梅州市租凭协议法规3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME梅州市租凭协议法规合同目录第一章总则第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款合同生效条件第二章双方基本信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三章租赁物信息第一条款租赁物描述第二条款租赁物权利第三条款租赁物使用限制第四章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限延长第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付罚则第六章租赁物维护与保养第一条款租赁物维护责任第二条款租赁物保养责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章保险第一条款保险种类第二条款保险责任第三条款保险费用承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十三章违法责任第一条款违法行为第二条款违法责任承担第十四章其他第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同份数第四条款合同效力合同编号_________第一章总则第一条款合同定义1.1本合同所称租赁协议，是指出租方将其合法拥有的租赁物出租给承租方使用，承租方支付租金并按约定使用租赁物的协议。第二条款合同目的1.2本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。第三条款合同适用范围1.3本合同适用于梅州市范围内，出租方将其合法拥有的租赁物出租给承租方使用的租赁关系。第四条款合同生效条件1.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章双方基本信息第一条款出租方信息2.1出租方名称：________________________2.2出租方住所：________________________2.3出租方法定代表人：________________________第二条款承租方信息2.4承租方名称：________________________2.5承租方住所：________________________2.6承租方法定代表人：________________________第三章租赁物信息第一条款租赁物描述3.1租赁物名称：________________________3.2租赁物规格型号：________________________3.3租赁物数量：________________________第二条款租赁物权利3.4出租方享有租赁物的所有权和使用权。第三条款租赁物使用限制3.5承租方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、功能。第四章租赁期限第一条款租赁期限起止时间4.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条款租赁期限延长4.2租赁期限可经双方协商一致后予以延长。第五章租金及支付方式第一条款租金金额5.1租金总额为人民币____元整。第二条款租金支付方式5.2租金支付方式为：每月____日支付。第三条款逾期支付罚则5.3若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。第六章租赁物维护与保养第一条款租赁物维护责任6.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。第二条款租赁物保养责任6.2承租方在租赁期间应妥善保管租赁物，保持其完好。第七章违约责任第一条款违约情形7.1出租方违约情形：（1）未按约定提供租赁物；（2）违反租赁物使用限制；（3）未履行合同约定的其他义务。7.2承租方违约情形：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁物结构、功能；（3）未妥善保管租赁物；（4）违反合同约定的其他义务。第二条款违约责任承担7.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。第八章保险第一条款保险种类8.1出租方应投保财产保险，以保障租赁物在租赁期间因意外事故造成的损失。第二条款保险责任8.2保险责任包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等。第三条款保险费用承担8.3保险费用由出租方承担。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议，应协商解决。第二条款争议解决程序9.2协商不成的，可以向梅州市人民法院提起诉讼。第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1出租方或承租方在合同约定的期限内未履行合同主要义务的，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序10.2解除合同，应提前____天通知对方。第十一章合同终止第一条款合同终止条件11.1租赁期限届满；11.2双方协商一致解除合同；11.3法律规定的其他终止条件。第二条款合同终止程序11.4合同终止后，双方应进行租赁物的返还和结算。第十二章合同变更第一条款合同变更条件12.1双方认为有必要变更合同内容的，可以协商一致变更。第二条款合同变更程序12.2合同变更应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。第十三章违法责任第一条款违法行为13.1违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第二条款违法责任承担13.2违法责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第十四章其他第一条款通知方式14.1双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时通知对方。第二条款合同附件14.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条款合同份数14.3本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份。第四条款合同效力14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：日期：____年__月__日承租方（盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方责任及义务说明：本条款旨在明确甲方在租赁关系中的主导地位及其相应的责任和义务。1.1甲方应确保租赁物符合租赁协议约定的条件，包括但不限于安全性、合法性。1.2甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。1.3甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。附加条款二：租金调整机制说明：本条款旨在设定租金调整的机制，以应对市场变化。1.4在租赁期间，若市场租金上涨超过____%，甲方有权调整租金，调整幅度不超过市场租金涨幅的____%。附加条款三：租赁物更新义务说明：本条款旨在规定甲方在租赁期间对租赁物进行更新的义务。1.5甲方应保证租赁物在租赁期间至少每____年进行一次全面更新，以保持其先进性和适用性。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方优先购买权说明：本条款旨在赋予乙方在租赁关系中的优先购买权。2.1若甲方决定出售租赁物，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.2甲方应在出售前至少提前____天通知乙方，乙方应在接到通知后____天内做出是否购买的决定。附加条款二：租金减免权说明：本条款旨在赋予乙方在特定情况下减免租金的权利。2.3若因不可抗力导致乙方无法使用租赁物，乙方有权请求甲方减免相应期间的租金。附加条款三：租赁物使用范围说明：本条款旨在明确乙方使用租赁物的范围和限制。2.4乙方仅限于租赁协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用及支付说明：本条款旨在明确中介费用的计算方式和支付责任。3.1中介费用按租赁金额的____%计算，由甲方支付。3.2中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。附加条款二：中介责任说明：本条款旨在界定中介在租赁过程中的责任。3.2.1中介应保证租赁协议的真实性和合法性。3.2.2中介应在合同签订前向双方提供租赁物的详细信息。附加条款三：中介保密义务说明：本条款旨在保护双方隐私，要求中介遵守保密义务。3.3中介不得泄露双方的商业秘密和个人信息，未经双方同意不得将相关信息用于其他目的。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单及详细描述2.租赁物使用说明书3.乙方身份证复印件4.甲方身份证复印件或营业执照副本5.保险单据6.中介机构服务协议7.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的租赁物。未按时支付租金。未履行租赁物的维护保养义务。违反合同约定的租赁物使用限制。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变租赁物的结构或功能。未妥善保管租赁物。违反合同约定的使用范围。违约行为认定：违约行为的认定以合同条款为准，如有争议，由双方协商解决。如协商不成，可提交仲裁或司法途径解决。三、法律名词及解释：1.租赁协议：指出租方将租赁物出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式和时间，建立账目记录，定期核对。2.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：明确租赁物的维护责任，定期检查租赁物状态，及时修复或更换。3.问题：中介服务不达标。解决办法：在中介服务协议中明确服务内容和标准，定期评估中介服务质量。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的租赁。2.个人与企业之间的租赁。3.企业与企业之间的租赁。4.房地产租赁。5.设备租赁。6.土地租赁。梅州市租凭协议法规1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章租赁物的基本信息第一条款租赁物名称第二条款租赁物规格型号第三条款租赁物数量第四条款租赁物使用年限第三章租赁期限第一条款租赁开始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章租赁物的交付与验收第一条款租赁物交付地点第二条款租赁物交付时间第三条款租赁物验收标准第六章租赁物的使用与保管第一条款租赁物使用范围第二条款租赁物使用限制第三条款租赁物保管责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十一章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十二章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第十四章其他约定第一条款合同解释第二条款合同份数第三条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称1.1出租方名称：________________________1.2承租方名称：________________________第二条款合同双方地址2.1出租方地址：________________________2.2承租方地址：________________________第三条款合同双方联系方式3.1出租方联系方式：________________________3.2承租方联系方式：________________________第二章租赁物的基本信息第一条款租赁物名称4.1租赁物名称：________________________第二条款租赁物规格型号4.2租赁物规格型号：________________________第三条款租赁物数量4.3租赁物数量：________________________第四条款租赁物使用年限4.4租赁物使用年限：________________________第三章租赁期限第一条款租赁开始日期5.1租赁开始日期：________________________第二条款租赁结束日期5.2租赁结束日期：________________________第三条款租赁期限变更5.3租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第四章租金及支付方式第一条款租金金额6.1租金金额：________________________第二条款租金支付方式6.2租金支付方式：________________________第三条款租金支付时间6.3租金支付时间：________________________第五章租赁物的交付与验收第一条款租赁物交付地点7.1租赁物交付地点：________________________第二条款租赁物交付时间7.2租赁物交付时间：________________________第三条款租赁物验收标准7.3租赁物验收标准：________________________第六章租赁物的使用与保管第一条款租赁物使用范围8.1租赁物使用范围：________________________第二条款租赁物使用限制8.2租赁物使用限制：________________________第三条款租赁物保管责任8.3租赁物保管责任：________________________第七章违约责任第一条款违约情形9.1违约情形：________________________第二条款违约责任承担9.2违约责任承担：________________________第三条款违约赔偿9.3承租方违反合同，应向出租方支付违约金，违约金数额为：________________________第四条款违约金的支付9.4违约金支付方式：________________________第五条款违约金的追索9.5出租方有权在违约发生后的一定期限内要求承租方支付违约金。第八章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构10.2争议解决机构：________________________第九章合同解除第一条款合同解除条件11.1.1出租方未按约定交付租赁物；11.1.2承租方未按约定支付租金；11.1.3双方协商一致解除合同；11.1.4其他依法或依约定可以解除合同的情形。第二条款合同解除程序11.2合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。第十章合同终止第一条款合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3租赁物灭失或因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4双方协商一致终止合同；12.1.5其他依法或依约定应当终止合同的情形。第二条款合同终止程序12.2合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。第十一章合同生效及修改第一条款合同生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改程序13.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章合同附件第一条款附件一：租赁物清单13.1附件一为租赁物清单，包括租赁物的名称、规格型号、数量等信息。第二条款附件二：其他相关文件13.2.1租赁物的所有权证明；13.2.2相关技术参数；13.2.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十三章合同签署第一条款签署时间14.1本合同于____年____月____日签署。第二条款签署地点14.2本合同在____地点签署。第十四章其他约定第一条款合同解释15.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。第二条款合同份数15.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。合同方签字：出租方签字：________________________日期：________________________承租方签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款1.1.1甲方负责租赁物的维护和保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。1.1.2甲方应定期对租赁物进行检查，发现故障或损坏应及时修复或更换。1.2租赁物更新条款1.2.1租赁期间，如租赁物因技术更新或市场需求变化需要更新，甲方有权对租赁物进行更新，并提前通知乙方。1.3租金调整条款1.3.1如租赁物市场价值或成本发生重大变化，甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租金进行调整。1.4甲方优先购买权条款1.4.1租赁期满或合同解除后，如乙方有意购买租赁物，甲方享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用条款2.1.1乙方应按照租赁物的使用说明和操作规程使用租赁物，确保安全、合理、高效。2.2租赁物维护责任条款2.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于清洁、润滑、更换易损件等。2.3租赁物保险条款2.3.1乙方应自行购买租赁物使用期间的保险，包括但不限于财产险、责任险等。2.4租赁物使用限制条款2.4.1乙方不得将租赁物用于非法活动或违反法律法规的行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1中介方作为双方之间的桥梁，负责提供租赁物的信息、协助双方签订合同、监督合同履行等。3.2中介费用条款3.2.1中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介责任条款3.3.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.4中介保密条款3.4.1中介方对在服务过程中知悉的双方商业秘密和隐私信息负有保密义务。3.5中介解除条款3.5.1如中介方违反合同约定或因不可抗力等原因无法继续履行中介职责，双方有权解除中介服务。3.6中介报酬支付条款3.6.1中介方完成中介服务后，双方应按照约定支付中介报酬。3.7中介争议解决条款3.7.1中介方与双方之间因中介服务产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物使用说明和操作规程4.中介服务协议5.保险单据6.中介费用结算单7.合同修改协议8.违约金支付证明9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定交付租赁物；b)未按约定支付租金；c)未按时进行租赁物的维护和保养；d)租赁物损坏未及时修复或更换；e)无故解除合同；乙方违约：a)未按约定支付租金；b)未按约定使用租赁物，造成损坏或故障；c)未按约定进行租赁物的维护和保养；d)将租赁物用于非法活动或违反法律法规的行为；e)无故解除合同；中介方违约：a)提供虚假信息；b)未履行中介职责；c)泄露双方商业秘密和隐私信息。2.违约认定：双方应根据合同约定和相关法律法规进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：指当事人一方对从对方获得的商业秘密和隐私信息负有保密责任。5.优先购买权：指一方当事人享有在同等条件下优先购买对方出售的财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维护问题：解决办法：建立租赁物维护记录，定期检查，及时修复或更换。2.租金支付问题：解决办法：明确支付方式、时间，设置提醒机制，确保租金及时支付。3.争议解决问题：解决办法：协商解决，协商不成时，通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁机械设备、设备等。2.房地产租赁业务。3.商业租赁业务。4.金融租赁业务。5.中介服务业务。梅州市租凭协议法规2合同目录第一章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效条件第三条款合同生效日期第二章双方基本信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三条款合同签订日期第三章房屋信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第四章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁起始日期第三条款租赁终止日期第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间第六章租金调整第一条款租金调整条件第二条款调整方式第三条款调整通知第七章房屋使用第一条款房屋用途第二条款不得改变房屋结构第三条款保持房屋整洁第八章维修与养护第一条款出租方维修责任第二条款承租方维修责任第三条款维修费用承担第九章损坏赔偿第一条款损坏责任认定第二条款损坏赔偿方式第三条款赔偿金额计算第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十一章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同解释第十四章合同附件第一条款房屋产权证明第二条款房屋租赁证明第三条款其他相关文件合同编号_________第一章合同签订与生效第一条款合同双方经协商一致，签订本租赁协议。第二条款本协议自双方签字盖章之日起生效。第三条款本协议一式两份，双方各执一份。第二章双方基本信息第三条款双方签订合同日期：__________。第三章房屋信息第一条款甲方出租位于__________的房屋，房屋编号为：__________，房屋面积：__________平方米。第二条款房屋结构为：__________，房屋设施包括：__________。第三条款房屋产权清晰，无任何法律纠纷。第四章租赁期限第一条款本租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。第二条款租赁起始日期：__________，租赁终止日期：__________。第五章租金及支付方式第一条款租金为每月__________元，租金总额为__________元。第二条款乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。第三条款逾期支付租金的，乙方应按每日__________的滞纳金支付滞纳金。第六章租金调整第一条款在租赁期间，如遇房屋租金市场普遍上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。第二条款租金调整幅度不超过市场涨幅的__________%，调整通知应在调整前__________日通知乙方。第三条款乙方应在接到租金调整通知后__________日内支付调整后的租金。第七章房屋使用第一条款乙方租赁房屋仅用于__________。第二条款乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方同意并承担相关费用。第三条款乙方应保持房屋整洁，合理使用房屋内的设施设备。第八章维修与养护第一条款房屋及其附属设施在租赁期间由乙方负责日常维修养护。第二条款乙方在使用过程中造成的房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。第三条款甲方负责房屋主体结构及设施的重大维修，费用由甲方承担。第九章损坏赔偿第一条款乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏的，应按实际损失进行赔偿。第二条款赔偿方式包括但不限于修复、更换或支付相应的维修费用。第三条款甲方有权要求乙方在合理期限内完成赔偿。第十章合同解除与终止第一条款任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。第二条款因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任，合同自行终止。第三条款合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。第十一章违约责任第一条款任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________元。第三条款违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。第十二章争议解决第一条款双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。第二条款协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决过程中，双方应继续履行本协议。第十三章其他约定第一条款不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等。第二条款本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第三条款本协议的解释权归甲方所有。第十四章合同附件1.房屋产权证明；2.房屋租赁证明；3.其他相关文件。_______甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋验收说明：本条款约定，在乙方入住前，甲方应向乙方提供房屋的详细验收清单，包括房屋的结构、设施设备、水电煤气等基本状况。乙方应在收到验收清单后的____个工作日内进行验收，并在验收清单上签字确认。如有异议，乙方应在验收清单上注明，并由甲方负责修复或更换。第二附加条款：房屋装修限制说明：本条款约定，乙方在租赁期间进行房屋装修，必须事先取得甲方的书面同意，并确保装修后的房屋符合原设计标准和安全要求。装修产生的费用由乙方承担，甲方保留对装修成果的最终验收权。第三附加条款：房屋维护责任说明：本条款约定，在租赁期间，甲方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于屋顶、外墙、门窗等。如因甲方维护不善导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。第四附加条款：房屋租赁期间收益说明：本条款约定，在租赁期间，如房屋因乙方原因导致闲置，甲方有权自行决定是否出租，并享有因此产生的收益。如甲方决定出租，乙方应承担相应的损失。第五附加条款：租赁合同解除权说明：本条款约定，在乙方未按合同约定支付租金或存在严重违约行为时，甲方有权单方面解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：租金调整通知说明：本条款约定，如乙方希望调整租金，应提前____个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后，方可调整租金。第二附加条款：房屋使用变更说明：本条款约定，乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行功能性调整，应事先通知甲方，并获得甲方书面同意，调整费用由乙方承担。第三附加条款：租赁期限延长说明：本条款约定，租赁期满前，乙方如需继续租赁房屋，应提前____个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后，可延长租赁期限。第四附加条款：租赁保证金退还说明：本条款约定，租赁期满