2024年超市经营承包合同书（31篇）

2024年超市经营承包合同书（31篇）

2024年超市经营承包合同书（通用31篇）

2024年超市经营承包合同书篇1

甲方（供应商）：________________________________

单位全称________________________________

地址：________________________________

邮编：________________________________

法定代表人：电话：

联系人：电话：

单位全称：______________________________________

地址：______________________________________

邮编：____________

法定代表人；电话；

联系人：电话：

本合同签订地点：省市

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,

甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则

下签订本合同，以资共同遵守。

一、［主体资格］

甲、乙双方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证

等自身主体资格的证明。

二、［合同标的］

1、供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、

等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等，详见本合同附件

一《购销商品确认单》。在合同期内，调整商品及价格时，以双方

确认的《购销商品确认单》为准。

2、甲方应当按《购销商品确认单》提交相关商品生产、代理、

批发、进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。

有专利、注册商标标识的，还应提供国家颁发的有关证明。

三、［商品质量］

1、甲方供应的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规

规定的质量标准。

2、甲方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标

准；质量要求不明确的，执行国家标准、行业标准；无国家标准、行

业标准的，执行通常标准或者符合合同目的的特定标准。

3、商品若以甲方在订货前所事先提供的样品或双方在订货前约

定质量、品种及规格的，则必须与样品或约定的相符。

4、甲方所提供的商品保质期一般不得少于商品明示保质期的。

5、商品出现质量问题的，甲方应给予退货，因此而产生的损失

由甲方全部承担，由乙方自身过错造成的除外。

6、因商品的售后服务所产生的费用，乙方先行垫付的，经甲方

确认后，方可在甲方货款中直接抵扣或由甲方直接给付。另有约定

的从其约定。

7、为保障消费者权益，贯彻国家食品、化妆品等安全方面的有

关规定，乙方可对甲方提供的商品进行次的定期抽检，由此产生的

检验费由甲方承担。乙方也可进行不定期抽检，抽检商品质量合格

的，检验费由乙方承担，不合格的则由甲方承担，乙方应出具检验

报告单。

商品在销售过程中由政府专门机构依有关规定进行的质量检验,

如检验部门收取费用的，抽检商品质量合格的，检验费由双方共担,

不合格的则由甲方承担。

由消费者投诉而送检的商品，检验后不合格的，检验费用由甲

方承担。

上述检验应由甲方承担的费用，乙方需提供政府专门检验机构

合法收费凭证，并以凭证金额向甲方结算。

四、［包装、条码］

1、甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律

法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等

级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和

安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等，外包装上显示注

册商标或专利号的，应提供相关知识产权证明。

2、乙方根据卖场情况就商品提出特殊包装的，甲方可以:

3、商品应当使用国家规定的标准条形码，并经由乙方设备验证

可用。如需乙方代编条形码的，应在本合同后附加代编码服务条款,

甲方承担相应费用。

五、［交货及验收］

1、双方约定的交货地点为：；甲方

将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到双方约定地

点，由_______承担运输费用。

2、乙方应当及时安排工作人员在到货后按照订单对商品的种类、

规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证；如商品

不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特殊情况下无法

在_____小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知

验收完毕的具体时间。

3、自交付、验收后，商品毁损、灭失的风险由乙方承担。

4、甲方应保证所供商品在保质期内%合格率，如在实际

销售中发生该批次商品部分质量不合格，乙方应及时对未销售的该

批次商品实行%退换货，同时甲方应对此负全部责任。

六、［退、换货］

1、考虑到商品的自然损耗和季节性差异，双方同意本合同项下

商品退、换货率为%,或在《购销商品确认单》中就不同商品

约定不同的退、换货率。

2、乙方退换货应当向甲方发出退换货书面通知，甲方应当于收

到后天内对所退换商品进行核实并书面确认，______天内负

责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在

天内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商

品，并在对账结算时予以扣除。

3、对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效

期尚存1/6的期限内提出退换货。

4、下列情形下，甲方有权拒绝退货：

(1)乙方因自身原因造成商品污染、毁损、变质或过期的；

(2)乙方以调整库存、经营场所改造、更换货架等事由的。

七、［商品损耗］

甲乙双方都认同，商品在到达乙方后的仓储、上架、销售过程

中存在着一定比例的自然损耗(不含乙方的自身过错)及质量抽检的

样品损失，甲方愿意与乙方共同承担一定比例的损耗，双方约定由

甲方承担的本合同项下损耗为购销金额的_____%o

八、［对帐］

1、对帐方式为：___________________________________

2、甲乙双方确认的对帐周期为：每月次，对帐日期为每

月_____日，对帐日天。

3、双方按照确认的书面对帐单按时进行对帐，如因乙方原因在

规定的日期不能提供对帐单的，在甲方开具发票后，乙方应当依据

销售清单和本合同先行给付无争议部分的货款。甲方如遇特殊情况

未能在规定的时段对帐，可与乙方协商解决。

4、对帐日前天，甲方应当按照进货、销售、退货等清单载明的

数量及数额向乙方提供《商品对帐单》，乙方持相关单据进行核对,

核对无误后签字确认；无故不确认的，视为认可《商品对帐单》的内

容。

九、［结算］

乙方以下列方式结算货款：□现金口银行转帐

甲方开户行：_____________________________

帐号：___________________________________

双方确认的结算周期为：

货到：口7天口15天口30天口45天口60天口天

（国家规定的60天内）;

十、［反商业贿赂约定］

甲乙双方均反对索贿、行贿及其它不正当交易行为。甲方承诺,

不向乙方人员提供赠送礼品、现金、样品、餐饮等任何形式的利益。

若甲方被发现以任何形式的商业贿赂及其他不正当方式取悦乙

方工作人员，以获取订单、更有利的价格、货架资源，或虚报送货

量，或降低商品质量，或缩短付款期限时，乙方将立即停止与其的

商业合作关系或订单，并向有关执法部门举报。

如有乙方工作人员要求甲方给付任何形式的商业贿赂，甲方有

义务向乙方书面检举，并提供相关证据。对甲方的检举，乙方应给

予保密，并按照国家有关规定给予严肃处理，直至送交司法机关。

甲方的检举信寄至

十一、［合同的解除］

1、在一方没有违约的情况下，另一方提出解除本合同的，应当

提前______天以书面形式通知对方，如双方达成一致，合同自双方

协商确定的日期解除。

2、合同解除或终止后，双方仍应当按照本合同约定的方式进行

对账与结算。结算完毕后，乙方可留存该结算期内结算数额

__%或_____元的货款作为商品质量保证金，自合同解除或

终止之日起_____天内，如甲方产品不存在质量问题，保证金退还

甲方；如存在质量问题，保证金在抵扣乙方受到的损失后退还甲方，

若保证金不够抵扣，甲方应根据乙方有效单据支付。

十二、［违约责任］

1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约的，应当

向另一方支付违约金，造成对方经济损失的，应当承担赔偿责任。

2、甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。

如甲方或其供应商因为侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、

肖像权、商业秘密或其他民事权利而产生争议，给乙方造成经济损

失的，甲方应当承担全部责任并承担因此而发生的各种费用。

3、甲方承诺对所供商品的质量全面负责。如因甲方商品出现质

量问题，造成他人的人身或财产损害，第三方要求赔偿或发生诉讼

的，由甲方承担全部责任。甲方除负责赔偿由此引起的一切损失外,

还应向乙方赔偿该问题商品该次销售总额的%o

4、甲方逾期交货的，每延误一天，按逾期交货总额的%支付违

约金。甲方拒不送货、中途断货或不能保证供货的，按本次订单商

品总额的_____%支付违约金。甲方应达到95%的商品品种到货率，

如达不到，按缺货品种计算，每缺少一个品种，乙方有权从甲方货

款中扣除_____元作为违约金。

5、乙方逾期验货的，每延误一天，按逾期收货总额的强支付违

约金。乙方拒不收货的，按本次订单商品总额的%支付违约金。

6、甲方应当确保提供的各种证件和发票符合国家规定。如因甲

方提供假证件、假发票等，使乙方受到牵连，被执法部门处罚或给

第三人造成损害，甲方应当承担由此造成的经济损失，乙方有权直

接解除合同。

7、甲方根据乙方要求专门定制的特殊包装或特供商品，乙方违

约的，应当支付违约金______,但甲方应立即止损，并不得就故意

扩大部分的损失要求赔偿。

8、乙方不按本合同规定对帐、结算并向甲方支付货款的，每拖

延一天按应支付货款的_____%计付违约金。

十三、［合同期限］

1、本合同期自年月日起至年月日。

2、合同期满前1个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的

合同；如未签订新的合同，乙方仍然下达订单且甲方接受的，视为按

原合同继续履行。

十四、［争议解决］

本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，乜可向有关行政

机关投诉处理；协商不成的，按照以下第_____种方式处理：

(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁；

(2)向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；

(3)向人民法院提起诉讼；

(4)其它方式o

十五、［其它］

1、在履行本合同过程中，双方明确授权代理人和具体执行交易

过程中各环节代理人以及代理行为的法律效力，从而确保合同的顺

利履行。

2、本合同涉及的通知，应当以双方约定的形式送达。

3、一方向另一方收取货款或者费用的，应向对方开具发票。

4、本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议，且补充

协议不得与本合同相冲突。

5、本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。

6、本合同一式份，双方各执______份，均具同等法律效

力。

本合同附件为(根据各企业情况不同，自己拟定)：

《购销商品确认单》

《双方补充约定》

甲方：乙方：

签约代表：签约代表：

盖章：盖章：

2024年超市经营承包合同书篇2

甲方：

乙方：

为了明确甲乙双方的责任，杜绝纠纷，更好地为员工服务，根

据国家有关承包经营管理规定，结合我公司具体实际，特制定本合

同，合同条款如下：

一、经营范围：

员工超市的经营商品主要包括日常生活用品、文化用品、面包

饼干、方便面等干点心、饮料、糖果等：内部不能开小吃店，不能

经营馒头、生煎、包子、面条、饺子等食品；不得经营油烟过大的明

火烧烤、铁板烧等产品。严禁经营武淫秽文学读物。乙方必须在经

营营业执照范围内正常经营超市，不能经营国家有关部门规定的禁

营物品。

二、承包期限及费用：

本合同有效期为年。自年_____月_____日至年_______月

______日止。乙方承包后每月承包费用（¥：元），按季度支付，

每季度结束前提前15天一次性交付下季度承包费，逾期每天按3%

的月承包费（即元/天）收取滞纳金，逾期超过半月，自动解除合同，

并以一季度的承包金作为违约金支付给甲方；承包期内，所产生的水、

电、物业等费用，由乙方自行承担，店内一切电器和固定物品由乙

方自行配备；保证金20__元（人民币贰仟元整），在乙方合同期满，

乙方无意愿再承包员工超市，双方交接场地验收合格后，甲方与乙

方签订解除合约之日起的5个工作日内无息退还乙方所缴纳的保证

金。

三、门店货源相关事宜：

乙方采用自采形式，但要在保证食品安全以及价格正常的情况

下方可上架，如果因食品安全以及其他所有问题产生刑事、民事、

经济赔偿等情况，一律由乙方自行承担。

四、甲方的责任和义务：

1、甲方为乙方提供超市用房一间，占地面积22平方米，提供

室内简装，水、电到位。

2、甲方有权监督乙方的营业时间、食品卫生、超市环境卫生及

安全工作。有权对超市经营中，有严重影响度假区后勤区域环境卫

生及安全的商品进行干预和制止。

3、对乙方经销食品进行定期或不定期检查，严禁超市存有腐烂

变质食品。

4、如发现乙方经营严重危害员工身心健康的不卫生、不合格食

品，甲方有权没收并责令乙方整改;如乙方拒不整改或整改不彻底，

甲方有权提前终止合同。

5、保护乙方区域独家经营权利，按乙方举报，配合乙方查禁区

域其它同类经营者，罚款主要归乙方所有。

2024年超市经营承包合同书篇3

甲方:

乙方：

为了明确甲乙双方的责任，杜绝纠纷，更好地为周边市民服务,

根据国家有关承包经营管理规定，结合我公司具体实际，特制定本

合同，合同条款如下：

一、经营范围：

乙方必须在经营营业执照范围内正常经营超市，不能经营国家

有关部门规定的禁营物品。

二、承包期限及费用：

本合同有效期为年。自年_____月_____日至年月

日止。乙方承包后每月承包费用贰仟柒佰元整（¥：2700元）,

按季度支付，每季度结束前提前15天一次性交付下季度承包费，逾

期每天按3%的月承包费（即81元/天）收取滞纳金，逾期超过半月，

自动解除合同，并以一季度的承包金作为违约金支付给甲方；

承包期内，所产生的水、电、物业等费用，由乙方自行承担，

店内一切电器和固定物品（另见附表）由乙方维护，有人为损坏或遗

失的，乙方按原价赔偿；保证金2万元，或由担保人签字给予担保，

若有损坏丢失，乙方不能补偿的由担保人承担责任。

三、门店货源相关事宜：

1、乙方可采用自采形式，但要在保证食品安全以及价格正常的

情况下方可上架，如果因食品安全以及其他所有问题产生刑事、民

事、经济赔偿等情况，一律由乙方自行承担。

2、乙方可采用甲方提供配送服务。甲方保证所提供商品一系列

安全问题。

四、甲方的责任和义务：

1、甲方为乙方提供超市用房一间，占地面积64.43平方米。

2、甲方为乙方提供品牌。

3、甲方监督乙方的营业工作以及食品卫生及安全工作。

4、甲方监督乙方经营商品的价格，严禁乙方哄抬物价。

5、对乙方经销食品进行定期或不定期检查，严禁超市存有腐烂

变质食品。

6、如发现乙方经营严重危害周边居民身心健康的不卫生、不合

格食品，甲方有权没收并责令乙方整改，如乙方拒不整改或整改不

彻底，甲方可提前终止合同，并继续每季度按合同索要承包经营费

用，并且赔偿甲方名誉损失费。

四、乙方的责任和义务：

1、乙方必须经营符合国家卫生许可条件的食品，严禁经营“三

无”或霉变食品，如发生中毒或其它食品卫生安全事件，由乙方负

全部责任（含刑事、民事、经济赔偿），并终止合同。

2、乙方无条件服从甲方的监督，严格遵守《超市管理制度》，

并在甲方指导下开展营销活动。

3、乙方自行办理工商、税务、卫生等相关部门规定办理的各种

证件，其所需费用由乙方自行承担。

4、乙方不得以各种理由向居民室外摊销或强行推销任何商品。

5、门店经营价格应与市场价格保持平衡，乙方不得要求甲方保

证消费的居民人数。

6、乙方无条件配合甲方迎接上级的一系列安全及食品卫生检查。

检查不合格，如罚款等一切责任由乙方承担。

7、不得以任何理由少交或要求退还承包费。

8、乙方负责超市室内及门前的清洁卫生。

9、严禁乙方向居民赊帐，有特殊情况要注明情况并签字，违反

一次罚款50元。

10、承包到期后，乙方自行负责处理存货。

11、乙方要严格执行《超市管理制度》如违反一条一次罚款50

7Co

五、其它相关事宜：

1、承包合同一经签订后，乙方的经营就开始自负盈亏，即使因

一些不可抗拒的自然因素造成超市经营亏损，也由乙方自行负责，

甲方不承担任何责任。

2、乙方如违规，甲方有权提前合同终止，并不返还租金。

3、保证所售商品不能高于附近超市及农贸市场。

4、如果停电，甲方不承担为乙方提供发电的责任。

5、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。

6、此合同自签订之日起生效，解释权归安徽皖岭农副产品经营

专业合作社所有。

甲方（签章）：经办人签字：

乙方（签章）：担保人签字：

年月日：

2024年超市经营承包合同书篇4

发包方：________________

承包方：________________

经公司全体股东友好协商，决定对公司生产线进行承包经营，

相关事项如下：

第一章总则

第一条为加强企业经营管理工作，不断提高经济效益，根据国

家有关法律、法规以及股东会有关会议精神，结合企业实际状况，

本着实事求是、互惠互利的原则，由全体股东共同签订企业经营合

同书，由乙方整体承包经营。

第二条承包方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式,

并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律

责任。

第三条企业财务管理：承包经营方根据有关财务法规和规章制

度，按有利于经营的原则自行管理，甲方不得以任何理由进行干预。

第四条承包方应依据有关政策以及工商、税务、卫生、质监等

部门的有关规定，按时足额交纳各种税费，并严格参照行业服务标

准，做好服务。

第二章承包基数

第五条承包方_____年的总承包费为______万元整人民币，作

为公司的收益，每年分两次付清年承包费，即：年_____月

______日付清。

逾期不交，甲方有权按欠交额日千分之三收取滞纳金，

或终止合同。

第三章承包期限

第六条本合同有效期______年，自______年______月______日

起至______年_______月______日止。

第七条合同期满，承包方完成上交承包费，可自愿续签合同，

但承包经营方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。

在同等条件下，享有优先续签权。

第四章权利和义务

第八条甲方权利义务

一、对公司移交给承包方承包经营管理的房产、设施、设备等

资产（见清单）享有法定所有权，并享有监督权。

二、监督承包方合法经营，不得干预承包经营方的正常经营活

动。

三、为承包方创造良好的经营服务环境，在承包经营方按时交

齐有关费用情况下，保障承包经营。

四、努力为协助承包经营方努力做好承包期间的对外协调工作。

五、协助承包经营方努力做好突发事件和重大事故的处珞工作。

六、企业的国定资产维修，在承包经营期内应由承包方处理，

并承担相应费用。

第九条乙方权利义务

一、合同期内，对公司提供的资产享有合同使用权并必须保持

设备完好，正常维修费由乙方负责。

如因使用期限已满自然损坏的设施，应及时上报公司审定后报

废，不得擅自处理。

二、拥有在合同规定范围内的自主经营权、使用权和收益权。

三、如经营需要，对公司原车间、机械设备进行改造更新，及

所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须

经公司股东会审核同意方可实施。

四、根据市场前景和公司发展需要，乙方可自筹资金投资建设

产品生产线。

固定资产归乙方所有，生产经营直至合同规定的经营期满，如

公司需要乙方可作价给甲方，如不需要由乙方自行处理。

五、若以公司的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动,

必须经公司同意，否则将追究承包经营方的法律和经济责任。

六、对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执

行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。

七、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，

自觉遵守国家有关行业的各项管理规定。

八、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和

食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。

必须独自承担法律责任和经济责任。

第五章违约责任

第十条任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方

有权依据合同文书及我国现行法律追究违约方法律责任和经济责任。

第六章争议解决

第十一条对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事

求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请长兴县人民法院予以

解决。

第七章附则

第十二条本合同未尽事宜，可根据我国现行法律之有关规定，

经各方协商一致后予以修改另行补充。

本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法

规文件为准。

第十三条本合同一式四份，双方各执二份，签字后生效。

甲方：乙方：

______年月0

2024年超市经营承包合同书篇5

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成

如下条款双方共同遵照执行：

第一条合同标的物

1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于深圳市宝安区路号，

工商注册名称为：，面积共平方米。

2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单）。

第二条承包期限

乙方承包经营期限为：自年月日至年月日。

第三条价金及支付

1、押金：乙方向甲方缴纳相当于四个月承包费之押金人民币

元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后

10日内退还。

2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民

币元，交纳的时间为：每月日前交纳当月承包费。

3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、

垃圾费、燃气费、排污费及其他所有经营需要交纳费用，由乙方自

行按照规定向有关部门或单位缴纳。

4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由

乙方按照约定时间以现金或转账的方式向甲方交纳。甲方银行账号

如下：

开户行：户名：账号：

第四条甲方的权利义务

1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经

营。

2、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等

进行检查和监督。

3、甲方可以随时就餐厅的所有权进行转让，不需要征得乙方同

意。但需要将所有权转让进程知会乙方。一旦转让成功，甲乙双方

的承包协议自动终止。

第五条乙方的权利义务

1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、

监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，

并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗,

按原价赔偿。

3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的

工作，确保安全。

4、按合同规定如期交纳有关费用。

5、不得直接或间接以甲方名义向任何第三方借款。承担承包期

内因乙方原因所产生的一切责任。

6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及

福利等费用和责任。

7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。

8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

第六条违约责任

1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任

何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方

支付违约金元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的

损失。

2、乙方迟延交付承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万

分之五向甲方支付违约金，超过15日未支付的，甲方有权终止合同,

所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿

损失。

3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承

包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造

成损失的，还应当赔偿损失。

4、任何一方不得无故单方面终止合同，如确须终止合同，应提

前三十日以书面形式通知对方并支付与1个月承包款作为违约金。

第七条保密责任

任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保

密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有

规定的或经另一方书面同意的除外。

第八条合同终止

1、双方协商一致可以终止合同。

2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履

行而尚未执行完毕的义务与责任。

3、本合同第四条第三项情况。

第九条补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充

合同，与合同具有相同法律效力。

第十条不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延

履行本合同，如餐厅房屋所有权人需提前收回房屋或房屋需进行拆

迁改造的，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书

面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交

导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条争议的解决

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,

应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决

争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

第十二条生效条件

本合同自各方签字且乙方向甲方交纳押金之日起生效。

第十四条其他

本合同&式二份，各方当事人各执一份，具有相同法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月—0________年一月

___0

2024年超市经营承包合同书篇6

甲方：

乙方：

丙方（见证方）：

本着双方互利互惠、公平合理合法的原则，经甲乙双方友好协

商，订立本合同，供双方共同遵守执行。

一、承包鱼塘地点、面积及用途

甲方将位于江南区沙井街道金鸡村石头岭山脚两张小鱼塘及周

边场地（与白文坡五队椅子岭八张鱼塘相邻），共计约三亩承包给乙

方进行农业生态种养综合性开发。

二、承包期限：

承包期从20_年5月1日起至2042年4月30日止，共30年。

三、解除原租赁合同补偿金、鱼塘承包金及其缴纳方式

1、甲方与鱼塘原承租方解除租赁合同应支付补偿金人民币（¥,

此费用由乙方代甲方支付。鱼塘承包金实行先付款后使用原则，鱼

塘承包金按每年（¥元），每年5月1日前缴纳下一总的承包金。

2、缴纳方式：现金缴纳或银行转账。本合同签订后5日内乙方

需向甲方支付解除原租赁合同补偿金及第一年承包金。

四、双方的权利与义务

1、鱼塘的所有权属于甲方所有，如因甲方鱼塘所有权变更，届

时甲方的权利和义务均由变更方概括享有和承担，甲方须负责本合

同发包方名称的变更办理并承担变更的各项费用，本合同约定内容

同时合法顺延。甲方有权监督乙方完成承包合同规定的义务，但不

得干预乙方的经营自主权。

2、乙方拥有鱼塘的承包经营使用权，在承包期内由于各种原因

需另行转包给第三人的，须经甲方同意，否则视为违约并可终止合

同。

3、甲方收取乙方支付的解除原租赁合同补偿金后，自行负责与

原承租方解除租赁关系，乙方不再承担因解除原合同所产生的一切

费用。

4、为了鱼塘及周边场地的安全经营，甲方应对周边环境加强管

理，维护好周边治安秩序。

5、承包期满后，乙方要保持尾期原装，地表固定建筑等不动产

归甲方（包括鱼塘、塘城、场地、绿化苗木），其余动产（种养的商品

动植物、家具等附属物）归乙方，如甲方继续对外承包，价格另议，

但在同等条件下（承包价不能超过适时市场价），乙方有优先续包权。

5、乙方有权在承包的鱼塘、养殖场地内建设风景物及房屋道路

等建筑，费用乙方自行负责。

6、在承包期内，因国家建设征用土地时，按有关规定所得的土

地补偿费归甲方所得，对乙方的地上固定资产投资等补偿费用归乙

方所得。甲方不得收取国家有关部门发出征地公告后剩余时间的.承

包金。

7、在承包期间，甲方所提供的承包范围，若发生产权纠纷，由

甲方负责协调处理，乙方只对产权方拥有者履行本合同的约定条款。

8、甲方保证乙方的道路通行权及进行水、电设施的安装施工方

便。

五、违约责任

1、在承包期内，甲乙双方任何一方擅自单方解除本合同，应按

未履行部分合同承包金标准向对方支付违约金，并承担对方因此所

造成的全部经济损失。

2、如乙方逾期交付鱼塘承包金，每逾期一日，应按逾付年承包

金的千分之三向甲方支付违约金，延期一个月以上（含一个月），经

甲方书面催告后仍不予交付的，甲方可以终止合同。

3、在承包期内，如甲方擅自再向第三方另行转包或乙方擅自再

向第三方转包，违约方应按未履行部分承包金标准向对方支付违约

金，并承担对方因此所造成的全部经济损失。

4、在承包期间，甲方所提供的场地，若发生产权纠纷造成乙方

损失的，甲方应负责协调解决处理，并承担乙方因此所造成的一切

经济损失。甲方承担责任后可以依法向第三方追偿。

5、乙方不得在承包范围内开采地下矿产，也不能葬坟，否则终

止合同，并承担由此造成的直接经济损失。

6、如受国家政府限制的违规建筑被拆除的，甲方不负责任何责

任。

六、不可抗力因素

如承包期内由于遇到不可抗拒的大自然灾害（如地震、塘底下

陷）、战争等发生，双方互不承担任何责任。

七、本合同自双方签字之日起产生法律效力，本合同不受双方

负责人的变更而改变。合同未尽事宜，双方应友好协商解决，经双

方共同协商作出的补充协议与本合同具有同等效力。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，报送

甲方所在队备案一份。合同经甲乙双方签字盖章并经丙方见证后生

效。

甲方（签字）：乙方（盖章）：

代表人：

年月日年月日

丙方（盖章）

年月日

甲方银行户名、账号及开户行：

2024年超市经营承包合同书篇7

甲方：______________________________________

乙方：______________________________________

为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供

更多的商品鱼，增加集体和个人收入，甲乙双方认真协商，特订立

本合同，以供双方共同遵守。

第一条承包地点和面积

甲方将位于—鱼塘（河道、水库、湖面）—亩，承包给乙方

养鱼，鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方有管理使用

权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，

乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。

第二条承包期限

承包期限为一年，自年—月一日起，至一年—

月一日止。

第三条乙方上交甲方提成的办法及时间

在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）一公斤（或—

元），其中：一年上交一公斤（—元），—年上交一公斤

（一元）……；在上交甲方的鲜鱼中，―鱼占__%,—鱼占

____%,____鱼占____%,……O上交时间均为每年月日（时

间不超过前后10天）甲方盏揭曳缴辖坏南视？或承包款）后，即出具

收鱼（款）凭证。

第四条甲方权利义务

1.甲方应将养护鱼用的房屋—间（如果有）和下列工具提供给

乙方使用：O

2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方

应合理分配给乙方。

3.甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸

鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

4.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水

位线不低于一米。

5.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

第五条乙方的权利义务

1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完

成合同规定的义务。

2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。

3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。

4.乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。

5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房

屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

6.承包期届满、鱼塘内不到—规格的小鱼、鱼苗，乙方应无

偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）。

7.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定

的义务后，超额部分全归乙方。

8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款一元

计算，罚款归乙方。

9.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先

承包权。

第六条甲方的违约责任

1.甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿

付违约金—元给乙方，乙方并可提出解除合同。

2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,

截留贷款按其金额的一％向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按

其金额的一倍向乙方偿付违约金。

3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负

贝O

第七条乙方的违约责任

1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按

所欠商品鱼的市场价格（或承包款的金额）的—%,向甲方偿付违约

金。

2.乙方如用电、毒、炸等危险办法捕鱼，应按总承包款的—%

向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。

3.合同期届满时，乙方如捕捞小于—规格的小鱼、鱼苗，应

向甲方偿付—元违约金。

第八条不可抗力

如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实

后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。

第九条其他约定

1.本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或

解除合同。

2.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充

规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。

3.合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月一日年一月

—0

2024年超市经营承包合同书篇8

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》，本着“平等互利，共同发展,

双方共赢”的原则，为了明确双方的权力和义务，经双方友好合作

上协议一致，同意签定以下合同。

一、承包形式为上交甲方年款。乙方承包后，只管经营管理，

自付盈亏，开发新老客户维护市场，打开品牌知名度。卫生环保、

社保等只交纳国税、地税、工人工资、水电费、电话费等经销费用

全部由乙方负责。承包期限为壹年，自年—月日起

至年一月一日止。

二、每年上缴承包金额定为每个月乙方上交贰仟伍佰元人民币

给甲方，本合同双方签定乙方应一次交完，每月承包金人民币贰仟

伍佰元给甲方，一次性付清当月的承包金给甲方后方可继续承包，

否则甲方有权终止本合同，并以违约处理，收回甲方的全部财产自

己经营。合同期满后甲方应将押金贰仟元退还给乙方，双方的债权

债务各自承担，互不相关。

三、乙方在经营期间所增加的美容美甲产品，以便承包期满后

双方处理解决。乙方负责在甲方原有客户的基础上积极开发新客户,

打开更广的销路，为双方创造更大的.经济效益。承包期间甲方不再

购买美容美甲产品。

四、在本合同承包经营期间乙方必须严格规范操作设备，为确

保设备的正常良好运转，正常保养和维护的费用和房租水电费、税

收费等一切费用由乙方自付。负责客户保质保量保价经营合理。乙

方一定要保证美容美甲产品出来的客户满意。

五、甲方负责把甲方原有的全部客户和经销商交乙方自己经营

管理。在承包期间，如有相关部门检查抽检时，乙方必须及时通知

甲方，甲方必须为乙方解决问题。

六、违约责任

1、甲方在乙方合同经营期间不得单方终止合同或转包他人，否

则按合同法论处，负责赔偿1万元人民币给乙方做为违约金。

2、乙方在本合同期间不得擅自终止或转让他人，否则按合同法

论处，负责赔偿1万元人民币给乙方做为违约金。甲方有权终止本

合同。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效。一式两份，甲方和乙

方各执一份，双方应共同遵守履行，如违约者，按《合同法》论处。

八、本合同附件《设备清单》，《产品清单》各一份。

九、本合同期满后如果乙方不继续承包，乙方必须把甲方原有

的设备原有的产品和原有的经销商客户全部交回给甲方。

十、合同期满后同等条件下乙方有优先权继续承包。

十一、本合同一经签字盖章具有法律效益，未尽事宜，经双方

协商解决，如不能解决，由当地法院进行判决。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人

（签字）：______________

年一月_0年一月

—日

2024年超市经营承包合同书篇9

发包人：（以下称甲方）：

承包人：（以下称乙方）：

为了更好地开展洗浴休闲经营服务，经甲乙双方充分协商，在

互惠、互利的原则下，甲方将座落在盐都区潘黄镇青年路何桥村的

银光休闲洗浴中心承包给乙方经营，就承包经营事宜达成如下协议:

以资双方共同遵守。

一、经营方式

乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营自主

用工。

二、承包期限

承包期从20_年8月30日起至20_年4月30日止。20_年5

月5日前移交甲方。

三、承包金及违约保证金的缴纳

承包金为伍万元整，采取先缴纳后使用经营的原则，乙方应按

下列方式向甲方缴纳：

1、现金一次性支付人民币

2、违约保证金贰万元整（不计息）

四、经营证照及洗浴休闲中心的硬、软件设施，设备等一切相

关用品。

1、甲方于本合同签字之日将洗浴休闲中心所需的全部经营证照

手续交给乙方。

2、现有的洗浴休闲中心的硬件、软件设施及现有物品移交乙方

使用，乙方应当正当经营，并切实维护甲方的信誉。

五、甲方的权利及义务

1、甲方有权按约定收取经营承包金及违约保证金。

2、甲方应积极配合乙方营造良好的经营环境。

3、甲方在签订本合同时提供洗浴休闲中心设备设施管道等的线

路图给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养（如无线路图，可来

人指导维修、保养）。

4、甲方及时将洗浴中心移交乙方使用，乙方确认甲方提供的设

施运用于经营，予以接受经营。

5、承包期满，甲方有权收回洗浴休闲中心。

六、乙方的权利及义务

1、乙方应按约定及时足额缴纳经营承包金及违约保证金。

2、乙方应当合法经营，不得违反国家的政策和法律，如发生违

反法律的经营活动以及一切不安全的事，由乙方承担全部责任，与

甲方无关。

3、乙方应当爱护休闲中心设备、设施，适时维修和保养，经营

期间的水电费及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。

4、乙方确需适当调整调整休闲中心装饰及设备设施的，应当事

先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。

5、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得

擅自处置甲方财产。

七、违约责任

双方应当全面履行本合同书的约定，任何一方违约的，均应向

守约方承担违约金贰万元整，违约金不足以弥补守约方损失的，还

应当赔偿守约方的全部损失。

1、如因一方原因造成另一方经济损失的，造成方负责全额赔偿。

2、存在下列情形之一时，本协议自动解除，双方均不承担责任。

(1)因法定不可抗力导致本合同无法执行时，包括但不限于自然

灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争动乱等。

(2)政府统一规划或拆迁行为致使本合同无法履行，双方协商解

除本合同，甲方无条件退还乙方全年的承包金，并给予经济补偿。

(3)甲乙双方协商解除合同后，甲方无条件退还乙方违约保证金。

八、其它

1、合同期满后，乙方不得以任何理由推迟交还洗浴中心。

2、合同期满后，原有设施设备及物品归甲方所有，乙方添置的

设备设施及物品归乙方所有，甲方可按国家的规定折价取得这部分

设备设施。

3、合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定,

补充条款具有本合同同等效力。

九、本合同经双方签字后生效。本合同双方签字盖章后生效,

合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年一月—日年一月

—0

2024年超市经营承包合同书篇10

甲方：乙方：

为适—市场发展要求，实现双赢目的。甲乙双方经平等、自

愿协商，就乙方承包甲方的化妆部一事达成如下协议，订立本合同,

以资共同遵守。

一、承包内容、期限及方式

1、乙方承包甲方化妆部，满足甲方员工的化妆需求。

1、承包期限为_________年，自________年一月一日起，至

_________年一月一日止。

3、乙方每月向甲方管理费用。金额为：贰仟元整。

二、收费标准

1、月卡：300元人片，每日一次化妆及发型制作

4、单次收费：10元发型；10元化妆

三、权利和义务。

1、甲方权利和义务

1）监督乙方经营情况，确保乙方合法经营；

2）在承包期内，不得允许第三人参与承包经营；

3）提供化妆间1间，化妆位10个；

4）对乙方提出的合理请求事项给予支持，为乙方提供经营便利;

5）每月至少为100位员工办理月卡服务；

6）代收乙方月卡费用，在次月一日前一次性付清给乙方；

2、乙方权利与义务

1）合理使用甲方场地设备，享有承包经营收益，承担承包经营

亏损；

2）制定具体制度，施行合理措施，保证承包经营安全；

3）合法从事承包经营，在承包期内，不得向第三人转包资经营;

4）提供510名化妆师

5）在每月—日提供不少于4个发型造型，由甲方指定其中一

个为下月员工发型；

四、违约责任

1）甲乙双方任一方违反本合同约定，未造成对方重大损失的，

应当承担违约金3000元，甲方可以从乙方费用中优先扣除；如果造

成对方重大损失，则按照实际产生的经济损失要求对方赔偿。

五、合同解除、续展

1）本合同经甲乙双方协商同意，可以解除。

2）本合同期满后，经甲乙双方协商，可以书面方式延长承包期

限，也可以另行签订合同。

六、争议解决在履行本合同产生争议，甲方双方应当先行

协商，协商不成的，任一方可向当地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1）本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：总一月—日

________年—月—0

2024年超市经营承包合同书篇11

发包方：

承包方：

经公司全体股东友好协商，决定对公司生产线进行承包经营，

相关事项如下：

第一章总则

第一条为加强企业经营管理工作，不断提高经济效益，根据国

家有关法律、法规以及股东会有关会议精神，结合企业实际状况，

本着实事求是、互惠互利的原则，由全体股东共同签订企业经营合

同书，由乙方整体承包经营。

第二条承包方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式,

并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律

责任。

第三条企业财务管理：承包经营方根据有关财务法规和规章制

度，按有利于经营的原则自行管理，甲方不得以任何理由进行干预。

第四条承包方应依据有关政策以及工商、税务、卫生、质监等

部门的有关规定，按时足额交纳各种税费，并严格参照行业服务标

准，做好服务。

第二章承包基数

第五条承包方年的总承包费为万元整人民币，作为公司

的收益，每年分两次付清年承包费，即：______年月

日付清。逾期不交，甲方有权按欠交额日千分之三收取滞纳

金，或终止合同。

第三章承包期限

第六条本合同有效期年，自201年月

日起至201年月日止。

第七条合同期满，承包方完成上交承包费，可自愿续签合同，

但？承包经营方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。

在同等条件下，享有优先续签权。

第四章权利和义务

第八条甲方权利义务

一、对公司移交给承包方承包经营管理的房产、设施、设备等

资产（见清单）享有法定所有权，并享有监督权。

二、监督承包方合法经营，不得干预承包经营方的正常经营活

动。

三、为承包方创造良好的经营服务环境，在承包经营方按时交

齐有关费用情况下，保障承包经营。

四、努力为协助承包经营方努力做好承包期间的对外协调工作。

五、协助承包经营方努力做好突发事件和重大事故的处辂工作。

六、企业的国定资产维修，在承包经营期内应由承包方处理，

并承担相应费用。

第九条乙方权利义务

一、合同期内，对公司提供的资产享有合同使用权并必须保持

设备完好，正常维修费由乙方负责。如因使用期限已满自然损坏的

设施，应及时上报公司审定后报废，不得擅自处理。

二、拥有在合同规定范围内的自主经营权、使用权和收益权。

三、如经营需要，对公司原车间、机械设备进行改造更新，及

所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须

经公司股东会审核同意方可实施。

四、根据市场前景和公司发展需要，乙方可自筹资金投资建设

产品生产线。固定资产归乙方所有，生产经营直至合同规定的经营

期满，如公司需要乙方可作价给甲方，如不需要由乙方自行处理。

五、若以公司的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动,

必须经公司同意，否则将追究承包经营方的法律和经济责任。

六、对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执

行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。

七、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系,

自觉遵守国家有关行业的各项管理规定。

八、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和

食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。必须独

自承担法律责任和经济责任。

第五章违约责任

第十条任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方

有权依据合同文书及《中华人民共和国民法典》追究违约方法律责

任和经济责任。

第六章争议解决

第十一条对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事

求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请长兴县人民法院予以

解决。

第七章附则

第十二条本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国民法典》

之有关规定，经各方协商一致后予以修改另行补充。本合同若有与

国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。

第十三条本合同一式四份，双方各执二份，签字后生效。

甲方：

年月H

乙方：

______年______月______0

2024年超市经营承包合同书篇12

甲方：______________________________________

地址：由P码：电话:

法定代表人：职务：

乙方：______________________________________

地址：邮码：电话:

法定代表人：职务：

为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供

更多的商品鱼，增加集体和个人收入，甲乙双方认真协商，特订立

本合同，以供双方共同遵守。

第一条承包地点和面积

甲方将位于—鱼塘（河道、水库、湖面）一亩，承包给乙方

养鱼，鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方有管理使用

权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，

乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。

第二条承包期限

承包期限为一年，自一年—月—日起，至一年—

月一日止。

第三条乙方上交甲方提成的办法及时间

在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）一公斤（或—

元），其中：一年上交一公斤（一元），—年上交一公斤

（___元）；在上交甲方的鲜鱼中，鱼占____%,鱼占____%,

—鱼占一%o上交时间均为每年—月—日（时间不超过前后

10天）甲方？盏揭曳缴辖坏南视？或承包款）后，即出具收鱼（款）凭证。

第四条甲方权利义务

1.甲方应将养护鱼用的房屋—间（如果有）和下列工具提供给

乙方使用：_______O

2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方

应合理分配给乙方。

3.甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸

鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

4,养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水

位线不低于一米。

5.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

2024年超市经营承包合同书篇13

甲方：________________

乙方：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，经

甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，签

订本酒店承包经营合同如下：

一、承包经营事项

1、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编

号为：—号的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房，地址：—。

建筑面积：—m2,(该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房

屋的《房屋所有权证》中所标注的面积为准)资产金额(即商品房

价款)元。发包给乙方用于酒店经营。

2、承包经营期限：期限十年，从_______年—月一日起至

_______年—月—日止。

3、承包金额及支付方式：

(1)乙方将承包经营的资产金额元的10%作为每年的承包金支

付给甲方。

(2)承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先

付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额

元」0%+12个月_3个月二元。

二、约定事项

1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营，

甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装

修，装修费用由乙方承担。

2、乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、

委托经营或自营等多种渠道，采用多种模式承包经营酒店，甲方对

此不得干涉。

3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。

4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等

费用由乙方承担。

三、甲方的权利、义务

1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。

2、承包经营期内，甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益

权（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独

自承包经营酒店的权利。

3、承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以

转让房屋，但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同

的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必须保证乙

方继续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权继

续经营使用权。

4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方享有优先购买权。

5、承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继

承，但必须以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知

乙方。该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面承诺，继续履行

本合同。

四、乙方的权利、义务

1、承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支

付承包金的义务。

2、承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收

益权、转租权、经营权、管理等权利。

3、承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的.前提下对房

屋进行装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。

4、根据酒店经营的需要，乙方有权对承包楼层进行平面布局调

整，但承包经营期满，乙方应恢复原状交还甲方。

五、违约责任

1、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违

约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造

成的