茶楼承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME茶楼承包合同范本合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人第四条款合同双方联系方式第二章茶楼基本情况第一条款茶楼名称第二条款茶楼地址第三条款茶楼面积第四条款茶楼设施设备第三章承包范围及期限第一条款承包范围第二条款承包期限第三条款合同生效日期第四条款合同终止日期第四章茶楼经营管理第一条款经营理念第二条款经营目标第三条款服务项目第四条款营业时间第五章茶楼装修及改造第一条款装修及改造方案第二条款装修及改造费用第三条款装修及改造期限第四条款装修及改造验收第六章茶楼运营管理第一条款人员配置第二条款人员培训第三条款财务管理第四条款营销策略第七章茶楼设备维护第一条款设备维护责任第二条款设备维护周期第三条款设备维修费用第四条款设备更新第八章茶楼卫生及安全第一条款卫生管理第二条款安全管理第三条款应急预案第四条款责任追究第九章茶楼财务结算第一条款财务结算方式第二条款财务结算周期第三条款费用支付方式第四条款费用支付期限第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十三章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同变更第四条款合同解除第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署生效合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人第四条款合同双方联系方式第二章茶楼基本情况第一条款茶楼名称第二条款茶楼地址第三条款茶楼面积第四条款茶楼设施设备第三章承包范围及期限第一条款承包范围第二条款承包期限第三条款合同生效日期第四条款合同终止日期第四章茶楼经营管理第一条款经营理念第二条款经营目标第三条款服务项目第四条款营业时间第五章茶楼装修及改造第一条款装修及改造方案第二条款装修及改造费用第三条款装修及改造期限第四条款装修及改造验收第六章茶楼运营管理第一条款人员配置第二条款人员培训第三条款财务管理第四条款营销策略第七章茶楼设备维护第一条款设备维护责任第二条款设备维护周期第三条款设备维修费用第四条款设备更新第八章茶楼卫生及安全第一条款卫生管理第二条款定期进行卫生检查第三条款设立卫生责任制度第四条款保持茶楼环境整洁第二条款安全管理第三条款设立安全管理机构第四条款定期进行安全演练第五条款遵守消防安全规定第三条款应急预案第四条款应急预案的制定第五条款应急预案的演练第六条款应急预案的更新第四条款责任追究第五条款违反安全规定责任第六条款事故处理责任第七条款违法责任追究第九章茶楼财务结算第一条款财务结算方式第二条款财务结算周期第三条款费用支付方式第四条款费用支付期限第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十三章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同变更第四条款合同解除第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署生效_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______签订地点：_______多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导条款第一条款：甲方权利甲方作为茶楼的所有者，享有茶楼的经营权、管理权、收益权等。第二条款：甲方责任甲方负责茶楼的装修、改造、设备购置及维护，确保茶楼设施齐全、安全。第三条款：甲方提供支持甲方应提供必要的经营指导和支持，包括但不限于营销策略、人员培训等。第四条款：甲方财务监督甲方有权对乙方进行财务监督，确保乙方按照合同规定进行经营管理。第五条款：甲方变更权甲方有权根据市场情况或自身需求，对茶楼的经营模式、服务项目等进行合理调整。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导条款第一条款：乙方权利乙方作为茶楼的承包方，享有茶楼的经营权、管理权、收益权等。第二条款：乙方责任乙方负责茶楼的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理等。第三条款：乙方经营决策乙方有权根据市场情况和自身经验，制定茶楼的经营策略和计划。第四条款：乙方财务自主乙方有权自主进行财务管理，但需定期向甲方报告财务状况。第五条款：乙方经营风险乙方需承担因自身经营管理不善而导致的经营风险，包括但不限于亏损、纠纷等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介条款第一条款：中介机构职责第三方中介机构负责协助甲乙双方进行合同签订、执行及监督，确保合同履行。第二条款：中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定的比例共同承担。第三条款：中介机构监督权中介机构有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，发现违约行为及时提醒双方。第四条款：中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条款：中介机构纠纷调解若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，中介机构有权进行调解，协助双方达成和解。第六条款：中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的责任。第七条款：中介机构终止若甲乙双方一致同意，或中介机构无法履行职责，中介机构有权终止服务，并退还部分费用。第八条款：中介机构更换若甲乙双方一致同意更换中介机构，需提前通知原中介机构，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款2.乙方主导条款3.第三方中介条款4.茶楼装修及改造方案5.茶楼设备清单6.人员配置及培训计划7.财务结算明细8.卫生及安全管理制度9.应急预案10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供装修、改造或设备。认定：甲方未在约定时间内完成装修、改造或设备购置，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定进行经营管理。认定：乙方未按照合同规定进行人员管理、财务管理或营销活动，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：一方未按合同约定支付费用。认定：一方未在约定时间内支付合同约定的费用，经对方确认后，视为违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。认定：一方泄露了对方的商业秘密，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保密义务：是指当事人一方对另一方提供的商业秘密负有保密责任。4.争议解决：是指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：茶楼经营不善导致亏损。解决办法：甲方可提供经营指导或调整经营策略，乙方需加强经营管理。2.问题：设备维护不及时。解决办法：设立设备维护周期，定期进行设备检查和维护。3.问题：财务结算纠纷。解决办法：明确财务结算方式和期限，定期进行财务报告和审计。4.问题：卫生及安全问题。解决办法：建立卫生及安全管理制度，定期进行培训和演练。五、所有应用场景：1.茶楼承包经营2.茶楼装修改造3.茶楼设备购置和维护4.茶楼经营管理5.茶楼财务结算6.茶楼卫生及安全管理7.茶楼争议解决茶楼承包合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人第四条款合同双方联系方式第二章茶楼基本情况第一条款茶楼名称第二条款茶楼地址第三条款茶楼面积第四条款茶楼设施设备第三章承包范围第一条款茶楼经营权第二条款茶楼装修改造第三条款茶楼运营管理第四条款茶楼经营范围第四章承包期限第一条款起止日期第二条款合同续签条件第三条款合同终止条件第五章茶楼经营目标第一条款茶楼经营规模第二条款茶楼经营效益第三条款茶楼服务质量第六章茶楼租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金调整机制第七章茶楼设施设备维护第一条款设施设备维护责任第二条款设施设备维护标准第三条款设施设备维修费用承担第八章茶楼经营费用第一条款茶楼经营成本第二条款茶楼经营费用承担第三条款茶楼经营费用结算第九章茶楼经营收益分配第一条款收益分配比例第二条款收益分配方式第三条款收益分配时间第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任解除第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十二章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十三章合同附件第一条款附件一：茶楼设施设备清单第二条款附件二：茶楼装修改造方案第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同签署及生效第一条款合同签署日期第二条款合同生效日期第三条款合同备案及登记合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人第四条款合同双方联系方式第二章茶楼基本情况第一条款茶楼名称第二条款茶楼地址第三条款茶楼面积第四条款茶楼设施设备第三章承包范围第一条款茶楼经营权第二条款茶楼装修改造第三条款茶楼运营管理第四条款茶楼经营范围第四章承包期限第一条款起止日期第二条款合同续签条件第三条款合同终止条件第五章茶楼经营目标第一条款茶楼经营规模第二条款茶楼经营效益第三条款茶楼服务质量第六章茶楼租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金调整机制第七章茶楼经营费用第一条款茶楼经营成本第二条款茶楼经营费用承担第三条款茶楼经营费用结算第八章茶楼经营收益分配第一条款收益分配比例第二条款收益分配方式第三条款收益分配时间第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任解除第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十二章合同附件第一条款附件一：茶楼设施设备清单第二条款附件二：茶楼装修改造方案第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同签署及生效第一条款合同签署日期第二条款合同生效日期第三条款合同备案及登记第十四章合同终止第一条款合同终止情形第二条款合同终止通知第三条款合同终止后的处理甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任与义务提供符合合同规定的茶楼设施设备；确保茶楼符合相关法律法规和行业标准；在合同期内，不得将茶楼转租或抵押给第三方；对乙方在运营过程中产生的合理费用提供必要支持。2.第二条款：甲方监管权说明：甲方有权对乙方运营的茶楼进行监管，包括但不限于：定期检查茶楼的经营状况；要求乙方提供经营数据及财务报表；对乙方违反合同规定的行为进行纠正。3.第三条款：甲方赔偿义务说明：如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：因茶楼设施设备故障导致的损失；因甲方未履行合同义务导致的损失；因甲方监管不力导致的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方自主经营权说明：乙方在合同期内拥有茶楼的自主经营权，包括但不限于：自主决定茶楼的经营策略；自主决定茶楼的服务项目和价格；自主决定茶楼的装修改造方案。2.第二条款：乙方投资回报说明：乙方在合同期内应享有投资回报，包括但不限于：按照合同约定的比例分享茶楼的经营收益；享有合同约定的租金调整权利。3.第三条款：乙方退出机制乙方需提前三个月向甲方书面提出退出申请；乙方需在合同终止前，将茶楼恢复至原状，并承担由此产生的费用；乙方退出后，甲方有权按照合同约定继续经营茶楼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责协助双方签订合同，并确保合同内容的合法性和有效性；在合同履行过程中，监督双方履行合同义务；协调解决双方在合同履行过程中产生的争议。2.第二条款：中介机构费用说明：第三方中介机构的服务费用由双方按照约定的比例分担，具体费用包括但不限于：合同签订费用；监督费用；争议解决费用。3.第三条款：中介机构保密义务说明：第三方中介机构在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼设施设备清单2.茶楼装修改造方案3.茶楼租赁合同4.茶楼经营目标规划书5.茶楼经营费用预算表6.茶楼收益分配方案7.茶楼运营管理制度8.第三方中介机构服务协议9.争议解决相关文件10.合同双方签字确认页二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或费用；乙方未按时交付租金或费用；甲方未提供符合合同规定的设施设备；乙方未按照合同规定进行装修改造；乙方未达到合同约定的经营目标；双方未按照合同规定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方应提供证据证明违约行为的存在；争议解决机构或法院将根据证据和事实进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.民事权利义务：指民事主体依法享有的权利和承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未达到合同约定的经营目标。解决办法：双方应协商确定解决方案，如乙方无法达到目标，可考虑调整经营策略或延长合同期限。3.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方可寻求第三方调解或仲裁，以公正、公平的方式解决争议。五、所有应用场景：1.茶楼租赁经营；2.茶楼装修改造；3.茶楼经营管理；4.茶楼收益分配；5.茶楼争议解决；6.茶楼合同管理。茶楼承包合同范本2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第二章茶楼基本情况第一条款茶楼名称第二条款茶楼地址第三条款茶楼面积第四条款茶楼设施设备第三章承包范围第一条款承包内容第二条款承包期限第三条款承包方式第四章茶楼经营管理第一条款经营模式第二条款服务项目第三条款营业时间第四条款人员配置第五章茶楼租金及费用第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款其他费用第六章合同履行与变更第一条款合同履行第二条款合同变更第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十三章合同签订双方的权利与义务第一条款承包方的权利与义务第二条款承包方的权利与义务第十四章合同其他事项第一条款合同签订双方签字盖章第二条款合同份数第三条款合同解释第四条款合同附件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：茶楼承包合同第二条款合同签订双方：甲方（承包方）、乙方（茶楼所有方）第三条款合同签订时间：____年____月____日第四条款合同签订地点：____市____区____街道第二章茶楼基本情况第一条款茶楼名称：____茶楼第二条款茶楼地址：____市____区____街道____号第三条款茶楼面积：____平方米第四条款茶楼设施设备：____、____、____等第三章承包范围第一条款承包内容：茶楼的经营管理、服务提供、环境卫生维护等第二条款承包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第三条款承包方式：____第四章茶楼经营管理第一条款经营模式：____第二条款服务项目：提供茶饮、小吃、休闲服务等第三条款营业时间：____第四条款人员配置：____第五章茶楼租金及费用第一条款租金标准：每月租金____元，按月支付第二条款租金支付方式：____第三条款其他费用：____第六章合同履行与变更第一条款合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务第二条款合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议第七章违约责任第一条款违约情形：____第二条款违约责任：____第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无第九章合同终止第一条款合同终止条件：____第二条款合同终止程序：任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止协议。第十章合同解除第一条款合同解除条件：____第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。第十一章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于茶楼设施设备清单、人员配置表、租金支付凭证等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止：合同期满或因双方协商一致解除后终止。第十三章合同签订双方的权利与义务第一条款承包方的权利与义务：____第二条款承包方的权利与义务：____第十四章合同其他事项第一条款合同签订双方签字盖章：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。甲方（承包方）签字：________________日期：________________乙方（茶楼所有方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责茶楼装修及设备采购第一条款：甲方负责茶楼的装修设计、施工及所需设备的采购。第二条款：装修设计应符合当地规划及消防要求，设备采购应满足经营需求。第三条款：装修及设备采购费用由甲方承担，具体金额及支付方式在合同附件中详细说明。2.甲方负责招聘及培训员工第一条款：甲方负责招聘茶楼所需的员工，包括服务员、厨师、安保人员等。第三条款：员工工资及福利待遇由甲方承担，具体标准在合同附件中明确。3.甲方负责茶楼宣传及推广第一条款：甲方负责茶楼的宣传策划及推广活动，提高茶楼知名度和客流量。第二条款：甲方应定期向乙方提供宣传效果报告，包括广告投放、活动举办等数据。第三条款：宣传及推广费用由甲方承担，具体金额及支付方式在合同附件中详细说明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责茶楼装修及设备采购第一条款：乙方负责茶楼的装修设计、施工及所需设备的采购。第二条款：装修设计应符合当地规划及消防要求，设备采购应满足经营需求。第三条款：装修及设备采购费用由乙方承担，具体金额及支付方式在合同附件中详细说明。2.乙方负责茶楼经营管理第一条款：乙方负责茶楼的日常经营管理，包括服务、卫生、安全等。第二条款：乙方应确保茶楼经营合规，遵守相关法律法规。第三条款：乙方应定期向甲方提供经营报告，包括营业额、成本等数据。3.乙方负责茶楼员工招聘及培训第一条款：乙方负责招聘茶楼所需的员工，包括服务员、厨师、安保人员等。第三条款：员工工资及福利待遇由乙方承担，具体标准在合同附件中明确。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第一条款：第三方中介负责协助甲方或乙方完成茶楼的装修设计、设备采购、员工招聘等工作。第二条款：第三方中介应确保装修设计、设备采购、员工招聘等工作的顺利进行。第三条款：第三方中介的报酬及支付方式在合同附件中详细说明。2.第三方中介权利与义务第一条款：第三方中介有权获取甲方或乙方的信