杭州二手房绿化带使用权合同

杭州二手房绿化带使用权合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于：甲方是绿化带所在地块的开发商，拥有绿化带使用权及相关权益；乙方愿意承租甲方拥有的绿化带使用权，用于建设、经营、维护绿化带；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条绿化带位置及面积1.1绿化带位于（具体位置），占地面积约为（具体面积）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租赁费用3.1乙方应按年度向甲方支付绿化带使用权租赁费用，租赁费用为（金额）。3.2租赁费用支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3乙方应在每年（具体日期）前支付当年的租赁费用。第四条绿化带建设及维护4.1乙方应按甲方要求，对绿化带进行建设、经营、维护，确保绿化带的绿化效果及环境质量。4.2乙方应在绿化带内设置符合甲方要求的标识、设施，并负责绿化带的日常管理工作。4.3乙方不得在绿化带内进行违法建设、经营活动，不得损害绿化带内的绿化植物及设施。第五条保险及安全事故5.1乙方应按甲方要求，为绿化带内的绿化植物及设施购买相应的保险。5.2乙方应对绿化带内的安全事故负责，如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租赁费用的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.绿化带使用权合同2.绿化带建设及维护方案3.保险单据4.安全事故报告模板5.合同变更、解除、终止协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租赁费用，视为违约。2.乙方在绿化带内进行违法建设、经营活动，视为违约。3.乙方损害绿化带内的绿化植物及设施，视为违约。4.乙方未按甲方要求进行绿化带的建设、经营、维护，视为违约。5.乙方逾期支付租赁费用，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。三、法律名词及解释：1.绿化带：指位于地块内的用于美化环境、提供休闲空间的绿色地带。2.租赁费用：乙方为使用绿化带使用权而支付给甲方的费用。4.违约金：违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.保险：为绿化带内的绿化植物及设施购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租赁费用。解决办法：甲方有权按逾期天数加收滞纳金，督促乙方及时支付。2.问题：乙方在绿化带内进行违法建设、经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。3.问题：乙方损害绿化带内的绿化植物及设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：合同双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：