门面小院出租合同范例

门面小院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋及附属设施出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及附属设施，并支付租金等相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋及附属设施

1.1甲方出租的房屋及附属设施（以下简称“出租物”）位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，附属设施包括__________。

1.2出租物现状及权属情况如下：

（1）房屋权属证明：甲方持有房屋所有权证，证明出租物为甲方所有。

（2）出租物无任何债权债务纠纷，甲方保证出租物在出租期间内不存在任何影响乙方使用和收益的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租出租物的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

（2）甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途和附属设施。

4.2乙方应妥善保管出租物，保持出租物及其附属设施完好，如因乙方原因造成出租物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用出租物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1甲方负责出租物及其附属设施的维修和保养。

5.2乙方在租赁期间，如因出租物及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）未按约定提供附属设施或附属设施存在安全隐患的，应承担相应的维修责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）擅自改变出租物结构、用途或附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋及附属设施出租给乙方使用，丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务提供担保，达成如下协议：

一、房屋及附属设施

1.1甲方出租的房屋及附属设施（以下简称“出租物”）位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，附属设施包括__________。

1.2出租物现状及权属情况如下：

（1）房屋权属证明：甲方持有房屋所有权证，证明出租物为甲方所有。

（2）出租物无任何债权债务纠纷，甲方保证出租物在出租期间内不存在任何影响乙方使用和收益的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租出租物的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

（2）甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、担保条款

4.1丙方同意作为担保方，对乙方的租金支付义务提供担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

4.3丙方的担保责任限于本合同约定的租金总额。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有出租物的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回出租物等。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方应按约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改变出租物结构、用途或附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方作为担保方，应在乙方违约时履行担保义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）未按约定提供附属设施或附属设施存在安全隐患的，应承担相应的维修责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十、附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋租赁登记备案证明复印件

10.3其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保租金的及时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的担保责任，有利于甲方维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的收取、出租物的使用及维护等。同时，甲方通过明确乙方的违约责任，限制乙方的行为，确保出租物的完好及租金的稳定收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方位于__________的房屋及附属设施，丁方作为担保方，对乙方的租金支付义务提供担保，达成如下协议：

一、房屋及附属设施

1.1甲方出租的房屋及附属设施（以下简称“出租物”）位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，附属设施包括__________。

1.2出租物现状及权属情况如下：

（1）房屋权属证明：甲方持有房屋所有权证，证明出租物为甲方所有。

（2）出租物无任何债权债务纠纷，甲方保证出租物在出租期间内不存在任何影响乙方使用和收益的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租出租物的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

（2）甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、担保条款

4.1丁方同意作为担保方，对乙方的租金支付义务提供担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丁方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

4.3丁方的担保责任限于本合同约定的租金总额。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有出租物的占有、使用、收益权，并有权在租赁期限内合理使用出租物。

5.2乙方有权要求甲方提供出租物及其附属设施的正常使用状态，如存在影响乙方使用的情况，乙方有权要求甲方修复或更换。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续签本合同。

六、甲方及丁方责任

6.1甲方应确保出租物及其附属设施符合租赁合同约定，并承担出租物的维修责任。

6.2甲方应按时收取租金，如未按时收取，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3丁方作为担保方，应在乙方违约时履行担保义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）擅自改变出租物结构、用途或附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十、附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋租赁登记备案证明复印件

10.3其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丁方代表（签字）：___