标准住宅出售合同范例

标准住宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，现愿将该住宅出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的住宅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋产权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋面积：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋现状：__________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到合同价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内办理完毕标的物的产权过户手续。

3.3乙方在办理完毕产权过户手续后，取得标的物的完全产权。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应依法承担标的物转让过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付合同价款，应向甲方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）标的物照片

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）标的物照片

（3）其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，现愿将该住宅出售给乙方，为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为担保方，丙方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的住宅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋产权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋面积：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋现状：__________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到合同价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、担保条款

3.1丙方同意对本合同履行过程中的乙方付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3丙方担保金用于保障本合同履行过程中乙方付款义务的履行。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内办理完毕标的物的产权过户手续。

4.3乙方在办理完毕产权过户手续后，取得标的物的完全产权。

五、税费承担

5.1甲方应负责支付标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应依法承担标的物转让过程中产生的税费。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理标的物产权过户手续。

6.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

7.2乙方有权要求甲方按照合同约定办理标的物产权过户手续。

7.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的账户。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定时间支付合同价款，应向甲方支付__________元违约金。

8.2若甲方未按本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元违约金。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十ー、附件

十ー.1房屋产权证复印件

十ー.2标的物照片

十ー.3其他相关证明文件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方提供担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保障合同履行的顺利进行。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定乙方和丙方的义务，确保合同履行过程中的权益得到保障。同时，甲方在合同中享有优先权，有利于维护自身的利益，降低交易风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，现愿将该住宅出售给乙方，为确保交易顺利进行，甲方同意引入丙方作为担保方，丙方同意为本合同提供担保，乙方作为买受人，享有合同主导权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的住宅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋产权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋面积：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋现状：__________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到合同价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、担保条款

3.1丙方同意对本合同履行过程中的甲方交付标的物义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3丙方担保金用于保障本合同履行过程中甲方交付标的物的义务。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内办理完毕标的物的产权过户手续。

4.3乙方在办理完毕产权过户手续后，取得标的物的完全产权。

五、税费承担

5.1甲方应负责支付标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应依法承担标的物转让过程中产生的税费。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定办理标的物产权过户手续。

6.3乙方有权要求丙方履行担保义务。

六ー、乙方的利益条款

6.4乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供标的物的使用说明和维护保养资料。

6.5乙方有权在合同履行期间，要求甲方对标的物进行必要的维修和保养。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理标的物产权过户手续。

七ー、甲方的限制条款

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的物。

7.4甲方在合同履行期间，不得收取乙方超出合同约定的费用。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元违约金。

8.2若乙方未按本合同约定时间支付合同价款，应向甲方支付__________元违约金。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三