2024年度赠予养老房产与借款、租赁看护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度赠予养老房产与借款、租赁看护服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.房产赠予条款2.1房产基本情况2.2赠予方式及流程2.3赠予条件及限制3.借款条款3.1借款金额及期限3.2借款用途3.3借款利率及还款方式3.4担保条款4.租赁看护服务条款4.1服务内容4.2服务期限4.3服务费用及支付方式4.4服务质量及标准5.交付及使用条款5.1房产交付时间及方式5.2房产使用条件5.3房产维护责任6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.通知及送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同附件11.合同未尽事宜12.合同修改及补充13.合同解除及终止14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2本合同在中华人民共和国境内有效，适用中华人民共和国法律。2.房产赠予条款2.1房产基本情况2.1.1赠予房产位于市区，房产证号为。2.1.2房产面积：平方米，房产结构为。2.1.3房产产权清晰，无任何权利瑕疵。2.2赠予方式及流程2.2.1赠予人将房产无偿赠予受赠人。2.2.2赠予流程：签订本合同→办理房产过户手续→领取新房产证。2.3赠予条件及限制2.3.1赠予房产不得转卖、抵押或用于其他商业用途。2.3.2赠予房产仅限受赠人本人居住使用，不得出租或分租。3.借款条款3.1借款金额及期限3.1.1借款金额：人民币万元整。3.1.2借款期限：自本合同签订之日起年。3.2借款用途3.2.1借款用于受赠人养老生活所需费用。3.3借款利率及还款方式3.3.1借款利率：年利率为%。3.3.2还款方式：按月等额本息还款。3.4担保条款3.4.1赠予房产作为借款的抵押物。4.租赁看护服务条款4.1服务内容4.1.1提供生活照料服务，包括但不限于饮食、起居、清洁等。4.1.2提供医疗保健服务，包括但不限于日常护理、就医陪同等。4.2服务期限4.2.1服务期限：自本合同签订之日起至借款到期日止。4.3服务费用及支付方式4.3.1服务费用：每月人民币元整。4.3.2支付方式：按月支付。4.4服务质量及标准4.4.1服务人员应具备相关资质，服务态度良好。4.4.2服务质量达到国家相关标准。5.交付及使用条款5.1房产交付时间及方式5.1.1房产交付时间：自办理过户手续之日起日内。5.1.2房产交付方式：赠予人将房产交付给受赠人。5.2房产使用条件5.2.1受赠人应爱护房产，不得擅自改动房屋结构。5.2.2受赠人应遵守物业管理规定。5.3房产维护责任5.3.1房产维护责任由受赠人承担。6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约金及赔偿6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为元/日。6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议可以提交至仲裁委员会仲裁解决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方签署后，需办理相关登记手续，自登记之日起正式生效。9.2合同解除条件9.2.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；9.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.3双方协商一致解除合同。10.通知及送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达。10.2送达地址10.2.1赠予人送达地址：市区路号。10.2.2受赠人送达地址：市区路号。11.合同附件11.1.1房产证复印件。11.1.2借款合同。11.1.3看护服务协议。12.合同未尽事宜12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同修改及补充13.1本合同的修改及补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签订及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构、保险公司等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业标准以及合同约定来确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在服务合同或相关协议中予以确认。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方指定。16.2第三方介入后，应立即与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利17.1.1根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查；17.1.3在发现甲乙双方违约行为时，有权向甲乙双方提出书面意见。18.第三方义务18.1.1按照合同约定提供服务，确保服务质量；18.1.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；18.1.3及时向甲乙双方报告服务过程中的问题和风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方，其责任和义务仅限于其提供的服务范围。19.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，甲乙双方之间的争议应直接由甲乙双方解决。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的具体服务内容和费用应在合同中明确；20.1.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；20.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够有效履行其职责。21.第三方变更与替换21.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的服务协议。22.第三方介入的终止22.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应书面确认第三方服务终止，并结清所有费用。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、权利人信息页、附图等。说明：用于证明赠予房产的合法性和所有权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包括房产的市场价值、评估方法等。3.借款合同要求：明确借款金额、利率、期限、还款方式、担保条款等。说明：详细规定借款双方的权利和义务。4.看护服务协议要求：明确服务内容、服务期限、服务费用、服务质量等。说明：详细规定看护服务提供方的义务和受赠人的权益。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围等。说明：详细规定第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：规定争议解决的具体方法和途径。7.合同履行情况报告要求：定期或不定期提交，报告应包括合同履行情况、存在的问题等。说明：用于监督合同履行情况，确保各方权益。8.通知及送达凭证要求：提供通知送达的凭证，如邮寄单、快递单、电子邮件发送记录等。说明：证明通知已按照合同约定送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行赠予房产的义务。1.2甲乙双方未按合同约定履行借款还款义务。1.3第三方未按合同约定提供看护服务。1.4任何一方未按合同约定支付费用。1.5任何一方泄露合同相关信息。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿守约方因此遭受的损失；2.1.3恢复合同原状或采取补救措施。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定在规定时间内办理房产过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币元。3.2乙方未按合同约定在规定时间内偿还借款，应支付甲方违约金人民币元，并承担利息损失。3.3第三方未按合同约定提供看护服务，应赔偿受赠人因此遭受的损失，并支付违约金人民币元。3.4任何一方泄露合同相关信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度赠予养老房产与借款、租赁看护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同目的4.合同签订日期5.合同生效日期二、赠予养老房产1.房产基本信息2.赠予条件3.赠予手续4.赠予税费5.房产过户三、借款条款1.借款金额2.借款利率3.借款期限4.借款用途5.还款方式四、租赁看护服务1.服务内容2.服务期限3.服务费用4.服务质量保证5.服务违约责任五、合同履行1.履行主体2.履行方式3.履行地点4.履行期限5.履行条件六、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序5.变更后的合同效力七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约责任免除5.违约责任承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时效九、合同附件1.房产证复印件2.借款合同3.服务协议4.其他相关文件十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地点4.送达期限5.送达证明十二、合同解释1.合同条款解释2.合同术语解释3.合同解释原则4.合同解释效力5.合同解释争议十三、合同生效证明1.合同生效证明方式2.合同生效证明程序3.合同生效证明效力4.合同生效证明期限5.合同生效证明责任十四、其他约定事项1.合同保密2.合同不可抗力3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度赠予养老房产与借款、租赁看护服务合同2.合同双方：（1）赠予方：[赠予方全称]（2）借款方/服务接受方：[借款方/服务接受方全称]3.合同目的：为确保养老房产的赠予、借款及租赁看护服务的顺利进行，明确双方的权利义务，特订立本合同。4.合同签订日期：[签订日期]5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。二、赠予养老房产1.房产基本信息：（1）房产地址：[房产地址]（2）房产证号：[房产证号]（3）建筑面积：[建筑面积]（4）房产性质：[房产性质]2.赠予条件：（1）赠予方自愿将上述房产赠予借款方/服务接受方。（2）借款方/服务接受方须在收到房产后，承担相应的赡养义务。3.赠予手续：（1）赠予方应提供房产证原件及相关证明材料。（2）借款方/服务接受方应在收到房产后一个月内办理房产过户手续。4.赠予税费：（1）赠予税费由赠予方承担。（2）双方应依法缴纳相关税费。5.房产过户：（1）双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。（2）房产过户后，房产所有权归借款方/服务接受方所有。三、借款条款1.借款金额：[借款金额]2.借款利率：[借款利率]3.借款期限：[借款期限]4.借款用途：（1）用于养老房产的维修、保养。（2）用于借款方/服务接受方的日常生活费用。5.还款方式：（1）按月还款。（2）还款日为每月[还款日]。四、租赁看护服务1.服务内容：（1）提供居住环境的清洁、维护。（2）提供日常生活照料，如饮食、服药等。（3）提供心理陪伴，缓解孤独感。2.服务期限：[服务期限]3.服务费用：[服务费用]4.服务质量保证：（1）服务人员具备相应的专业资质。（2）服务人员遵守职业道德，确保服务质量。5.服务违约责任：（1）如服务人员违反职业道德，造成借款方/服务接受方损失，由服务方承担相应责任。（2）如服务人员服务质量不符合约定，借款方/服务接受方有权要求服务方改进或解除合同。五、合同履行1.履行主体：赠予方、借款方/服务接受方2.履行方式：（1）赠予方按照约定将房产赠予借款方/服务接受方。（2）借款方/服务接受方按照约定履行借款和租赁看护服务义务。3.履行地点：养老房产所在地4.履行期限：自合同生效之日起至[履行期限]5.履行条件：（1）双方应按照国家相关法律法规履行合同义务。（2）双方应诚信履行合同，不得擅自变更或解除合同。六、合同变更与解除1.变更条件：（1）双方协商一致，可对合同内容进行变更。（2）变更内容不得违反国家法律法规。2.解除条件：（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。3.变更程序：（1）双方应书面通知对方变更内容。（2）变更内容经双方签字盖章后生效。4.解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）解除合同经双方签字盖章后生效。5.变更后的合同效力：变更后的合同具有同等法律效力。七、违约责任1.违约情形：（1）赠予方未按约定履行赠予义务。（2）借款方/服务接受方未按约定履行借款或租赁看护服务义务。（3）一方违反合同约定，造成对方损失。2.违约责任：（1）违约方应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约赔偿：（1）违约赔偿金额由双方协商确定。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.违约责任免除：（1）因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（2）双方另有约定的，按约定执行。5.违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任。（2）违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决时效：争议发生后，双方应在[时效期限]内解决争议。九、合同附件1.房产证复印件2.借款合同3.服务协议4.其他相关文件十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应依法处理相关事宜。5.合同终止后的责任：合同终止后，双方应各自承担相应的责任。十一、通知与送达1.通知方式：通过书面形式进行通知。2.送达方式：通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。3.送达地点：合同双方约定的地址。4.送达期限：通知发出后[送达期限]内视为送达。5.送达证明：送达后应保留送达证明，以备日后查阅。十二、合同解释1.合同条款解释：如合同条款含义不明确，应按照合同目的进行解释。2.合同术语解释：合同中使用的术语应按照行业惯例进行解释。3.合同解释原则：合同解释应遵循公平、诚信原则。4.合同解释效力：合同解释具有同等法律效力。5.合同解释争议：如对合同解释有争议，可提交争议解决机构解决。十三、合同生效证明1.合同生效证明方式：合同生效后，双方应提供合同生效证明。2.合同生效证明程序：合同生效证明应由双方签字盖章。3.合同生效证明效力：合同生效证明具有法律效力。4.合同生效证明期限：合同生效证明自合同生效之日起[证明期限]内有效。5.合同生效证明责任：合同生效证明责任由双方共同承担。十四、其他约定事项1.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务。2.合同不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件的变更或解除，应经双方书面同意。5.合同附件变更：合同附件的变更应与本合同同时生效。[赠予方签字/盖章][赠予方代表姓名][赠予方代表职务][日期][借款方/服务接受方签字/盖章][借款方/服务接受方代表姓名][借款方/服务接受方代表职务][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于房产赠予、借款及租赁看护服务的具体安排。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对借款方/服务接受方的财产状况、信用状况等进行监督，确保其具备履行合同的能力。3.甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况，对赠予的房产、借款金额及租赁看护服务内容进行调整，但需提前通知乙方。4.甲方解除权条款说明：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方费用承担条款说明：甲方承担合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于房产过户税费、借款利息、租赁看护服务费用等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方享有最终决策权，包括但不限于房产的使用、借款的用途及租赁看护服务的具体安排。2.乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方提供的房产、借款及租赁看护服务进行监督，确保其符合合同约定。3.乙方变更权条款说明：乙方有权根据实际情况，对房产的使用、借款的用途及租赁看护服务内容进行调整，但需提前通知甲方。4.乙方解除权条款说明：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.乙方费用承担条款说明：乙方承担合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于房产过户税费、借款利息、租赁看护服务费用等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介机构在合同履行过程中的职责、权利及义务，包括但不限于提供专业意见、协助办理相关手续等。2.中介费用条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.中介保密条款说明：中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。4.中介责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。5.中介解除权条款说明：如中介机构违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。6.中介争议解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成可提交争议解决机构解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.借款合同3.服务协议4.第三方中介服务合同（如有）5.合同履行过程中产生的相关文件6.合同变更或解除的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定履行赠予义务。乙方未按约定履行借款或租赁看护服务义务。双方未按约定履行合同变更或解除程序。违反合同保密条款。未按约定承担违约责任。2.违约行为的认定：甲方未按约定将房产过户给乙方。乙方未按约定偿还借款或支付租赁看护服务费用。双方未在约定时间内通知对方合同变更或解除。泄露合同内容或商业秘密。未按约定支付违约金或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房产所有权的法律文件。2.借款：甲方向乙方提供一定金额的资金，乙方按约定偿还本金及利息。3.租赁看护服务：乙方为甲方提供居住环境的清洁、维护及日常生活照料服务。4.不可抗力：因自然原因或社会原因导致合同无法履行的情况。5.违约责任：违约方应承担的违约金或赔偿损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现障碍。解决办法：及时沟通，寻求相关部门协助，确保房产过户顺利进行。2.问题：借款方/服务接受方无法按时偿还借款或支付服务费用。解决办法：与借款方/服务接受方协商，制定还款或支付计划，必要时寻求法律途径。3.问题：服务人员服务质量不符合约定。解决办法：与服务方沟通，要求提高服务质量，必要时更换服务人员。五、所有应用场景：1.赠予养老房产给子女或亲属。2.为养老房产提供借款以改善居住条件。3.为老年人提供租赁看护服务，确保其生活质量。4.通过合同明确双方权利义务，降低纠纷风险。全文完。2024年度赠予养老房产与借款、租赁看护服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国人口老龄化问题的日益突出，养老房产的赠予与借款、租赁看护服务成为解决养老问题的重要途径。为了实现养老资源的合理配置，提高养老服务质量，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就2024年度赠予养老房产与借款、租赁看护服务事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）养老房产：指甲方拥有的用于养老居住的房产；（2）借款：指乙方为甲方提供的资金支持；（3）租赁看护服务：指乙方为甲方提供的居住环境维护、生活照料、健康管理等服务。3.2关键词解释（1）赠予：指甲方无偿将养老房产转移给乙方；（2）借款：指乙方向甲方提供一定期限内的资金支持；（3）租赁：指乙方按照约定向甲方支付租金，使用养老房产；（4）看护服务：指乙方为甲方提供的居住环境维护、生活照料、健康管理等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供租赁看护服务；（2）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；（3）甲方应按照约定向乙方支付租金及看护服务费用；（4）甲方应配合乙方进行房屋维护及设施更新。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定提供养老房产；（2）乙方有权要求甲方支付租金及看护服务费用；（3）乙方应按照约定提供租赁看护服务，确保服务质量；（4）乙方应定期对养老房产进行维护，确保房屋及设施完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点养老房产所在地。5.3合同履行方式（1）甲方将养老房产无偿赠予乙方；（2）乙方向甲方提供租赁看护服务；（3）双方按照约定支付租金及看护服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将养老房产归还甲方；（2）双方应按照约定支付剩余租金及看护服务费用；（3）双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方租赁甲方养老房产的租金，具体金额以双方另行签订的租赁合同为准；（2）看护服务费用：乙方为甲方提供的租赁看护服务的费用，包括但不限于日常照料、健康管理、清洁维护等；（3）借款利息：如乙方提供借款，甲方应支付相应的利息，具体利率以双方另行签订的借款合同为准；（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，如税费、维修费用等。7.2支付方式（1）租赁费用和看护服务费用：甲方应按月支付，具体支付日期为每月的____日；（2）借款利息：甲方应按月支付，具体支付日期为每月的____日；（3）其他费用：根据费用发生的实际情况，由双方另行约定支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用和看护服务费用：甲方应在每月支付日前将款项支付至乙方指定的账户；（2）借款利息：甲方应在每月支付日前将款项支付至乙方指定的账户；（3）其他费用：甲方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的合法合规，不得使用非法资金；（2）乙方应提供收款凭证，甲方应在收到凭证后____日内确认；（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金或看护服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方未按时支付借款利息的，应向乙方支付____%的滞纳金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供看护服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按时归还养老房产的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金的计算方式以实际损失为准；（2）违约金和赔偿金的支付方式为一次性支付，或按双方另行约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致养老房产损坏，无法居住；（2）政府调整政策，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的权利和义务；（2）涉及国家安全、公共利益的义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老房产的所有权，乙方不得擅自处置或转让；（2）乙方在租赁期间，不得改变养老房产的结构和使用性质。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对养老房产进行维修、更新或改造的权利；（2）乙方在租赁期间，如需对养老房产进行改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保合同的顺利履行；（2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通；（2）双方应按照约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.养老房产的权属证明文件；3.借款合同及相关文件；4.租赁合同及相关文件；5.看护服务协议及相关文件；6.不可抗力事件证明文件；7.合同修改和补充协议；8.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金或看护服务费用；未按时支付借款利息；违反保密条款；未按约定提供养老房产。2.乙方违约：未按时提供看护服务；未