超市承包合同法律解答3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME超市承包合同法律解答合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间与地点第三条款合同签订方式第四条款合同生效条件第二章承包方资格与责任第一条款承包方资格要求第二条款承包方责任范围第三条款承包方义务履行第三章超市经营管理第一条款超市经营范围第二条款超市经营模式第三条款超市商品质量保证第四条款超市价格管理第四章超市租赁与装修第一条款超市租赁期限第二条款超市装修要求第三条款超市装修费用及支付第五章超市运营管理第一条款超市人员配置第二条款超市岗位职责第三条款超市日常运营管理第六章财务管理第一条款超市财务管理责任第二条款超市财务报表提交第三条款超市财务审计第七章超市经营风险第一条款超市经营风险识别第二条款超市风险防范措施第三条款超市风险责任承担第八章合同履行与变更第一条款合同履行期限第二条款合同变更条件第三条款合同解除条件第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件一：超市经营计划第二条款附件二：超市人员配置表第三条款附件三：超市财务报表第十三章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案机构第十四章其他第一条款合同未尽事宜第二条款合同解释第三条款合同签订日期合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间与地点第三条款合同签订方式第四条款合同生效条件第二章承包方资格与责任第一条款承包方资格要求第二条款承包方责任范围第三条款承包方义务履行第三章超市经营管理第一条款超市经营范围第二条款超市经营模式第三条款超市商品质量保证第四条款超市价格管理第四章超市租赁与装修第一条款超市租赁期限第二条款超市装修要求第三条款超市装修费用及支付第五章超市运营管理第一条款超市人员配置第二条款超市岗位职责第三条款超市日常运营管理第六章财务管理第一条款超市财务管理责任第二条款超市财务报表提交第三条款超市财务审计第七章超市经营风险第一条款超市经营风险识别第二条款超市风险防范措施第三条款超市风险责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构：双方可共同选定仲裁委员会进行仲裁。第三条款争议解决程序：争议发生后，双方应在争议发生后三十日内向对方提出书面解决请求。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件：出现合同约定的解除条件或一方违约，另一方有权解除合同。第二条款合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第三条款合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定进行资产清算和债权债务处理。第十章其他第一条款合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方应另行协商解决，并签订补充协议。第二条款合同解释：本合同条款如出现歧义，应以双方意思表示的真实意愿为准。第三条款合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件第一条款附件一：超市经营计划第二条款附件二：超市人员配置表第三条款附件三：超市财务报表第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第三条款合同备案机构：合同备案机构为当地工商行政管理部门。第十三章其他第一条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条款本合同自双方签字盖章之日起生效。[此处为合同附件，如有附件请在此处粘贴或插入]甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方拥有对超市经营管理的最终决策权，包括但不限于商品采购、价格制定、促销活动等。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在合同履行过程中的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护超市的正常运营。3.第三条款：甲方培训权说明：甲方有权对乙方及其员工进行专业培训，提高其业务水平和经营能力，以提升超市的整体运营效率。4.第四条款：甲方调整权说明：在合同履行期间，如市场环境发生变化，甲方有权根据实际情况对超市经营策略进行调整。5.第五条款：甲方优先权说明：在超市经营过程中，甲方享有对重要资源的优先使用权，如供应商资源、广告资源等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方自主经营权说明：本合同中，乙方享有超市的自主经营权，包括但不限于商品采购、价格制定、促销活动等。2.第二条款：乙方决策权说明：乙方有权对超市经营决策进行自主决定，甲方应尊重乙方的经营决策。3.第三条款：乙方经营风险承担说明：乙方应承担超市经营过程中产生的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。4.第四条款：乙方收益分配权说明：乙方有权根据合同约定，享有超市经营所得的合理收益。5.第五条款：乙方自主调整权说明：在合同履行期间，如市场环境发生变化，乙方有权根据实际情况对超市经营策略进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责监督合同的履行，协调双方关系，确保合同条款的执行。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由双方按比例承担，具体费用由双方另行协商确定。3.第三条款：第三方中介报告说明：第三方中介应定期向双方提交合同履行情况的报告，包括但不限于经营数据、财务状况等。4.第四条款：第三方中介变更说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订新的中介协议。5.第五条款：第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。附件条款及说明：1.第一条款：合同变更说明：合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。2.第二条款：合同解除说明：合同解除需双方书面同意，并按照合同约定进行资产清算和债权债务处理。3.第三条款：争议解决说明：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。4.第四条款：合同生效说明：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.第五条款：合同附件说明：本合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：超市经营计划2.附件二：超市人员配置表3.附件三：超市财务报表4.附件四：第三方中介协议（如有）5.附件五：合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间提交财务报表。违约认定：根据第六章财务管理第三条款，乙方应在规定时间内提交财务报表，逾期未提交视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付装修费用。违约认定：根据第四章超市租赁与装修第三条款，甲方应在规定时间内支付装修费用，逾期未支付视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定履行超市经营管理责任。违约认定：根据第三章超市经营管理第二条款，乙方应履行超市经营管理责任，未能履行或履行不到位视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，依法解决民事争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时提交财务报表。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内提交，同时记录违约情况，并根据第九章违约责任进行相应处理。2.问题：甲方未按时支付装修费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内支付，同时记录违约情况，并根据第九章违约责任进行相应处理。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可根据合同约定的争议解决方式（争议解决）进行处理。五、所有应用场景：1.超市承包经营合同签订与履行。2.超市经营管理过程中出现的问题处理。3.超市财务管理与审计。4.超市经营风险识别与防范。5.合同争议解决与违约处理。超市承包合同法律解答1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同期限第五条款合同金额第二章承包方义务第一条款承包方资质要求第二条款承包方责任第三条款承包方经营管理第四条款承包方维护保养第三章超市运营管理第一条款超市经营模式第二条款超市商品质量第三条款超市员工管理第四条款超市安全责任第四章甲方权利与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款甲方监督检查第五章费用与支付第一条款费用构成第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款违约责任第六章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十一章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第十二章合同备案第一条款备案机构第二条款备案时间第三条款备案效力第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他第一条款合同解释第二条款法律适用第三条款合同份数合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同期限第五条款合同金额第二章承包方义务第一条款承包方资质要求第二条款承包方责任第三条款承包方经营管理第四条款承包方维护保养第三章超市运营管理第一条款超市经营模式第二条款超市商品质量第三条款超市员工管理第四条款超市安全责任第四章甲方权利与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款甲方监督检查第五章费用与支付第一条款费用构成第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款违约责任第六章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十一章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第十二章合同备案第一条款备案机构第二条款备案时间第三条款备案效力第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他第一条款合同解释第二条款法律适用第三条款合同份数合同签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：签字：____________职务：____________乙方（盖章）：签字：____________职务：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于经营策略、价格调整、员工招聘等。第二条款：甲方有权对乙方经营情况进行定期审查，并提出改进建议。2.甲方投资补偿条款第一条款：甲方对超市的初始投资在合同期限内不得收回，乙方需按照合同约定支付投资回报。第二条款：若因市场变化导致甲方投资回报低于预期，甲方有权要求乙方进行补偿。3.甲方监督权条款第一条款：甲方有权对超市的日常运营进行监督，包括但不限于财务报表、库存管理等。第二条款：甲方有权要求乙方定期提交经营报告，以便甲方了解超市的经营状况。4.甲方人事权条款第一条款：甲方有权决定超市的经营管理团队，包括但不限于总经理、部门经理等。第二条款：甲方有权对超市员工进行培训和考核，确保员工符合甲方要求。5.甲方市场推广权条款第一条款：甲方负责超市的市场推广活动，包括但不限于广告、促销等。第二条款：甲方有权根据市场变化调整市场推广策略，乙方需积极配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营管理权条款第一条款：乙方在合同执行过程中拥有超市的经营管理权，包括但不限于商品采购、价格制定等。第二条款：乙方有权根据市场需求调整商品结构，但需提前向甲方报备。2.乙方利润分成条款第一条款：超市的利润按照约定比例在甲乙双方之间进行分成。第二条款：乙方在合同期限内不得擅自调整利润分成比例。3.乙方员工福利条款第一条款：乙方负责超市员工的福利待遇，包括但不限于工资、奖金等。第二条款：乙方需遵守国家及地方有关劳动法规，保障员工合法权益。4.乙方库存管理权条款第一条款：乙方负责超市的库存管理，包括但不限于采购、储存、销售等。第二条款：乙方需定期向甲方报告库存情况，确保库存合理。5.乙方市场拓展权条款第一条款：乙方有权根据市场情况拓展超市业务，包括但不限于新店开设、加盟等。第二条款：乙方在拓展业务过程中需遵循甲方战略规划，确保业务发展符合双方利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款：第三方中介为甲乙双方提供合同执行过程中的咨询服务。第二条款：中介服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。2.中介保密条款第一条款：中介在提供咨询服务过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。第二条款：中介不得泄露任何一方提供的信息，否则承担相应法律责任。3.中介纠纷调解条款第一条款：若甲乙双方在合同执行过程中发生纠纷，中介有权进行调解。第二条款：调解结果对甲乙双方具有约束力，双方应积极配合。4.中介责任条款第一条款：中介在提供咨询服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应责任。第二条款：中介责任包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。5.中介报酬条款第一条款：中介服务报酬由甲乙双方按照约定支付。第二条款：中介报酬支付方式及时间由甲乙双方与中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.超市承包合同2.甲方投资清单3.乙方经营管理计划4.市场推广方案5.员工培训计划6.甲方监督检查记录7.乙方经营报告8.中介服务协议9.违约赔偿计算方法10.合同签订证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付费用或补偿。乙方未按约定时间提交经营报告或调整经营策略。任何一方未履行合同约定的责任和义务。2.违约认定：由甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据。中介或第三方机构进行认定，必要时可进行调解。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就超市承包事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营管理不善，导致超市亏损。解决办法：甲方有权要求乙方调整经营策略，并给予必要的支持和指导。2.问题：甲方未按时支付费用，影响超市运营。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定支付费用，并可要求赔偿损失。3.问题：中介服务不满意，服务质量不高。解决办法：甲乙双方可协商更换中介，或要求中介提高服务质量。五、所有应用场景：1.超市承包合同适用于超市、便利店等零售行业的承包经营。2.合同适用于甲方为投资者，乙方为承包商的情况。3.合同适用于需要第三方中介提供咨询和调解服务的情况。4.合同适用于需要明确双方权利和义务，规范经营行为的情况。超市承包合同法律解答2合同目录第一章合同概述第一条款合同签订背景第二条款合同目的第三条款合同生效条件第二章承包方资格第一条款承包方资质要求第二条款承包方责任第三条款承包方权利第三章超市经营管理第一条款超市经营范围第二条款超市经营时间第三条款超市商品质量管理第四章超市装修与设施第一条款超市装修标准第二条款超市设施配置第三条款超市维护责任第五章超市财务管理第一条款财务管理制度第二条款收入与支出管理第三条款财务报表提交第六章超市员工管理第一条款员工招聘与培训第二条款员工福利与待遇第三条款员工奖惩制度第七章合同履行与监督第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款合同履行监督第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章法律适用与争议管辖第一条款法律适用第二条款争议管辖第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知与送达第三条款合同变更与解除第十三章合同附件第一条款附件一：超市经营管理细则第二条款附件二：员工手册第三条款附件三：财务管理制度第十四章合同生效与解释第一条款合同生效第二条款合同解释合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订背景第二条款合同目的第三条款合同生效条件第二章承包方资格第一条款承包方资质要求第二条款承包方责任第三条款承包方权利第三章超市经营管理第一条款超市经营范围第二条款超市经营时间第三条款超市商品质量管理第四章超市装修与设施第一条款超市装修标准第二条款超市设施配置第三条款超市维护责任第五章超市财务管理第一条款财务管理制度第二条款收入与支出管理第三条款财务报表提交第六章超市员工管理第一条款员工招聘与培训第二条款员工福利与待遇第三条款员工奖惩制度第七章合同履行与监督第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款合同履行监督第八章违约责任第一条款违约情形承包方未按合同约定完成超市装修或设施配置承包方未按合同约定时间完成超市经营管理承包方违反财务管理规定，造成财务损失承包方违反员工管理规定，导致员工流失或劳动纠纷第二条款违约责任承担承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第三条款违约责任赔偿赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构或法院判决第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件双方协商一致合同约定的解除条件成就第二条款合同终止条件合同履行完毕合同因不可抗力无法履行第三条款合同解除与终止程序解除合同应提前通知对方，并说明理由合同终止后，双方应进行清算第十章争议解决第一条款争议解决方式争议应通过友好协商解决协商不成，提交仲裁委员会仲裁第二条款争议解决机构仲裁委员会由中国国际贸易促进委员会设立第三条款争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行第十一章法律适用与争议管辖第一条款法律适用本合同适用中华人民共和国法律第二条款争议管辖争议管辖法院为超市所在地人民法院第十二章其他约定第一条款不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任第二条款通知与送达通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效第三条款合同变更与解除合同变更需经双方书面同意，合同解除需按照第九章规定程序进行第十三章合同附件第一条款附件一：超市经营管理细则第二条款附件二：员工手册第三条款附件三：财务管理制度第十四章合同生效与解释第一条款合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规解释承包方（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方主导决策权说明：本合同中，甲方拥有对超市经营管理的最终决策权，包括但不限于商品采购、价格制定、促销活动等。第二附加条款：甲方提供经营指导说明：甲方应定期向乙方提供超市经营管理的指导和建议，乙方应积极配合，确保超市运营符合甲方要求。第三附加条款：甲方负责市场调研说明：甲方负责定期进行市场调研，了解消费者需求和市场动态，并将调研结果及时告知乙方，以指导超市经营策略。第四附加条款：甲方负责品牌形象维护说明：甲方负责维护超市的品牌形象，包括但不限于广告宣传、品牌推广活动等，乙方应予以支持和配合。第五附加条款：甲方提供培训资源说明：甲方应提供必要的培训资源，包括但不限于员工培训、管理培训等，以提升乙方团队的专业能力和服务水平。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方自主经营权说明：在本合同中，乙方享有超市自主经营权，包括但不限于商品选择、价格调整、日常管理等。第二附加条款：乙方制定经营计划说明：乙方应根据市场情况和自身优势，制定详细的经营计划，包括但不限于销售目标、促销策略等，并提交甲方审批。第三附加条款：乙方负责成本控制说明：乙方应采取有效措施控制超市运营成本，包括但不限于采购成本、人力成本等，确保超市盈利。第四附加条款：乙方负责顾客服务说明：乙方应提供优质的顾客服务，包括但不限于售前咨询、售后服务等，以提高顾客满意度和忠诚度。第五附加条款：乙方负责品牌形象执行说明：乙方应按照甲方要求执行品牌形象维护工作，包括但不限于店面装修、员工着装等，确保品牌形象一致性。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介作为合同执行过程中的监督者，负责监督双方履行合同义务，确保合同条款的执行。第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介提