门店房出租合同范例

门店房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门店房（以下简称“门店房”），甲方愿意将该门店房出租给乙方使用；乙方愿意承租该门店房，双方经友好协商，就门店房出租事宜达成如下协议：

一、门店房基本情况

1.1门店房位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2门店房房屋结构、装修情况、配套设施等详见附件一：《门店房现状明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：门店房租金为每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金人民币____元整支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方租赁门店房仅用于________________________（具体用途详见附件二：《门店房使用范围明细表》）。

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变门店房的使用性质。

六、维修保养

6.1门店房的日常维修保养责任由乙方承担。

6.2重大维修及改造事宜，经双方协商一致后，由甲方负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，导致门店房损坏的，应负责修复或赔偿损失。

7.3甲方违反本合同约定，未能提供符合约定的门店房，应退还乙方已支付的租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向门店房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门店房现状明细表

2.门店房使用范围明细表

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门店房（以下简称“门店房”），甲方愿意将该门店房出租给乙方使用，并授权丙方作为乙方的担保人，对乙方的租赁行为进行监督和管理；乙方愿意承租该门店房，丙方愿意承担担保责任。双方经友好协商，就门店房出租事宜达成如下协议：

一、门店房基本情况

1.1门店房位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2门店房房屋结构、装修情况、配套设施等详见附件一：《门店房现状明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：门店房租金为每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金人民币____元整支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方的担保人，应确保乙方按照本合同的约定履行义务。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。

5.3丙方应对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、甲方权益

6.1甲方享有门店房的出租权，有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用门店房，不得擅自改变门店房的使用性质。

6.3甲方有权要求乙方保持门店房的完好，并承担日常维修保养责任。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，导致门店房损坏或无法继续使用，应承担修复或赔偿责任。

7.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担丙方的连带责任。

7.3乙方如擅自改变门店房的使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方如未经甲方同意，将门店房转租或转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向门店房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门店房现状明细表

2.门店房使用范围明细表

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保和监督，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保门店房的安全和完好，实现租金收益的最大化，并维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将门店房出租给乙方，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方希望租赁该商业空间用于经营活动；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。双方经友好协商，就商业空间租赁事宜达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1商业空间位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2商业空间房屋结构、装修情况、配套设施等详见附件一：《商业空间现状明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：商业空间租金为每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金人民币____元整支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方的担保人，应确保乙方按照本合同的约定支付租金。

4.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保其符合租赁合同的要求。

4.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金。

五、乙方权益

5.1乙方享有商业空间的租赁权，有权在租赁期限内使用该商业空间进行经营活动。

5.2乙方有权要求甲方保证商业空间的设施设备符合约定，并承担必要的维修保养责任。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按照合同约定提供符合要求的商业空间，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

6.2甲方如未经乙方同意，擅自改变商业空间的用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如要求乙方提前终止合同，应支付乙方相应的违约金，并退还乙方已支付的租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间现状明细表

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的商业空间符合预期，保障其经营活动的顺利进行，并