通知方式；8.4.3解除合同的生效日期；第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1仲裁机构；9.2.2人民法院；9.3争议解决程序：9.3.1协商程序；9.3.2仲裁程序；9.3.3诉讼程序；第十章合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力；10.1.3违约行为；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同；10.2.2接受解除合同；10.2.3解除合同的通知；10.3合同解除通知：10.3.1通知方式；10.3.2通知期限；10.4合同解除效力：10.4.1合同解除后，双方权利义务终止；10.4.2解除合同后，处理未履行完毕的义务；第十一章合同终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致；11.2合同终止程序：11.2.1提出合同终止；11.2.2接受合同终止；11.2.3终止合同的通知；11.3合同终止通知：11.3.1通知方式；11.3.2通知期限；11.4合同终止效力：11.4.1合同终止后，双方权利义务终止；11.4.2终止合同后，处理未履行完毕的义务；第十二章合同附件12.1附件一：地下室平面图；12.2附件二：租赁物品清单；12.3附件三：其他相关文件；第十三章合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2出现不可抗力；13.1.3法律法规变更；13.2合同变更程序：13.2.1提出合同变更；13.2.2接受合同变更；13.2.3变更合同的通知；13.3合同变更通知：13.3.1通知方式；13.3.2通知期限；13.4合同变更效力：13.4.1变更后的合同内容生效；13.4.2变更合同后，处理未履行完毕的义务；第十四章合同解除与终止的后续处理14.1租赁物品返还：14.1.1租赁物品的返还时间；14.1.2返还物品的状态要求；14.2保证金退还：14.2.1保证金退还的条件；14.2.2保证金退还的程序；14.3合同解除与终止后的费用结算：14.3.1结算方式；14.3.2结算时间；14.4其他后续处理事项：14.4.1双方应承担的清理责任；14.4.2合同解除与终止后的资料归档。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物品验收条款：说明：本条款规定，租赁物品在交付时，承租方应按照甲方提供的清单和实物进行验收，如有不符，应在验收之日起3日内提出书面异议。否则，视为承租方已接受租赁物品现状。1.2甲方管理权条款：说明：本条款赋予甲方对租赁物品的全面管理权，包括但不限于使用、维护、保养和处置等。承租方应遵守甲方制定的管理规定。1.3甲方监督权条款：说明：本条款规定，甲方有权对承租方的使用情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅记录等。承租方应配合甲方的监督工作。1.4甲方优先购买权条款：说明：本条款规定，在租赁期限届满或合同解除后，若甲方有意续租或购买租赁物品，承租方应优先考虑甲方的购买意向，并在同等条件下优先出售。1.5甲方维修责任条款：说明：本条款规定，租赁物品在租赁期间发生故障或损坏，甲方有责任进行维修，维修费用由甲方承担。但若因承租方不当使用造成损坏，维修费用由承租方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物品使用范围条款：说明：本条款规定，承租方在租赁期间，应按照约定的使用范围使用租赁物品，不得擅自改变用途。否则，甲方有权解除合同。2.2乙方使用责任条款：说明：本条款规定，承租方应合理使用租赁物品，不得故意或过失造成物品损坏。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方保密条款：说明：本条款规定，承租方在租赁期间，对租赁物品的技术参数、性能等信息负有保密义务，不得泄露给第三方。2.4乙方维修责任条款：说明：本条款规定，租赁物品在租赁期间发生故障或损坏，乙方有责任进行维修，维修费用由乙方承担。但若因甲方原因造成损坏，维修费用由甲方承担。2.5乙方提前终止权条款：说明：本条款规定，若乙方在租赁期间遇到不可抗力等因素，导致无法继续使用租赁物品，乙方有权提前终止合同，并按照合同约定支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：本条款规定，中介服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担，具体费用标准在合同附件中列明。3.2中介责任条款：说明：本条款规定，中介在合同履行过程中，应尽职尽责，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。若因中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款：说明：本条款规定，中介对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密负有保密义务，不得泄露给第三方。3.4中介纠纷解决条款：说明：本条款规定，若甲方和乙方因中介服务产生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可提交中介指定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5中介费用退还条款：说明：本条款规定，若因甲方或乙方原因导致合同无法履行，中介有权要求退还已收取的服务费用，具体退还比例和方式在合同附件中列明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：地下室平面图2.附件二：租赁物品清单3.附件三：其他相关文件（如维修保养记录、合同变更协议等）4.附件四：中介服务协议（如有中介参与）5.附件五：租金支付凭证6.附件六：保证金退还凭证7.附件七：维修费用结算单8.附件八：违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变地下室用途；承租方损坏地下室设施；承租方逾期归还租赁物品；承租方泄露租赁物品的商业秘密；甲方未按约定进行维修；乙方未按约定进行使用或保养；任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、现场证据或第三方鉴定等方式认定；合同双方应共同确认违约行为的存在；若一方对违约行为的认定有异议，可提交争议解决机构进行判定。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同一方因违约行为而向另一方支付的一定金额的补偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对合同争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：指合同一方对获取的对方商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交争议解决机构。2.问题：维修责任划分不清。解决办法：根据合同约定和实际情况，明确维修责任，必要时可聘请第三方鉴定。3.问题：租赁物品损坏赔偿。解决办法：根据损坏原因和合同约定，确定赔偿金额和赔偿方式。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下室作为仓库、办公室等用途。2.地下室作为商业用途，如停车场、餐饮等。3.地下室作为临时存储或施工场地。4.地下室作为其他特定用途的租赁。全文完。2024年地下室租赁合同示范文本汇编2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同签订背景为甲方拥有位于________________________的地下室，现欲出租给乙方使用。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方地下室的有关事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，以及甲乙双方的约定，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语2.“租赁期限”指乙方租赁地下室的起止时间。3.“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.“押金”指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的保证金。3.2关键词解释1.“甲方”指拥有地下室的出租方。2.“乙方”指租赁地下室的承租方。3.“合同履行”指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。2.甲方有权对乙方租赁的地下室进行合理使用、维修和管理。3.甲方有权在合同到期或终止时，收回租赁的地下室。4.甲方应保证出租的地下室符合国家相关安全、环保标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁的地下室。2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。3.乙方应合理使用租赁的地下室，不得擅自改变其用途。4.乙方应按照甲方要求，对地下室进行合理维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的地下室位于甲方地址：________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金和押金，并合理使用租赁的地下室。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内改正的，另一方有权终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均有权终止本合同。6.3终止程序1.任何一方要求终止本合同时，应提前_________日书面通知另一方。2.双方协商一致后，可终止本合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁的地下室，并归还甲方所交付的押金。2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________元。2.押金：乙方租赁地下室时，应向甲方支付人民币_________元作为押金。3.保证金：若乙方在使用过程中造成地下室损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.水电费：乙方在使用地下室过程中产生的水电费，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金和押金，具体账户信息如下：开户行：________________________账户名：________________________账号：________________________7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订合同后的_________日内支付押金。7.4支付章件1.乙方支付租金和押金时，应提供付款凭证。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供地下室的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。2.若甲方提供的地下室不符合合同约定的，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。2.若乙方擅自改变地下室用途的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。8.3赔偿金额和方式1.若甲方或乙方违约，应按照本合同约定的违约金进行赔偿。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其相关文件的内容。2.甲方提供的地下室的相关信息。9.2保密期限本合同及其相关文件的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后_________年。9.3保密履行方式1.双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府政策变动、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、台风等自然灾害。2.政府征收、征用等政策变动。十一、争议解决11.1协商解决1.当甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。2.本合同转让需经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.乙方不得将其在租赁期间的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下室的完全所有权。2.乙方在租赁期间，对地下室的占有和使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对地下室的维修、翻新和改造权利。2.乙方在使用过程中，未经甲方书面同意，不得擅自对地下室进行任何改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护地下室的正常使用。2.乙方应遵守甲方对地下室的各项管理规定。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决租赁过程中的问题。2.双方应定期召开会议，讨论地下室的维护和管理事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁地下室的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室租赁合同文本。2.地下室现状描述及照片。3.甲方营业执照副本。4.乙方身份证复印件。5.银行转账凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按合同约定提供地下室的；提供的地下室不符合合同约定的；未按合同约定退还押金的。b.乙方违约行为：未按合同约定支付租金的；擅自改变地下室用途的；损坏或擅自改动地下室的；未按合同约定履行保密义务的。2.违约行为认定：a.甲方违约行为认定：甲方未按合同约定提供地下室或提供地下室不符合约定的，视为违约。甲方未按合同约定退还押金的，视为违约。b.乙方违约行为认定：乙方未按合同约定支付租金的，视为违约。乙方擅自改变地下室用途的，视为违约。乙方损坏或擅自改动地下室的，视为违约。乙方未按合同约定履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等内容。2.房地产管理法