郊区独立住宅租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME郊区独立住宅租赁协议合同目录第一章总则第一条款合同定义第二条款合同签订依据第三条款合同效力第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属第三条款房屋用途第三章租赁双方信息第一条款租赁方基本信息第二条款承租方基本信息第四章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁起始时间第三条款租赁终止时间第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章房屋押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第七章房屋使用与维护第一条款房屋使用规则第二条款房屋维护责任第三条款房屋维修责任第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同变更第三条款合同补充第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章总则第一条款合同定义第二条款本合同所指“郊区独立住宅”是指位于郊区的独立房屋，包括其附属设施和土地使用权。第三条款本合同所指“租赁方”是指出租房屋的一方。第四条款本合同所指“承租方”是指承租房屋的一方。第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。第三条款房屋权属清晰，租赁方保证对房屋享有合法的出租权利。第三章租赁双方信息第一条款租赁方基本信息第二条款租赁方名称：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。第三条款承租方基本信息第四条款承租方名称：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。第四章租赁期限第一条款租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二条款租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。第五章租金及支付方式第一条款租金金额为每月_________元，总计_________元。第二条款租金支付方式为_________，具体支付日期为每月_________日。第三条款租金支付后，租赁方应向承租方开具收据。第六章房屋押金第一条款押金金额为_________元，于签订合同当日一次性支付。第二条款押金退还条件：房屋租赁期满且无违约情况，租赁方应退还押金。第三条款押金退还时间为房屋租赁期满后_________个工作日内。第七章房屋使用与维护第一条款房屋使用规则第二条款承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。第三条款承租方应保持房屋的整洁，并负责房屋的日常维护。第四条款房屋维修责任第五条款房屋的正常维修由租赁方负责，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。第六条款房屋维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法解决。第八章违约责任第一条款如租赁方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于一日租金的违约金。第二条款如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于一日租金的违约金。第三条款如承租方擅自改变房屋结构或用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。第四条款如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因解除合同而产生的全部责任。第九章合同解除1.一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后_________日内未采取补救措施；2.发生不可抗力事件，使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十章争议解决第一条款双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章其他约定第一条款不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均不负违约责任，并根据情况部分或全部免除责任。第二条款合同变更1.如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款本合同一式两份，双方各执一份。第十三章合同解除与终止第一条款如合同因任何原因解除或终止，双方应立即停止履行合同约定的义务。第二条款合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四章合同附件1.房屋租赁清单；2.房屋使用说明；3.其他与本合同相关的文件。租赁方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：第一条款：甲方应保证房屋的合法出租权，若因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。第二条款：甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关安全标准和规定，如因房屋安全隐患导致的事故，甲方应承担赔偿责任。2.租金调整条款：第一条款：租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金，但调整幅度不得超过政府规定的最高限价。第二条款：租金调整需提前_________日通知承租方，承租方有权在收到通知后_________日内选择继续租赁或解除合同。3.房屋维修条款：第一条款：房屋的日常维修由甲方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。第二条款：房屋的大修、翻新等重大维修项目，需提前_________日通知承租方，并协商确定维修方案及费用承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权益保障条款：第一条款：乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、房屋质量检测报告等文件，以确保房屋的合法性和安全性。第二条款：租赁期间，乙方有权在合理范围内对房屋进行装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。2.租金支付条款：第一条款：乙方有权在签订合同时要求甲方提供租金支付凭证，以确保租金的合法支付。第二条款：如甲方未按时提供租金支付凭证，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.房屋使用条款：第一条款：乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。第二条款：乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，应提前告知甲方并获得甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：第一条款：中介方提供租赁中介服务，收取中介费用_________元，乙方支付。第二条款：中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，如因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。2.中介费用退还条款：第一条款：如因甲方原因导致合同无法履行，中介方应退还乙方已支付的中介费用。第二条款：如因乙方原因导致合同无法履行，中介方有权扣除已收取的中介费用。3.中介保密条款：第一条款：中介方应对租赁双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款：中介方在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋使用说明3.房屋权属证明4.房屋质量检测报告5.政府租金调整文件6.租金支付凭证7.甲方、乙方身份证明8.中介服务协议9.重大维修项目方案10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋房屋权属问题导致合同无法履行房屋安全隐患未及时维修未按约定调整租金乙方违约：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途房屋损坏未及时修复中介方违约：提供虚假信息违反保密义务2.违约行为的认定：甲方违约认定：根据合同约定和事实情况，由乙方提出，甲方确认或仲裁机构认定。乙方违约认定：根据合同约定和事实情况，由甲方提出，乙方确认或仲裁机构认定。中介方违约认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由双方当事人自愿选择的仲裁机构对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时解决办法：明确维修责任，设定维修时限，逾期未修可要求违约金。2.问题：租金调整争议解决办法：按照政府规定调整租金，提前通知承租方，协商不成可仲裁。3.问题：房屋权属问题解决办法：在签订合同前核实房屋权属，确保房屋合法出租。五、所有应用场景：1.个人租赁：适用于个人之间租赁郊区独立住宅。2.企业租赁：适用于企业租赁郊区独立住宅作为办公场所。3.临时租赁：适用于短期租赁郊区独立住宅，如度假、培训等。4.二手房交易：适用于二手房交易中的租赁关系。郊区独立住宅租赁协议1合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同当事人第三条合同签订时间及地点第四条合同生效时间第五条合同期限第二章房屋信息第一条房屋地址第二条房屋面积第三条房屋结构第四条房屋设施第三章租赁双方的权利与义务第一条租赁双方的权利第二条租赁双方的义务第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条租金支付时间第四条租金调整第五章房屋维修及保养第一条房屋维修责任第二条房屋保养责任第六章房屋使用限制第一条房屋用途第二条房屋使用限制第七章违约责任第一条违约行为认定第二条违约责任承担第八章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十章合同附件第一条附件一：房屋设施清单第二条附件二：租赁押金收据第十一章其他约定事项第一条其他约定事项一第二条其他约定事项二第十二章合同签署第一条合同签署时间第二条合同签署地点第三条合同签署人第十三章合同备案第一条合同备案机关第二条合同备案时间第十四章合同生效第一条合同生效条件第二条合同生效时间合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称郊区独立住宅租赁协议第二条合同当事人甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三条合同签订时间及地点签订时间：__________签订地点：__________第四条合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。第五条合同期限租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二章房屋信息第一条房屋地址租赁房屋位于：__________第二条房屋面积租赁房屋面积为：__________平方米。第三条房屋结构租赁房屋结构为：__________第四条房屋设施租赁房屋设施包括：__________第三章租赁双方的权利与义务第一条租赁双方的权利甲方权利：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用房屋及设施。乙方权利：1.乙方有权按照合同约定使用房屋及设施。2.乙方有权在合同期限内获得房屋的居住权。第二条租赁双方的义务甲方义务：1.甲方应保证房屋及设施的安全、完好。2.甲方应按照合同约定提供房屋及设施。乙方义务：1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。第四章租金及支付方式第一条租金金额租赁房屋租金为：__________元/月。第二条租金支付方式租金支付方式为：__________第三条租金支付时间租金每月__________日前支付。第四条租金调整租金自合同生效之日起__________年内保持不变，此后根据市场情况及双方协商进行调整。第五章房屋维修及保养第一条房屋维修责任1.乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.房屋及设施的自然损耗，甲方负责维修或更换。第二条房屋保养责任乙方应保持房屋及设施的整洁，定期进行保养。第六章房屋使用限制第一条房屋用途租赁房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。第二条房屋使用限制1.乙方不得擅自改变房屋结构。2.乙方不得在房屋内饲养宠物。第七章违约责任第一条违约行为认定1.乙方未按时支付租金。2.乙方擅自改变房屋结构或使用限制。3.甲方未按照合同约定提供房屋及设施。第二条违约责任承担1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或使用限制，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照合同约定提供房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。第八章合同解除与终止第一条合同解除条件1.乙方违反合同约定的房屋使用限制。2.乙方连续三个月未支付租金。3.甲方因房屋需要收回自用，且提前三个月通知乙方。第二条合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。第九章争议解决第一条争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。第二条争议解决机构仲裁委员会地址：__________第十章合同附件第一条附件一：房屋设施清单附件一详细列明了房屋及设施清单，包括但不限于__________第二条附件二：租赁押金收据租赁押金收据作为合同附件，押金金额为__________元，押金退还条件及流程如下__________第十一章其他约定事项第一条其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条其他约定事项二1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十二章合同签署第一条合同签署时间合同签署时间为：__________第二条合同签署地点合同签署地点为：__________第三条合同签署人甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第十三章合同备案第一条合同备案机关合同备案机关为：__________第二条合同备案时间合同备案时间为：__________第十四章合同生效第一条合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二条合同生效时间本合同自__________年__________月__________日起生效。________________甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条房屋装修及改造甲方有权对房屋进行必要的装修及改造，以适应市场需求。任何装修及改造费用由甲方承担，但不得影响房屋的安全和结构稳定性。装修及改造完成后，甲方应通知乙方，并给予乙方合理期限的适应时间。第二条房屋租金调整权甲方保留在合同期限内根据市场行情调整租金的权利。调整租金前，甲方应提前一个月书面通知乙方，乙方有权在接到通知后三十日内选择继续租赁或解除合同。第三条房屋租客筛选权甲方有权对乙方推荐的租客进行筛选，包括但不限于审查租客的信用记录、工作稳定性等。若甲方认为租客不符合租赁要求，有权拒绝其租赁申请。第四条房屋维修费用承担在租赁期间，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第五条房屋租赁期间房屋增值收益在租赁期间，若房屋因市场因素增值，甲方享有增值收益的权力。增值收益具体分配方式由双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条房屋使用期限承诺乙方承诺在租赁期间，房屋将用于居住，不得用于商业或其他用途。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并确保房屋的完好。第二条租金支付优先权在合同履行过程中，若乙方因故无法按时支付租金，乙方有权在甲方提供书面担保的情况下，暂缓支付租金，但应确保租金支付的总金额不低于合同约定的月租金。第三条房屋维修责任划分在租赁期间，房屋因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。若维修费用超过乙方承担范围，甲方有权要求乙方支付超出部分。第四条房屋租客推荐权乙方有权推荐合适的人选租赁房屋，甲方应给予合理期限的考虑。若乙方推荐的租客符合租赁要求，甲方应予以接受。第五条房屋租赁期间房屋增值收益在租赁期间，若房屋因市场因素增值，乙方有权获得相应的增值收益。增值收益具体分配方式由双方另行协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介费用承担在租赁过程中，若涉及第三方中介，中介费用由双方按照约定比例承担。具体比例由合同约定或双方协商确定。第二条中介佣金支付若甲方通过第三方中介找到乙方，甲方应向中介支付佣金。佣金金额及支付方式由合同约定或双方协商确定。第三条中介责任划分中介在提供租赁服务过程中，应尽到合理注意义务，确保房屋及租赁信息的真实性。若因中介的疏忽导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。第四条中介保密义务中介在提供租赁服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。未经双方同意，不得泄露相关信息。第五条中介合同解除条件若中介在提供租赁服务过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与中介的合同，并要求中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋设施清单2.附件二：租赁押金收据3.附件三：中介服务合同（如有）4.附件四：租赁双方身份证明复印件5.附件五：房屋产权证明复印件6.附件六：房屋租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或使用限制。甲方未按照合同约定提供房屋及设施。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的维修责任。2.违约行为的认定：甲方未提供房屋及设施，乙方有权要求甲方提供证据。乙方未支付租金，甲方有权要求乙方提供支付证明。双方应通过书面通知或仲裁机构对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密和个人隐私的信息负有保密责任。4.维修责任：指合同中约定的房屋及设施维修义务，包括自然损耗和人为损坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求支付租金，并给予乙方合理期限的补交机会。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：房屋结构被擅自改变。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.郊区独立住宅租赁。2.房屋租赁合同签订及履行。3.房屋租赁合同解除及终止。4.房屋租赁合同违约处理。5.房屋租赁合同争议解决。郊区独立住宅租赁协议2合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的与范围第三条款合同的成立与生效第四条款违约责任第二章房屋信息第一条款房屋位置与面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋使用范围第四条款房屋维护与保养第三章租赁双方信息第一条款租赁方基本信息第二条款承租方基本信息第三条款合同签订代表第四条款联系方式第四章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁起始日与到期日第三条款租赁期限的变更与提前终止第四条款租赁续约第五章租金与支付第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付日期第三条款逾期支付及滞纳金第四条款租金调整第六章押金第一条款押金金额与支付第二条款押金退还条件与程序第三条款押金损失赔偿第七章房屋使用与管理第一条款房屋使用规则第二条款房屋维修责任第三条款房屋安全与消防第四条款房屋租赁用途限制第八章附属设施与公共区域第一条款附属设施使用规则第二条款公共区域使用规则第三条款公共区域维护责任第九章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力事件的处理第三条款不可抗力事件的证明第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第四条款合同解除与终止后的责任第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第十二章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同补充协议第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款合同生效日期第三条款合同份数第四条款合同附件第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同附件第二条款附件二：房屋租赁押金收据第三条款附件三：房屋租赁合同变更协议合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本合同中，“租赁方”指出租房屋的甲方，“承租方”指承租房屋的乙方。1.2本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于__________的独立住宅。1.3本合同中，“租赁期限”指乙方租赁房屋的有效时间。1.4本合同中，“租金”指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。1.5本合同中，“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证合同履行。1.6本合同中，“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款目的与范围2.1本合同的目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务。2.2本合同适用于甲乙双方就房屋租赁事宜达成的全部约定。第三条款合同的成立与生效3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。3.2本合同自合同签订之日起生效。第四条款违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第二章房屋信息第一条款房屋位置与面积1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。第二条款房屋结构及设施2.1房屋结构为__________，设施包括__________。第三条款房屋使用范围3.1乙方租赁房屋仅限于自用，不得用于商业活动。第四条款房屋维护与保养4.1乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁和完好。4.2房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。第三章租赁双方信息第一条款租赁方基本信息1.1甲方的名称（或姓名）：__________，身份证号码：__________。第二条款承租方基本信息2.1乙方的名称（或姓名）：__________，身份证号码：__________。第三条款合同签订代表3.1本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字（或盖章）。第四条款联系方式4.1甲方的联系方式：__________。4.2乙方的联系方式：__________。第四章租赁期限第一条款租赁期限1.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条款租赁起始日与到期日2.1租赁起始日为__________年__________月__________日。2.2租赁到期日为__________年__________月__________日。第三条款租赁期限的变更与提前终止3.1租赁期限的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.2任何一方提前终止租赁，需提前__________个月通知对方，并支付违约金。第四条款租赁续约4.1租赁期限届满前，甲乙双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。第五章租金与支付第一条款租金金额及支付方式1.1租金金额为每月__________元，支付方式为__________。第二条款租金支付日期2.1乙方应于每月__________日前支付当月租金。第三条款逾期支付及滞纳金3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。第四条款租金调整4.1租金调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第六章押金第一条款押金金额与支付1.1押金金额为__________元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。第二条款押金退还条件与程序2.1乙方在合同期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。2.2押金退还程序：乙方在合同期满后__________日内向甲方提出退还押金申请，甲方在__________日内退还押金。第三条款押金损失赔偿3.1乙方在租赁期间造成的房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第七章房屋使用与管理第一条款房屋使用规则1.1乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。1.2乙方不得擅自改变房屋结构及设施，不得擅自转租、转借或抵押房屋。第二条款房屋维修责任2.1房屋的日常维修责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或配套设施的维修责任由甲方承担。2.2乙方在发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在__________日内进行维修。第三条款房屋安全与消防3.1乙方应确保房屋及附属设施符合消防安全要求，不得存放易燃易爆物品。3.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟或使用明火。第四条款房屋租赁用途限制4.1乙方租赁房屋仅限于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。第八章附属设施与公共区域第一条款附属设施使用规则1.1乙方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自移走。1.2附属设施的使用时间、方式及费用按照甲方规定执行。第二条款公共区域使用规则2.1乙方应遵守公共区域的使用规定，不得损坏公共设施。2.2乙方不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动。第三条款公共区域维护责任3.1公共区域的维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏除外。第九章不可抗力第一条款不可抗力的定义1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力事件的处理2.1发生不可抗力事件，甲乙双方应相互理解，尽力减轻损失。2.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。第三条款不可抗力事件的证明3.1不可抗力事件的证明材料包括但不限于政府公告、新闻报道、相关部门证明等。第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件1.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。1.2出现不可抗力事件，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。1.3乙方未按时支付租金超过__________个月，甲方有权解除本合同。第二条款合同终止条件2.1租赁期限届满，合同自动终止。2.2合同解除后，合同终止。第三条款合同解除与终止的程序3.1解除或终止合同，甲乙双方应提前__________个月书面通知对方。3.2合同解除或终止后，甲乙双方应妥善处理遗留问题。第四条款合同解除与终止后的责任4.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理遗留问题。4.2合同解除或终止后，甲方应退还乙方剩余租金。第十一章争议解决第一条款争议解决方式1.1甲乙双方发生争议，应友好协商解决。1.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序2.1双方协商解决争议，应在__________日内提出解决方案。2.2协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同变更与补充第一条款合同变更条件1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。1.2合同变更应以书面形式签订补充协议。第二条款合同变更程序2.1双方协商一致后，签订补充协议。2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款法律适用1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。第二条款合同生效日期2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同份数3.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。第四条款合同附件4.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件、房屋租赁押金收据、房屋租赁合同变更协议等。第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同附件1.1附件一详细列明了房屋的具体信息、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式等。第二条款附件二：房屋租赁押金收据2.1附件二为乙方支付押金的凭证，甲方应妥善保管。第三条款附件三：房屋租赁合同变更协议3.1附件三为甲乙双方就合同变更达成的书面协议。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋出租前评估1.1甲方应在出租房屋前对房屋进行全面的评估，包括房屋的结构安全、设施状况、周边环境等。1.2评估报告应包含房屋的现状、存在问题及改进建议，甲方应在签订本合同前向乙方提供评估报告。附加条款二：房屋装修与改造1.1甲方如需对房屋进行装修或改造，应提前__________个月通知乙方，并获得乙方的书面同意。1.2装修或改造期间，甲方应采取必要的安全措施，确保乙方的人身和财产安全。附加条款三：房屋出租期间的维修责任1.1房屋出租期间，因房屋本身原因导致的维修责任由甲方承担。1.2乙方在使用过程中造成的房屋损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。附加条款四：房屋租赁期间的物业管理1.2甲方应配合物业管理方的工作，及时解决物业管理中的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款