酒店承包合同法律风险提示3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包合同法律风险提示合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同范围第二章合同主体第一条款合同双方第二条款合同代表第三条款合同主体资格第三章合同标的第一条款酒店承包内容第二条款酒店承包范围第三条款酒店承包期限第四章合同价款第一条款合同价款确定方式第二条款合同价款支付方式第三条款合同价款调整第五章合同履行第一条款履行地点第二条款履行期限第三条款履行方式第四条款履行质量第五条款履行验收第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章法律风险提示第一条款法律风险概述第二条款法律风险识别第三条款法律风险防范措施第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效后的处理第十四章合同其他第一条款合同通知方式第二条款合同解释第三条款合同附件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同范围第二章合同主体第一条款合同双方第二条款合同代表第三条款合同主体资格第三章合同标的第一条款酒店承包内容第二条款酒店承包范围第三条款酒店承包期限第四章合同价款第一条款合同价款确定方式第二条款合同价款支付方式第三条款合同价款调整第五章合同履行第一条款履行地点第二条款履行期限第三条款履行方式第四条款履行质量第五条款履行验收第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章法律风险提示第一条款法律风险概述第二条款法律风险识别第三条款法律风险防范措施第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效后的处理第十四章合同其他第一条款合同通知方式第二条款合同解释第三条款合同附件合同签订日期：____年____月____日甲方（签字）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方（签字）：________________________乙方代表（签字）：____________________见证人（签字）：________________________见证人（签字）：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款第一条款：甲方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于酒店经营策略、人员配置、财务管理等方面。第二条款：乙方需遵守甲方的决策，并积极配合甲方的工作。说明：此条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方能够有效地管理和运营酒店。2.甲方监督权条款第一条款：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，包括但不限于财务状况、服务质量、安全管理等。第二条款：乙方需定期向甲方提交经营报告，接受甲方的审查。说明：此条款保障甲方对乙方的经营情况有充分了解，以便及时发现问题并采取措施。3.甲方培训权条款第一条款：甲方有权对乙方员工进行专业培训，提高员工业务水平和服务质量。第二条款：乙方应提供必要的培训场地和设施，并确保员工参加培训。说明：此条款有利于提升乙方员工的专业素质，从而提高酒店的整体服务水平。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款第一条款：乙方在合同履行过程中拥有一定的决策权，包括但不限于日常运营、市场营销等方面。第二条款：甲方需尊重乙方的决策，并在必要时提供支持和协助。说明：此条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，确保乙方能够自主开展酒店运营。2.乙方经营权条款第一条款：乙方享有酒店的经营权，包括但不限于客房租赁、餐饮服务、娱乐活动等。第二条款：乙方需确保酒店的经营符合相关法律法规和行业标准。说明：此条款保障乙方在合同期间对酒店享有经营权，同时要求乙方合法经营。3.乙方利润分配权条款第一条款：乙方在合同履行期间，有权按照合同约定获得酒店的经营利润。第二条款：甲方应按照合同约定，及时支付乙方应得的利润。说明：此条款明确乙方的利润分配权，保障乙方的合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任条款第一条款：第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。第二条款：第三方中介应确保所提供的信息真实、准确、完整。说明：此条款旨在明确第三方中介在合同中的责任，保障甲乙双方的利益。2.中介费用条款第一条款：第三方中介的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。第二条款：中介费用支付方式、支付时间等具体事宜由甲乙双方与中介协商确定。说明：此条款明确第三方中介费用的支付方式和时间，保障甲乙双方的权益。3.中介争议解决条款第一条款：如甲乙双方与第三方中介在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。第二条款：如协商无果，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明：此条款明确中介争议的解决方式，保障甲乙双方和第三方中介的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方主体资格证明文件2.酒店承包内容详细清单3.合同价款支付计划表4.酒店经营管理规范5.员工培训计划及记录6.酒店经营报告模板7.争议解决相关文件8.合同变更协议书9.合同终止协议书10.第三方中介服务协议11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付合同价款未按合同约定提供或接收服务未达到合同约定的服务质量标准违反合同约定的经营行为未按合同约定进行经营管理未履行合同约定的保密义务未履行合同约定的争议解决义务2.违约行为认定：甲方违约：经乙方提出，甲方未在合理期限内纠正或赔偿乙方违约：经甲方提出，乙方未在合理期限内纠正或赔偿双方违约：经双方协商认定三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.主体资格：指当事人依法享有的权利能力和行为能力。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间发生的纠纷解决方式。5.保密义务：指当事人之间约定的一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，可要求乙方赔偿损失。2.问题：合同价款支付存在争议。解决办法：双方应按照合同约定支付价款，如发生争议，可协商解决或寻求第三方调解。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力因素。解决办法：双方应按照法律规定和合同约定处理不可抗力事件，如影响合同履行，可协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.酒店承包合同2.房地产租赁合同3.金融服务合同4.供应链管理合同5.合作开发合同6.技术转让合同7.专利许可合同8.版权许可合同9.其他涉及民事权利义务关系的合同酒店承包合同法律风险提示1合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同签订日期第三条合同签订地点第四条合同双方基本信息第五条合同标的物第二章酒店承包范围第一条承包区域第二条承包内容第三条承包方式第四条承包期限第三章酒店经营管理第一条经营管理目标第二条经营管理制度第三条质量标准第四条服务标准第四章费用及支付第一条费用构成第二条费用支付方式第三条付款期限第四条违约责任第五章权利义务第一条酒店承包方的权利第二条酒店承包方的义务第三条经营管理方的权利第四条经营管理方的义务第六章合同变更与解除第一条合同变更第二条合同解除第三条合同终止第七章违约责任第一条违约行为第二条违约责任承担第三条违约赔偿第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第九章法律适用第一条法律适用原则第二条适用法律第三条司法管辖第十章不可抗力第一条不可抗力定义第二条不可抗力情形第三条不可抗力处理第十一章合同附件第一条附件名称第二条附件内容第三条附件效力第十二章合同生效及终止第一条合同生效第二条合同终止第十三章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定解释第十四章合同签署第一条合同签署日期第二条合同签署地点第三条合同签署人员合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称本合同名称为《酒店承包合同》。第二条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第三条合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。第四条合同双方基本信息（一）承包方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______（二）经营管理方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第五条合同标的物本合同标的物为位于_______的酒店，具体包括_______。第二章酒店承包范围第一条承包区域承包区域为_______。第二条承包内容承包内容包括但不限于_______。第三条承包方式承包方式为_______。第四条承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章酒店经营管理第一条经营管理目标经营管理目标为_______。第二条经营管理制度经营管理制度包括但不限于_______。第三条质量标准质量标准为_______。第四条服务标准服务标准为_______。第四章费用及支付第一条费用构成费用构成包括但不限于_______。第二条费用支付方式费用支付方式为_______。第三条付款期限付款期限为_______。第四条违约责任（一）承包方未按时支付费用的，应向经营管理方支付_______的违约金。（二）经营管理方未按时提供服务或质量的，应向承包方支付_______的违约金。第五章权利义务第一条酒店承包方的权利（一）承包方有权要求经营管理方按照合同约定提供经营管理服务。（二）承包方有权监督经营管理方的服务质量。第二条酒店承包方的义务（一）承包方应按照合同约定支付费用。（二）承包方应遵守国家法律法规和酒店管理制度。第三条经营管理方的权利（一）经营管理方有权要求承包方按照合同约定支付费用。（二）经营管理方有权对酒店进行经营管理。第四条经营管理方的义务（一）经营管理方应按照合同约定提供经营管理服务。（二）经营管理方应确保酒店服务质量符合国家规定。第六章合同变更与解除第一条合同变更（一）合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。（二）变更内容应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第二条合同解除（一）合同双方协商一致，可以解除本合同。（二）出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除本合同。第三条合同终止合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第七章违约责任第一条违约行为（一）承包方未按时支付费用的。（二）经营管理方未按时提供服务或质量的。（三）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。第二条违约责任承担（一）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（二）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。第三条违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。第八章争议解决第一条争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第三条争议解决程序1.提出仲裁申请；2.仲裁委员会受理；3.仲裁庭组成；4.开庭审理；5.制作仲裁裁决书。第九章法律适用第一条法律适用原则本合同适用中华人民共和国法律。第二条适用法律本合同的具体法律适用为_______。第三条司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交_______人民法院管辖。第十章不可抗力第一条不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第二条不可抗力情形包括但不限于：地震、洪水、战争、瘟疫、政府行为等。第三条不可抗力处理1.发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力造成的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。第十一章合同附件第一条附件名称附件名称为《酒店承包合同附件》。第二条附件内容附件内容包括但不限于：1.酒店详细地址及平面图；2.酒店设施设备清单；3.经营管理方资质证明。第三条附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及终止第一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同终止合同终止条件包括但不限于：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。第十三章其他约定第一条其他约定事项双方可根据实际情况在合同中约定其他事项。第二条其他约定解释本合同中对其他约定事项的解释，应以合同为准。第十四章合同签署第一条合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第二条合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。第三条合同签署人员（一）承包方代表：签名：________________职务：________________（二）经营管理方代表：签名：________________职务：________________（三）见证人（如有）：签名：________________职务：____________________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权第一条款：甲方作为酒店承包方，拥有对酒店经营管理的主导权。说明：甲方作为承包方，有权决定酒店的经营策略、管理团队以及重大经营决策。第二条经营风险承担第二条款：甲方承担酒店经营过程中产生的所有风险。说明：甲方需承担因市场变化、经营管理不善等原因导致的经营风险，包括但不限于经济损失。第三条甲方投资回报第三条款：甲方享有酒店经营收益的优先权，具体比例由双方协商确定。说明：甲方在承担经营风险的同时，应享有相应的投资回报，回报比例需在合同中明确。第四条甲方管理团队第四条款：甲方有权组建和管理酒店的管理团队，包括但不限于总经理、部门经理等职位。说明：甲方需负责选拔和培养管理团队，确保酒店运营的高效和稳定。第五条甲方财务监督第五条款：甲方有权对酒店财务进行监督，确保财务透明和合规。说明：甲方需对酒店财务状况进行定期审查，防止财务风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权第一条款：乙方作为经营管理方，拥有对酒店经营管理的主导权。说明：乙方在合同期内，有权根据市场情况调整经营策略，确保酒店的经营效益。第二条乙方经营责任第二条款：乙方对酒店的经营结果负责，包括但不限于服务质量、顾客满意度等。说明：乙方需确保酒店提供的服务质量符合合同约定，并对顾客满意度负责。第三条乙方管理团队第三条款：乙方有权组建和管理酒店的管理团队，包括但不限于总经理、部门经理等职位。说明：乙方需负责选拔和培养管理团队，确保酒店运营的高效和稳定。第四条乙方财务预算第四条款：乙方需制定酒店财务预算，并定期向甲方报告财务状况。说明：乙方需对酒店财务进行合理规划，确保财务健康，并及时向甲方汇报。第五条乙方员工培训第五条款：乙方负责对酒店员工进行定期培训，提高员工业务水平和服务意识。说明：乙方需关注员工培训，提升员工素质，以提升酒店整体服务水平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介职责第一条款：第三方中介负责协调甲方、乙方及酒店之间的沟通与协调。说明：第三方中介作为中立第三方，需确保合同各方之间的沟通顺畅，解决争议。第二条中介费用第二条款：中介费用由甲方、乙方及酒店共同承担，具体比例由三方协商确定。说明：中介费用应合理分配，确保中介工作的高效和公正。第三条中介报告第三条款：第三方中介应定期向甲方、乙方及酒店提交工作汇报，包括但不限于合同履行情况、争议解决进展等。说明：中介报告有助于各方了解合同执行情况，及时调整策略。第四条中介保密第四条款：第三方中介对合同内容及相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：保密条款有助于保护合同各方的商业秘密，维护市场秩序。第五条中介终止第五条款：在合同履行期间，如第三方中介无法履行职责，任何一方均有权解除中介合同。说明：为确保合同履行，中介合同中应明确中介的职责和义务，以及在无法履行时的处理方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店详细地址及平面图2.酒店设施设备清单3.经营管理方资质证明4.酒店承包合同附件5.第三方中介合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用；乙方未按时提供服务或质量；任何一方违反合同约定，造成对方损失；甲方未按照合同约定提供经营管理服务；乙方未按照合同约定提供经营管理服务；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未按照合同约定进行财务报告或监督。2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行；双方应提供证据证明违约行为的存在；争议解决机构或法院将根据证据和法律规定作出最终认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方提供的信息负有保密的义务，不得泄露给任何第三方。4.财务报告：指合同一方按照合同约定，定期向另一方报告财务状况。5.质量标准：指合同中约定的，酒店提供的服务或产品应达到的质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并按照合同约定的违约责任条款追究甲方责任。2.问题：乙方未按时提供服务或质量。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方采取措施提高服务质量，并按照合同约定的违约责任条款追究乙方责任。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，定期召开会议，确保信息及时传递和问题及时解决。4.问题：合同执行过程中的争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.酒店承包经营；2.酒店经营管理权转让；3.酒店资产重组；4.酒店与第三方中介合作；5.酒店与其他企业合作经营。酒店承包合同法律风险提示2合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同有效期第二章合同双方第一条款承包方信息第二条款酒店方信息第三章合同标的第一条款酒店承包范围第二条款酒店设施及设备第三条款酒店运营管理第四章合同价格第一条款价格构成第二条款价格调整机制第三条款付款方式及期限第五章质量标准第一条款服务质量标准第二条款设施设备维护标准第三条款安全标准第六章运营管理第一条款运营管理制度第二条款运营管理职责第三条款运营管理协调第七章法律风险提示第一条款法律风险概述第二条款法律风险识别第三条款法律风险防范措施第八章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的权利义务第十二章合同附件第一条款附件一：酒店承包详细内容第二条款附件二：相关法律法规第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章其他第一条款合同适用法律第二条款合同解释第三条款合同份数及效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同有效期第二章合同双方第一条款承包方信息第二条款酒店方信息第三章合同标的第一条款酒店承包范围第二条款酒店设施及设备第三条款酒店运营管理第四章合同价格第一条款价格构成第二条款价格调整机制第三条款付款方式及期限第五章质量标准第一条款服务质量标准第二条款设施设备维护标准第三条款安全标准第六章运营管理第一条款运营管理制度第二条款运营管理职责第三条款运营管理协调第七章法律风险提示第一条款法律风险概述第二条款法律风险识别第三条款法律风险防范措施第八章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的权利义务第十二章合同附件第一条款附件一：酒店承包详细内容第二条款附件二：相关法律法规第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章其他第一条款合同适用法律第二条款合同解释第三条款合同份数及效力合同附件：附件一：酒店承包详细内容附件二：相关法律法规甲方（酒店方）：____________________乙方（承包方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为酒店方，拥有对酒店运营的最终决策权。乙方在运营过程中，需服从甲方的管理要求和决策。2.第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的运营情况进行监督，包括但不限于服务质量、设施设备维护、安全管理等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.第三附加条款：甲方培训权说明：甲方有权对乙方员工进行培训，以确保服务质量达到合同要求。乙方应承担培训费用，并确保员工按时参加培训。4.第四附加条款：甲方调整权说明：甲方有权根据市场变化和经营需要，对酒店运营策略进行调整。乙方应积极配合，并按照甲方的要求执行。5.第五附加条款：甲方优先权说明：在合同履行过程中，甲方在同等条件下享有优先权，包括但不限于优先选择供应商、优先安排维修保养等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为承包方，拥有对酒店运营的决策权。甲方应尊重乙方的决策，并在乙方提出合理要求时给予支持。2.第二附加条款：乙方自主经营权说明：乙方在合同规定的范围内，有权自主经营酒店，包括但不限于制定运营策略、选择供应商等。3.第三附加条款：乙方收益权说明：乙方有权获得酒店运营产生的合法收益，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。甲方不得无故干涉乙方的收益分配。4.第四附加条款：乙方调整权说明：乙方有权根据市场变化和经营需要，对酒店运营策略进行调整。甲方应尊重乙方的调整，并在乙方提出合理要求时给予支持。5.第五附加条款：乙方优先权说明：在合同履行过程中，乙方在同等条件下享有优先权，包括但不限于优先选择合作伙伴、优先安排维修保养等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构在本合同中负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利