2024年度商业物业商铺租赁及商业活动举办合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业物业商铺租赁及商业活动举办合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺租赁基本条款2.1.商铺位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租金调整机制3.租赁用途3.1.商铺使用范围3.2.不得从事的活动4.商铺交付与接收4.1.商铺交付时间4.2.商铺接收标准4.3.检查与验收5.商铺维护与保养5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.商铺装修与改动6.1.装修许可6.2.装修标准6.3.装修费用承担7.商铺使用过程中的权利与义务7.1.承租方权利7.2.承租方义务7.3.出租方权利7.4.出租方义务8.商业活动举办8.1.活动举办条件8.2.活动举办程序8.3.活动举办费用8.4.活动举办风险9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除程序9.4.合同终止程序10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.法律适用与管辖12.1.合同适用法律12.2.争议管辖法院13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：2.商铺租赁基本条款2.1.商铺位置及面积2.1.1.商铺所在地址：2.1.2.商铺面积：平方米2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2.2.2.租赁终止日期：2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额：元/月2.3.2.支付方式：按月支付2.3.3.支付时间：每月的____日前2.4.租金调整机制2.4.1.租金调整条件：2.4.2.租金调整频率：2.4.3.租金调整幅度：3.租赁用途3.1.商铺使用范围3.1.1.商铺仅用于商业零售用途；3.1.2.不得用于仓储、居住等非商业活动；3.2.不得从事的活动3.2.1.不得从事违法活动；3.2.2.不得从事有损商铺形象的活动；3.2.3.不得从事有损周边环境的活动；4.商铺交付与接收4.1.商铺交付时间4.1.1.出租方应于____年____月____日前将商铺交付承租方；4.2.商铺接收标准4.2.1.商铺应满足正常营业条件；4.2.2.商铺设施设备应完好；4.3.检查与验收4.3.1.承租方应在____日内对商铺进行检查；4.3.2.出租方应配合承租方的检查；4.3.3.验收合格后，双方应签署商铺验收单；5.商铺维护与保养5.1.出租方责任5.1.1.出租方负责商铺公共区域的维修和保养；5.1.2.出租方负责商铺主体结构的维修和保养；5.2.承租方责任5.2.1.承租方负责商铺内部装修的维护和保养；5.2.2.承租方负责商铺内部设施设备的维护和保养；6.商铺装修与改动6.1.装修许可6.1.1.承租方进行装修前，应向出租方申请装修许可；6.1.2.出租方应在____日内答复装修许可申请；6.2.装修标准6.2.1.装修应符合国家相关标准和规范；6.2.2.装修不得改变商铺的结构和用途；6.3.装修费用承担6.3.1.装修费用由承租方承担；6.3.2.装修完成后，承租方应将装修图纸及资料提交给出租方备案；7.商铺使用过程中的权利与义务7.1.承租方权利7.1.1.承租方享有商铺的独立使用权；7.1.2.承租方有权要求出租方提供必要的配套设施和服务；7.2.承租方义务7.2.1.承租方应按照约定用途使用商铺；7.2.2.承租方应遵守国家法律法规和商业道德；7.3.出租方权利7.3.1.出租方有权对承租方使用商铺的行为进行监督；7.3.2.出租方有权要求承租方遵守合同约定；7.4.出租方义务7.4.1.出租方应保证商铺符合租赁条件；7.4.2.出租方应提供必要的配套设施和服务；8.商业活动举办8.1.活动举办条件8.1.1.承租方举办商业活动，需提前____日向出租方提交活动申请；8.1.2.活动申请应包括活动内容、时间、地点、参与人数等信息；8.2.活动举办程序8.2.1.出租方应在____日内对活动申请进行审核；8.2.2.活动申请经出租方批准后，承租方应遵守活动相关安排；8.3.活动举办费用8.3.1.活动举办费用由承租方自行承担；8.3.2.出租方提供必要的场地和服务，可按约定收取费用；8.4.活动举办风险8.4.1.承租方应对活动安全负责，采取必要的安全措施；8.4.2.因活动导致的人身伤害或财产损失，由责任方承担；9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.合同到期自然终止；9.1.2.一方违约，另一方有权解除合同；9.2.合同终止条件9.2.1.合同到期；9.2.2.双方协商一致解除合同；9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行；9.3.合同解除程序9.3.1.解除合同需提前____日通知对方；9.3.2.解除合同后，双方应办理商铺移交手续；9.4.合同终止程序9.4.1.合同终止后，双方应进行财产清算；9.4.2.清算完毕，双方签署合同终止确认书；10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.违约金：____元/日；10.1.2.修复、赔偿损失；10.2.出租方违约责任10.2.1.违约金：____元/日；10.2.2.修复、赔偿损失；11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.优先协商解决；11.1.2.协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁机构名称：11.2.2.仲裁规则：12.法律适用与管辖12.1.合同适用法律12.1.1.适用中华人民共和国法律；12.2.争议管辖法院12.2.1.合同履行地人民法院；12.2.2.争议管辖法院名称：13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署并盖章；13.1.2.合同经出租方备案；13.2.合同变更程序13.2.1.变更内容应以书面形式提出；13.2.2.变更内容经双方协商一致后，签署变更协议；14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方是指在商业物业商铺租赁及商业活动举办合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的独立第三方。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入的触发条件2.1.1.合同中明确约定第三方介入的条款；2.1.2.双方协商一致，决定引入第三方提供专业服务。3.第三方介入的引入程序3.1.引入第三方前，甲方和乙方应共同决定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。3.2.甲方和乙方应签署第三方服务协议，明确双方的权利和义务。4.第三方介入的责权利4.1.第三方的责任：4.1.1.第三方应根据服务协议履行职责，确保提供的服务符合合同要求；4.1.2.第三方对因其服务导致甲方或乙方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任；4.1.3.第三方的责任限额由服务协议约定，最高不超过____元。4.2.第三方的权利：4.2.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；4.2.2.第三方有权根据服务协议收取服务费用；4.2.3.第三方有权在履行职责过程中对甲方和乙方的行为提出建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系：5.1.1.第三方作为甲方聘请的服务提供者，与甲方之间是委托与被委托关系；5.1.2.第三方应遵守甲方的要求和合同约定。5.2.第三方与乙方的关系：5.2.1.第三方作为乙方接受服务的对象，与乙方之间是服务与被服务关系；5.2.2.第三方应遵守乙方的合理要求，确保服务符合乙方的需求。5.3.第三方与甲方、乙方的责任划分：5.3.1.第三方因自身原因导致的服务失误，由第三方承担全部责任；5.3.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方的行为导致的责任，由责任方承担。6.第三方介入的合同变更6.1.引入第三方后，如需变更服务内容、费用或责任范围，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署补充协议。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入服务结束后，应向甲方和乙方提交服务报告；7.2.第三方介入服务终止后，甲方和乙方应根据服务报告和合同约定进行结算。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等；8.2.第三方介入的费用由服务协议约定，并由甲方、乙方按约定支付。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决；9.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、商铺信息、租赁条款、商业活动条款、违约责任、争议解决等。附件说明：本合同是双方权利义务的基础文件。2.商铺验收单详细要求：记录商铺交付时的状况，包括面积、设施设备、装修情况等。附件说明：用于确认商铺交付和接收的标准。3.装修申请及审批文件详细要求：包括装修申请表、装修设计图纸、装修方案等。附件说明：用于审批商铺装修的合法性。4.装修验收报告详细要求：记录装修完成后商铺的状况，包括装修质量、设施设备等。附件说明：用于确认装修完成符合要求。5.活动举办申请及批准文件详细要求：包括活动申请表、活动方案、安全预案等。附件说明：用于审批商业活动的合法性。详细要求：记录活动举办过程中的情况、参与人数、费用等。附件说明：用于评估活动的效果。7.财产清单详细要求：包括商铺内所有设施设备的清单及价值。附件说明：用于合同终止时的财产清算。8.费用支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、维修费用支付凭证等。附件说明：用于证明费用已支付。9.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书等。附件说明：用于记录争议解决的最终结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.乙方未按时支付租金。1.2.乙方未按照约定用途使用商铺。1.3.乙方未遵守商铺维护保养义务。1.4.甲方未按时交付商铺或提供配套设施。1.5.甲方未遵守商铺维护保养义务。2.责任认定标准：2.1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____元的违约金。2.2.乙方未按照约定用途使用商铺，导致商铺形象受损，应赔偿甲方____元。2.3.乙方未遵守商铺维护保养义务，导致商铺设施设备损坏，应负责修复或赔偿。2.4.甲方未按时交付商铺或提供配套设施，每逾期一日，应支付____元的违约金。2.5.甲方未遵守商铺维护保养义务，导致商铺结构或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。3.违约责任示例说明：3.1.乙方逾期支付租金，逾期5天，应支付违约金____元。3.2.乙方在商铺内举办非法活动，导致商铺形象受损，应赔偿甲方____元。3.3.乙方未定期进行商铺清洁，导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿____元。3.4.甲方未按时交付商铺，逾期3天，应支付违约金____元。3.5.甲方未定期进行商铺外墙维修，导致外墙脱落，应负责修复或赔偿____元。全文完。2024年度商业物业商铺租赁及商业活动举办合同1本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方基本信息1.3合同标的物描述1.4租赁期限及租金1.5租金支付方式及时间1.6商业活动举办规定1.7商业活动审批流程1.8商业活动收益分配1.9物业管理及维护责任1.10合同违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效条件1.13合同解除条件1.14合同终止条件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2本合同的有效期为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，租赁期限为四年。第二条合同双方基本信息2.1甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三条合同标的物描述3.1本合同标的物为甲方拥有的位于_______的商业物业商铺，具体位置为_______。3.2商铺面积为_______平方米，使用性质为_______。第四条租赁期限及租金4.1本合同租赁期限为四年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租金总额为人民币_______元，分_______期支付，每期租金为人民币_______元。4.3乙方应在每期租金到期前_______日内支付相应期次的租金。第五条租金支付方式及时间5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。5.2乙方应在每期租金到期前_______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第六条商业活动举办规定6.1乙方在商铺内举办商业活动，需事先向甲方提出申请，并遵守甲方制定的商业活动管理规定。6.2乙方举办的商业活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条商业活动审批流程7.1.1商业活动申请表；7.1.2商业活动策划方案；7.1.3相关证照及证明材料。7.2甲方收到乙方提交的申请材料后，应在_______日内予以审核，并通知乙方是否批准举办商业活动。7.3乙方在获得甲方批准后，方可举办商业活动。未经甲方批准，乙方不得擅自举办商业活动。第八条商业活动收益分配8.1乙方举办的商业活动所产生的收益，扣除合理成本和税费后，甲方与乙方按照_______的比例进行分配。8.2乙方应在商业活动结束后_______日内，将扣除成本和税费后的收益按照约定比例支付给甲方。第九条物业管理及维护责任9.1甲方负责商铺的物业管理，确保商铺的正常使用和安全。9.2乙方应保持商铺的整洁和完好，如因乙方使用或管理不善造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.3乙方在使用商铺期间，应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变商铺结构或用途。第十条合同违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。10.3甲方未按时提供商铺或提供不符合合同约定的商铺的，应向乙方支付_______的违约金。10.4任何一方违反商业活动规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十三条合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；13.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意参与合同履行的任何个人或法人实体，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方、保险代理方等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方参与，但需事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额达成一致，并在本合同中明确约定。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询；3.1.2协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜；3.1.3遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1在其职责范围内，独立开展工作；3.2.2享有合同约定的报酬及费用；3.2.3要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。第四条第三方义务与责任4.1第三方的义务：4.1.1按照合同约定，履行其职责；4.1.2对其提供的服务或咨询承担相应的责任；4.1.3保守甲乙双方的商业秘密。4.2第三方的责任：4.2.1第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同总金额的_______%，即人民币_______元。5.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应另行协商解决超出部分的责任承担。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同及相关协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间发生争议的，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。第七条第三方变更与替换7.1若甲乙双方同意更换第三方，应提前_______日通知对方，并书面确认新的第三方及其职责、权利、义务及责任限额。7.2新的第三方介入后，原第三方应立即退出，除非甲乙双方另有约定。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方，并书面确认退出。8.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商安排新的第三方或自行履行相关职责。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同其他条款未明确规定的事项，仍按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商铺租赁合同4.商业活动申请表5.商业活动策划方案6.物业管理规定7.第三方服务协议8.第三方资质证明文件9.租金支付凭证10.商业活动收益分配凭证11.物业管理费用缴纳凭证12.违约金支付凭证13.争议解决相关文件14.合同解除通知函15.其他与本合同相关的文件或资料说明要求：1.所有附件均需为复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应由甲乙双方各执一份，作为合同的有效组成部分。附件说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具有合法经营资格。3.商铺租赁合同：详细列明商铺的租赁条款，包括租赁期限、租金、支付方式等。4.商业活动申请表：乙方举办商业活动时需提交的申请表格，包括活动内容、时间、地点等信息。5.商业活动策划方案：详细说明商业活动的策划方案，包括活动目标、内容、预算等。6.物业管理规定：甲方制定的物业管理规则，乙方应遵守。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责、权利、义务等。8.第三方资质证明文件：第三方提供的服务或咨询所需的资质证明文件。9.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，作为合同履行的证明。10.商业活动收益分配凭证：商业活动收益分配的凭证，作为双方收益分配的证明。11.物业管理费用缴纳凭证：乙方缴纳物业管理费用的凭证，作为合同履行的证明。12.违约金支付凭证：违约方支付违约金的凭证，作为违约责任履行的证明。13.争议解决相关文件：双方在解决争议过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。14.合同解除通知函：合同解除的通知函，作为合同解除的证明。15.其他与本合同相关的文件或资料：其他与本合同履行相关的文件或资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时提供商铺或提供不符合合同约定的商铺。1.3乙方未遵守物业管理规定，造成商铺损坏。1.4第三方未履行服务协议，造成损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金。2.2甲方未按时提供商铺或提供不符合合同约定的商铺，应向乙方支付_______的违约金。2.3乙方未遵守物业管理规定，造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。2.4第三方未履行服务协议，造成损失，应根据第三方责任限额承担相应赔偿责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期_______天，应向甲方支付人民币_______元的违约金。2.甲方未按时提供商铺，导致乙方无法正常营业，甲方应向乙方支付人民币_______元的违约金。3.乙方在商铺内擅自改动结构，造成损坏，乙方应负责修复或赔偿人民币_______元。4.第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致乙方损失人民币_______元，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度商业物业商铺租赁及商业活动举办合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.商铺使用范围3.1商铺用途3.2商铺装修及改动3.3商铺设施设备4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间4.2违约责任及赔偿4.3逾期支付租金的处理5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2商铺验收标准5.3验收不合格的处理6.商铺维修及保养6.1商铺维修责任6.2商铺保养责任6.3维修及保养费用承担7.商铺保险7.1商铺保险种类7.2保险责任及赔偿7.3保险费用承担8.商业活动举办8.1活动举办条件8.2活动举办流程8.3活动举办费用9.商业活动相关责任9.1活动举办方责任9.2租赁方责任9.3第三方责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决地点12.合同附件12.1商铺平面图12.2商铺设施设备清单12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]1.2.2承租方联系人：[承租方联系人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为：[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置及面积2.1.1商铺位于：[具体位置描述]2.1.2商铺面积为：[具体面积]平方米。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自：[开始日期]，至：[结束日期]。2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。2.3.2支付方式：每月[支付日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。2.4租金调整机制2.4.1在租赁期限内，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。3.商铺使用范围3.1商铺用途3.1.1承租方承诺仅将商铺用于[具体用途描述]。3.2商铺装修及改动3.2.1承租方进行装修或改动需经出租方同意，并承担所有相关费用。3.3商铺设施设备3.3.1商铺内现有设施设备清单见附件一。4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间4.1.1租金支付时间为每月[支付日期]前。4.2违约责任及赔偿4.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。4.3逾期支付租金的处理4.3.1若承租方连续两次逾期支付租金，出租方有权解除本合同。5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.1.1出租方应于合同签订后[具体日期]内将商铺交付给承租方。5.2商铺验收标准5.2.1商铺交付时应符合合同约定及国家相关标准。5.3验收不合格的处理5.3.1若商铺验收不合格，出租方应负责修复，直至合格为止。6.商铺维修及保养6.1商铺维修责任6.1.1商铺日常维修由承租方负责，重大维修由双方协商确定。6.2商铺保养责任6.2.1承租方应保持商铺完好，不得擅自拆卸、损坏设施设备。6.3维修及保养费用承担6.3.1日常维修及保养费用由承租方承担。7.商铺保险7.1商铺保险种类7.1.1商铺应投保财产保险，保险金额不低于商铺价值。7.2保险责任及赔偿7.2.1保险责任及赔偿范围应符合国家相关法律法规。7.3保险费用承担7.3.1保险费用由承租方承担。8.商业活动举办8.1活动举办条件8.1.1承租方需提前[天数]天向出租方提交活动申请，包括活动方案、时间、地点、参与人员等信息。8.2活动举办流程8.2.1出租方收到活动申请后，应在[天数]天内给予答复。8.3活动举办费用8.3.1活动举办产生的费用由承租方承担。9.商业活动相关责任9.1活动举办方责任9.1.1承租方应对活动安全负责，确保活动符合相关法律法规。9.2租赁方责任9.2.1出租方应提供必要的安全保障和协助。9.3第三方责任9.3.1活动中涉及第三方责任，由相关方自行承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方在合同期限内，因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并妥善处理商铺。11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1合同双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2争议解决方式11.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为[具体地点]。12.合同附件12.1商铺平面图12.1.1详见附件一。12.2商铺设施设备清单12.2.1详见附件二。12.3其他相关文件12.3.1详见附件三。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同修改效力13.3.1合同修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务、增加合同履行的保障、解决合同履行中的争议或监督合同执行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询、评估、担保、调解、仲裁、监管等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或其提供服务的性质和范围，对其提供的服务负责。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定或其提供服务的内容，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务费用及合同约定确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前通知甲方和乙方。17.2超额责任17.2.1如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方作为合同双方的介绍人或协调人，负责促成合同的签订和履行。18.1.2中介方的责任限于其介绍和协调范围内，对合同履行的结果不承担责任。18.2担保方18.2.1担保方根据合同约定，为甲方或乙方提供担保服务。18.2.2担保方在担保范围内对甲方或乙方的债务承担连带责任。18.3监管机构18.3.1监管机构根据法律法规对合同履行进行监督和管理。18.3.2