企业出租土地合同范例

企业出租土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的土地使用权，现甲方同意将该地块出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于______________________的土地使用权，以下简称“租赁用地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁用地用于______________________。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：租赁用地租金为每平方米________________元，共计________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为租赁用地租金的____________%，共计________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

六、租赁用地的使用及管理

6.1乙方应按照本合同约定及国家有关法律法规的规定合理使用租赁用地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应保持租赁用地内的建筑物、构筑物及附属设施完好，并承担日常维护保养责任。

6.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。

七、租赁合同解除及违约责任

7.1出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或保证金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途；

（3）乙方违反国家有关法律法规，造成不良影响；

（4）因不可抗力导致租赁用地无法继续使用。

7.2出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁用地；

（2）甲方违反国家有关法律法规，严重侵害乙方合法权益。

7.3双方违约责任：

（1）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的土地使用权，为保障甲方权益，并引入第三方参与，实现资源优化配置，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于______________________的土地使用权，以下简称“租赁用地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁用地用于______________________。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：租赁用地租金为每平方米________________元，共计________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方，负责对乙方在租赁用地上的经营活动进行监管，确保乙方按照合同约定进行合法合规经营。

5.2丙方有权对乙方在租赁用地上的经营情况进行检查，包括但不限于现场检查、查阅相关文件等。

5.3丙方发现乙方存在违约行为或违反国家法律法规的情况，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。

六、甲方权益保障

6.1甲方在租赁期限内享有租赁用地的使用权，乙方不得擅自改变土地用途。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3甲方有权对租赁用地进行维护保养，乙方应予以配合。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁用地转租、转借或以其他方式转让。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业机构或个人对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的合法合规经营，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁用地的使用权，通过设定严格的合同条款，确保租金的收取、土地用途的合规以及甲方的其他权益得到保障。在合同中，甲方权益得到了充分的体现，乙方违约及限制条款的设定，旨在防止乙方违约行为的发生，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的商业物业，为保障乙方在租赁期间的商业运营权益，同时引入第三方提供专业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于______________________的商业物业，以下简称“租赁物业”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物业用于______________________。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：租赁物业租金为每月________________元，共计________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方，负责对租赁物业进行专业管理，包括但不限于物业管理、设施维护、租户服务等。

5.2丙方应确保租赁物业的运营安全，符合相关法律法规和行业标准。

5.3丙方有权对租赁物业的运营情况进行监督，并提出改进建议。

六、乙方权益保障

6.1乙方在租赁期限内享有租赁物业的使用权，甲方不得擅自改变物业用途。

6.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

6.3乙方有权参与租赁物业的装修和改造，但需提前向甲方和丙方申请并取得同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物业或物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2甲方如擅自改变物业用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方如违反国家法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、乙方的权利条款及利益条款

7.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持物业的完好状态，不得进行影响乙方经营活动的重大改造。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，如广告宣传、市场推广等。

7.3乙方有权在租赁期间根据市场变化调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业权属证明复印件

2.物业设施清单