香港整套转租合同范例

香港整套转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于香港的物业一套，以下简称“租赁物业”，甲方同意将该租赁物业转租给乙方使用，乙方同意接受甲方转租该租赁物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1租赁物业的具体位置、面积、结构等基本情况详见附件一《租赁物业基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日至年月日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用及损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、物业管理费

5.1乙方应承担租赁期间物业管理费，物业管理费按物业管理公司收费标准执行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.3甲方在租赁期限内单方面解除本合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至香港仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物业基本情况表

附件二：租金支付凭证

附件三：物业管理费支付凭证

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于香港的物业一套，以下简称“租赁物业”，甲方同意将该租赁物业转租给乙方使用，乙方同意接受甲方转租该租赁物业。丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1租赁物业的具体位置、面积、结构等基本情况详见附件一《租赁物业基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日至年月日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用及损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金、物业管理费等义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或其他费用时，在收到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付相应的款项。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

6.2甲方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的管理和维护，以确保物业的正常使用。

6.3甲方有权在乙方违约或合同解除时，收回租赁物业并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的义务与责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。

7.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

7.3乙方在租赁期间对租赁物业造成的损坏，应负责修复或赔偿。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2若乙方擅自改变物业的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3若乙方在租赁期间有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至香港仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物业基本情况表

附件二：租金支付凭证

附件三：物业管理费支付凭证

附件四：丙方担保合同

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保租赁物业的稳定收益。本合同的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，实现租赁物业的顺利转租。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于香港的物业一套，以下简称“租赁物业”，甲方同意将租赁物业出租给乙方使用。丙方作为中介方，协助促成本租赁关系，并同意在本合同中提供中介服务。为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1租赁物业的具体位置、面积、结构等基本情况详见附件一《租赁物业基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日至年月日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用及损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、丙方中介服务

5.1丙方作为中介方，负责促成本租赁合同的签订，并协助双方履行合同。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的____%，于合同签订时一次性支付。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物业符合合同约定的条件，并在租赁期间保持物业的适宜居住状态。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

6.3乙方有权在合同到期或提前解除合同时，按照合同约定获得押金的无息退还。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应保证租赁物业符合合同约定的条件，并在租赁期间保持物业的适宜居住状态。

7.2甲方应按照合同约定及时收取租金，并按照合同约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供适宜居住的租赁物业，乙方有权要求甲方进行修复或降低租金。

7.2若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付相当于押金金额的违约金。

7.3若甲方在租赁期间擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至香港仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物业基