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文档简介
杭州二手房绿化带使用权合同合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于:甲方是绿化带所在地块的开发商,拥有绿化带使用权及相关权益;乙方愿意承租甲方拥有的绿化带使用权,用于建设、经营、维护绿化带;双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条绿化带位置及面积1.1绿化带位于(具体位置),占地面积约为(具体面积)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租赁费用3.1乙方应按年度向甲方支付绿化带使用权租赁费用,租赁费用为(金额)。3.2租赁费用支付方式为(支付方式,如银行转账、现金等)。3.3乙方应在每年(具体日期)前支付当年的租赁费用。第四条绿化带建设及维护4.1乙方应按甲方要求,对绿化带进行建设、经营、维护,确保绿化带的绿化效果及环境质量。4.2乙方应在绿化带内设置符合甲方要求的标识、设施,并负责绿化带的日常管理工作。4.3乙方不得在绿化带内进行违法建设、经营活动,不得损害绿化带内的绿化植物及设施。第五条保险及安全事故5.1乙方应按甲方要求,为绿化带内的绿化植物及设施购买相应的保险。5.2乙方应对绿化带内的安全事故负责,如发生安全事故,乙方应立即采取措施防止事故扩大,并及时报告甲方。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经双方确认。6.2在租赁期限内,除非双方另有约定,任何一方不得单方面解除或终止本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租赁费用的,甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方:(盖章)乙方:(盖章)签订日期:__________一、附件列表:1.绿化带使用权合同2.绿化带建设及维护方案3.保险单据4.安全事故报告模板5.合同变更、解除、终止协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租赁费用,视为违约。2.乙方在绿化带内进行违法建设、经营活动,视为违约。3.乙方损害绿化带内的绿化植物及设施,视为违约。4.乙方未按甲方要求进行绿化带的建设、经营、维护,视为违约。5.乙方逾期支付租赁费用,甲方有权按逾期天数加收滞纳金。三、法律名词及解释:1.绿化带:指位于地块内的用于美化环境、提供休闲空间的绿色地带。2.租赁费用:乙方为使用绿化带使用权而支付给甲方的费用。4.违约金:违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.保险:为绿化带内的绿化植物及设施购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租赁费用。解决办法:甲方有权按逾期天数加收滞纳金,督促乙方及时支付。2.问题:乙方在绿化带内进行违法建设、经营活动。解决办法:甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并承担相应责任。3.问题:乙方损害绿化带内的绿化植物及设施。解决办法:甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题:合同双方发生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
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