房子自行出租合同范例

房子自行出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋装修状况为_________________________。

1.2该房屋的权属证明文件齐全，无产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租，续租期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：_________________________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用该房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋内的日常维修，因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3甲方应负责房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________________________元的违约金。

6.3甲方未按时提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为管理方，负责对租赁活动进行监管和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋装修状况为_________________________。

1.2该房屋的权属证明文件齐全，无产权纠纷。

二、租赁期限及管理

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2丙方作为管理方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方按照合同约定使用该房屋。

2.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督检查，包括但不限于房屋使用情况、租金支付情况等。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2丙方负责监督租金的收取，确保租金及时足额支付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

4.2丙方负责监督押金的收取和退还。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用该房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋内的日常维修，因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修，丙方负责监督维修工作。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________________________元的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，如违反法律法规或本合同约定，丙方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供符合法律法规的租赁资格证明。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障甲方权益。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。

八、丙方责任及权益

8.1丙方作为管理方，有权对乙方的租赁行为进行监督管理，并有权对乙方的违约行为进行处理。

8.2丙方有权要求乙方支付管理费用，具体金额由双方另行协商确定。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的管理，确保租赁活动的规范性和安全性，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的利益最大化，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（房屋承租方）：_________________________

丙方（物业服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为物业服务方，负责提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋装修状况为_________________________。

1.2该房屋的权属证明文件齐全，无产权纠纷。

二、租赁期限及管理

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2丙方作为物业服务方，负责提供日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全巡逻、公共设施维护等。

2.3丙方应确保乙方在使用过程中享有安全、舒适的生活环境。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2丙方应协助乙方完成租金支付，并确保租金的及时转交甲方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用证明。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改。

4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前通知丙方，并获得丙方的同意。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用该房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋内的日常维修，因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3丙方应负责房屋公共部位的维修，确保乙方生活环境的舒适度。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3丙方未提供合格的物业服务，乙方有权要求丙方进行整改，如整改无效，乙方有权要求甲方更换物业服务方。

七、乙方权益优先

7.1在租赁期间，乙方享有房屋的使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常生活。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况要求甲方进行相应的维修或赔偿。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印