祠堂经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME祠堂经营合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第二章经营范围第一条款经营项目第二条款经营地点第三条款经营时间第四条款经营方式第三章经营权利与义务第一条款经营权归属第二条款经营权行使第三条款经营义务第四条款违约责任第四章费用与收益第一条款费用承担第二条款收益分配第三条款费用结算方式第四条款收益结算方式第五章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款违反保密义务的责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同附件变更第十二章合同附件第一条款附件一：祠堂基本情况第二条款附件二：经营计划书第三条款附件三：费用及收益明细表第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：《祠堂经营合同》第二条款合同双方：甲方（经营方）_________，乙方（投资人）_________第三条款合同签订日期：_________第四条款合同生效日期：_________第五条款合同期限：自_________至_________第二章经营范围第一条款经营项目：对祠堂进行商业化经营，包括但不限于文化活动、旅游参观、纪念品销售等。第二条款经营地点：位于_________的_________祠堂第三条款经营时间：每日_________至_________第四条款经营方式：甲方将负责日常经营管理，乙方提供资金支持。第三章经营权利与义务第一条款经营权归属：祠堂的经营权归甲方所有。第二条款经营权行使：甲方有权根据合同约定和实际情况行使经营权。第三条款经营义务：甲方应确保经营的合法性和安全性，乙方有权监督甲方的经营活动。第四条款违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第四章费用与收益第一条款费用承担：甲方承担日常经营所需的全部费用。第二条款收益分配：甲方保留经营所得的收益，乙方享有合同约定的分红。第三条款费用结算方式：每月_________日前，甲方向乙方提交费用结算报告。第四条款收益结算方式：每年_________日前，甲方向乙方支付上一年度的收益分红。第五章保密条款第一条款保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。第二条款保密义务：双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第三条款违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第六章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未按约定履行经营义务等。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，双方可选择向_________法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。第八章合同解除第一条款合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同需提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。第九章合同变更第一条款合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。第二条款合同变更程序：变更合同需以书面形式进行，并由双方签字确认。第三条款合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十章合同终止第一条款合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。第二条款合同终止程序：合同终止需以书面形式通知对方，并办理相关手续。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十一章其他约定第一条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同附件效力：合同附件的变更或补充需以书面形式进行，并由双方签字确认。第三条款合同附件变更：合同附件的变更不影响本合同的效力。第十二章合同附件第一条款附件一：祠堂基本情况第二条款附件二：经营计划书第三条款附件三：费用及收益明细表第十三章合同签署第一条款签署日期：_________第二条款签署地点：_________第三条款签署人：甲方（经营方）：_________乙方（投资人）：_________第十四章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期：_________第三条款合同生效后的处理：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。甲方（经营方）：_________乙方（投资人）：_________见证人：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条甲方决策权说明：在合同履行期间，甲方拥有祠堂经营的重大决策权，包括但不限于经营策略、项目投资、人员招聘与解聘等。第二条甲方经营报告说明：甲方应每月向乙方提交经营报告，详细说明经营状况、费用支出、收益情况等，确保乙方对经营情况有充分了解。第三条甲方财务审计说明：乙方有权要求甲方每年进行一次财务审计，以确保甲方财务报表的真实性和合法性。第四条甲方责任承担说明：甲方对因自身原因导致的经营风险、损失或违约行为承担责任。第五条甲方变更通知说明：甲方如需对合同内容进行变更，应提前_________日书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条乙方投资权说明：乙方在合同履行期间，有权对祠堂经营进行投资决策，包括但不限于资金投入、项目选择等。第二条乙方监督权说明：乙方有权对甲方经营行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。第三条乙方收益分配权说明：乙方有权按照合同约定，参与祠堂经营收益的分配。第四条乙方决策参与说明：乙方有权参与祠堂经营的重大决策，如需变更合同内容，乙方有权提出意见和建议。第五条乙方责任承担说明：乙方对因自身原因导致的经营风险、损失或违约行为承担责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条中介机构选任说明：合同双方应共同选任具有资质的第三方中介机构，负责合同的履行监督和争议解决。第二条中介机构职责第三条中介机构费用说明：中介机构的服务费用由合同双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。第四条中介机构报告说明：中介机构应定期向合同双方提交报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、争议处理进展等。第五条中介机构责任说明：第三方中介机构对因自身原因导致的失误或违约行为承担责任。如因中介机构责任导致合同双方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：祠堂基本情况2.附件二：经营计划书3.附件三：费用及收益明细表4.附件四：甲方主导条款5.附件五：乙方主导条款6.附件六：第三方中介条款二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时支付费用或收益。2.甲方未按约定履行经营义务。3.乙方未按时提供资金支持。4.乙方未按约定参与经营决策。5.双方未按约定进行财务审计。6.中介机构未按约定履行职责。违约行为认定：1.违约行为需有明确的证据支持。2.双方协商无果时，可由第三方中介机构或法院进行认定。3.违约行为发生后，违约方需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。2.财务审计：指由独立的审计机构对企业的财务报表和财务活动进行审查，以确定其真实性和合法性。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律效力：指法律规范对人们行为的约束力和强制力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用或收益。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担利息损失。2.问题：乙方未按时提供资金支持。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因资金不足导致的损失。3.问题：中介机构未按约定履行职责。解决办法：合同双方可要求中介机构承担违约责任，并有权要求中介机构赔偿损失。五、所有应用场景：1.祠堂商业化经营合作。2.投资人与经营方之间的合作。3.第三方中介机构参与的合作。4.合同双方存在争议时的解决。5.合同履行过程中的监督与审计。祠堂经营合同1合同目录第一章合同签订第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订日期和地点第三条款合同的生效日期第二章经营范围和内容第一条款经营范围第二条款经营内容第三条款经营方式第四条款经营期限第三章费用和支付第一条款费用构成第二条款支付方式第三条款支付时间第四章经营管理第一条款经营管理职责第二条款管理制度第三条款违约责任第五章财务管理第一条款财务报表第二条款财务审计第三条款财务风险控制第六章人员管理第一条款人员配置第二条款人员培训第三条款人员福利待遇第七章设施设备第一条款设施设备管理第二条款设施设备维护第三条款设施设备更新第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十一章法律适用第一条款法律适用原则第二条款法律变更第三条款法律适用效力第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效证明第十三章附则第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修改第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方的基本信息1.1经营方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2使用方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式第二条款合同签订日期和地点2.1合同签订日期：____年____月____日2.2合同签订地点：____市____区____街道____号第三条款合同的生效日期3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二章经营范围和内容第一条款经营范围2.1经营方在合同约定的祠堂内进行经营活动，包括但不限于祭祀、文化展示、教育培训等。第二条款经营内容2.2具体经营内容详见附件一《经营内容明细》。第三条款经营方式2.3经营方采用自主经营、合作经营等方式进行经营活动。第四章费用和支付第一条款费用构成4.1经营费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费、设备折旧费等。第二条款支付方式4.2经营费用按月支付，每月____日前支付上月费用。第三条款支付时间4.3支付时间为每月____日前。第五章经营管理第一条款经营管理职责5.1经营方负责祠堂的日常经营管理，确保经营活动合法、合规。第二条款管理制度5.2经营方建立健全各项管理制度，包括但不限于财务管理制度、安全管理制度等。第三条款违约责任5.3经营方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第六章财务管理第一条款财务报表6.1经营方应按月编制财务报表，并提交使用方审核。第二条款财务审计6.2使用方有权对经营方的财务状况进行审计。第三条款财务风险控制6.3经营方应采取措施控制财务风险，确保财务安全。第七章人员管理第一条款人员配置7.1经营方应根据经营需要配置相应的人员。第二条款人员培训7.2经营方应对员工进行定期培训，提高员工素质。第三条款人员福利待遇7.3经营方应依法为员工缴纳社会保险，并提供相应的福利待遇。第八章违约责任第一条款违约行为8.1合同一方未按约定履行合同义务，或违反合同约定的，构成违约行为。第二条款违约责任承担8.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿8.3违约赔偿的具体数额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同自动解除。第二条款合同解除程序9.3解除合同应当书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除后的处理9.4合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序10.3仲裁委员会应根据仲裁规则进行仲裁。第三条款争议解决地点10.4仲裁地点为____市。第十一章法律适用第一条款法律适用原则11.1本合同适用中华人民共和国法律。第二条款法律变更11.2法律、法规的变更不影响本合同的效力。第三条款法律适用效力11.3本合同的法律适用效力不受任何第三方的影响。第十二章合同生效第一条款合同生效条件12.1合同双方签字盖章后生效。第二条款合同生效日期12.2合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章附则第一条款合同附件13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同解释13.2本合同如有歧义，由双方协商解释。第三条款合同修改13.3本合同经双方协商一致，可进行修改。第十四章合同签署第一条款签署日期14.1本合同自____年____月____日起生效。第二条款签署地点14.2本合同签署地点为____市____区____街道____号。经营方（盖章）：________年____月____日使用方（盖章）：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款甲方决策权1.1在合同执行期间，甲方对祠堂的经营方向、重大决策享有最终决定权。1.2甲方有权根据经营情况调整经营策略，乙方需配合执行。第二条款甲方资源调配1.3甲方负责提供祠堂所需的基本设施和资源，包括但不限于场地、设备、物料等。1.4甲方有权根据经营需要，对资源进行调配和调整。第三条款甲方收益分配1.5合同收益按甲方60%、乙方40%的比例进行分配。1.6甲方收益分配方式为：每月经营收入扣除成本及费用后，甲方所得收益每月支付。第四条款甲方监督权1.7甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保经营活动符合合同约定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第二条款乙方决策权2.1在合同执行期间，乙方对祠堂的经营方向、重大决策享有最终决定权。2.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，甲方需配合执行。第三条款乙方资源调配2.3乙方负责提供祠堂所需的特色经营项目、活动策划等。2.4乙方有权根据经营需要，对资源进行调配和调整。第四条款乙方收益分配2.5合同收益按乙方60%、甲方40%的比例进行分配。2.6乙方收益分配方式为：每月经营收入扣除成本及费用后，乙方所得收益每月支付。第五条款乙方监督权2.7乙方有权对甲方经营活动进行监督，确保经营活动符合合同约定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第三条款中介机构职责3.1第三方中介机构负责监督合同双方的履行情况，确保合同约定得到执行。3.2中介机构有权对合同双方的经营活动进行审计，并提出改进建议。第四条款中介机构费用3.3中介机构费用由合同双方按比例承担，具体费用标准由双方协商确定。3.4中介机构费用支付方式为：每月支付，由合同双方按约定比例支付。第五条款中介机构变更3.5合同双方协商一致，可更换中介机构。3.6更换中介机构应提前一个月通知对方，并书面确认。第六条款中介机构责任3.7中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。3.8中介机构应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.经营内容明细2.甲方主导条款3.乙方主导条款4.第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定履行合同义务。违反合同约定的经营方式或内容。未按时支付费用。未按要求提供财务报表或经营报告。故意泄露商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的发生应当有明确的证据。双方协商一致认定违约行为。第三方中介机构根据合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱。3.赔偿损失：指合同一方违约给守约方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同双方对经营方向或决策产生分歧。解决办法：通过协商解决，或提交第三方中介机构进行调解。2.问题：一方未按时支付费用。解决办法：另一方有权要求支付违约金，并要求尽快支付费用。3.问题：财务报表不真实或未按时提供。解决办法：另一方有权要求提供真实、完整的财务报表，并追究责任。4.问题：第三方中介机构更换或责任问题。解决办法：双方协商确定更换中介机构，或追究原中介机构的责任。五、所有应用场景：1.祠堂经营权的转让或租赁。2.祠堂经营活动的策划与实施。3.祠堂设施设备的维护与管理。4.祠堂经营活动的宣传与推广。5.祠堂经营活动的安全保障。祠堂经营合同2合同目录第一章合同订立依据与目的第一条款合同订立依据第二条款合同目的第二章合同主体与资质第一条款合同主体第二条款经营资质要求第三章经营范围与期限第一条款经营范围第二条款经营期限第四章租赁费用与支付方式第一条款租赁费用第二条款支付方式第三条款违约责任第五章产权与使用权第一条款产权归属第二条款使用权约定第六章维护与保养第一条款维护责任第二条款保养责任第七章人员管理第一条款人员招聘第二条款员工培训第三条款员工福利第八章营业管理第一条款营业管理责任第二条款营业安全管理第九章收益分配第一条款收益分配原则第二条款收益分配比例第十章财务与税务第一条款财务管理第二条款税务申报第十一章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除条件第十二章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第十三章合同终止与清算第一条款合同终止条件第二条款清算程序第十四章合同附件与生效第一条款合同附件第二条款合同生效条件合同编号_________第一章合同订立依据与目的第一条款合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立依据还包括双方当事人共同协商一致的意见。第二条款合同目的2.1明确双方的权利义务，确保祠堂经营的合法性和规范性。2.2促进祠堂文化传承，满足公众对文化活动的需求。第二章合同主体与资质第一条款合同主体2.1出租方：[出租方名称]2.2承租方：[承租方名称]第二条款经营资质要求2.1承租方应具备合法经营资质，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。2.2承租方应保证经营活动中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三章经营范围与期限第一条款经营范围3.1承租方在祠堂内可进行文化活动、展览展示、教育培训等。3.2经营范围不得涉及法律法规禁止或限制的项目。第二条款经营期限3.1本合同经营期限为[经营期限]年。3.2经营期限自合同生效之日起计算。第四章租赁费用与支付方式第一条款租赁费用4.1租赁费用为每月[租赁费用]元。4.2租赁费用按月支付，每月[支付日]前支付。第二条款支付方式4.1租赁费用支付方式为银行转账或现金支付。4.2承租方应向出租方提供支付凭证。第五章产权与使用权第一条款产权归属5.1祠堂产权归出租方所有。5.2承租方获得祠堂的使用权。第二条款使用权约定5.1承租方在租赁期间内，有权在祠堂内进行经营活动。5.2承租方不得擅自改变祠堂结构，需经出租方同意。第六章维护与保养第一条款维护责任6.1出租方负责祠堂的基本维护和保养。6.2承租方负责祠堂日常运营中的维护和保养。第二条款保养责任6.1承租方应定期对祠堂进行清洁、消毒等保养工作。6.2承租方不得在祠堂内进行破坏性施工或活动。第七章人员管理第一条款人员招聘7.1承租方负责招聘、培训和管理祠堂工作人员。7.2招聘人员应符合国家相关法律法规要求。第二条款员工培训7.1承租方应定期对员工进行业务培训，提高员工素质。7.2培训内容应包括业务知识、职业道德等。第三条款员工福利7.1承租方应依法为员工缴纳社会保险。7.2承租方应关心员工生活，提供必要的生活保障。第八章营业管理第一条款营业管理责任8.1承租方负责祠堂的日常营业管理工作。8.2承租方应确保营业活动符合相关法律法规和行业标准。第二条款营业安全管理8.1承租方应建立健全安全管理制度，确保祠堂内人员及财产安全。8.2承租方应对员工进行安全培训，提高安全意识。第九章收益分配第一条款收益分配原则9.1收益分配遵循公平、合理、透明原则。9.2收益分配方案由双方共同协商确定。第二条款收益分配比例9.1收益分配比例由双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。第十章财务与税务第一条款财务管理10.1承租方应建立健全财务管理制度，确保财务收支的真实、合法。10.2出租方有权随时查阅承租方的财务报表。第二条款税务申报10.1承租方应依法纳税，并按时向税务机关申报。10.2出租方有权要求承租方提供税务申报相关证明。第十一章合同变更与解除第一条款合同变更11.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意。11.2合同变更不得违反法律法规。第二条款合同解除条件11.1.1合同一方严重违约；11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；11.1.3经双方协商一致解除合同。第十二章违约责任与争议解决第一条款违约责任12.1合同一方违约，应承担相应的违约责任。12.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二条款争议解决方式12.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十三章合同终止与清算第一条款合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同解除。第二条款清算程序13.1合同终止后，双方应进行清算。13.2清算内容包括但不限于：13.2.1清理资产、债务；13.2.2结算收益分配；13.2.3处理未了事项。第十四章合同附件与生效第一条款合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1祠堂租赁合同；14.1.2相关法律法规；14.1.3其他双方协商一致同意的文件。第二条款合同生效条件14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权1.1甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于经营策略、重大决策和收益分配等。1.2甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保其符合合同约定及国家法律法规。第二附加条款：甲方提供资源1.3甲方应提供必要的资源支持，包括但不限于场地、设备、宣传推广等。1.4甲方提供的资源应满足乙方正常经营需求，且不收取额外费用。第三附加条款：甲方收益分配1.5甲方在收益分配中享有优先权，具体比例由双方在合同中约定。1.6甲方收益分配所得用于祠堂维护、升级及扩大经营等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方经营自主权2.1乙方在本合同中享有经营自主权，包括但不限于经营策略、日常管理和收益分配等。2.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。第二附加条款：乙方收益分配2.3乙方在收益分配中享有主导权，具体比例由双方在合同中约定。2.4乙方收益分配所得用于祠堂运营、员工福利和扩大经营等。第三附加条款：乙方责任承担2.5乙方应承担祠堂经营过程中产生的所有责任，包括但不限于法律责任、民事责任等。2